Location Locaux d'activités - Metz

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Metz ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Metz ?

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Local d’activités en Metz disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Metz

8 Rue Des Feivres

57070 Metz

Local d'activités à louer
112,00 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer - Moselle

Situé sur la zone Actipôle de Metz, nous vous proposons à la location un ensemble d'activité d'une surface de 450 m² comprenant : - 100 m² de bureaux aménagés et chauffés - 350 m² de dépôt + mezzanine Parking privatif, terrain clos, 2 portes sectionnelles, bardage double peau

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CBRE Benedic

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

35 Rue De La Vachotte

57000 Metz

Local d'activités à louer
60,00 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

A LOUER EN EXCLUSIVITE LOCAL D'ACTIVITE RUE DE LA VACHOTTE A METZ, composé d'une local commercial d'environ 80 m² avec toilettes, et bureaux , puis 80 m² sur la mezzanine pour du stockage ou bureaux, 70 m² de dépôt couvert ainsi qu'un grand parking. Affaire à saisir!

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CBRE Benedic

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

1 Rue De La Grange Aux Bois

57070 Metz

Local d'activités à louer
101,79 € m²/an
1 664 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

Situé à l'est de Metz rue de la Grange-aux-Bois, proche des accès autoroute, rocade et stations Mettis, nous vous proposons à la location un batiment d'activité de 1664 m² comprenant : - 912 m² de dépôt, bardage double peau, pont roulant monopoutre force 5T, hauteur libre 6.3 m², 3 portes sectionnelles, résistance dalle 350kg/m² - 752 m² de bureaux sur 2 niveaux aménagés et cloisonnés, climatisation réversible, faux plafonds, bureaux, salle de réunion, open space, sanitaires, vestiaires, kitchenette..... 37 places des parking privatives, stockage possible en extérieur.

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CBRE Benedic

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

57070 Metz

Local d'activités à louer
82,26 € m²/an
1 167 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

METZ SEBASTOPOL (REF OLACT 25 33 132) BNP PRE ADVISORY vous propose un bâtiment d'activité avec bureaux, à la location. METZ SEBASTOPOL - 1 137 M² DE LOCAUX D'ACTIVITE ET BUREAUX - A LOUER Nous vous proposons de louer un ensemble composé de dépôt et bureaux pour un loyer annuel HT de 96 000 . Edifié sur une parcelle de 2 251 m², le bâtiment se compose d'un dépôt de 760 m², d'un local technique et de bureaux répartis en rez de chaussée et en étage. Caractéristiques techniques Sol béton + quartz 2 portes sectionnelles à commande électrique Bureaux cloisonnés Open-space Chauffage par pompe à chaleur Locaux sociaux Vestiaires / sanitaires Situé dans le quartier Sébastopol, limitrophe au Technopôle et à l'Actipôle de Metz, à l'Est de la ville, le bien offrira à votre société une excellente accessibilité grâce à son accès rapide à la rocade Sud, reliant les autoroutes A4 et A31. Services et enseignes proches Restauration : McDonald's, KFC, Subway, Burger King, boulangerie Ange, Paul, Del Arte Commerce : Carrefour, Lidl, Grand Frais, Brico Dépôt, crèche People & Baby, Golf du Technopôle Entreprises : Soprema Entreprises, Eiffage Energie Systèmes, Gedibois Derrey, Storage 24, Bernard Trucks Accessibilité Axes autoroutiers A31 et A4 Bus Le Met' : ligne MA A - Arrêt Colombey Gare Metz ville : environ 15 min Centre-ville : environ 15 min Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

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BNP Paribas Real Estate

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

57070 Metz

Local d'activités à louer
94,50 € m²/an
350 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

METZ ACTIPOLE (REF OLACT 25 34 629) BNPPRE ADVISORY vous propose un local d'activité composé d'un dépôt et de bureaux, à la location. METZ ACTIPOLE - 350 M² - A LOUER Nous vous proposons un local d'activité avec 260 m²~ de dépôt et 90 m² ~ de bureaux, pour un loyer annuel HT de 33073.30 . Le bâtiment érigé sur un site clôturé fait partie d'ensemble de construction récente et de qualité. Caractéristiques Site clôturé Portes sectionnelles Bureaux aménagés Situé au coeur de l'Actipôle de Metz, l'ensemble est à quelques minutes du centre-ville de Metz, à proximité des autoroutes A31 et A31 accessible par la rocade A315 ce qui rend la zone d'activités prisée. Metz Actipôle est une zone industrielle et commerciale importante. De nombreuses entreprises et commerces, ainsi que des services divers tels que des restaurants, des hôtels et des infrastructures sportives y sont installés. Il est aujourd'hui un pôle économique dynamique qui contribue au développement économique de la ville de Metz. Accessibilité A4/431 rocade Sud Transports en commun Gare TGV de Metz : 15 min. ~ BUS : METTIS Depuis 40 ans à Metz, BNP PRE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche d'immobilier professionnel, bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à Metz et en Moselle.

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BNP Paribas Real Estate

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

57050 Metz

Local d’activités à louer
85,00 € m²/an
26 – 2 660 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Metz Bureau, Local d'activités à louer

METZ DEUX FONTAINES (REF OLACT 22 02 074) Bâtiment neuf de 2023, isolé aux normes RT 2020, à vocation Activité / Stockage, disponibles à la location. Cellules de 770 m² et 1 010 m² environ, avec possibilité de création d'espace de bureaux et de mezzanine (surfaces à définir selon besoins). Belle surface extérieure macadamisée à neuf pour circulation et manœuvres. Les lots sont livrés clos couverts, achevés et fluides en attente. Abonnements Eau, électricité et gaz avec des compteurs indépendants au nom du locataire. Le bâtiment est localisé à 1 minute de l'A31, sur un site clôturé avec accès partagé entre les différents utilisateurs du site avec contrôle d'accès en dehors des heures de bureau. Il bénéficie d'une belle hauteur utile sous poutre : 7m 7m60 et d'une portance de 30 mètres sans poteaux, est accessible aux PMR. Caractéristiques 6 places de parking voitures dont 1 PMR partagée et 2 pré-équipées pour borne électrique / lot Puissance électrique maximale de 59 kVa pour le lot de 770 m² et 119 kVa pour le lot de 1 010 m². Pas de gaz 85 HT/HC/m²/an Un lot indépendant le long de l'Avenue des Deux Fontaines est également proposé : 50m² de bureaux et sanitaires, rénové et isolé en 2020 240 HT/HC/m²/an 2 places de parking voituresAu coeur de la zone de Metz Deux Fontaines, zone d'activité à vocation d'activités industrielles, artisanales, commerciales et services aux entreprises. Accessibilité Au nord de Metz à environ 3 km du centre-ville A proximité immédiate de : zone Euromoselle, de Maizières, d'Ennery (Garolor) toutes les infrastructures routières (croisement des autoroutes A31 et A4). Réseau de bus et au Mettis (TCSP) - Arrêt Teilhard de Chardin Réseau autoroutier : Paris : 3h ~ Strasbourg :1h30 ~ Sarrebruck : 1h ~ Luxembourg : 45 minutes ~ Réseau ferroviaire TGV Paris : 1h20 Aéroport de Roissy : 1h10 au départ de Lorraine TGV. Spécialiste de l'Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne votre recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

57070 Metz

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
491 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

METZ ACTIPOLE (REF OLACT 25 31 301) BNPPRE ADVISORY vous propose des locaux d'activité composés de dépôt, locaux sociaux et bureaux à la location. METZ ACTIPOLE - 490 M² DE LOCAUX D'ACTIVITE ET BUREAUX - LOCATION Vous cherchez des locaux récents à louer sur la zone ACTIPOLE de Metz ? Nous vous proposons de louer des locaux d'activité composés d'un dépôt de 190 m² et 35 m² de bureaux et locaux sociaux en rez de chaussée et un plateau de bureaux en R+1 de 265 m² environ. Caractéristiques Charpente métallique Dalle béton Hauteur libre 7.5 m Porte sectionnelle Quai Bureaux cloisonnés Open space Locaux sociaux Situé sur la zone Actipôle de Metz, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité. Accessibilité A4/431 rocade Sud Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.

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BNP Paribas Real Estate

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

35 Avenue Des Deux Fontaines

57050 Metz

Local d'activités à louer
85,00 € m²/an
770 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

BIEN VISIBLE LE LONG DE L'AVENUE DES 2 FONTAINES, BÂTIMENT QUALITATIF NEUF - L'ensemble est livré clôt couvert, avec dalle, électricité et éclairage Led sur la partie dépôt. non chauffé mais isolé aux normes RT 2020. Peut être fusionné avec la cellule voisine pour une surface totale de 1 870 m². - Aménagements tels que bureaux et locaux sociaux possibles suivant vos besoins. - Le "+" 6 places de parking dont 1 PMR partagée et 2 pré équipées pour borne électrique.

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Groupe Dumur Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

57050 Metz

Local d'activités à louer
75,16 € m²/an
612 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer - Moselle

METZ - ZI DES DEUX FONTAINES - A LOUER (REF OLACT 21 11 717) BNPPRE TRANSACTION FRANCE vous propose à la location, au sein d'un parc d'activités en sortie d'autoroute A31, des locaux d'activité de 600 m² environ comprenant dépôt et bureaux, avec parking. METZ DEUX FONTAINES - 612 M² DE LOCAUX D'ACTIVITES Nous vous proposons des locaux d'activité composés de 200 m² de bureaux et 412 m² de dépôt à un loyer annuel HT hors charges de 75,16 €/m². La zone de Metz Deux Fontaines se situe au Nord de l’agglomération, sur les communes de Woippy et Metz. Cette zone accueille près de 200 entreprises industrielles et artisanales : Entreprises : Keolis, Auchan, Républicain Lorraine, Guermont Weber, AFPA, Frankin, Bofrost, etc. Services : Hôtel Kyriad, Campanile, Basic-Fit, karting, Fast Food On y trouve également des restaurants, fast food et commerces alimentaires qui permettront à vos collaborateurs de se restaurer à proximité. Sur un site clôturé rendant accessible par un portail avec ouverture à commande, ses locaux offriront à votre entreprise un cadre permettant d'excercer votre activité en toute sécurité. Caractéristiques Site clôturé Portail électrique Hauteur libre : 8 mètres RIA Toiture isolée Eclairage Néons Charpente et sol béton Porte sectionnelle Le site est idéalement situé car facilement accessible, directement relié à l’autoroute A31 et proché des transports en commun : Mettis A et ligne 3 du réseau Le Met’. Le centre-ville et la gare de Metz se trouvent à 15 min en voiture de la zone. Accessibilité Au nord de Metz à environ 3 km du centre-ville A proximité immédiate de : zone Euromoselle, de Maizières, d’Ennery (Garolor) toutes les infrastructures routières (croisement des autoroutes A31 et A4). Réseau de bus et au Mettis (TCSP). LEMET MA arrêt Bernanos L3 arrêt Bernanos Autocar Fluo 57 - 57R048 vers Moyeuvre-Grande - arrêt Nord Lycée Cassin Réseau autoroutier : Paris : 3h Strasbourg :1h30 Luxembourg : 45 minutes Réseau ferroviaire TGV Paris : 1h20 Aéroport de Roissy : 1h10 au départ de Lorraine TGV. Spécialiste de l'Immobilier d'Entreprise, BNP PRE Transaction France vous accompagne depuis 40 ans dans votre recherche de locaux d'activité, bureaux, dépôts et entrepôts logistiques.

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BNP Paribas Real Estate

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Cacher

57000 Metz

Bureau à louer
38,05 € – 192,13 € m²/an
15 – 3 084 m²
19 Espaces | Disponible maintenant

Metz Bureau, Local d'activités à louer - Moselle

Situé au pied de Gare SNCF, le 2-4 rue Lafayette bénéficie d'un emplacement hors du commun et d'une visibilité de premier ordre. Son architecture impériale allemande singulière et sa façade en pierre de jaumont, en font un joyaux représentatif de la ville de Metz. Réunissant plus de 7.200 m², l'ensemble dispose de trois entrées distinctes qui distribuent équitablement les différents plateaux de bureaux. Immeuble réparti sur 3 niveaux ainsi qu'un RDC bas offrant des espaces de bureaux de 117 m2. Plusieurs locataires qualitatifs et de renom comptent parmi les occupants de l'immeuble. Des travaux de rafraîchissement sont programmés : réfection de tous les halls d'entrée, remplacement des contrôles d'accès, nettoyage des parvis et espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les PLUS : - Proche de la Gare SNCF - Architecture impérial allemande - Proche des commerces Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local. Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

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Arthur Loyd Lorraine

Date de mise sur le marché :

27/08/2025

Cacher

57050 Metz

Local d'activités à louer
85,00 € m²/an
770 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer - Moselle

Situé dans la Zone des Deux Fontaines à Metz, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à 2 minutes de l'autoroute A31 et à 5 minutes du centre-ville de Metz et de la gare TGV. La zone est dynamique, avec des commerces tels qu'Auchan à proximité, ainsi que des hôtels et restaurants. Le site est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt du Mettis à proximité immédiate. L'immeuble est idéal pour des entreprises recherchant un environnement moderne et accessible.

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Groupe Dumur Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/06/2025

Cacher

57070 Metz

Local d'activités à louer
1 200 m²

Metz Local d'activités à louer - Moselle

METZ SEBASTOPOL - A LOUER - 1200 m² (réf OLACT 24 20 503) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, un local d'activités de 1200 m² environ avec une partie bureaux, le tout sur un site clos et sécurisé au sein de la zone Sebastopol de Metz. LOCAL D'ACTIVITES -METZ SEBASTOPOL 57070 - 1200 m² Nous vous proposons des locaux d'activités à la location, une surface totale de 1200 m² avec une partie bureaux de 200 m² environ et un parking privatif, le tout sur un site clôturé et sécurisé. Metz Sébastopol est un pôle économique et dynamique qui accueille de nombreuses entreprises de différents secteurs d'activité, l'industruie, le commerce, les services. Elle offre également des infrastructures modernes et des espaces adaptés pour les entreprises, ce qui en fait un lieu attractif ! On y trouve de nombreuses enseignes, fast-food et commerces alimentaires permettant de se restaurer à proximité. Entreprises : Groupe SGP, Dekra, Pôle Emploi, Cottel Réseaux, Adonara, etc. Proche des infrastructures telles que : le Golf et le lac Symphonie, la crèche People & Baby ainsi que des grandes écoles (Central SUPELEC, Université de Lorraine, Arts et Métiers…) Ce local d'activités au cœur d'une zone attractive et dynamique, sur un site clôturé et sécurisé, offrant des prestations de qualité essentielles à votre activité. Caractéritiques Bureaux cloisonnés Parking privatif Site clôturé et sécurisé Mezzanine Porte d'accès plain-pied La zone d’activités Sébastopol de Metz est située à l’Est de la ville, à proximité immédiate des secteurs du Technopôle et de l’Actipôle et à environ 15 min du centre-ville et de la gare SNCF. En bordure de la rocade Sud, elle est reliée par les autoroutes A31 et A4 et est desservie par le réseau de bus du Met’ (METTIS A et B et lignes de bus). Accessibilité Autoroutes A31 et A4 Gare SNCF à 15 mins Gare Lorraine TGV à 25 mins Aéroport du Luxembourg à 1h30 Bus le MET' à 200 m Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Moselle, à la location et à la vente.

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BNP Paribas Real Estate

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/08/2025

Cacher

57070 Metz

Local d'activités à louer
840 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer - Moselle

METZ ACTIPOLE - 840 M² A LOUER (réf. OLACT 22 03 194) BNP PRE TRANSACTION vous propose un bâtiment indépendant d'environ 840 m² disponible à la location sur l'Actipôle de METZ avec un local d'activités/dépôt d'environ 500 m², des bureaux et un grand parking. LOCAUX D'ACTIVITE - 840 M² A LOUER - ACTIPOLE DE METZ Nous vous proposons à la location, un local d'activité avec bureaux et parking à un loyer annuel de 75 000 € HT hors charges, au coeur de l'Actipôle de Metz. Ce bâtiment indépendant d'une surface de 840 m² environ se compose d'un atelier de 520 m², d'une partie bureaux de 220 m², et d'un grand parking, sur un site clôturé. Caractéristiques clés Porte sectionnelle pour un accès pratique au dépôt. Proximité de la rocade sud, garantissant une accessibilité optimale. Dépôt inclus, parfait pour le stockage de vos marchandises ou équipements. Site clôturé et bâtiment indépendant assurant sécurité et confidentialité. Grand parking disponible pour vos collaborateurs et clients. Emplacement stratégique l’Actipôle de Metz offre un environnement dynamique idéal pour votre entreprise. Avec ses infrastructures modernes et son accès facile aux principales routes, cette zone est parfaite pour les entreprises en croissance. Adaptabilité et Flexibilité Que vous soyez une start-up en pleine expansion, une PME à la recherche d'un nouveau siège social, ou une entreprise établie désirant diversifier ses activités, nos locaux offrent l'adaptabilité nécessaire pour répondre à vos besoins professionnels. La zone d'activité de l'Atipôle se situe à quelques minutes du centre-ville de Metz, à proximité des autoroutes A31 et A31 accessible par la rocade Sud ce qui rend la zone d'activités prisée. Accessibilité : A4/431 par rocade Sud RN431 Transports en commun : Gare TGV de Metz à 15 min. ~ BUS : LEMET MA arrêt Cloutiers LE MET C14 arrêt Feivres Autocar FLUO 57 ligne 57R004 - vers Creutzwald, arrêt Café Limite Aéroport international de Findel Luxembourg à 50 minutes ~ Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine à 20 minutes ~ Spécialiste en Immobilier d'Entreprise et présent à Metz depuis plus de 40 ans, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Moselle et Meurthe et Moselle Nord, à la location et à la vente.

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BNP Paribas Real Estate

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/08/2025

Cacher

57050 Metz

Local d'activités à louer
76,92 € m²/an
3 250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

RARE ! GROS VOLUMES DEPOT ET BUREAUX IDEAL PME - Local d'activités isolé, chauffé par aérotherme gaz dispose de 2 793 m² de dépôt/atelier accessible de plain pied par 4 portes camionnettes dont 1 vitrine. - Dalle béton lisse charge lourde, une mezzanine de 1 787 m². Hauteur maximale 6.50 m - Une surface de bureaux rénovés de 882 m² répartis sur 2 niveaux, climatisés en partie et très lumineux - travaux de rénovation en cours. - Une aire de circulation et parking de 2 660 m².

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Groupe Dumur Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

57050 Metz

Local d'activités à louer
80,38 € m²/an
1 555 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

IDEAL POUR ACTIVITE DE MESSAGERIE - Cet entrepôt bénéficiant d'une bonne isolation et chauffé par aérotherme gaz dispose d'une hauteur de 6 à 7 mètres avec dalle béton lisse charges lourdes et de racks, accessibles par 7 portes à quai. - A noter : Une partie du bâtiment accessible de plain pied permet le parking sécurisé de véhicules. - Une surface de bureaux de 255 m² répartis sur 2 niveaux. - Travaux de rénovation en cours ( portes, bardages, bureaux,...) - le "+" : une surface de 1 000 m² extérieure privative.

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Groupe Dumur Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

57000 Metz

Local d'activités à louer
150,00 € m²/an
200 – 910 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un bâtiment de 910 m2 environ divisible en trois cellules de 440, 200 et 270 m2. Situé sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 6 532 m² et disposant d'un terrain de 2 530 m2. Bâtiment qui sera isolé et rénové courant 2024 à vocation activités avec dépôt, bureaux, sanitaires séparés et mezzanine de stockage Belle surface extérieure macadamisée à neuf d'environ 1 200m² avec places de parking voitures et utilitaires réalisables. Ce bâtiment dispose d'une hauteur utile sous poutre est de 6 m. Disponible à partir du 4e trimestre 2024. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

57000 Metz

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
1 010 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local d'activité de 1010 m2 environ au coeur de la zone de Metz Deux-Fontaines. Une autre surface de 767 m2 environ est également disponible. Ce bâtiment en emplacement prime sera livré brut, clôt couvert et fluides en attente, avec un ERP de catégorie 5 et une isolation aux normes RT 2020. Des aménagements de bureaux et mezzanine seront possibles selon vos besoins. Ce local se situe à seulement 9 min de la gare SNCF de Metz et proximité des transports en commun et de la gare 'Metz Nord' 8 places de parking dont 1 PMR partagée avec une autre cellule, et 2 places pouvant être équipées d'une borne électrique viennent compléter ce lot. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Disponibilité 3e trimestre 2024 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

57000 Metz

Local d'activités à louer
63,50 € m²/an
800 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un bâtiment d'activités de 800 m² environ sur l'Actipôle de Metz. Cette surface se situe en rez-de-chaussée de plein pieds répartit comme suit : - 730 m² environ de dépôt et magasin, - 70 m² environ de bureaux. L'espace entrepôt dispose de deux portes sectionnelles. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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57000 Metz

Local d'activités à louer
55,00 € m²/an
1 690 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule d'activité offrant une surface de 1 600 m² environ ainsi que 90 m² environ de bureaux. Au coeur de l'Actipôle de Metz ce local dispose d'un excellent emplacement, sur un site entièrement clôturé et sécurisé. La zone d'activité Metz Actipôle est situé au carrefour autoroutier de l'A4 et l'A315, à quelques minutes du centre-ville de Metz. De vocation mixte, cette zone accueille plus de 226 entreprises industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

57000 Metz

Local d'activités à louer
60,00 € m²/an
612 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose au sein d'un ensemble immobilier une cellule d'activités et de bureaux de 612 m² environ à la location en RDC. Ce local est accompagné de places de parking privatives et dispose d'une porte sectionnelle. Ce plateau sera complétement rénové par le Bailleur et offrira des prestations de qualité : remise en peinture des murs, sol neuf, faux plafonds, menuiseries, open-space, LED, sanitaires... Le Parc d'activités des Deux Fontaines est situé à proximité de la Moselle dotée de Zones Portuaires à forte activité commerciale. Il bénéficie d'une accessibilité multiple. Le parc accueille principalement des entrepôts de stockage, des commerces de gros, quelques entreprises artisanales et un supermarché pour répondre aux besoins des utilisateurs de la zone mais aussi du tissu urbain qui la borde. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter notre agence. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

57000 Metz

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
767 – 1 779 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local d'activité de 767 m2 environ au coeur de la zone de Metz Deux-Fontaines. Une autre surface de 1010 m2 environ est également disponible. Ce bâtiment en emplacement prime sera livré brut, clôt couvert et fluides en attente, avec un ERP de catégorie 5 et une isolation aux normes RT 2020. Des aménagements de bureaux et mezzanine seront possibles selon vos besoins. Ce local se situe à seulement 9 min de la gare SNCF de Metz et proximité des transports en commun et de la gare 'Metz Nord' 6 places de parking dont 1 PMR partagée avec une autre cellule et 2 places pouvant être équipées d'une borne électrique viennent compléter ce lot. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Disponibilité 3e trimestre 2024 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

57000 Metz

Local d'activités à louer
180,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local d'activités d'une surface 150 m² environ au coeur de l'Actipôle de Metz. Au sein d'un bâtiment récent cette cellule dispose d'un très bon emplacement. Bénéficiant d'une belle hauteur de 9 m, il est possible d'aménager une mezzanine afin de créer des bureaux. L'extérieur est aménagé pour la circulation des poids lourds. L'Actipôle de Metz se situe à proximité immédiate du Technopôle et est relié par les principaux axes autoroutiers A31 et A4. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Disponible immédiatement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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57000 Metz

Local d'activités à louer
95,01 € m²/an
690 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un bâtiment de 690 m2 environ. Situé sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 2 393 m², il se situe à proximité des axes autoroutiers. Le bâtiment se dispose comme suit : - 430 m² d'entrepôt, - 110 m² de bureaux et locaux sociaux fonctionnels de plain pied, - 150 m² de stockage en mezzanine, - 1 400 m² de voirie lourde neuve et parking macadamisé privatif. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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57000 Metz

Local d'activités à louer
75,00 € m²/an
1 225 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

ADVENIS Lorraine vous propose une opportunité exceptionnelle au sein d'un ensemble immobilier dynamique : une cellule d'activités et de bureaux de 1 225 m² environ, disponible à la location en rez-de-chaussée. Ce local spacieux offre des conditions optimales pour l'implantation de votre entreprise, que ce soit pour des activités logistiques, artisanales ou commerciales. Le local comprend non seulement une grande surface pour vos opérations, mais également des bureaux aménagés ainsi que des sanitaires pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'espace est conçu pour allier praticité et confort, garantissant un environnement de travail agréable pour vos équipes. En termes d'accessibilité et de praticité, le site est doté de places de parking privatives pour vos employés et visiteurs, ce qui est un atout majeur dans une zone d'activités. De plus, le local dispose d'un accès piéton dédié, idéal pour vos collaborateurs et clients, ainsi que de deux portes sectionnelles facilitant l'accès pour les véhicules utilitaires ou la gestion des livraisons et expéditions. Ces caractéristiques techniques en font un espace polyvalent, adapté à divers secteurs d'activité. Situé dans le Parc d'activités des Deux Fontaines, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation stratégique. Proche de la Moselle et de ses zones portuaires, le parc est particulièrement attractif pour les entreprises cherchant à se développer dans une zone à forte activité commerciale. Que vous ayez besoin de distribuer vos produits ou d'assurer des connexions logistiques rapides, la proximité avec les infrastructures portuaires est un avantage compétitif indéniable. Le Parc des Deux Fontaines se distingue également par son environnement mixte, combinant des entrepôts de stockage, des commerces de gros, des entreprises artisanales, et même un supermarché. Cela permet de répondre aux besoins variés des utilisateurs de la zone tout en s'intégrant parfaitement au tissu urbain qui l'entoure. Les multiples accès facilitent le déplacement, tant pour les employés que pour les partenaires commerciaux. Cette cellule d'activités est disponible immédiatement, ce qui représente une occasion à saisir pour toute entreprise souhaitant s'installer rapidement dans un lieu fonctionnel et stratégique. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre agence ADVENIS Lorraine. Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'implantation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Metz

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Combien de locaux d'activités sont actuellement à louer à Metz ?

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Quel est le prix moyen des locaux d'activités à louer à Metz ?

Le prix moyen des locaux d'activités à Metz est de /m2/an.

Les locaux d'activités les moins chers sont proposés à /m2/an.

Les locaux d'activités le plus chers atteignent /m2/an.

Locaux d'activités à louer à Metz

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux d'activités à Metz est de /m2/a.

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