Locaux d'activites à Vendre - Occitanie - page 2

Immobilier d’entreprise en Occitanie disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux d'activites à vendre à Occitanie - page 2

Immobilier d'entreprise Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux Terrains

Rue Des Transports

31320 Castanet-Tolosan

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
56 – 60 m²
2 Lots

Castanet-Tolosan Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Castanet Tolosan - Zone Artisanale - VENTE ENTREPOT NEUF 116M2 Au coeur d'une zone artisanale avec plus de 87 entreprises implantés, locaux neuf à vendre. Entrepôt livré brut de béton avec fluide en attente. Prestations de qualités. Dalle béton quartz, façade en bois, plusieurs places de stationnement incluses. Livraison avril 2026. Porte piétonne, vitrine, porte sectionnelle, l'ensemble des menuiseries seront en Aluminium, l'ensemble des matériaux utilisés répondent à une haute qualité environnementale + normes RE 2020. Stationnement sur le site + aménagements dans la rue. 60 m2 en RDC et rochelle de 56m2. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02 - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès PMR - Brut de béton - Energie positive - Façade en béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Conciliare

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Rue Des Transports

31320 Castanet-Tolosan

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
134 – 146 m²
2 Lots

Castanet-Tolosan Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Castanet Tolosan - Zone Artisanale - VENTE ENTREPOT NEUF 280M2 Au coeur d'une zone artisanale avec plus de 87 entreprises implantés, locaux neuf à vendre. Entrepôt livré brut de béton avec fluide en attente. Prestations de qualités. Dalle béton quartz, façade en bois, plusieurs places de stationnement incluses. Livraison avril 2026. 2 Porte piétonne, vitrine, 2 porte sectionnelle, l'ensemble des menuiseries seront en Aluminium, l'ensemble des matériaux utilisés répondent à une haute qualité environnementale + normes RE 2020. Stationnement sur le site + aménagements dans la rue. 146 m2 en RDC et rochelle de 134m2. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02 - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès PMR - Brut de béton - Energie positive - Façade en béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Conciliare

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Rue Des Transports

31320 Castanet-Tolosan

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
56 – 62 m²
2 Lots

Castanet-Tolosan Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Castanet Tolosan - Zone Artisanale - VENTE ENTREPOT NEUF 118M2 Au coeur d'une zone artisanale avec plus de 87 entreprises implantés, locaux neuf à vendre. Entrepôt livré brut de béton avec fluide en attente. Prestations de qualités. Dalle béton quartz, façade en bois, plusieurs places de stationnement incluses. Livraison avril 2026. Porte piétonne, vitrine, porte sectionnelle, l'ensemble des menuiseries seront en Aluminium, l'ensemble des matériaux utilisés répondent à une haute qualité environnementale + normes RE 2020. Stationnement sur le site + aménagements dans la rue. 62 m2 en RDC et rochelle de 56m2. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02 - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès PMR - Brut de béton - Energie positive - Façade en béton - Fluides en attente - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte Sectionelle : - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Conciliare

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

522 Rue Morhange

31450 Deyme

Local d’activités à vendre
580 000 €
364 m²

Deyme Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Bâtiment d'activités indépendant de 368 m², à vendre ou à louer. Au coeur d'une zone récente et dynamique, ce bâtiment récent dispose de belles prestations, sur un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, à quelques minutes de Toulouse. Bureaux climatisés, avec câblage informatique Alarme et vidéosurveillance Divers bureaux individuels cloisonnés Open space, salle de pause avec cuisine équipée Local informatique blindé avec baie de brassage Eclairage LED Sanitaires avec douche Stores électriques Surface terrain : 1722 Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m Equipements entrepôts : Aérothermes électriques Alarme Alarme incendie Eclairage Full LED Porte sectionnelle automatique Désenfumage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Bus Deyme - les Violettes (Ligne 350, Ligne 383) Autoroute Par A61 sortie n° 19

Contact:

KEOPS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

Route De Mondouzil

31850 Beaupuy

Local d’activités à vendre
1 100 000 €
862 m²

Beaupuy Local d’activités à vendre - Toulouse

NORD EST TOULOUSE - BEAUPUY / MONDOUZIL VENTE ENTREPOT + BUREAUX 862M2. A quelques minutes des axes routiers principaux (rocade + A68), venez découvrir cet entrepôt de 862m2 sur une parcelle d'environ 1670m2. Le local est en excellent état, 173m2 de bureaux équipés en climatisation réversible, fibre optique, câblage et baie de brassage, deux entrepôts de 509m2 et 180m2, vestiaires avec douche et grand parking sur l'arrière du bâtiment. Hauteur sous plafond de 4,5m et 6m. Système de désenfummage et deux portes sectionnelles qui rendent le bâtiment traversant. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour venir visiter: 05 61 44 60 02. Frais d'agence 5% HT en sus. - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - EDF 380 - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Secrétariat - Stores - Vestiaires

Contact:

Conciliare

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

Route De Seysses

31120 Portet-sur-Garonne

Local d’activités à vendre
395 500 € – 945 000 €
226 – 540 m²
9 Lots

Portet-sur-Garonne Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

À Portet-sur-Garonne, locaux d'activités neufs à vendre. Situés à proximité immédiate de l'aéroport de Francazal, ces espaces offrent une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité dans un environnement dynamique. Locaux d'activités neufs à vendre 2 bâtiments totalisant 9 cellules Chaque lots dispose d'un accès privatif avec porte sectionnelle électrique Espace de bureaux aménagés (accueil, bureaux et sanitaires) Climatisation réversible Mezzanine Haut. libre max. ss poutre : 9 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Accès poids lourds Portail automatique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Autoroute Par A64 sortie n° 39 "Portet-sur-Garonne" Bus Bus lignes 58 et 85 SNCF Gare de Portet-sur-Garonne

Contact:

KEOPS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

2 Avenue Du Volvestre

31390 Carbonne

Local d’activités à vendre
400 000 €
370 m²

Carbonne Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Laboratoire alimentaire à vendre, situé au sud de Toulouse, à proximité immédiate de l'A64 Sur un terrain de 2 000 m², laboratoire alimentaire de 370 m² à vendre Bâtiment construit en 2001, type structure métallique et panneaux sandwich Agrément vétérinaire et "marche en avant" Bureaux d'accompagnement Vestiaires, sanitaires et douches Plusieurs chambres froides positives et négatives Salle de préparation, local déchets... Bâtiment en bon état, appareils frigoriques en bon état de marche Terrain : 2 000 m² Situation/Transports : Accès : par A64 sortie n° 27 "Marquefave" A 15 minutes de Toulouse

Contact:

KEOPS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

4 Avenue Du Volvestre

31390 Carbonne

Local d’activités à vendre
400 000 €
430 m²

Carbonne Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Laboratoire alimentaire et stockage à vendre, situé au sud de Toulouse à proximité immédiate de l'A64 Sur un terrain de 2 105 m², laboratoire alimentaire de 430 m² à vendre Bâtiment construit en 2010, type structure métallique et bardage double peau Agrément vétérinaire et "marche en avant" Bureaux d'accompagnement Vestiaires, sanitaires et douches Plusieurs chambres froides positives et négatives Salle de préparation, local déchets... Bâtiment en bon état, appareils frigoriques en bon état de marche Situation/Transports : Accès : par A64 sortie n° 27 "Marquefave"

Contact:

KEOPS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

10 Chemin De Croix Bénite

31200 Toulouse

Local d’activités à vendre
350 000 €
270 m²
1 Lot

Toulouse Local d’activités à vendre

Bâtiment d'activités indépendant à vendre, à proximité du périphérique Toulousain Sur un terrain de 950 m², bâtiment d'activités d'une surface de 270 m² Un bâtiment principal d'une surface de 245 m² et un auvent de 25 m² environ Structure métallique, toiture fibrociment Bardage simple peau Situation/Transports : Accès : par périphérique sortie n° 12 "Les Izards" Bus

Contact:

KEOPS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

31 Avenue De La Mouyssaguèse

31280 Drémil-Lafage

Local d’activités à vendre
750 000 €
500 m²

Drémil-Lafage Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Secteur Est de TOULOUSE, à DREMIL LAFAGE, LOCO² vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf, à construire, de 500 m² dont 100 m² de bureaux entièrement indépendant. Localisation stratégique : Proximité immédiate d'un centre commercial (Super U, McDonald's, Picard, Basic Fit?) 9 min de Balma ?15 min de Toulouse - 5 min de Quint-Fonsegrives 5 km de la Rocade Est Accès direct route de Castres Zone d'activité de premier plan.

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

31 Avenue De La Mouyssaguèse

31280 Drémil-Lafage

Local d’activités à vendre
375 000 € – 510 000 €
250 – 300 m²
2 Lots

Drémil-Lafage Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Secteur Est de TOULOUSE à DREMIL LAFAGE, LOCO² vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf à construire de 250 m² dont 50 m² de bureaux entièrement indépendant. Possibilité d'acquérir une surface identique attenante pour doubler la superficie. Localisation stratégique : Proximité immédiate d'un centre commercial (Super U, McDonald's, Picard, Basic Fit) 9 min de Balma -15 min de Toulouse - 5 min de Quint-Fonsegrives 5 km de la Rocade Est Accès direct route de Castres Zone d'activité de premier plan.

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

59 Allée Du Cers

31850 Mondouzil

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
173 – 509 m²
3 Lots

Mondouzil Local d’activités à vendre - Toulouse

A vendre ou à louer, sur MONDOUZIL, local indépendant mixte activité/ bureaux de 862 m² avec possibilité de stockage extérieur Structure métallique Bardage double peau Hauteur sous poutre comprise entre 3, 08 à 4,21 mètres 2 accès livraison par portes sectionnelles de plain-pied bureaux équipés de climatisation réversibles Fibre optique EDF 380 Site indépendant avec possibilité de stockage exterieur Immeuble indépendant Surface RDC : 862 m²

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Cacher

Rue De La Bandido

34160 Castries

Local d’activités à vendre
279 650 €
164 m²
1 Lot

Castries Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

A Castries, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose , un Programme de LOCAUX d'ACTIVITE de 1326 m2 à la vente en VEFA, 8 lots seulement de 155 m2 à 1326 m2. Caractéristiques techniques : Accessible PL - 2 portails, une entrée, une sortie. Sens de circulation et voirie lourde adapté PL - Batiment en panneau béton - HSP 5,70m - 3,5 m sous mezzanine - Dalle béton supportant au sol environ 1T /m2 - Porte sectionnelle 3,5m H x 3m L, et porte de service - 1 place de parking privative par lot - Possibilité de fusionner plusieurs cellules - Mezzanines aménageables en bureaux avec grandes menuiseries A9 à 5 min TOUS LES LOTS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDES _______ Démarrage travaux 3T 2025 Conditions financières : PRIX à partir de 155 m2 : 263.000 € HT/HD/HF + HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du HT FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Provision pour charges à définir Taxe foncière : Non communiqué pour le moment Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault Les informations, surfaces, caractéristiques techniques et visuels présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Le promoteur se réserve le droit d'apporter toute modification nécessaire au projet, notamment dans le cadre de l'obtention du permis de construire ou de son exécution. Ces modifications peuvent concerner notamment les surfaces, la hauteur sous plafond, la capacité de portance des dalles, les dimensions des ouvertures, les équipements techniques ou les aménagements extérieurs. Toute commercialisation est réalisée sous réserve de disponibilité et d'évolution du projet.

Contact:

Thoulouze Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

7 Chemin Des Genêts

31120 Portet-sur-Garonne

Local d’activités à vendre
3 650 600 €
2 268 m²

Portet-sur-Garonne Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Sur la zone commerciale de PORTET/Garonne, LOCO² vous propose un bâtiment d'activité neuf, en cours de construction avec une livraison prévue début 2026. 34 places de parkings Surface: 2060 m² au sol 1 plateforme pour les 2 roues. Possibilité de division en 8 lots.

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

Cacher

2 Allée Des Vignes

31390 Carbonne

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
30 m²
1 Lot

Carbonne Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Au sein d'une zone d'activité à proximité de l'autoroute A64, Valteos vous propose un bâtiment d'activité spécialement conçu pour les métiers de l'alimentaire (traiteur, boucherie, boulangerie). Prix de vente : 400 kEuros NV HD. Prix de vente : 400.000 Euros net (1.081 Euros net/m²) - Au sein d'une zone artisanale - Batiment indépendant - Contrôle d'accès - ACTIVITE - Porte sectionnelle - Equipés en chambres froides - Tarif jaune 120 Kva - BUREAUX - Zone administrative - Locaux sociaux

Contact:

Valteos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

Rue De Purpan

31300 Toulouse

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
524 m²

Toulouse Local d’activités à vendre

A vendre bâtiment clé en main Toulouse - Purpan, nous vous proposons à vente ce bâtiment ou de bureaux pour une surface totale de 1048 m² ou d'activité de 524 m² avec aménagements à la demande Bâtiment clé en main 524 m² au sol Possibilité 7-8 m de haut Aménagements sur demande 30 places de parkings Pas d'accès PL Possibilités de 2 plateaux de bureaux de 524 m² chacun en R+1 soit 1048 m² en SDP Prix de vente en fonction des aménagements Surface terrain : 1780 Accès bâtiment : Moyens Porteurs

Contact:

Placity

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

31700 Cornebarrieu

Local d'activités à vendre
212 500 € – 274 788 €
161 – 162 m²
3 Lots

Cornebarrieu Industriel/Logistique à vendre - Ouest Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité, à la vente, un local d'activité neuf de 161m² au sein des ESPACES Latécoère, un programme neuf d'activité fraîchement livré. Le local comprend 114 m² en rdc à destination de dépôt et une mezzanine aménageable en bureaux de 47 m². Le local est livré brut de béton, fluides en attente. Il est idéalement situé sur la ville de Cornebarrieu au bout des pistes de l'aéroport et à proximité de la zone Aéronautique de Colomiers. Lot livré avec 3 places de parkings. Site entièrement clôturé. Dernière opportunité sur le secteur !!!! - Abri vélo - Charge au sol : 2T/m² et 350kg/m² - Charpente métallique - Contrôle d'accès - Espaces verts - Façade bardage double peau - Fibre optique - Fluides en attentes - Hauteur sous sablière : 6m50 - Livraison brut de béton - Portail automatique - Porte sectionnelle manuelle : 2m75*3m ht - Site clôturé - Tarif Bleu - Toiture isolée - Triphasé - Type de couverture : Bac acier - Attentes pour IRVE - Parkings en Evergreen

Contact:

Novilis Conseil

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

02/10/2024

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34400 Lunel

Local d’activités à vendre
700 000 €
500 m²

Lunel Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Situé sur la commune de Lunel, ce bien mixte à usage professionnel développe une surface totale d'environ 500 m², répartie entre 300 m² d'entrepôt et 200 m² de bureaux, le tout implanté sur une parcelle de 1 350 m². L'entrepôt offre un espace fonctionnel adapté aux activités de stockage, logistique ou artisanales, avec une configuration permettant une exploitation efficace des volumes. La partie bureaux, quant à elle, propose un environnement de travail confortable, idéal pour accueillir vos équipes administratives ou commerciales. À l'extérieur, la parcelle permet une circulation aisée, du stationnement ainsi que des possibilités de stockage complémentaire ou d'aménagement selon vos besoins. Son implantation stratégique à Lunel, entre Montpellier et Nîmes, offre une excellente accessibilité, notamment via les principaux axes routiers, facilitant les déplacements et la logistique. Une opportunité idéale pour une implantation d'entreprise combinant activité et tertiaire dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

Cacher

82600 Verdun-sur-Garonne

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
1 180 m²
1 Lot

Verdun-sur-Garonne Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Un local d'activité comprenant un local vide (ancien magasin d'une surface de 431 m 2), un deuxième local loué de 140 M2, un troisième local loué de 94,5 m2, un quatrième local vide d'environ 88 m2, 5 garages loués, un local loué de 339 m2. Un Kiosque à pizza loué sur le parking. Parking. - Parking Visiteur

Contact:

Orpi Atout Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Cacher

31120 Portet-sur-Garonne

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
2 102 m²
1 Lot

Portet-sur-Garonne Local d’activités à vendre - Sud-Ouest Toulousain

Derrière le Centre Commercial Carrefour, TOURNY MEYER propose des cellules d'activités à construire entre 282 et 307 m² à la vente. Les prix comprennent 4 parkings privatif par lot. La centrale photovoltaïque en toiture est un équipement de co-propriété. Il s'agit d'une installation photovoltaïque en auto consommation collective - Charge au sol : 3,5T/m² RDC - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 m - Porte sectionnelle : 3.50 x 4.50 ht - 8 unité - Code du travail - L'aménagement des bureaux et les surfaces associées, y compris les locaux sociaux, seront à la charge de l'acquéreur - 34 places aériennes dont 2 PMR - 1 plateforme pour les 2 roues de 5m² - Mezzanine : 250kg/m²

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

66000 Perpignan

Local d’activités à vendre
750 000 €
700 m²

Perpignan Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

LOCAL D'ACTIVITE 700M2-APPARTEMENT INDEPENDANT. Idéalement situé sur le secteur recherché du Polygone Nord à Perpignan, venez découvrir ce vaste local industriel d'environ 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Implanté sur une parcelle sécurisée de 1 886 m², ce bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, avec un accès facilité pour tous types de véhicules, y compris les poids lourds. Vous profiterez également de plusieurs places de stationnement sur site, un véritable atout pour votre activité. Le local se compose d'un espace de stockage généreux avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, idéal pour le stockage volumineux ou les activités industrielles. Il est équipé d'une grande porte sectionnelle de plus de 4 mètres, facilitant les livraisons et la logistique. À cela s'ajoutent des bureaux fonctionnels ainsi que des mezzanines d'environ 120 m², permettant d'optimiser les espaces de travail et de stockage. Le bien offre également un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité d'agrandir encore la surface de stockage selon vos besoins. Côté confort, le local dispose de vestiaires et sanitaires, le tout dans un bon état général, permettant une prise en main rapide sans travaux majeurs. Véritable valeur ajoutée : un appartement T4 indépendant, en bon état, avec entrée privative et jardin. Idéal pour loger un dirigeant, un salarié ou générer un revenu locatif complémentaire. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et fort potentiel de développement. À visiter sans tarder !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

82170 Canals

Industriel/Logistique à vendre
735 000 €
540 m²

Canals Industriel/Logistique à vendre - Tarn-et-Garonne

Idéalement placé dans une zone industrielle à mi-chemin entre Montauban et Toulouse, entouré d'enseignes de type « réparation d'automobiles et de motocycles », « transport et entreposage ». Je vous propose ce local d'activité de 500m² + préaux de 100m². LOCALISATION : - Sud du département de Tarn et Garonne, limitrophe à la haute Garonne - 25 km au sud de Montauban, - 30km au nord de Toulouse, - Premier rideau du rond-point sur RN20 à fort passage. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - 2 entrées semi, - 2 bureaux : 26m² et 13m² environ, - Hauteur : 2.90m. - Une pièce qui peut servir de magasin de stockage : 45m² environ ouverte sur le dépôt, - Dépôt : 432m² environ 1 portes séquentielle 5X5 1 porte service, Sol : enrobé, Hauteur faitage : 7.16m environ. - Préaux : 100m² environ, - Terrain clos : 3000m² environ, - Double peau, - Isolation par le plafond et les côtés, - 1 sanitaire, - Tout à l'égout, - Eau de ville. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer 60 000€ TTC avec taxe foncière incluse, - Type de bail : commercial 3/6/9, - Dépôt de garantie : 3 mois, - Fiscalité : non assujetti à la TVA, - Honoraires d'agence : 30%HT du loyer annuel à la charge du preneur, - Disponibilité : immédiate Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®? ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.08.26.68.41 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

34500 Béziers

Local d’activités à vendre
4 192 000 €
1 980 m²

Béziers Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Magali Da Costa consultante en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local d'activité indépendant réparti en 6 bâtiments, d'une surface utile d'environ 2000m² sur une parcelle totale de 5200m². Ce bien est situé en plein coeur du quartier historique du Faubourg à Béziers. Quartier en cours de restructuration. Proche hypercentre et axes de communications. Ce bien sera libre de toute occupation, il offre de nombreuses possibilités telles que : - Commerce sur rue - activité logistique - activité sportive - commerce de proximité - activité nécessitant du stockage extérieur et intérieur... Le site est actuellement en fin d'activité et dispose d'installations de qualité (dallage industriel, tarif jaune 120 kVA, zone atelier 400 Kg/m², isolation, portes sectionnelles). Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter 06 63 51 79 64 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893.428.193