Local d’activités en Mimet disponible à louer
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Local d'activités à louer près de Mimet

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13105 Mimet

  • Local d'activités à louer
  • 93,75 € m²/an
  • 320 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Mimet Local d'activités à louer - Marseille

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'acitivté de 320 m² au coeur de la ZI de Mimet, à 500m de la commune de Gardanne et à proximité des commodités. Site très bien entretenu, sécurisé via portail et caméras, calme et situé à 10mn de la l'A51. Le local dispose d'un accès poids lourd, de deux portes sectionnelles de 4mx4.50m, d'une hauteur jusqu'à 7.85m ainsi que de 10 places de parking privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS ATELIER : - Site sécurisé camera + garde avec chien - 2 Portes sectionnelles type rideau métallique à clef en 4.52m L X 4.05m H - Dalle béton - 10 places de parking privatives - Construction 2023 - Toiture bac acier - Bardage simple peau - Soubassement béton - Ventouse LED - Charpente métallique - Skydomes / trappe de désenfumage - 7.85m au plus haut / 7.30m au plus bas - Tarif bleu jusqu'à 36KWA - PRESTATIONS BUREAUX : - Sol PVC imitation parquet - Climatisation réversible - 220V + RJ 45 - Menuiseries double vitrage - Tubes néons - Dalles de faux plafond - Sanitaires refaits à neuf sur les communs - Possibilité de louer 43m2 de bureaux en sus sur le même site surfaces modulables - 180m2 en sus de stockage petite hauteur 3.15m / 2.12 m à la location

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Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2026
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Mimet

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13120 Gardanne

  • Local d'activités à louer
  • 102,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer

Dans la zone d'activité de Gardanne, Colliers vous propose un entrepôt à la location de 500 m² idéal pour du stockage. Le bien est sécurisé par un portail électrique. 10 places de parking. Accès : Semi-remorque et PL.. Disponibilité : Immédiate. Toiture bac acier simple peau Murs en parpaings Sol béton brut Hauteurs: Point haut: 8m, Point bas: 5m 2 portes coulissantes: H:5, L:4 Eclairage naturel et artificiel 10 places de parking Bureaux cloisonnés, câblés avec chauffage et climatisation Access semi/PL Surface RDC : 500 m² Surface terrain : 0

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Colliers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

23/12/2025
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13120 Gardanne

  • Local d'activités à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 493 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer

Dans la ZI Avon, AREA ENTREPOT vous présente ce local neuf idéalement adapté pour des activités de stockage, production ou assemblage. Les locaux disposent d'une hauteur de 7 m et de bureaux d'accompagnement entièrement climatisés ainsi qu'une mezzanine de stockage (250 kg/m²) Site accessible par poids lourds et places de parking attributives. Prestations : - Structure bardage double peau - Toiture isolée - Dalle béton - Eclairage naturel et artificiel - Accès plain-pied - Accès PL - Climatisation - Faux plafond - Porte sectionnelle motorisée - Parkings (x6) - Mezzanine (250 kg/m²) - Courant Triphasé 380 V - Trappe de désenfumage - Hauteur max : 8m - Hauteur min : 7 m - Résistance sol : 2,5 T/m² AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

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AREA ENTREPOT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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13120 Gardanne

  • Local d'activités à louer
  • 102,00 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer

Situé sur le secteur de Gardanne, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un entrepôt de stockage bénéficiant de grandes hauteurs, d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle et porte coulissante. Le site bénéficie de parkings extérieurs. Courant triphasé Porte coulissante Rideau métallique Hauteur 7 m Parkings Surface RDC : 499 m² Situation/Transports : Bus 08-mai-45 (BUS-1400, BUS-180, BUS-6500, BUS-172, BUS-7400), Avenue de Nice (BUS-7100, BUS-183), Cité Centrale 1 (BUS-6510) SNCF Gardanne (France) SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 23 minutes Aéroport Marseille Provence à 23 minutes Autoroute A51, A52, A8 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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13120 Gardanne

  • Local d'activités à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 493 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION dans un bâtiment neuf de 1 250 m² et sur un terrain de 3 300 m², une cellule de 493 m² avec portes sectionnelles de plain-pied, bureaux et commodités en RDC, une Mezzanine et aire de retournement PL. (Surface en rez de chaussée : 400m² : Bureau 0pen Space / Sanitaires / Service : 93m² / Entrepôt : 307m² / Surface en mezzanine : 93m²) Ce bien NEUF est parfaitement situé dans une zone industrielle. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr - Baie de Brassage - Charge au sol : 3 T/ m2 - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 6 + 1 PMR

Contact:

Ilyade

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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13120 Gardanne

  • Local d'activités à louer
  • 115,01 € m²/an
  • 493 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des locaux d'activité et entrepôts de 493 m² à Gardanne. Ces espaces, en plain-pied, bénéficient de 6 places de parking, d'une porte sectionnelle, d'un accès pour gros poids lourds, de bureaux aménagés et de la fibre. - 6 places Parking - Porte sectionnelle - Accès gros PL - Bureau - Fibre - Climatisation - Plain-pied Surface RDC : 493 m² Accès bâtiment : Accès gros PL Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : Bus Ligne 6510,183 Autoroute A 51 , A 515 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Propriétaire : Christophe / Rebecca Melkonian 06 11 53 36 10 06 99 48 79 95

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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13120 Gardanne

  • Local d'activités à louer
  • 115,01 € m²/an
  • 493 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, un local d'activité neuf d'une surface de 493 m² idéalement situé au coeur de la ZI de l'AVON, à 10mn de l'A51 et de l'A8 et 3mn de la D6. Accès tout porteur. Ce local offre une surface d'atelier de 307m², une partie bureaux en RDC de 93 m² ainsi que d'une mezzanine brute pour stockage ou création de bureaux supplémentaires (avec monte-charges) de 93 m². Hauteur sous ferme de 8m, triphasé dans atelier, porte sectionnelle 4x4,50m motorisée et résistance de dalle de 3T/m² : Toutes les conditions réunies pour optimiser votre production et satisfaire vos collaborateurs. Le site est clos et sécurisé, l'enrobé vient d'être posé et le lot dispose de 6 places de parking dont 1 place PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS ENTREPOT : - o Charpente métallique - o Accès tout type porteur - o Bac acier isolé et étanché en couverture - o Hauteur au plus haut : 8m au plus bas: 7m - o Bardage double peau isolant en façade - o Triphasé 380V - o Spots LED - o Dallage B.Aen RDC surcharge de 3T/m2 - o Menuiserie Aluminium - o Trappe de désenfumage - o Porte sectionnelle motorisée L400 x H450 - o Mezzanine : portance 250Kg(s)/m² - PRESTATIONS BUREAUX : - o Doublage Placos isolant au droit des façades - o Prises en 220V et RJ45 - o Climatisation réversible gainable - o Faux-plafond démontable dalle LED 600x600. - o Revêtement de sol carrelage 60x60. - o Finition peinture sur les parois.

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Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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13120 Gardanne

  • Local d'activités à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 493 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local d'activités à louer

A louer, bâtiment neuf, local d'activités de 493 m² dont 93 m² en mezzanine. 93 m² de bureaux finis (carrelage, faux plafond, climatisation) + sanitaire. Porte sectionnelle électrique. 6 places de parking. Loyer : 4.724€ HT / mois Charges : 210€ HT / mois Taxe foncière : charge preneur (montant inconnue) Dépôt de garantie de 3 mois Honoraires : 15% du loyer annuel HT

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Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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13120 Gardanne

  • Local d’activités à louer
  • 129,00 € m²/an
  • 69 – 303 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Gardanne Bureau, Local d'activités à louer

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité traversant de 303 m² . Bureaux aménagés en open-space. Site clos et sécurisé Hauteur sous poutres 5,7 m Porte sectionnelle motorisée 3,50m x 3,50 m H Puissance : 36 kVA (tarif Bleu) 3places de parking Bardage double Toiture Bac acier Eclairage extérieur Surface RDC : 234,2 m² Surface terrain : 0

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Colliers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux d'activités à louer à Mimet, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Mimet

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