Local d’activités en Saint-Avé disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Saint-Avé

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56890 Saint-Avé

  • Local d'activités à louer
  • 54,10 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avé Local d'activités à louer - Bretagne Regional

SAINT-AVÉ - ZONE DE KERMELIN Proche Vannes, Tourny Meyer vous propose ce local d'activité d'environ 600 m² comprenant 70 m² environ de bureaux et environ 530 m² d'entrepôt simple peau. - 2 bureaux - Cafétéria - Sanitaire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels

Contact:

Tourny Meyer Lorient

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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56890 Saint-Avé

  • Local d'activités à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 240 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avé Local d'activités à louer

Local d'activités à louer - 240 m² à Saint-Avé (Rue Marcel Dassault) Situé dans la zone artisanale de Saint-Avé, ce local de 240 m² offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité de stockage, d'artisanat ou de petite production. Le bâtiment, en bardage simple peau avec toiture fibrociment, comprend deux zones de stockage distinctes, chacune équipée d'une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et la manutention. L'espace isolé attenant regroupe deux bureaux, un atelier et un sanitaire, permettant d'allier zone administrative et espace de travail opérationnel sur un même site. Caractéristiques principales : Surface totale : 240 m² Composition : 2 zones de stockage, 2 bureaux, atelier, sanitaire Structure : bardage simple peau, toiture fibrociment amianté Accès : 2 portes sectionnelles Type : local d'activités / stockage Localisation : zone artisanale, rue Marcel Dassault - Saint-AvéCe local représente une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter à proximité de Vannes, dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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56890 Saint-Avé

  • Local d'activités à louer
  • 50,00 € – 91,43 € m²/an
  • 2 750 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avé Local d'activités à louer - Morbihan

SAINT-AVÉ - ZONE DE KERMELIN En zone d'activité, proche Vannes et facile d'accès, Tourny Meyer vous propose ce bâtiment d'environ 1750 m² isolé en toiture et périphérie équipé de 3 quais SPL et 1 rampe d'accès. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels

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Tourny Meyer Lorient

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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56000 Vannes

  • Local d’activités à louer
  • 85,00 € m²/an
  • 3 797 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Vannes Bureau, Local d'activités à louer

Sur un terrain de 9 150 m² un local d'activité de 3 797 m² édifié en partie en 1985, extensions en 2011, 2015 et 2017. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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56000 Vannes

  • Local d’activités à louer
  • 95,00 € – 150,00 € m²/an
  • 2 341 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Vannes Bureau, Local d'activités à louer - Morbihan

Un bâtiment d'environ 2 000 m² dont 750m² dédié au commerce de vente au détail. Possibilité de division. Possibilité de construction de bureaux DPE En cours - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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56890 Saint-Avé

  • Local d'activités à louer
  • 90,48 € m²/an
  • 126 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avé Local d'activités à louer

À l'entrée de Vannes, au coeur du parc d'activité "Poteau Nord" et en bordure de la N166, découvrez cette cellule d'activité de 90 m² au sol, agrémentée d'une mezzanine de 36 m². Dotée d'un sol en béton quartz, d'installations électriques et d'eau, elle comprend des sanitaires au rez-de-chaussée et une kitchenette en mezzanine. Entourée de 12 cellules professionnelles, cette offre promet une synergie économique idéale pour un artisan. Trois places de parking privatives complètent ce bien. Surface RDC : 126 m² Situation/Transports : BreizhGo_Logo_3 Les Pins (S320_Saint-Avé, S321_Saint-Avé, S322_COLLEGE_Primaires et collège de Saint-Avé, S322_Saint-Avé, S323_Saint-Avé, Saint-Avé Le Poteau - Gare SNCF Sud - République - Parc du Golfe - Séné Kergrippe, Saint-Avé Le Poteau - République - Séné Kergrippe, SRL4_Renfort L4, SRL7_Renfort L7) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

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ARNOLD ENTREPRISE

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025
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56890 Plescop

  • Local d'activités à louer
  • 122,95 € m²/an
  • 244 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Plescop Local d'activités à louer

KERMARREC ENTREPRISE vous propose un local d'activités de 244 m², en excellent état, situé au sein d'une zone d'activité attractive au nord-ouest de Vannes, offrant une belle visibilité. Ce bien se compose de : 2 showrooms spacieux et lumineux, parfaits pour valoriser vos produits ; 30 m² de bureaux fonctionnels ; Un local d'archives ; Une zone de stockage avec porte sectionnelle pour faciliter vos flux ; 2 coins cuisine et 2 sanitaires, pour plus de confort. Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de distribution souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un environnement professionnel dynamique. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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56890 Plescop

  • Local d'activités à louer
  • 60,76 € m²/an
  • 790 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Plescop Local d'activités à louer

A louer- Local d'activité de 790m², Emplacement stratégique proche de Vannes. Situé sur un rond-point très passant, aux portes de Vannes, ce local d'activité de 790m² bénéficie d'une excellente visibilité au coeur d'une zone d'activité dynamique et facilement accessible depuis les principaux axes routiers. Ce bâtiment fonctionnel et accessible se compose de: - Un vaste show-room idéal pour accueillir vos clients et mettre en valeur vos produits. -une partie administrative agencée entre les bureaux , l'espace accueil, et la salle de détente. -un vaste espace de stockage aux accès multiples, permettant une circulation fluide de la marchandise. -un emplacement privilégié, entouré d'entreprises en développement. Grâce à son positionnement stratégique et son agencement de qualité, ce local conviendra parfaitement aux entreprises souhaitant allier visibilité, accessibilité et maîtrise de leur budget. Disponible dès à présent ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise une forte visibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Au plaisir de vous rencontrer. Hervé LEBRETON Nestenn Entreprises et Commerces 1 avenue Louis de Cadoudal 56 880 PLOEREN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025
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56890 Saint-Avé

  • Local d'activités à louer
  • 135,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avé Local d'activités à louer

A LOUER Local professionnel partagé Zone de Kermelin Situé sur l'axe principal de la zone de Kermelin, ce local bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à une entreprise du secteur de la construction ou à toute activité nécessitant un espace de stockage et des bureaux. Composition du local : - Espace de stockage : 64 m² - Bureau : 15 m² - Espace partagé : 152 m² Ce local offre une configuration flexible permettant d'accueillir vos équipes, de faciliter l'organisation de vos chantiers et de stocker votre matériel en toute sécurité. Atouts : -Emplacement stratégique dans la zone -Accès facile -Environnement dynamique Espaces modulables et lumineux Loyer : 900 HT Disponible immédiatement. Vincent GUERIN Chargé d'affaires NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES 1 avenue Louis de Cadoudal 56880 Ploeren

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NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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56890 Saint-Avé

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € – 140,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avé Local d'activités à louer

Située dans la ZAC du Poteau à Saint-Avé, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant niché dans un cadre verdoyant. Vous y découvrirez un entrepôt d'environ 150 m² et des bureaux de même superficie. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie rapide. Nombreuses places de stationnement. Possibilité d'extension. Local d'une superficie de 300 m2 environ composé : 150 m2 de bureaux 150 m2 entrepôt Site clos et sécurisé 24 places de stationnement extérieur Possibilité d'extension Surface RDC : 300 m²

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ARNOLD ENTREPRISE

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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56890 Saint-Avé

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € – 140,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Avé Local d'activités à louer

Située dans la ZAC du Poteau à Saint-Avé, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant niché dans un cadre verdoyant. Vous y découvrirez un entrepôt d'environ 150 m² et des bureaux de même superficie. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie rapide. Nombreuses places de stationnement. Possibilité d'extension. Local d'une superficie de 300 m2 environ composé : 150 m2 de bureaux 150 m2 entrepôt Site clos et sécurisé 24 places de stationnement extérieur Possibilité d'extension Surface RDC : 300 m²

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ARNOLD ENTREPRISE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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LoopNet France Bretagne Locaux d'activités à louer à Saint-Avé, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Saint-Avé

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