Local d’activités en Montanay disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Montanay

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Plus de détails pour 53 Avenue Carnot, Neuville-sur-Saône - Bureau, Local d'activités à louer

53 Avenue Carnot

69250 Neuville-sur-Saône

  • Local d’activités à louer
  • 53,78 € – 55,56 € m²/an
  • 70 – 1 125 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Neuville-sur-Saône Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

Immprove vous propose à la location, sur le Parc de Neuville Industries, un local d'activité réunissant deux lots totalisant 1 125 m² qui sont divisibles à partir 405 m². De nombreux parkings extérieurs accompagne le bien. Idéal pour stockage.

Contact:

Immprove Lyon

Date de mise sur le marché :

12/09/2025
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Plus de détails pour 53 Avenue Carnot, Neuville-sur-Saône - Bureau, Local d'activités à louer

53 Avenue Carnot

69250 Neuville-sur-Saône

  • Local d’activités à louer
  • 53,78 € – 55,56 € m²/an
  • 70 – 1 125 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Neuville-sur-Saône Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

Immprove vous propose à la location, sur le Parc de Neuville Industries, un local d'activité réunissant deux lots totalisant 1 125 m² qui sont divisibles à partir 405 m². De nombreux parkings extérieurs accompagne le bien. Idéal pour stockage.

Contact:

Immprove Lyon

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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53 Avenue Carnot

69250 Neuville-sur-Saône

  • Local d'activités à louer
  • 75,40 € – 100,00 € m²/an
  • 252 – 1 101 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Neuville-sur-Saône Local d'activités à louer - Lyon

Découvrez ce local d'activités à la location situé à Neuville-sur-Saône. Ce bâtiment à louer, construit en 2021, offre une surface totale de 1 101 m², divisible à partir de 252 m², idéal pour diverses activités professionnelles. Le lot R3 propose 252 m², tandis que le lot R4 offre 304 m², incluant 117 m² de bureaux et locaux sociaux, avec un terrain privatif de 200 m². Le lot V2, quant à lui, dispose de 545 m², parfait pour un entrepôt industriel à louer. Neuville-sur-Saône est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable et une accessibilité optimale. Située à proximité des autoroutes A6 et A46, cette zone est facilement accessible, facilitant les déplacements et les échanges commerciaux. La localisation stratégique de ce local d'activités à la location permet de bénéficier d'un environnement propice au développement de votre entreprise. Les conditions financières sont attractives, avec des loyers à partir de 75,40 euros HT/HC/m²/an et des provisions pour charges variant de 1 900 euros à 4 100 euros HT/an. Le dépôt de garantie est de trois mois de loyer HT/HC, avec un paiement trimestriel et une indexation annuelle selon l'indice INSEE du coût de la construction. Les frais de rédaction de bail s'élèvent à 500 euros HT, à la charge du preneur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux industriels à la location dans une zone en plein essor.

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 53 Avenue Carnot, Neuville-sur-Saône - Local d'activités à louer

53 Avenue Carnot

69250 Neuville-sur-Saône

  • Local d'activités à louer
  • 72,08 € m²/an
  • 70 – 1 520 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Neuville-sur-Saône Local d'activités à louer - Lyon

À la recherche d'un espace professionnel idéalement situé à Neuville-sur-Saône ? Découvrez ces locaux d'activité d'une superficie totale de 1 520 m², divisibles à partir de 252 m², disponibles à la location. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion exceptionnelle pour votre développement professionnel. Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Murs périmétriques : double bardage - Porte Sectionelle : 3 (L) x 3,8 (H) m - Quai de déchargement mutualisé (hauteur : 1,60 m) -Stationnement extérieur privatif ETAT DES LOTS : très bon état Surface RDC : 1360 m² Situation/Transports : Bus Le Creuzet (Ligne 43, C14) Route D51 Autoroute A46 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

EVOLIS Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

69250 Neuville-sur-Saône

  • Local d’activités à louer
  • 69,02 € m²/an
  • 55 – 2 298 m²
  • 9 Espaces | Disponible maintenant

Neuville-sur-Saône Bureau, Local d'activités à louer - Lyon

BRICE ROBERT Arthur Loyd , vous propose à la location plusieurs lots entre 250 et 723 m² sur le secteur de Neuville-sur-Saône. Ces locaux comprennent un espace bureau aménagé et climatisé dans un parc sécurisé et très bien entretenu. Il s'agit de bâtiments récents. Ils sont situés à proximité immédiate de l'Autoroute 46 et des transports en commun. Il est idéal pour une activité de négoce et petite industrie. Activités interdites : carrosserie, mécanique.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69250 Neuville-sur-Saône

  • Local d'activités à louer
  • 100,01 € m²/an
  • 545 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Neuville-sur-Saône Local d'activités à louer - Lyon

Valoris Real Estate vous propose à la location un local aux abords du centre de Neuville-sur-Saône et de la zone commerciale et industrielle de Genay. Accès A46 à moins de 5 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69250 Montanay

  • Local d'activités à louer
  • 70,42 € m²/an
  • 994 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montanay Local d'activités à louer - Lyon

Situé au cœur de la zone d'activité, ce bâtiment d'activité de plain-pied est édifié sur son propre terrain. Il dispose de deux grandes portes sectionnelles facilitant l'accès à l'atelier, équipé de deux ponts roulants d'une capacité de 2T et 5T. Alimenté par un tarif EDF JAUNE (forte puissance), il offre également une aire de lavage extérieure avec possibilité de stockage des racks. Le site propose une dizaine de places de stationnement pour véhicules légers et des bureaux cloisonnés, récemment rénovés, au nombre de cinq. Le terrain est entièrement clos et sécurisé, garantissant une tranquillité d'exploitation. La surface disponible est modulable, avec une flexibilité de 100 à 200 m² selon vos besoins, certaines parties pouvant être retenues par le bailleur.

Contact:

NCBC Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69250 Montanay

  • Local d'activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 994 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Montanay Local d'activités à louer - Grand Lyon Nord

Ce bien se compose d'un bâtiment de plain-pied comprenant des locaux d'activités au sein d'un terrain clos et sécurisé. Implanté au nord de Lyon, dans une zone d’activités dynamique de Montanay, ce site bénéficie d’un accès rapide aux axes autoroutiers (A46, Rocade Est) et d’une excellente desserte pour les flux logistiques et les déplacements professionnels. L’environnement, à la fois industriel et tertiaire, offre un cadre stratégique pour le développement d’activités artisanales, industrielles ou de services.

Contact:

NCBC Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2025
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69250 Fleurieu-sur-Saône

  • Local d’activités à louer
  • 104,89 € m²/an
  • 20 – 1 309 m²
  • 15 Espaces | Disponible maintenant

Fleurieu-sur-Saône Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location 7 cellules d'activités allant de 115 à 450m² situé sur la commune de Fleurieu-sur-Saône. Ces cellules offrent une combinaison idéale d'espaces de stockage et de bureaux, adaptés aux besoins des artisans ou entreprises en développement. Chaque lot est équipé de portes sectionnelles. L'accès est facilité par la proximité des lignes de bus TCL 40 50 et 70, ainsi que de l'autoroute A46, à seulement 10 minutes. Une opportunité idéale pour installer ou développer son activité dans un environnement professionnel, accessible et sécurisé, avec des disponibilités immédiates ou très proches. Les activités type garagiste ou carrosserie ne sont pas autorisées.

Contact:

Immprove Lyon

Date de mise sur le marché :

28/09/2025
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69250 Neuville-sur-Saône

  • Bureau à louer
  • 128,57 € – 162,50 € m²/an
  • 15 – 1 975 m²
  • 14 Espaces | Disponible maintenant

Neuville-sur-Saône Bureau, Local d'activités à louer

Découvrez ce bâtiment à louer situé à Fleurieu-sur-Saône, à seulement 1,5 km de la gare TER de Couzon au Mont d'Or et à 5 km de l'échangeur A46. Ce local d'activités à la location offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les bords de Saône et la route de Lyon, ainsi qu'un raccordement par la Rocade Est. Ce parc d'activités et bureaux propose une surface totale de 1 975 m², divisible à partir de 100 m², idéale pour divers besoins professionnels. Les locaux industriels à la location comprennent plusieurs ateliers équipés de portails électriques, de mezzanines, de bureaux meublés et climatisés, ainsi que de kitchenettes et sanitaires. Parmi les options disponibles, vous trouverez des ateliers chauffés au gaz, des bureaux à l'étage, et des espaces de coworking ou bureaux d'étude dans un local historique et atypique. Les prestations incluent également la fibre, une micro-crèche, un snack et une salle de sports, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le bâtiment dispose de quais de chargement avec niveleurs, bien que l'accès plain-pied ne soit pas disponible. Les conditions financières sont attractives, avec des loyers à partir de 69,71 euros HT/HC/m²/an pour les activités et 128,57 euros HT/HC/m²/an pour les bureaux. Les baux sont flexibles, avec des options dérogatoires disponibles pour certains lots. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un entrepôt industriel à louer à Fleurieu-sur-Saône, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de prestations de qualité. Contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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69250 Neuville-sur-Saône

  • Local d'activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Neuville-sur-Saône Local d'activités à louer

Immprove vous propose sein d'un parc d'activités clos et entièrement sécurisé sur la commune de Neuville sur Saône, une cellule de 120 m² offrant un espace de stockage et entrepôt fonctionnel. Cette cellule est équipée d'une porte sectionnelle facilitant l'accès pour vos opérations logistiques. Idéales pour des activités artisanales nécessitant un espace de stockage et pour du pur stockage. Cette cellule bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers, assurant une excellente desserte pour vos collaborateurs et vos clients.

Contact:

Immprove Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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69250 Neuville-sur-Saône

  • Local d'activités à louer
  • 60,00 € – 76,36 € m²/an
  • 55 – 255 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Neuville-sur-Saône Local d'activités à louer

Immprove vous propose sein d'un parc d'activités clos et entièrement sécurisé sur la commune de Neuville sur Saône, deux cellules de 200 m² et 55 m² offrant des espaces de stockages et entrepôts fonctionnels. Idéales pour des activités nécessitant un espace de stockage. Ces cellules bénéficient d'une localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers, assurant une excellente desserte pour vos collaborateurs et vos clients.

Contact:

Immprove Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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69250 Fleurieu-sur-Saône

  • Local d’activités à louer
  • 104,89 € m²/an
  • 20 – 1 309 m²
  • 15 Espaces | Disponible maintenant

Fleurieu-sur-Saône Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location 7 cellules d'activités allant de 115 à 450m² situé sur la commune de Fleurieu-sur-Saône. Ces cellules offrent une combinaison idéale d'espaces de stockage et de bureaux, adaptés aux besoins des artisans ou entreprises en développement. Chaque lot est équipé de portes sectionnelles. L'accès est facilité par la proximité des lignes de bus TCL 40 50 et 70, ainsi que de l'autoroute A46, à seulement 10 minutes. Une opportunité idéale pour installer ou développer son activité dans un environnement professionnel, accessible et sécurisé, avec des disponibilités immédiates ou très proches. Les activités type garagiste ou carrosserie ne sont pas autorisées.

Contact:

Immprove Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69250 Neuville-sur-Saône

  • Local d'activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 120 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Neuville-sur-Saône Local d'activités à louer

Immprove vous propose sein d'un parc d'activités clos et entièrement sécurisé sur la commune de Neuville sur Saône, une cellule de 120 m² offrant un espace de stockage et entrepôt fonctionnel. Cette cellule est équipée d'une porte sectionnelle facilitant l'accès pour vos opérations logistiques. Idéales pour des activités artisanales nécessitant un espace de stockage et pour du pur stockage. Cette cellule bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers, assurant une excellente desserte pour vos collaborateurs et vos clients.

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Immprove Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69250 Neuville-sur-Saône

  • Local d'activités à louer
  • 60,00 € – 76,36 € m²/an
  • 55 – 255 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Neuville-sur-Saône Local d'activités à louer

Immprove vous propose sein d'un parc d'activités clos et entièrement sécurisé sur la commune de Neuville sur Saône, deux cellules de 200 m² et 55 m² offrant des espaces de stockages et entrepôts fonctionnels. Idéales pour des activités nécessitant un espace de stockage. Ces cellules bénéficient d'une localisation stratégique à proximité des principaux axes routiers, assurant une excellente desserte pour vos collaborateurs et vos clients.

Contact:

Immprove Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69250 Fleurieu-sur-Saône

  • Local d’activités à louer
  • 108,37 € – 236,00 € m²/an
  • 14 – 294 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Fleurieu-sur-Saône Bureau, Local d'activités à louer

Omnium vous propose à la location 1 lot de 160 m² env. dont 70 m² env. de bureaux et/ou 1 lot de bureaux au 1er étage de 300 m². Ensemble divisible en très bon état. Accès direct à l'A46 et l'A432 et bien desservi par les transports en commun bus N° 40 et N° 70 Disponibilité immédiate Votre contact : Rémy Boy de la Tour Consultant Département activité / logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69250 Fleurieu-sur-Saône

  • Local d’activités à louer
  • 106,64 € m²/an
  • 33 – 1 303 m²
  • 14 Espaces | Disponible maintenant

Fleurieu-sur-Saône Bureau, Local d'activités à louer

Omnium vous propose différentes surfaces de locaux d'activité disponible à Fleurieu sur Saône. Votre contact : Rémy Boy de la Tour Consultant Département activité / logistique 06.58.94.11.21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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69250 Fleurieu-sur-Saône

  • Local d’activités à louer
  • 104,89 € m²/an
  • 20 – 1 309 m²
  • 15 Espaces | Disponible maintenant

Fleurieu-sur-Saône Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location 7 cellules d'activités allant de 115 à 450m² situé sur la commune de Fleurieu-sur-Saône. Ces cellules offrent une combinaison idéale d'espaces de stockage et de bureaux, adaptés aux besoins des artisans ou entreprises en développement. Chaque lot est équipé de portes sectionnelles. L'accès est facilité par la proximité des lignes de bus TCL 40 50 et 70, ainsi que de l'autoroute A46, à seulement 10 minutes. Une opportunité idéale pour installer ou développer son activité dans un environnement professionnel, accessible et sécurisé, avec des disponibilités immédiates ou très proches. Les activités type garagiste ou carrosserie ne sont pas autorisées.

Contact:

Immprove Lyon

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Locaux d'activités à louer à Montanay, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Montanay

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