Local d’activités en MENTON disponible à louer
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Local d'activités à louer près de MENTON

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06500 Menton

  • Local d'activités à louer
  • 180,00 € m²/an
  • 470 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Menton Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Offre de location - Local professionnel / entrepôt à Menton (06500) Adresse : 633 Avenue de Saint Roman, ZI du Haut Careï - 06500 MENTON Emplacement stratégique sur l'avenue principale de la zone industrielle du Haut Careï, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité. Surface totale : environ 650 m², répartie entre un local en rez-de-chaussée (côté avenue) et un second espace accessible par l'arrière du bâtiment. Ce bien se distingue par sa modularité, ses prestations récentes, ainsi que par ses facilités de stationnement. 1. Local en rez-de-chaussée - Environ 180 m² (incluant parties communes) Entièrement rénové fin 2024, ce local se compose : D'un magasin ou espace bureaux sécurisé par des grilles métalliques électriquesD'une porte principale d'accès avec rampe, protégée par un rideau métallique électriqueD'une porte piétonne indépendanteD'un espace sanitaire comprenant un WC et un lavaboD'une zone de stationnement linéaire située devant le local, remplaçant les emplacements matérialisés existants Cet espace conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de bureau, nécessitant visibilité et sécurité. 2. Local supérieur - Environ 470 m² (accès par l'arrière du bâtiment) Composé de deux zones distinctes : Entrepôt de 340 m² :Accessible via une grande porte métallique électriquePorte piétonne complémentaireDeux sanitaires, un lavabo et une doucheBureaux climatisés de 125 m² :Répartis en 4 cellules indépendantes, toutes climatisées et sécurisées par grilles métalliquesDotés de placards intégrésUn sanitaire avec WC et lavabo Ce niveau est idéal pour des activités nécessitant stockage et espace administratif, avec un accès différencié de celui du rez-de-chaussée. Stationnement Le bien comprend 6 places de stationnement privatives à l'arrière du bâtiment, en complément de la zone accessible devant le local bas. Atouts principaux : Double accès (avant / arrière)Espaces rénovés et sécurisésClimatisation, douches, sanitairesStationnement privéEnvironnement professionnel dynamique Ce bien représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Menton. Disponible immédiatement à la location. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Contact:

Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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06500 Menton

  • Local d'activités à louer
  • 230,01 € m²/an
  • 436 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Menton Local d'activités à louer

A proximité de la sortie A8 en plein coeur de la zone d'activités du Carei Locaux d'une surface de 436m2 dont 125m2 de bureaux climatisés, hauteur sous plafond de 3.8m à 4.42m. Dalle béton renforcée. Accès véhicule 6 places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 10 kilomètres de MENTON

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06320 La Turbie

  • Local d'activités à louer
  • 232,01 € m²/an
  • 850 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Turbie Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet Locopro vous propose un local d'activités d'une surface totale d'environ 850 m², idéalement situé à proximité immédiate de Monaco, dans le quartier prisé de La Turbie. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'environ 550 m², destiné à un usage d'entrepôt ou d'activités, avec un accès livraison pratique. La hauteur sous plafond varie de 3,60 m à 3,80 m, offrant une grande flexibilité pour l'installation de matériels ou de racks. L'accès des véhicules de livraison est facilité par une porte blindée de 4 m de large sur 2,70 m de haut, adaptée aux camions légers et utilitaires. Le premier étage, accessible par monte-charge, offre une surface d'environ 300 m², pouvant être aménagée en bureaux et espace de stockage. La hauteur sous plafond y est comprise entre 2,74 m et 3,30 m, permettant un aménagement confortable et modulable selon vos besoins. Le bien dispose également de 5 à 6 places de parking, un atout rare dans ce secteur, facilitant l'accueil de collaborateurs et visiteurs. Cette propriété représente une opportunité unique pour les entreprises recherchant un local polyvalent proche de Monaco, combinant espace de stockage, bureaux fonctionnels et facilité d'accès pour les livraisons. Sa situation stratégique dans un quartier dynamique garantit visibilité et accessibilité. Le cabinet Locopro se tient à votre disposition pour organiser une visite et étudier vos projets d'installation dans ce local d'activités parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes.

Contact:

Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Locaux d'activités à louer à MENTON, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Locaux d'activités à louer - MENTON

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