Locaux d'activités à louer - Marne

51100 Cernay-lès-Reims

• Local d'activités à louer
• 76,40 € m²/an
• 720 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cernay-lès-Reims Local d'activités à louer

Reims Croix Blandin. Dans un ensemble immobilier, un local d'acticité de 720 m² comprenant: - 200 m² de bureaux sur 2 niveaux, dont une cuisine, sanitaires avec douche, bureaux et openspace. - 520 m² d'entrepôt/atelierBâtiment isolé, accès et porte poids lourds électrique, relié à la fibre et 6 places de stationnement privatives. Disponible de suite - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Comptoir Champenois Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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51390 Vrigny

• Local d'activités à louer
• 65,59 € m²/an
• 365 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vrigny Local d'activités à louer

À louer - Local d'activité neuf Secteur Gueux d'environ 365.86m² Nous vous proposons à la location ce local d'activité d'une superficie d'environ 365,86 m². Ce local se compose de plusieurs espaces fonctionnels : Entrepôt : 282,97 m² Bureau : 18,23 m² Accueil / Entrée : 16,70 m² WC : 3,97 m² Mezzanine : 43,99 m² Le local dispose également d'un accès à une petite parcelle à l'arrière du bâtiment, idéal pour des activités nécessitant un petit espace extérieur. Équipements inclus : Porte de garage sectionnelle motorisée Éclairage LED intérieur et extérieur Baie de brassage Lavabo dans l'entrepôt Bureaux et entrepôt isolés Parking : Un parking privatif sécurisé avec portail coulissant est à votre disposition. Situation : Ce local est idéalement situé à seulement 10 minutes de Reims et à 8 minutes de l'autoroute, offrant un accès facile et rapide. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Franck Derouillat, ORPI Pro, au 06 23 82 78 85. Ne manquez pas cette opportunité pour développer votre activité dans un espace adapté !

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Orpi Comptoir Champenois Pro

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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51100 Reims

• Local d'activités à louer
• 70,09 € m²/an
• 428 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Reims Local d'activités à louer

À Louer - Entrepôt et bureaux d'environ 428m² à Reims Localisation : Secteur La Neuvillette, Reims Surface totale : Bureaux : 90 m² Entrepôt : 338 m² Accès et Extérieur : Protection de la porte d'entrée par rideau métallique Accès poids lourds par une cour avec grand portail coulissant Cour d'environ 1 145 m² Porte de garage sectionnelle motorisée (dimensions : 5 m de hauteur x 4 m de largeur) Aménagement intérieur : Bureaux en RDC : Équipés de néons et carrelage, avec accès extérieur et intérieur à l'entrepôt Bureaux à l'étage : Sol en parquet, avec kitchenette, WC et sanitaires Équipements et Confort : Chauffage électrique Éclairage LED Bail rédigé par notaire, à la charge du preneur Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Franck Dérouillat Orpi pro 0623827885. - Type de bail : Professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Orpi Comptoir Champenois Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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51100 Reims

• Local d'activités à louer
• 51,00 € m²/an
• 470 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Reims Local d'activités à louer

Isolé double peau, porte sectionnelle 3x3 m. 470m² . Activité : 180 m² chauffé par aérotherme gaz. . Bureaux : 145 m² au RDC chauffage gaz et 70 m² à l'étage climatisé. . Stockage en mezzanine : 75 m² possibilité de transformer en bureaux. -Peinture refaite à neuf. Alarme et vidéo surveillance, site clos et parking privatif.

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COTRIM

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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51420 Cernay-lès-Reims

• Local d'activités à louer
• 97,00 € m²/an
• 628 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cernay-lès-Reims Local d'activités à louer

Arrow Reims vous propose ce bâtiment d'activité récent (2021) sur sa parcelle privative situé sur l'axe entre Reims et Witry les Reims et proche des axes routiers comme l'A34 à 3 minutes. Accès via un portail métallique coulissant sur une grande cour/parking, Les bureaux sont d'une superficie d'environ 204 m² sur 2 niveaux sont cloisonnés et climatisés avec chacun une ouverture sur l'extérieur. Espace fonctionnel offrant un confort de travail optimal. Un espace vestiaires et sanitaires équipés d'une douche viennent compléter cet espace de bureaux. L'atelier d'environ 418 m² est accessible par une porte sectionnelle de 4m*4m avec une hauteur de 6m sous toiture. Bâtiment tout équipé et prêt à recevoir votre activité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou demande de rdv.

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Colliers

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2025

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51100 Reims

• Local d'activités à louer
• 67,00 € m²/an
• 720 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Reims Local d'activités à louer

Idéalement situé sur la zone de la Croix Blandin à Reims, Arrow Reims vous propose ce local d'activités d'environ 720 m² sur site clos et sécurisé. Le site est accessible par portail métallique motorisé. La cellule est accessible par deux portes sectionnelles motorisées sur son espace de stockage/atelier d'environ 660 m² avec 6m minimum de hauteur sous plafond. Le site dispose également d'un espace bureaux d'environ 60 m² avec sanitaires. La zone de chalandise est la suivante : Zone multi activités comprenant son pôle moteur Hyper U, la cité de l'automobile, restaurants, magasins, entreprises du bâtiment, industriels, services qui poursuit son développement. Accessible par le centre-ville à 10 minutes en voiture et étant reliée à l'A34/l'A4 et qui mène à la zone de Cormontreuil en 5 minutes vers le carrefour autoroutier. Vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou demande de visite.

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Colliers

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2025

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51100 Reims

• Local d'activités à louer
• 99,50 € m²/an
• 583 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Reims Local d'activités à louer

Reims ZAC nord surface d'environ 583 m2 Belle visibilité dans zone très porteuse Beau linéaire de façade. stationnement aisé avec parking enseignes nationale dans la zone. Tout commerces sauf restauration loyer annuel 58000 Euros HT Charges annuelles y compris Taxe Foncière 24 Euros du m2 RSAC 915237069 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Orpi - Venteoulocation - Reims

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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51420 Cernay-lès-Reims

• Local d'activités à louer
• 67,72 € m²/an
• 325 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cernay-lès-Reims Local d'activités à louer

Secteur Croix Blandin / Cernay les reims  Cession de droit au bail clefs en main. Actuellement activité de grossiste pour fleuriste. La cession comprend un ensemble de racks, une chambre froide professionnelle de 100 m², un ensemble de bureau de 50 m² climatisé et la possible achat en sus d'un gerbeur.  Idéale pour entamer une activité de grossiste ou autre !  Nous contacter pour plus de renseignements.  Réf 761 RB

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Orpi - Venteoulocation - Reims

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2024

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51100 Reims

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 901 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Reims Local d'activités à louer

Découvrez un site industriel exceptionnel situé au cœur de l'agglomération de Reims, adapté à une variété d'usages professionnels, notamment le stockage et les activités industrielles. Situé rue Maurice Halbwachs, ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un emplacement stratégique avec un accès facile. Le site offre une surface totale de 901 m², comprenant 127 m² d'espaces de bureaux modernes et fonctionnels. La parcelle est entièrement clôturée, s'étendant sur 3996 m², offrant ainsi sécurité et confidentialité. Avec 70 places de parking disponibles, cet espace est idéal pour accueillir un large personnel ainsi que des visites professionnelles sans contrainte de stationnement. Les locaux sont conçus pour répondre aux besoins exigeants de stockage ou d'opérations industrielles, avec des installations adaptées aux normes actuelles. La configuration des lieux permet une flexibilité remarquable pour organiser l'espace selon vos besoins spécifiques. Que ce soit pour une utilisation immédiate ou une personnalisation approfondie, ce bien offre une toile vierge pour développer votre activité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'experts en immobilier d'entreprise.

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COTRIM

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2024

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51350 Cormontreuil

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 232 – 688 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Cormontreuil Local d'activités à louer

Découvrez HIVEPARK, un parc d’activités idéalement situé à Cormontreuil, à quelques minutes de Reims. Profitez d’une adresse stratégique et connectée, parfaite pour les TPE, PME et PMI cherchant à s’implanter dans la région. Un emplacement de choix : Situé dans la ZAC Blancs Monts, à proximité de l’A4 et de l’A34. Accès rapide aux gares TGV de Reims et Champagne-Ardenne. À 10 minutes du centre-ville de Reims et à 15 minutes de l’aéroport de Reims-Prunay. Des locaux adaptés à vos besoins : 5 536 m² divisibles en 20 lots modulables de 232 m² à 1 824 m². Hauteur libre de 6,5 m dans les entrepôts. Surcharge au sol de 2 à 3 t/m². 118 places de parking, dont 4 PMR. Portes sectionnelles de 3,5 x 3,5 m et 4 x 4 m. Prestations de qualité : Environ 20 % de surface de bureau aménagée dans chaque lot. Lumière naturelle grâce à des toitures shed en polycarbonate. Mezzanine aménagée pour un usage de bureau ou de stockage.

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COTRIM

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2024

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51100 Reims

• Local d'activités à louer
• 116,02 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Reims Local d'activités à louer

Surface de 250 m² entièrement climatisée et en excellent état ! Idéal pour entreprise, cabinet, coworking, association professionnelle... Aménagement optimal : 1 espace accueil 3 bureaux fermés 1 grande salle de réunion 1 coin détente chaleureux 1 cuisine équipée 2 toilettes 10 places de stationnement Situé dans une zone bien desservie, proche des grands axes et commodités. Prêt à accueillir votre activité dès maintenant ! Contactez-nous pour une visite !

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Orpi - Venteoulocation - Reims

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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51100 Reims

• Local d'activités à louer
• 91,74 € m²/an
• 654 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Reims Local d'activités à louer

Belles prestations avec clim réversible et rideaux métallique. Tous commerces sauf nuisances TF Prévisionnelle: 14 Euros / M2/ AN Charges Locatives Prévisionnelles: 8 Euros / M2 / AN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Orpi - Venteoulocation - Reims

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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51350 Cormontreuil

• Local d'activités à louer
• 95,00 € – 112,00 € m²/an
• 205 – 1 059 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Cormontreuil Local d'activités à louer

Au sein de la zone commerciale de Cormontreuil, à proximité immédiate d'un carrefour autoroutier. Arrow Reims vous propose ces cellules d'activités/commerce dans un bâtiment neuf et dans un secteur d'enseignes nationales comme Leroy Merlin, BUT, Ange, Basic Fit, Naumy, Norauto avec comme pôle moteur l'hyper marché Cora. Il reste 3 cellules de disponibles au sein de ce bâtiment entièrement isolé qui sont les suivantes : - Cellule 1 : Environ 641 m² de surface utile. - Cellule 2 : Environ 213 m² de surface utile comprenant une partie bureaux. - Cellule 3 : Environ 205 m² de surface utile Une activité commerciale mais tout aussi bien artisanale sont les bienvenues dans ces locaux. Elles sont toutes aménageables selon le besoin. Parkings en devanture par foisonnements et accès sécurisé. Cela vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou demande de visite.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2024

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51100 Reims

• Local d'activités à louer
• 101,00 € m²/an
• 349 – 8 408 m²
• 22 Espaces | Disponible maintenant

Reims Local d'activités à louer

Au sein de la zone d'activités de la Croix Blandin, programme neuf en cours de construction. Cellules aux prestations de qualités et bâtiment de haut standing. Site placé idéalement à 5 minutes du carrefour autoroutier de Cormontreuil reliant toutes destinations (Paris - Lille - Nancy...) Multiples surfaces disponibles allant de 350 m² de surface développée jusque 660 m² de surface développée. Le format le plus standard (350 m² de SDP) est représentée de la façon suivante : - 41 m² de surface type bureaux accueil en RDC - 75 m² de surface de bureaux pré aménagés en R+1 (grandes vitrines/fenêtres) - 235 m² de surface d'entrepôt/atelier - 5 places stationnements par cellule - Accès par porte sectionnelle Les conditions financières générales sont les suivantes : - Type de Bail : Commercial - Loyer : 101 € H.T/H.C/m²/an - Charges : 12 € H.T/m²/an - Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer H.T Le site sera verdoyant et se tient prêt à accueillir votre entreprise dans un cadre de travail agréable et fonctionnel. Nous vous invitons à nous contacter pour prendre rdv et échanger d'avantages à ce sujet.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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51350 Cormontreuil

• Local d'activités à louer
• 73,00 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cormontreuil Local d'activités à louer

Au sein de la zone d'activités de Cormontreuil, nous vous proposons ce local récent tout isolé d'environ 490 m² avec sa cour privative d'environ 250 m². Le site est accessible par un porte sectionnelle motorisée desservant sur un atelier stockage d'environ 430 m² avec une hauteur moyenne de 5m50. Le local dispose de sa partie bureaux d'environ 60 m² comprenant un grand bureau, un bureau cloisonné, des vestiaires et une salle de réunion/repos. Site à proximité quasi immédiate du carrefour autoroutier de Cormontreuil menant vers toutes directions et reliant tous les axes majeurs. Ce site vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou demande de visite.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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51100 Reims

• Local d'activités à louer
• 62,00 € m²/an
• 288 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Reims Local d'activités à louer

Idéalement situé sur la zone de la Croix Blandin à Reims, Arrow Reims vous propose cette cellule d'activité de 288 m² au sein d'un bâtiment récent tout isolé. Le site est accessible par portail métallique motorisé et dispose d'une entrée et une sortie pour faciliter le circulation. La cellule est accessible par une porte sectionnelle motorisée sur son espace de stockage/atelier d'environ 220 m² et dispose également d'un espace bureaux qualitatifs, et de locaux vestiaires/sanitaires. Mezzanine de stockage en sus d'environ 94 m². La zone de chalandise est la suivante : Zone multi-activités comprenant son pôle moteur Hyper U, la cité de l'automobile, restaurants, magasins, entreprises du bâtiment, industriels, services qui poursuit son développement… Accessible par le centre-ville à 10 minutes en voiture et étant reliée à l'A34/l'A4 et qui mène à la zone de Cormontreuil en 5 minutes vers le carrefour autoroutier. Vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou demande de visite.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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51390 VRIGNY

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 365 – 1 138 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

VRIGNY Local d'activités à louer

Envie de neuf, nous vous proposons ces 3 cellules d’activités neuves sur l’entrée de la commune de Vrigny situées à 15 minutes de Reims en voiture et 10 minutes des axes routiers notamment l’A4 et N31. Ces 3 cellules offrent un confort de travail avec ses espaces de 38 m² bureaux qui sont déjà créés et sa mezzanine de stockage au dessus qui permettra de recréer des bureaux au besoin ou de stocker du matériel. L’espace atelier entrepôt, quant à lui fait une surface de 282 m² jusque 325 m² pour la cellule 1 il sera accessible par porte sectionnelle motorisée et aura une hauteur d’au minimum 5m50 jusque 7m20. Conditions locatives : – Cellule 1 : 408,39 m² cumulés : 26.760 € H.T/H.C/an – Cellule 2 : 365,89 m² cumulés : 23.940 € H.T/H.C/an – Cellule 3 : 365,86 m² cumulés : 23.940 € H.T/H.C/an Chaque cellule dispose également de son accès privatif par portail. Le sujet vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à prendre rdv avec nous pour plus d’informations ou demande de rendez-vous.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024

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51100 Reims

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 311 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Reims Local d'activités à louer

Arrow Reims vous propose à la location ce local d'activités aux très belles prestations et en très bon état. Espaces de bureaux cloisonnés de 120 m², très lumineux en RDC avec accessibilité P.M.R. Espace de stockage/atelier de 191 m², accès par porte sectionnelle, dalle béton, espace tout isolé. De multiples stationnements aériens viennent compléter ce bien. Le bien est situé sur la zone d'activités de Farman à Reims, accessible et proche des axes routiers D944/A34/N244. Contactez nous pour plus de renseignements ou demande de visite.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2024

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51420 Cernay-lès-Reims

• Local d'activités à louer
• 74,40 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cernay-lès-Reims Local d'activités à louer

Situé au sein de la zone d'activités de la Croix Blandin, secteur Est de Reims, accessible très facilement par l'A34 et à 5 minutes du carrefour autoroutier de Cormontreuil menant vers toutes directions. Arrow Reims vous propose cette cellule d'activités au sein d'un bâtiment isolé d'une construction récente (2021). Site clôturé et sécurisé accessible par un portail automatisé. Totem à l'entrée du site pour la signalétique de votre entreprise. Cellule d'une superficie d'environ 250 m². Elle est accessible par une porte sectionnelle motorisée. Hauteur minimum de 6m dans l'atelier. Cette cellule vous intéresse, n'hésitez pas à nous joindre pour prendre rdv ou demander de la visiter.

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Colliers

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2025

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51420 Cernay-lès-Reims

• Local d'activités à louer
• 77,16 € m²/an
• 465 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cernay-lès-Reims Local d'activités à louer

Ce local d'activité, d'une superficie totale d'environ 465 m². Il se compose de : 340 m² envi. d'atelier et de stockage, avec une hauteur utile d'env. 6,50 m, 115 m² envi. de bureaux climatisés, répartis en trois bureaux individuels et un espace ouvert (open space). Il comprend également une douche et deux sanitaires à l'étage, ainsi que deux sanitaires supplémentaires au rez-de-chaussée. Le local bénéficie d'une excellente luminosité, assurée par un éclairage LED performant et par la lumière naturelle provenant de ses 10 fenêtres et la voûte lumineuse. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m et dispose de 7 places de parking. Situé à seulement 5 minutes de la sortie d'autoroute, il offre une accessibilité optimale.

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CBRE Impact

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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51420 Cernay-lès-Reims

• Local d'activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 1 547 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cernay-lès-Reims Local d'activités à louer

Au sein du parc d'activité en plein essor, la ZAC de la Croix Blandin et Reims village. Disponible sous 13 mois, un bâtiment d'une surface totale de 2.260 m² env. Reste une dernière cellule de 1.547 m² env. la cellule est équipée a minima d'une porte sectionnelle 4x4,5 m, d'une porte d'accès piéton, de 2 fenêtres au rez-de-chaussée 2 quais. Le local sera livré terminé avec les arrivées d'eau et évacuations en attente, dalle quartz, coffret électrique fini. Possibilité de créer des quais supplémentaires. Possibilité d'une étude clé en main avec les bureaux aménagés. Emplacement de choix à proximité immédiate des autoroutes A4 / A34 et de la départementale 944 (accès Chalons en Champagne). Restauration et station essence à proximité immédiate.

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CBRE Impact

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

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51360 Verzenay

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 1 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Verzenay Local d'activités à louer

Face à l'un des axes les plus empruntés de la Marne, cellules d'activités neuves en cours de construction, isolées double peau, divisibles à partir de 200 m² environ. Chaque cellule sera composée de deux portes sectionnelles pour une entrée/sortie. Possibilité de louer en sus des bureaux dans un immeuble tertiaire adjacent. Possibilité d'étudier une partie bureaux aménagés clé en main, moyennant un surloyer. Parking en foisonnement, 56 places.

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CBRE Impact

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

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51500 Saint-Léonard

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Léonard Local d'activités à louer

Dans la nouvelle zone d'activité de l'Eco Parc Reims Sud, dans la continuité de la ZAC de la Croix Blandin, face à l'entrée du futur siège social de Veuve Clicquot. Sur un terrain d'environ 19.000 m², disponibles à la location 6 bâtiments pour une surface de 8.400 m² env. avec une divisibilité possible à partir de 350 m². Chaque lot standard comprend environ 30 % de bureaux et 70 % d'activités. Chaque bâtiment est évolutif. L'augmentation de la proportion de bureaux peut être faite en fonction des besoins jusqu'à 100 % de bureaux. Extérieurs Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC) Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m00-7m50 moyen et une hauteur sous mezzanine 4m20 Tarifs électriques bleus ou jaunes, au choix du Mandant Activité / Stockage Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m², selon les sites Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/150 m²) Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 180 lux minimum Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix du Mandant (11,9°C par -7°C extérieur) Puissance en attente -max 48 KVA par cellule Zone accueil, sanitaires, mezzanine et bureaux (non climatisés) Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes) Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1 Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Points lumineux 60x60 cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage Prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur 1 prise de courant dans le hall d'entrée Convecteurs radiants électriques avec thermostat 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur) Escalier métallique carrelé Détecteur de présence dans les sanitaires RT 2012

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CBRE Impact

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

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51500 Saint-Léonard

• Local d'activités à louer
• 101,00 € m²/an
• 349 – 8 408 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Léonard Local d'activités à louer

Dans la nouvelle zone d'activité de l'Eco Parc Reims Sud, dans la continuité de la ZAC de la Croix Blandin, face à l'entrée du futur siège social de Veuve Clicquot. Sur un terrain d'environ 19.000 m², disponibles à la location 6 bâtiments pour une surface de 8.400 m² env. avec une divisibilité possible à partir de 350 m². Chaque lot standard comprend environ 30 % de bureaux et 70 % d'activités. Chaque bâtiment est évolutif. L'augmentation de la proportion de bureaux peut être faite en fonction des besoins jusqu'à 100 % de bureaux. Extérieurs Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC) Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m00-7m50 moyen et une hauteur sous mezzanine 4m20 Tarifs électriques bleus ou jaunes, au choix du Mandant Activité / Stockage Dallage industriel quartzé, 2 à 3T/m², selon les sites Toiture : bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/150 m²) Eclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac - 180 lux minimum Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix du Mandant (11,9°C par -7°C extérieur) Puissance en attente -max 48 KVA par cellule Zone accueil, sanitaires, mezzanine et bureaux (non climatisés) Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes) Carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1 Peinture murale Faux plafond en dalles minérales Points lumineux 60x60 cm encastrés dans le faux plafond - 350 lux Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage Prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur 1 prise de courant dans le hall d'entrée Convecteurs radiants électriques avec thermostat 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol, faïence toute hauteur) Escalier métallique carrelé Détecteur de présence dans les sanitaires RT 2012

Contact:

CBRE Impact

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/05/2025

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