Local d’activités en Montlhéry disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Montlhéry

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91310 Montlhéry

  • Local d'activités à louer
  • 102,00 € m²/an
  • 249 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Montlhéry Local d'activités à louer - Zone Sud

La propriété est stratégiquement située à Montlhéry, une commune dynamique dans le département de l'Essonne, au cœur de la région Île-de-France. Ce secteur bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes de circulation, notamment l'A6, facilitant ainsi l'accès rapide à Paris et aux autres zones clés de la région. Les entreprises qui choisissent de s'installer dans cette zone peuvent profiter d'un environnement à la fois tranquille et bien desservi, offrant une qualité de vie appréciable pour leurs employés. L'espace environnant est propice à l'implantation d'activités commerciales et industrielles, avec une mixité de zones résidentielles et d'installations professionnelles, ce qui constitue un terreau favorable pour la collaboration et la croissance économique. De plus, cette localité est bien connectée aux transports publics, avec des lignes de bus et une gare à proximité, permettant une circulation fluide. L'impact positif d'une telle localisation est d'autant plus important pour les entreprises cherchant à se rapprocher de Paris tout en bénéficiant d'un environnement moins congestionné et plus abordable, tant pour le foncier que pour les frais opérationnels.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2025
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91310 Linas

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 1 668 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Linas Local d'activités à louer

Local professionnel indépendant de 1668m² environ, sur un foncier de 3365m² environ, grande hauteur jusqu'à 8,50m situé en zone d'activité à LINAS (91) en bordure immédiate de N20 et Francilienne N104. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bâtiment d'activité en parfait état d'entretien, d'une surface de plancher totale de 1668m² environ situé dans la ZA de l'Autodrome à Linas (Montlhéry).Construction de 1985 et extension en 2008, totalisant 1476m² d'emprise au sol. Charpente métallique double pente, dalle béton ciré, bardage double peau, couverture bac acier, plaques translucides, skydoms et trappes de désenfumage, isolation de type shedisol, L'espace activité développe 1148 m² environ (extensible par réversibilité de la partie tertiaire au RDC), hauteur s/s poutre de 7.00m à 8.50m, pas de poutre porteuse contraignante quant à l'utilisation de la surface, 2 portes sectionnelles (3.00mx350m - 5.00x6.00m), éclairage zénithal, pont roulant 20T, chauffage aérothermes gaz, triphasé 240kvA.La partie tertiaire développe 520m² environ soit 270m² élevé en R+1 et 250m² en RDC (lequel est en partie réversible en zone dédiée à l'activité) et se compose d'un hall d'accueil, de 10 salles de bureaux, 2 salles de réunion, locaux sociaux, sanitaires, local archives.Huisserie aluminium, double vitrage, occultation par stores, finition sol plastique, moquette ou béton ciré, faux plafonds, éclairage LED, courant fort-faible, climatisation. Le tout sur une parcelle d'une superficie de 3365m², cours en enrobé, clôturée, 2 accès indépendant par 1 portail autoportant motorisé et par 1 portail double battant non motorisé, 25 places de stationnements, accès PL. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91310 Montlhéry

  • Local d'activités à louer
  • 159,00 € m²/an
  • 40 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montlhéry Local d'activités à louer

Ce local de 40 m², divisé en deux espaces, offre une belle flexibilité d'usage : bureau, profession libérale, ou activité recevant du public*. Situé dans un environnement dynamique, il dispose d'un accès extérieur et peut être aménagé selon vos besoins professionnels. Caractéristiques : Surface : 40 m² (2 pièces distinctes) Accès indépendant avec extérieur Cadre agréable et accès direct aux grands axes (N20, A10, N104, N118) Parking commun, salle de réunion partagée, cafétéria Connexion Internet à souscrire individuellement Dépôt de garantie : 3 mois de loyer *Le local peut accueillir du public, sous réserve d'aménagements réglementaires à effectuer par le locataire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1151,00€. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.900466

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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91310 Montlhéry

  • Local d'activités à louer
  • 140,00 € m²/an
  • 157 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montlhéry Local d'activités à louer

Situés dans une zone dynamique à Montlhéry, ces locaux professionnels offrent une grande flexibilité pour s'adapter à différents projets : crèche, cabinet médical ou paramédical, centre de formation, activité de bien-être, etc. Les espaces sont modulables et peuvent être aménagés en fonction de votre activité. Certaines surfaces bénéficient même d'un accès extérieur, idéal pour créer un espace de détente, un jardin pédagogique ou une zone d'accueil agréable. Vous bénéficiez également de : L'accès à une salle de réunion partagée Une cafétéria équipée sur place L'entretien des parties communes Un parking commun accessible Une excellente desserte routière : N20, A10, N104, N118 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Connexion Internet à prévoir par le locataire Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un cadre accessible et modulable. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3957,00€. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.900460

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91310 Linas

  • Local d’activités à louer
  • 90,53 € m²/an
  • 250 – 1 668 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Linas Bureau, Local d'activités à louer

Dans une zone d'activité idéalement située à la croisée de la N20 et de la Francilienne, nous vous proposons à la commercialisation un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux édifié sur un foncier clôturé de 3 365 m², disposant de deux accès indépendants. Site clos bénéficiant de 2 accès indépendants : 1 par portail autoportant motorisé et 1 par portail double-battant non motorisé Bureaux : Hall d'accueil Fibre optique Bureaux cloisonnés Salle de réunion Locaux sociaux (vestiaires, douches, sanitaires, réfectoire) Sanitaires H/F Sécurité : vidéosurveillance Immeuble indépendant Surface RDC : 1398 m² Surface terrain : 3365 Haut. libre min. ss poutre : 7,2 m Haut. libre max. ss poutre : 9,2 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Accès PL Cour en enrobé Pont roulant 20 tonnes Tarif jaune 240 kVa Local extracteur Extracteur d'échappement + 2 tourelles d'aération Réseau air comprimé Chauffage : Radiants gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 20 Bus Chateau d'Eau (lignes 9503- 9114 et 9115) Prix de vente : 1 900 000 euros HD/hors honoraires

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91310 Linas

  • Local d’activités à louer
  • 94,00 € m²/an
  • 250 – 1 605 m²
  • 3 Espaces | Disponible bientôt

Linas Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons un immeuble polyvalent de 1 605 m², idéalement situé dans la commune de Linas (91310). Ce bien offre une flexibilité d'usage pour des entreprises recherchant des espaces de bureaux et d'activité. Caractéristiques principales : Surface totale : 1 605 m² Bureaux : 520 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant des espaces lumineux et modulables, adaptés aux besoins des entreprises modernes. Activité : 1 085 m² d'entrepôt ou de locaux d'activité, avec une hauteur sous plafond permettant une utilisation optimisée. Accès : Entrée séparée pour les bureaux et les locaux d'activité, facilitant la gestion des flux. Stationnement : Places de parking disponibles sur le site, assurant un stationnement suffisant pour les employés et les visiteurs. Atouts du bien : Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique. Flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des occupants. Possibilité d'acquérir ou de louer selon les besoins de votre entreprise. Environnement calme et sécurisé, propice à un cadre de travail agréable. Ce bien est idéal pour des entreprises souhaitant allier espaces de bureaux fonctionnels et locaux d'activité adaptés. Que ce soit pour un achat ou une location, cette opportunité répondra à vos exigences professionnelles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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1–6 sur 6
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Essonne Locaux d'activités à louer à Montlhéry, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Montlhéry

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