Location Locaux d'activités - Saint-Étienne-Du-Rouvray

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Saint-Étienne-Du-Rouvray ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Saint-Étienne-Du-Rouvray ?

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Local d’activités en Saint-Étienne-Du-Rouvray disponible à louer

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Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux

Plus de détails pour Local d'activités à louer

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Local d'activités à louer
47,17 € m²/an
636 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer - Seine-Maritime

A LOUER- SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ AVEC BUREAUX – SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY (76) BNP Paribas Real Estate ROUEN vous propose à la location un bâtiment d’activité de 636 m² situé au cœur la zone d’activités de Saint-Étienne-du-Rouvray, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun. Description du bien Surface totale : 636 m², non divisible Deux cellules distinctes : Cellule 1 : Rez-de-chaussée : 478 m² d'activité Locaux sociaux : 22 m² Cellule 2 : Rez-de-chaussée : 103 m² d'activité Étage : 33 m² de bureaux Caractéristiques : Hauteur sous poutre : 4,5 m Pont roulant : capacité 2 tonnes Accès : 2 portes sectionnelles de plain-pied Terrain clos : sécurité et facilité de manoeuvre Atouts du site : Idéal pour activités industrielles, artisanales ou de stockage Bâtiment fonctionnel avec bureaux intégrés Disponibilité immédiate Localisation et accessibilité : Situé dans une zone d'activités établie de Saint-Étienne-du-Rouvray Accès rapide aux principaux axes routiers (A13, A28, N338) Bonne desserte en transports en commun (bus et tramway) Proximité des services et commerces de la métropole rouennaise Idéal pour stockage dans une localisation stratégique. Contactez dès maintenant BNP Paribas Real Estate Rouen pour plus d'informations et organiser une visite. Besoin d'un local industriel/ artisanal, d'un entrepôt ou d'un foncier à louer ou à vendre en Normandie ? Nos solutions de location et de vente de surfaces industrielles, de hangars ou de cellules de stockage dans la métropole rouennaise répondent à vos attentes. Découvrez nos surfaces/ offres et installez-vous rapidement au sein de votre futur parc d'activités.

Contact:

BNP Paribas

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

76140 Le Petit-Quevilly

Local d'activités à louer
92,47 € m²/an
275 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Petit-Quevilly Local d'activités à louer - Seine-Maritime

A LOUER / Le Petit-Quevilly BNPPRE vous propose à la location une surface de 275 m² à Petit-Quevilly. Idéalement positionnée à proximité de la voie rapide et du centre-ville de Rouen, le local est composé d'une surface de bureaux climatisés de 190 m² environ et d'une partie stockage de 85 m² environ avec sa porte sectionnelle. Plusieurs parkings VL. Position géographique centraleidéale pour une entreprise dont la zone de chalandise se situe dans Rouen et les zones d'activités sud-ouest et sud-est.

Contact:

BNP Paribas

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Local d'activités à louer
42,87 € m²/an
2 080 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

A louer local d'activité d'environ 2.080m², sur Saint Etienne du Rouvray, avec accès plain-pied, un quai et un large parking, le tout sur un site clos. Ce local d'activité avec bureaux et show-room vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Local d'activités à louer
50,51 € m²/an
594 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

Proche du rond-point des Vaches, dans un ensemble plus vaste, une partie d'environ 594 m², comprenant : - Un premier atelier-dépôt construit en bardage double peau sur toiture bac acier, d'environ 466 m², avec un vestiaire et sanitaires. Accès de plain-pied par une grande porte sectionnelle électrique de 4.50 m de haut, en façade. * Pas de chauffage fonctionnel. * Canalis. - Un second atelier-dépôt plus récent dans la cour, d'environ 128 m², en bardage double peau, accessible par une grande porte sectionnelle électrique, avec 2 WC ; et à l'étage, 2 bureaux récents. * Pont roulant de 2T (non utilisé). * Chauffage par convecteurs électriques et aérothermes électriques. * Canalis. Bon état général. EDF individuel. Eau par décomptant et individuel. Stationnement autorisé uniquement entre les deux ateliers-dépôts. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Local d'activités à louer
50,00 € m²/an
2 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

Sur un terrain de 20 426 m², dans un ensemble plus vaste à usage de messagerie, partie arrière d'environ 2 000 m², comprenant : - en façade, une partie bureaux de type Algeco, d'environ 45 m², rénovée récemment et composée d'un grand bureau d'accueil, d'un autre bureau et d'un local technique. * Volets aux fenêtres, convecteurs électriques et climatisation. - un grand entrepôt de messagerie d'environ 1 955 m², construit en bac acier simple peau, charpente métallique et toiture bac acier simple peau. Il dispose de 2 sanitaires. Il est accessible par 26 quais + une rampe d'accès avec portes sectionnelles (manuelles ou électriques), en bon état. Certains quais avec niveleurs. Quais traversant avec quais répartis sur les deux faces. * Hauteur libre de 4,50 à 6,40 m. - Dalle béton : résistance de 2,5 T/m². En extérieur, aire de manoeuvre, desserte PL et parkings pour VL. Site clos et agrémenté de 2 barrières coulissantes manuelles. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 100 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Local d'activités à louer
135,82 € m²/an
3 534 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

Au coeur du Pôle Transport et Logistique sur la ZI, situé entre Rouen et l'accès A13, sur un terrain clos de 12 500 m², un bâtiment de messagerie d'environ 3 534 m², neuf (construit début 2024), comprenant : - en façade, une partie bureaux et locaux sociaux en R+1, d'environ 426 m², se décomposant en plusieurs bureaux, vestiaires, réfectoire et sanitaires : 270 m² au rez-de-chaussée et 156 m² au 1er étage + une grande terrasse (non comptabilisée dans la surface). * Ascenseur. * Climatisation réversible. - un entrepôt de messagerie d'environ 3 108 m², accessible en mono face par 24 quais dont 8 VL et 16 PL. * Construit en bardage double peau, charpente métallique et panneaux photovoltaïques en toiture. 30 parkings extérieurs devant les bureaux. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 480 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Sous-Location - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Local d'activités à louer
42,88 € m²/an
300 – 2 080 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / ST ETIENNE DU ROUVRAY Au coeur d'un ensemble immobilier implanté dans la Zone Industrielle de Saint Etienne du Rouvray, local d'activité de 2 080 m2 environ composé : - D'une partie entrepôt de 1 780 m2 - Dune partie show-room/magasin et bureaux de 300 m2 - Cuisine et sanitaires Quai de déchargement / Aire de manoeuvre / Hauteur sous charpente : 6m Grand parking extérieur / Disponible de suite Loyer annuel HT-HC : 89 200 € Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 000 € HT Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 17 840 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 253,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

Contact:

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Local d’activités à louer
40,00 € – 60,00 € m²/an
300 – 2 080 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau, Local d'activités à louer

Local d'activité d'une surface d'environ 2080m2. Local de 2.080 m2 décomposé comme suit: . Entrepôt de 1.780 m2. . Show-room/magasin et bureaux de 300 m2. .Cuisine - sanitaires. Site clos et gardienné 24H/24H Bardage double peau Charpente métallique Hauteur sous charpente : 6 m bureaux cloisonnés et/ou en open space show-room en façade Chauffage collectif gaz Compteur électricité individuel 1 porte de plain-pied vitrée 1 rideau métallique côté entrepôt 1 quai déchargement Large parking Aire de manoeuvre. Honoraires rédaction bail : 1000 euros HT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

AIC Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Local d’activités à louer
112,50 € m²/an
43 – 208 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau, Local d'activités à louer

PARC D'ACTIVITE AVEC 4 CELLULES DISPONIBLES - SURFACES MODULABLES Sur un site clos, un parc d'activité comprenant plusieurs utilisateurs. 2 cellules de 208 m2 comprenant les aménagements suivants : Stockage / Atelier d'environ 165 m2 : - Dalle béton - Panneau translucide - Porte Sectionnelle électrique ( hauteur 4m et Largeur 4m) - Puissance électrique en triphasé - Arrivé d'eau - Possibilité d'installer une mezzanine Bureaux d'environ 43 m2 : - Sol dalle béton - Faux plafonds avec luminaires encastrés - Huisseries en double vitrage - Porte d'entrée double battant - Sanitaire - Climatisation réversible Surface extérieur : - Portail électrique - Deux places de Parking par lot Possibilité de réunir les lots. Surface RDC : 0 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant Couverture : Panneaux sandwich isolants Situation/Transports : Autoroute Directement relié aux accès autoroutiers en direction de l'A13 : à 1H de Paris, de Caen ou du Havre A 5 minutes de la Sud III vers Rouen, Pont Flaubert Métro Le métro possède deux lignes : Georges Braque - Grand-Quevilly -> Boulingrin - Rouen Boulingrin-Rouen -> Technopôle du Madrillet - Saint-Etienne-du-Rouvray Bus Ligne 27, arrêt Maryse Bastié Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Local d’activités à louer
70,00 € – 140,00 € m²/an
146 – 1 358 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Bureau, Local d'activités à louer

Dans un ensemble plus vaste en cours de construction, reste environ 1 358 m², divisibles en 2 lots : - un local d'activités d'environ 498 m², comprenant un atelier-dépôt de 352 m² disposant d'une porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m, et une partie bureaux et sanitaires située au rez-de-chaussée de 146 m². Loyer annuel : 48 556 Euros HT/HC. - un dépôt d'environ 860 m² avec un sanitaire et disposant d'une porte sectionnelle électrique de 5 x 5 m. Loyer annuel : 60 200 Euros HT/HC. Locaux loués ensemble ou séparément, possibilité de moduler les surfaces différemment et de faire communiquer les dépôts. * Construction et ossature en béton, toiture bac acier isolée avec étanchéité. * Hauteur libre de 8,30 m. Grand terrain commun d'environ 9 000 m² avec accès PL et livraisons. Site sécurisé par double barrière et interphone. 20 places de parking à répartir. Loyer annuel total : 108 756 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT

Contact:

CBRE LEM

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Local d'activités à louer
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

Au coeur de Rouen Madrillet Innovation , Innovapôle 76 propose une offre locative souple et adaptée aux entreprises en phase de démarrage et de développement avec des services partagés. Localisé au Sud de la Métropole Rouen Normandie à proximité immédiate de l'A13, Rouen Madrillet Innovation est dédié à l'implantation d'entreprises innovantes spécialisées dans les écotechnologies, intervenant notamment dans les secteurs de l'énergie, de la mobilité, des matériaux, de l'écoconstruction, des systèmes intelligents... Caractéristiques?: Des ateliers de 85 à 200 m² Des services mutualisés (courrier, photocopieur, animation...) Internet mutualisé Salles de réunions Atouts?: Une accessibilité exceptionnelle Un cadre paysager verdoyant 20 laboratoires, 500 chercheurs, 80 entreprises, représentant 2 500 emplois 6 établissements de formation supérieure, un lycée polytechnique, et un CFA représentant plus de 7 000 étudiants, 30 filières d'enseignement supérieur 3 pôles de compétitivité et 4 clusters industriels Surfaces : Autres surfaces disponibles : - Des bureaux individuels de 15 à 50 m² - Un espace coworking de 400 m² Prix : Nous consulter pour toute information concernant les conditions de location de ces espaces.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Local d'activités à louer
1 500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

Locaux d'activités de 1500m² divisibles à louer au sein d'une pépinière d'entreprises sur la ville de Saint Etienne du Rouvray (76) Ces locaux mixtes sont situés sur la Technopole du Madrillet, celui-ci bénéficie du label PassivHauss. La pépinière d'entreprises Ecopolis accueille principalement les activités de construction durable. Elle dispose de 39 bureaux de 15 m² chacun, 11 ateliers de 30 à 90m², 2 locaux de stockage et une matériauthèque, un local de réception de livraison, un local à vélo sécurisé, 2 salles de réunion avec possibilité de visioconférence, 3 reprographies, une salle restaurant, un accueil en service partagé. Idéal pour une entreprise dont l'activité est l'éco-construction qui souhaite s'installer en Normandie proche des axes routiers. Surfaces : Surface totale : 1500m²39 bureaux de 15 m²11 ateliers de 30 à 90 m² Prix : Nous consulter pour plus d'information

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

Cacher

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Local d'activités à louer
40,00 € m²/an
1 625 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

A louer 1625m² de local d'activité au sein de la zone industrielle n°1. Accès rapide via la zi Idéal pour du stockage, ce local vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local de stockage de 1625m²- grande hauteur sous poutre- dalle béton- bardage simple peau- plusieurs portes rideaux traversantes- stationnement VL et PL - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Local d'activités à louer
40,01 € m²/an
1 480 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

A louer 1480m² de local d'activité au sein de la zone industrielle n°1. Accès rapide via la zi Idéal pour du stockage, ce local vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local de stockage de 1480m²- grande hauteur sous poutre- dalle béton- bardage simple peau- plusieurs portes rideaux traversantes- stationnement VL et PL - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Local d'activités à louer
50,01 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-du-Rouvray Local d'activités à louer

A louer 400m² de local d'activité au sein de la zone industrielle n°1. Accès rapide via la zi Idéal pour du stockage, ce local vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local de stockage de 400m²- grande hauteur sous poutre- dalle béton- bardage simple peau- plusieurs portes rideaux traversantes- stationnement VL et PL - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/11/2025

Cacher

1–15 sur 15

Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Saint-Étienne-Du-Rouvray

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Le prix moyen des locaux d'activités à Saint-Étienne-Du-Rouvray est de /m2/an.

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Les locaux d'activités le plus chers atteignent /m2/an.

Locaux d'activités à louer à Saint-Étienne-Du-Rouvray

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