Location Locaux d'activités - Saint-Apollinaire

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Saint-Apollinaire ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Saint-Apollinaire ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Saint-Apollinaire est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Saint-Apollinaire disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Saint-Apollinaire

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

3 Rue De L'Escaut

21850 Saint-Apollinaire

Local d’activités à louer
117,59 € m²/an
200 – 1 148 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Bureau, Local d'activités à louer - Côte-d'Or

DIJON NORD SAINT APOLLINAIRE Location d'un bâtiment frigorifique indépendant d'une surface totale de 1.148 m² environ. Local d'activité de 1.148 m² - A LOUER SAINT APOLLINAIRE Situé au coeur de la zone d'activité de Saint-Apollinaire, secteur stratégique en pleine expansion à l'est de Dijon, BNP Paribas Real Estate vous propose un local d'activité de 1.148 m² environ de plain-pied, dont 200 m² environ de bureaux. Ce bâtiment entièrement situé en rez-de-chaussée offre une excellente accessibilité et se prête parfaitement à des activités industrielles, artisanales, logistiques ou de services. Ce local bénéficie d'un agencement optimal permettant une exploitation immédiate. Les espaces de bureaux, parfaitement intégrés au bâtiment, assurent un environnement de travail confortable, tandis que la partie activité offre de larges volumes adaptés aux besoins de l'entreprise. Le site est équipé de douches, vestiaires et d'un réfectoire, permettant d'accueillir les collaborateurs dans de bonnes conditions. L'ensemble du bâtiment est également conforme aux normes d'accès PMR, facilitant la circulation et l'accueil du public. L'atout majeur de ce site réside dans son accessibilité exceptionnelle. L'implantation en périphérie immédiate de Dijon permet une desserte rapide via la rocade, les axes structurants de la métropole et les grands itinéraires régionaux. Le site bénéficie en outre d'une accessibilité facilitée pour les poids lourds, rendant les opérations de livraison et de logistique particulièrement fluides. Un système complet de vidéosurveillance renforce la sécurité des locaux et de l'ensemble du site. Le quartier offre également une grande variété de services à proximité immédiate, créant un environnement attractif pour les entreprises comme pour leurs salariés. Les enseignes IKEA et E. Leclerc Cap Nord, situées à quelques minutes, dynamisent ce secteur commercial et assurent un flux constant de visiteurs. Plusieurs solutions de restauration sont disponibles à proximité, notamment des restaurants rapides, des brasseries et des établissements spécialisés adaptés aux pauses déjeuner. Le secteur accueille également une salle de sport à 6 minutes en voiture (QG Sport Santé), permettant aux collaborateurs de disposer d'une offre bien-être directement accessible depuis la zone d'activité. Par son positionnement, sa surface généreuse, ses équipements et la qualité de son environnement, ce local d'activité constitue une réelle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement au sein d'un secteur professionnel dynamique, sécurisé et parfaitement connecté à l'ensemble de la métropole dijonnaise. Cet espace répond aux attentes des entreprises recherchant un outil de travail opérationnel, adaptable et situé dans une zone bénéficiant d'un fort potentiel de développement. Bus : F40 / L3 Desserte routière : Rocde à 2 minutes Etat de l'immeuble : Seconde main Restauration : à proximité Fitness : à proximité Enseignes à proximité : E. Leclerc, IKEA, ... Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Sécurité : Vidéo-surveillance Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau /carrelage Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 3,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 3,60 m de haut x 7 m de large Porte(s) d'accès à quai : 2 (gros porteurs) Aire de manœuvre : possible Accessibilité type véhicules : Camionnettes/moyens porteurs/tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : LED Puissance électrique : Tarif Jaune Groupe froid : froid négatif / froid positif Locaux sociaux : Douches/Vestiaires / réfectoire / sanitaires Autre élément activité : 3 portes sectionnelles 2,5 de haut x 2,15 m de large Autre élément activité : 1 porte sectionnelle avec sas de nuit

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

17 Rue En Rosey

21850 Saint-Apollinaire

Local d’activités à louer
96,83 € m²/an
270 – 1 278 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Bureau, Local d'activités à louer - Côte-d'Or

DIJON CAPNORD - SAINT APOLLINAIRE Sur un terrain de 5.621 m² env., ensemble immobilier indépendant de 1.278 m² env. comprenant 270 m² env. de bureaux / show-room, ainsi que 1.700 m² env. de stockage extérieure. A louer : local d'activité indépendant situé au coeur de la ZAE CAPNORD à Saint-Apollinaire, aux portes de Dijon, sur un terrain de 5 621 m² environ. Ce bien rare sur le secteur offre un accès rapide aux grands axes routiers et un vate terrain aménagé. L'ensemble développe une surface totale de 1.278 m² env., comprenant : 270 m² env. de bureaux et show-room 1.008 m² env. de surface d'activité/entrepôt, avec une hauteur libre de 6 mètres. 1.700 m² env. de surface de stockage extérieur, entièrement clôturée et sécurisée. Le bâtiment est équipé de 2 portes d'accès de plain-pied de 5 mètres de large sur 4,60 mètres de haut, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Accessibilité : Proximité immédiate de la rocade de Dijon (accès rapide à la LINO et à l'A31), Arrêt de bus F40 à seulement 2 minutes à pied, permettant une desserte efficace pour les salariés. Ce local d'activité à louer à Saint-Apollinaire conviendra parfaitement à une entreprise de logistique, d'artisanat ou de distribution cherchant un emplacement stratégique dans l'agglomération dijonnaise. Points forts : Site indépendant et clôturé Surface de stockage extérieur Quais de chargement adaptés Hauteur libre de 6 mètres Desserte routière et transports en commun à proximité. Bus : F40 arrêt Clairvot à 2 minutes Desserte routière : Rocade à proximité Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : plafe-forme en enrobé sur une majeure partie du terrain Site(s) clôturé(s) : par treillis soudés ; portail manuel Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED dans bureaux et show-room Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Chauffage électrique Autre élément bureau : Vitrine : rideaux de protection Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : largeur 5 m x hauteur 4,60 m Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Aire de stockage extérieure : 1.700 m² environ Locaux sociaux : Douches/Vestiaires et sanitaires Autre élément activité : Entrepôt non chauffé

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

17 Rue En Rosey

21850 Saint-Apollinaire

Local d'activités à louer
101,73 € m²/an
1 278 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Local d'activités à louer - Côte-d'Or

Découvrez ce site professionnel idéalement situé sur Saint-Apollinaire, composé de 1.278 m² de surface bâtie, répartie entre 270 m² de bureaux modernes et 1 008 m² d'entrepôts en deux bâtiments contigus. Implanté sur une parcelle clôturée de 5 300 à 6 000 m², ce bien offre 3 500 m² d'aire de stockage et de voirie lourde entièrement goudronnée, idéale pour vos besoins logistiques, de stationnement ou de manoeuvre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Max-Im

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

21850 Saint-Apollinaire

Local d'activités à louer
72,33 € m²/an
365 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Local d'activités à louer - Côte-d'Or

Au sein d'un ensemble immobilier, un local d'activité d'une superficie totale de 365 m², idéal pour une activité combinant bureaux et stockage. Le bien se compose de 54 m² de bureaux et locaux sociaux au rez-de-chaussée et de 45 m² de bureaux à l'étage ainsi que d'une grande salle de réunion avec cuisine aménagée de 104 m².. L'entrepôt, d'une superficie de 162 m² permet le stockage de matériels et de véhicules grâce à une porte sectionnelle grande hauteur motorisée. Deux places de stationnement extérieur sont attachées au locaux. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et des zones d'activités. Il conviendra parfaitement à une entreprise artisanale, commerciale ou de services recherchant un site fonctionnel et bien agencé. - Douche(s) - Faux plafond - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Peinture - Porte sectionnelle - Sanitaires privés

Contact:

PROGESTIM - Florent Puchot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

Cacher

21850 Saint-Apollinaire

Local d'activités à louer
80,00 € m²/an
2 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Local d'activités à louer - Côte-d'Or

Situé au coeur de la zone Cap Nord, à seulement 1 minute de la sortie 41 (Rocade Est de Dijon), ensemble immobilier d'une surface d'environ 2000 m² divisibles, à vocation de bureaux, activités, ou métiers de bouche. Parking extérieur: 50 emplacements (une place pour env 20 m²) Prix environ 80Euros HT/HC/ m²/an; Charges environ: 2Euros HT/m²/an; Taxe foncière environ: 10Euros HT/m²/an

Contact:

CBRE impact Dijon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

21850 Saint-Apollinaire

Local d'activités à louer
50,34 € m²/an
5 960 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Local d'activités à louer - Côte-d'Or

Surface : 5960 m² environ Année de construction : 1979 Description : Situé dans la zone industrielle historique de Saint Apollinaire, à seulement 1 minutes de la sortie 41 (Rocade est de Dijon), ce bâtiment d'activité offre une surface totale de 5960 m² environ. Le bâtiment est édifié sur une parcelle d'une superficie de 17344m² complètement close et équipée d'un portail pour l'accès au parking et à la zone de déchargement P-L. Très bien équipé: 4 quais niveleurs abrités Chauffage par aérothermes (dépôt, et bureaux radiateurs) 1 Accès V-U Aire de manoeuvre 2 ponts roulants 3.2 tonnes 220 m² de showroom/bureau 130 m² de bureaux 5480 m² d'activité Le bâtiment : hauteur 7.2m (sous plafond) Toiture bacs acier multicouches Façade bardage double peau Ossature charpente métallique type poutre Ce site est de très bonne qualité, bien entretenu et situé dans une zone stratégique, facilement accessible depuis la rocade Est et à proximité du centre-ville de Dijon. Il représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un lieu de travail fonctionnel, moderne et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! - 2 entrées palières - A.D.S.L. - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Cloisons fixes - Douche(s) - Eclairage - Eclairage extérieur - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Gaz de Ville - Hauteur sous ferme : 7M - Immeuble indépendant - Individuel au gaz - Issue de secours - Kitchenette - Local de charge - Local social - Parking Extérieur - Peinture toile de verre - Pont roulant - Porte sectionnelle - Portes Quai niveleur : - Salle de réunion - Sanitaires privés - Skydome - Téléphone câblé - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires

Contact:

CBRE impact Dijon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Cacher

21850 Saint-Apollinaire

Local d'activités à louer
98,16 € m²/an
978 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Local d'activités à louer - Côte-d'Or

Offre Immobilière - Zone CAP NORD Immeuble de bureaux + entrepôt sur terrain clôturé Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier idéalement situé en Zone CAP NORD, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, artisanale ou logistique légère. Description du bien :Immeuble de bureaux - 828 m² env. Surface totale développée d'environ 828 m² Bureaux en bon état partiellement à rafraichir, avec de nombreux espaces modulables Aménagement selon les besoins de l'utilisateur Entrepôt indépendant - 150 m² env. Bâtiment indépendant, facile d'accès Idéal pour du stockage ou une activité logistique légère Porte sectionnelle Terrain & accès Terrain clôturé de 2 728 m² Nombreuses places de parking Voie de circulation pour véhicules légers et utilitaires Conditions financières : Location : 96 000 Euros HT/HC / an (soit 8 000 Euros HT/HC / mois) Les + : Emplacement stratégique en Zone CAP NORD Site sécurisé Idéal pour entreprises recherchant des bureaux avec zone de stockage attenante - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE Impact

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

21850 Saint-Apollinaire

Local d'activités à louer
101,72 € m²/an
1 278 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Local d'activités à louer

A louer, sur la commune de ST APOLLINAIRE, au nord est de DIJON, très beau bâtiment à vocation d'activité mixte, d'une surface de 1 278m² environ, comprenant 270m² de surface de bureaux. Portes sectionnelles. Très belle opportunité d'implantation.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

21850 Saint-Apollinaire

Local d'activités à louer
101,73 € m²/an
1 278 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Local d'activités à louer

Au nord de Dijon, au sein de la ZAE CAP NORD, à louer bâtiment de 1278 m² environ répartis comme suit: - 270 m² env. de bureaux - 1008 m² env. d'entrepôtLe tout édifié sur un terrain de 5.300m² environ avec parkings et aire de stockage goudronnée en voie lourde d'une superficie de 3500 m² env. En pleine propriété sur un terrain clos

Contact:

CBRE impact Dijon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

21850 Saint-Apollinaire

Local d'activités à louer
101,73 € m²/an
1 278 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Local d'activités à louer

Local d'activité de 1 278 M2 secteur Cap Nord Dijon Emplacement exceptionnel dans la zone de Dijon Cap Nord Ce bâtiment ce décompose de : - 1 008M2 environ de surface de stockage d'une HSP De 6,5 à 6,70 M. - Dalle beton - 270 M2 de bureaux équipées , baie de brassage, camera - Structures métalliques - Doubles peaux - Toiture bac acier - 2 Portes sectionnelles électriques hauteur de 4,60M - Toilette et douches dans le dépôt. - Aire de manoeuvre avec de l'enrobé sur un large terrain - Sur un site clos et sécurisé, camera de surveillance et alarme. - Parcelle de 5621M2 - Accès rocade et autoroutes rapide Conditions financières de locations: - Loyer annuel de 130 000 Euros HT HC -Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et payables d'avance - Charge de 3,95/ M2/AN -Taxe foncière de 7,70/M2/AN - Honoraires de commercialisation de 15% HT du loyer annuel HT charge preneur à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Aire de retournement - Alarme anti intrusions - Site clos

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

21850 Saint-Apollinaire

Local d'activités à louer
97,15 € m²/an
875 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Apollinaire Local d'activités à louer

Ensemble immobilier de 875 M2 à usage mixte composé de bureaux et d'un dépôt secteur Saint Appolinaire Cap Nord Détails superficies : -Un dépôt de 500M2 - Bureaux aménagés de 375M2 sur 3 niveaux : -Premier etages de 125M2 de bureaux - Deuxieme étage de 250M2 - Cour bitumé commune - HSP de 5,11 et 4, 40 au plus bas. - Belle prestation - Bac acier - Doubles peau. - Porte sectionnelle dans le dépôt -Possibilité de diviser à partir de 200M2 - Prix nous consulter.

Contact:

Orpi - Doris Metzger Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Saint-Apollinaire

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Locaux d'activités à louer à Saint-Apollinaire

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