Local d’activités en Marly disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Marly

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Plus de détails pour 35 Avenue Des Roseaux, Marly - Local d'activités à louer

35 Avenue Des Roseaux

57155 Marly

  • Local d'activités à louer
  • 2 181 m²

Marly Local d'activités à louer

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER à MARLY Le Cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION Grand Est vous propose à la location un bâtiment à usage professionnel récent de 1200m². Indépendant avec places de parking, idéalement situé sur la zone des Garennes à Marly. Composé de 900m² de dépôt, chauffé, hauteur sous plafond, 150m² de show-room, et environ 150m² de bureaux et locaux sociaux. Bâtiment construit en 2017, très bon état, lumineux et climatisé. Environnement dynamique?; entouré de plus de 200 entreprises, accessibilité idéale : proche A31, N431. À la recherche d'un espace fonctionnel et professionnel pour développer votre activité, ce bien réunit des espaces de stockage, de bureaux, un environnement dynamique et visible. Loyer mensuel ht hc: 8340€ Charges mensuelles : 700€, TF Honoraires Agence : 30% ht du loyer annuel ht Référence annonce : 31 Disponibilité : janvier 2026 Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez-nous au 03 92 25 23 96/07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz Provision sur charges 693,83 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

57155 Marly

  • Local d'activités à louer
  • 83,34 € m²/an
  • 1 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Marly Local d'activités à louer

À LOUER - BÂTIMENT PROFESSIONNEL MIXTE - MARLY, ZONE DES GARENNES Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ? Découvrez ce bâtiment indépendant de 1 200 m² situé sur la dynamique zone des Garennes à Marly, disponible à partir de janvier. -900 m² de dépôt avec belle hauteur sous plafond, chauffé et accessible via 2 portes de plain-pied -150 m² de showroom pour mettre en valeur vos produits -150 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur rez-de-chaussée et 1er étage -20 places de stationnement dédiées Le bâtiment est en bon état, équipé de climatisation, très lumineux et bénéficie d'une excellente visibilité. Idéal pour une activité nécessitant un espace polyvalent combinant stockage, exposition et bureaux. La zone d'activités des Garennes à Marly est un secteur dynamique qui accueille environ 230 entreprises. Elle bénéficie d'une accessibilité remarquable, étant proche de l'autoroute A31 et de la N431 (rocade sud), et est desservie par plusieurs lignes de bus et prochainement par une ligne du Metis. Cette zone offre un environnement propice aux entreprises, avec des infrastructures modernes et une proximité avec divers services et commodités. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 03.72.39.10.60 ou au 06.77.77.73.72 LES PLUS ; - À proximité des services et commodités - Bonne accessibilité et visibilité - Local en bon état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces cellules. - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Climatisation réversible - Cour en enrobé - Courant triphasé 380V - tarif jaune - Douche(s) - Eclairage : pavés LED - Espace cuisine - réfectoire - Faux plafond - Kitchenette - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parkings : 20 - Portes plain-pied : 2 - Réseau informatique (RJ45) - Revêtement de sol : carrelage - Salle(s) de réunion - Sanitaires - Vitrine - radiants gaz dans le dépôt

Contact:

Arthur Loyd Lorraine

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/12/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Marly

Plus de détails pour Rue De Jouy, Moulins-lès-Metz - Local d'activités à louer

Rue De Jouy

57160 Moulins-lès-Metz

  • Local d'activités à louer
  • 36,99 € m²/an
  • 3 601 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Moulins-lès-Metz Local d'activités à louer - Metz

Découvrez ce bâtiment fonctionnel à usage de stockage et logistique, offrant une surface totale de 3 601 m², parfaitement adapté aux besoins des professionnels. La partie entrepôt se compose de 3 050 m² de stockage non chauffé et non isolé, accessible par 4 quais de chargement et 3 rampes, facilitant la circulation des marchandises et l'organisation des flux. L'ensemble bénéficie d'une hauteur libre d'environ 5 mètres offrant un volume de stockage important. Le bâtiment comprend également 480 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, chauffés électriquement, ainsi que 100 m² de locaux sociaux pour le confort du personnel. Surface terrain : 9 112 m² Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Contact:

CBRE Benedic

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025
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Plus de détails pour 35 Rue De La Vachotte, Metz - Local d'activités à louer

35 Rue De La Vachotte

57000 Metz

  • Local d'activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

A LOUER EN EXCLUSIVITE LOCAL D'ACTIVITE RUE DE LA VACHOTTE A METZ, composé d'une local commercial d'environ 80 m² avec toilettes, et bureaux , puis 80 m² sur la mezzanine pour du stockage ou bureaux, 70 m² de dépôt couvert ainsi qu'un grand parking. Affaire à saisir!

Contact:

CBRE Benedic

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025
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57000 Metz

  • Local d'activités à louer
  • 85,01 € m²/an
  • 770 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

Nouveau local professionnel à la Sortie d'Autoroute n°33 À la sortie de l'autoroute n°33 en direction de Metz depuis l'A31, bénéficiant d'un trafic intense de 100 000 passages/jour, découvrez ce complexe immobilier professionnel neuf sur l'Avenue des Deux Fontaines, fréquentée par 15 000 véhicules par jour. Le bâtiment se compose de trois cellules, dont une cellule à vocation d'activité et de stockage d'une superficie d'environ 770 m² au sol, répartie comme suit : -Espace d'activité d'environ 770 m² de surface au sol avec possibilité de créer des locaux sociaux et bureau -Possibilité d'aménager un espace mezzanine de stockage au-dessus des locaux sociaux environ moyennant un surloyer -6 places de parking incluses, comprenant 1 place PMR partagée avec la cellule n°3 et 2 places pré équipées pour borne électrique Les conditions de location de cette cellule sont les suivantes : -Espace bureaux finis (sans climatisation) -Espace d'activité clôt et couvert, avec fluides en attente -Espace bureaux et locaux sociaux à définir et planifier -Espace bureaux et sanitaires existants indépendants de 50m² environ (Sur la même propriété à 10m en face du bâtiment), rénové et isolé en 2020 (surloyer applicable) Deux autres cellules sont également disponibles à la location, une cellule commerciale avec vitrine et une autre cellule d'activité. Contactez nous au 03 72 39 10 60 / 06 77 77 73 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr LES PLUS : - Cellule neuve - Proximité axes autoroutiers - Proche commodités - Bâtiment neuf de 2023, non chauffé mais isolé aux normes RT 2020 - Porte sectionnelle - Belle hauteur utile sous poutre : 7m - 7m60 - Belle portance de 30 mètres sans poteaux - Bâtiment accessible aux PMR - Site clôturé avec accès partagé entre les différents utilisateurs du site avec contrôle d'accès en dehors des heures de bureau - Possibilité de créer mezzanine moyennant surloyer - Puissance électrique maximale de 59 kVa - 6 places de parking voitures incluses dont 1 PMR partagée avec la cellule n°3 et 2 qui peuvent être équipées d'une borne électrique - Belle surface extérieure macadamisée à neuf pour circulation et manoeuvres

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Arthur Loyd Lorraine

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/01/2026
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57000 Metz

  • Local d'activités à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 200 – 910 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un bâtiment de 910 m2 environ divisible en trois cellules de 440, 200 et 270 m2. Situé sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 6 532 m² et disposant d'un terrain de 2 530 m2. Bâtiment qui sera isolé et rénové courant 2024 à vocation activités avec dépôt, bureaux, sanitaires séparés et mezzanine de stockage Belle surface extérieure macadamisée à neuf d'environ 1 200m² avec places de parking voitures et utilitaires réalisables. Ce bâtiment dispose d'une hauteur utile sous poutre est de 6 m. Disponible à partir du 4e trimestre 2024. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur sous poutre 6 m, - Bâtiment rénové et isolé, - Mezzanine, - Surface extérieure macadamisée de 1200 m², - Site clôturé et sécurisé, - Puissance électrique 60 kVa.

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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57000 Metz

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 1 010 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local d'activité de 1010 m2 environ au coeur de la zone de Metz Deux-Fontaines. Une autre surface de 767 m2 environ est également disponible. Ce bâtiment en emplacement prime sera livré brut, clôt couvert et fluides en attente, avec un ERP de catégorie 5 et une isolation aux normes RT 2020. Des aménagements de bureaux et mezzanine seront possibles selon vos besoins. Ce local se situe à seulement 9 min de la gare SNCF de Metz et proximité des transports en commun et de la gare 'Metz Nord' 8 places de parking dont 1 PMR partagée avec une autre cellule, et 2 places pouvant être équipées d'une borne électrique viennent compléter ce lot. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Disponibilité 3e trimestre 2024 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule brut, - Isolation, - Clôt couvert, - Fluides en attente, - 7 m de hauteur sous plafond, - Bureaux, - Possible mezzanine, - Fibre en attente.

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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57000 Metz

  • Local d'activités à louer
  • 37,50 € m²/an
  • 800 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un bâtiment d'activités de 800 m² environ sur l'Actipôle de Metz. Cette surface se situe en rez-de-chaussée de plein pieds répartit comme suit : - 730 m² environ de dépôt et magasin, - 70 m² environ de bureaux. L'espace entrepôt dispose de deux portes sectionnelles. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux, - Sanitaires, - Deux portes sectionnelles, possibilité d'une 3e porte, - Deux portes d'accès piéton, - Site clôturé.

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Advenis Real Estate Solutions

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Date de mise sur le marché :

17/01/2026
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57000 Metz

  • Local d'activités à louer
  • 55,00 € m²/an
  • 1 690 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location une cellule d'activité offrant une surface de 1 600 m² environ ainsi que 90 m² environ de bureaux. Au coeur de l'Actipôle de Metz ce local dispose d'un excellent emplacement, sur un site entièrement clôturé et sécurisé. La zone d'activité Metz Actipôle est situé au carrefour autoroutier de l'A4 et l'A315, à quelques minutes du centre-ville de Metz. De vocation mixte, cette zone accueille plus de 226 entreprises industrielles, artisanales, commerciales et tertiaires. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Une porte sectionnelle, - Accès piéton, - Luminaire, - 3 zones dans l'entrepôt, - Bureaux cloisonnés, - Sanitaires.

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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57000 Metz

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 767 – 1 779 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Metz Local d'activités à louer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local d'activité de 767 m2 environ au coeur de la zone de Metz Deux-Fontaines. Une autre surface de 1010 m2 environ est également disponible. Ce bâtiment en emplacement prime sera livré brut, clôt couvert et fluides en attente, avec un ERP de catégorie 5 et une isolation aux normes RT 2020. Des aménagements de bureaux et mezzanine seront possibles selon vos besoins. Ce local se situe à seulement 9 min de la gare SNCF de Metz et proximité des transports en commun et de la gare 'Metz Nord' 6 places de parking dont 1 PMR partagée avec une autre cellule et 2 places pouvant être équipées d'une borne électrique viennent compléter ce lot. Notre agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information. Disponibilité 3e trimestre 2024 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cellule brut, - Isolation, - Clôt couvert, - Fluides en attente, - 7 m de hauteur sous plafond, - Bureaux, - Possible mezzanine, - Fibre en attente.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Grand-Est Moselle Locaux d'activités à louer à Marly, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Marly

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