Local d’activités en Saint-Alban-de-Roche disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Saint-Alban-de-Roche

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38080 Saint-Alban-de-Roche

  • Local d'activités à louer
  • 100,09 € m²/an
  • 426 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Alban-de-Roche Local d'activités à louer - Lyon

ORPI PRO vous propose à la location ou à la vente dans le secteur de la Lardrière, à Saint-Alban-de-Roche, deux cellules d'activité d'une surface totale de 426 m². De belles prestations avec une porte sectionnelle motorisée de 3m x 4m et la seconde de 4m x 4m. Livré en plateau vous aurez la possibilité d'aménager des espaces de bureaux à votre convenance. Cette surface est proposée à la location ainsi qu'à la vente. 16 Places de parkings complètent cette surface. La hauteur utile de la surface d'activité est de 4,95m sous faîtage et 4,67 mètres sous goussets 5,60m sous plafond. Livraisons poids lourds possibles avec un déchargement latéral ou par l'arrière requis. Situé à 5 minutes de l'autoroute A43.

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Myriad Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d'activités à louer
  • 117,64 € m²/an
  • 508 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer - Grenoble/Isère

ORPI PRO vous propose à la location dans le parc d'activité de la Maladière à Bourgoin-Jallieu une belle surface entièrement rénovée de 508 m² . Cette surface est proposé à la location ainsi qu'a la vente. 10 places de parkings complètent cette surface. 1 Portes battantes de 2,80m de large x 2,40m de haut. La hauteur dans la surface d'activité de 6,77m au point haut et 4,55m au point bas. Livraisons poids lourds possibles. Situé à 5 minutes de l'autoroute A43. Accès en BUS via la ligne: M Accès en Train via: C26/K6 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Myriad Conseil

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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38080 Saint-Alban-de-Roche

  • Local d'activités à louer
  • 97,71 € m²/an
  • 436 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Alban-de-Roche Local d'activités à louer - Lyon

ORPI PRO vous propose à la location ou à la vente dans le secteur de la Lardrière, à Saint-Alban-de-Roche, une cellule d'activité d'une surface totale de 436 m². De belles prestations avec une porte sectionnelle motorisé de 3m x 4m. Livré en plateau vous aurez la possibilité d'aménager des espaces de bureaux à votre convenance. Cette surface est proposée à la location ainsi qu'à la vente. 18 Places de parkings complètent cette surface. La hauteur utile de la surface d'activité est de 6,38m sous faîtage et 6,08m sous goussets 7m sous plafond. Livraisons poids lourds possibles avec un déchargement latéral ou arrière requis. Situé à 5 minutes de l'autoroute A43.

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Myriad Conseil

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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38080 Saint-Alban-de-Roche

  • Local d'activités à louer
  • 100,09 € m²/an
  • 426 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Alban-de-Roche Local d'activités à louer

EVOLIS vous présente cette opportunité unique de location ou d'acquisition d'un local d'activité idéalement situé à Saint-Alban de Roche, avec un accès direct à l'autoroute A43. Ce bâtiment de 426 m², offrant une hauteur sous plafond de 5,60 m, est parfaitement adapté pour des artisans, petits industriels, ou toute entreprise nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé. Il dispose d'un parking de 36 places, de prestations modernes telles que la fibre optique, la sécurité renforcée, et un accès facilité pour personnes à mobilité réduite. Avec des conditions financières attractives tant pour la vente que pour la location, ce bien est une solution clé en main pour développer vos activités professionnelles dans un cadre pratique et accessible. . Accès mobilité réduite . Accès plain-pied . Hauteur sous plafond : 5.6 m . Parking . Porte sectionnelle . Fibre optique . Accès plain-pied . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Charge au sol : 2 T/m² . Cours de livraison . Couverture bac acier . Digicode . Eclairage . Eclairage extérieur . EDF 380 . EDF Tarif jaune . Façade bardage double peau . Fibre optique . Fluides en attente . Hauteur sous ferme : 4,95 m . Hauteur sous plafond : 5,60 m . Hauteur sous sablière : 4,67 m . Murs isolés . Nbre Parkings extérieurs : 36 places . Portail sur horloge . Porte sectionnelle motorisée : 2 portes . Portes plain-pied : 2 . Précâblage . Site clos et sécurisé . Skydome . Toiture isolée . Type de charpente : Métallique . Type de chauffage : Arrivées électrique . Tarif bleu . Porte sectionnelle motorisée de 4m x 4m Surface RDC : 426 m² Situation/Transports : Autoroute A43 / échangeur n°7 Ruban LIgne D SNCF TER Bourgoin Jallieu

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EVOLIS Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Alban-de-Roche

Plus de détails pour 225 Avenue Des Marronniers, Bourgoin-Jallieu - Bureau, Local d'activités à louer

225 Avenue Des Marronniers

38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à louer
  • 104,31 € m²/an
  • 26 – 208 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer - Grenoble/Isère

Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'environ 247 m². Ce local se distingue par la présence d'un bureau aménagé, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. De plus, une mezzanine est intégrée, permettant d'optimiser l'espace disponible. Pour compléter cette offre, une place de parking est incluse, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! . Accès : Accès de plain-pied et accès semi . Déchargement : Cour de déchargement dédiée . Porte : Porte sectionnelle motorisée de 3 mètres x 3,5 mètres . Stationnement : Emplacements de parking extérieurs disponibles . Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation . Structure : Charpente métallique robuste . Hauteur : Hauteur sous ferme de 7 mètres . Construction : Structure en aggloméré avec bardage . Couverture : Toiture en bac acier isolé . Sol : Dalle en quartz pour une durabilité accrue . Charge au sol : Capacité de charge de 2 tonnes . Électricité : Compteur électrique installé dans chaque lot . Manoeuvre : Espace de manoeuvre et stationnement privatif d'environ 35 m² par lot . Bureaux : Bureaux équipés de plinthes périphériques . Faux plafonds : Présents pour une finition soignée . Éclairage : Éclairage LED intégré . Climatisation : Système de climatisation installé . Revêtement de sol : Sol en PVC . Sanitaires : Sanitaires privatifs disponibles . Chauffage : Système de chauffage électrique . Mezzanine : Présence d'une mezzanine pour un espace supplémentaire Surface RDC : 208 m² Situation/Transports : Autoroute A43 SNCF TER BOURGOIN JALLIEU Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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EVOLIS Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d'activités à louer
  • 77,01 € m²/an
  • 474 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer - Lyon

Situé à Bourgoin-Jallieu, ce local d'activité de 474 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur commercial très fréquenté. Il se compose d'une surface au sol d'environ 330 m², complétée par deux mezzanines de respectivement 84 m² et 25 m². Un espace accueil avec sanitaires d'environ 35 m², fermé par un rideau métallique, complète l'ensemble. L'accès est facilité par une porte coulissante de 4 m sur 2,8 m et une court devant le bâtiment. Le terrain, clos et indépendant, s'étend sur environ 1 200 m² avec un accès privatif via un portail coulissant. Le bien est hors copropriété. Des travaux de ravalement de façade et de réfection de la toiture sont programmés. L'environnement immédiat est particulièrement attractif : à proximité directe des commerces de la zone de la Maladière, bien desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses entreprises, il constitue un cadre propice au développement d'une activité professionnelle.

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Cbi Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à louer
  • 98,72 € m²/an
  • 26 – 234 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

ORPI PRO vous propose à la location des locaux d'activité d'une surface total de 234 m² sur la commune de BOURGOIN JALLIEU. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

18/08/2025
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à louer
  • 100,49 € m²/an
  • 25 – 767 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

ORPI PRO vous propose à la location des locaux d'activité d'une surface total de 767 m², divisibles à partir de 177 m², sur la commune de BOURGOIN JALLIEU. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

02/05/2025
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à louer
  • 101,36 € m²/an
  • 25 – 177 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

ORPI PRO vous propose à la location des locaux d'activité d'une surface total de 177 m² sur la commune de BOURGOIN JALLIEU. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

02/05/2025
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d'activités à louer
  • 87,00 € m²/an
  • 234 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer - Grenoble/Isère

Au sein de l'Actiparc des Marroniers à Bourgoin-Jallieu, A la location une cellule d'activité de 234m2 qui se décompose comme suit : 26,00 m² de bureaux aménagés en RDC 26,00 m² de mezzanine 182,00 m² de surface d'activité Le local est vendu avec une place de stationnement privative et une zone de manoeuvre (équivalent de 2 places de stationnement) Bâtiment conforme RT2012 avec des prestations : Fibre Porte sectionnelle motorisée Compteur EDF triphasé tarif bleu Eclairage led Charge au sol 2T/m2 Charpente métallique Hauteur sous jarret 7,20m Bardage double peau Renseignements et visites au 06 59 35 84 13 par Asmik Oudry www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

Contact:

Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d'activités à louer
  • 110,00 € m²/an
  • 356 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer - Lyon

Nous vous proposons à la location, sur la commune de Bourgoin Jallieu, un local d'activité situé au sein d'un parc neuf et doté de belles prestations. Faibles charges. RT 2012, Ascenseurs, Sanitaires dont un PMR par niveaux (lavabos, murs et sols en carrelage), Jardin intérieur dans le hall d'entrée, Plateaux open-space, Plafond en dalle 60*60, Eclairage, Stores screen à commande électrique, Murs doublages revêtu ou peinture, Sols en dalles moquette, Chauffage clim système tri-tube pour le R+1 et dans l'accueil du rez-de-chaussée,, Ensemble clôturé, Portail d'entrée automatisé, Portillon indépendant automatisé, Parking véhicules en Evergreen ou similaire, Eclairage par candélabres ou/et bornes, Arrosage automatique 7/8 places de parking par surface de 300 m² environ dont 4 réservées pour bornes de recharges véhicules électriques (compris dans le montant du loyer) Surface RDC : 356 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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SLDI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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38300 Bourgoin-Jallieu

  • Local d’activités à louer
  • 87,44 € m²/an
  • 140 – 520 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activité calme et fermé, nous vous proposons un local mixte (activité et bureaux) de plain pied disponible à la location. Activités liées à l'Automobile non admises Climatisation réversible dans les bureaux Aérotherme électrique dans partie activité Surface RDC : 520 m² Surface terrain : 0 Accès bâtiment : Chaussée lourde Enrobé Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaings Couverture : Bac acier Situation/Transports : Accès autoroute A43 à 3 km A 300 mètres de l'Avenue Henri Barbusse Centre commercial E. Leclerc à proximité Bus : ligne E

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Isère Locaux d'activités à louer à Saint-Alban-de-Roche, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Saint-Alban-de-Roche

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