Local d’activités en Lesménils disponible à louer
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Local d'activités à louer près de Lesménils

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54700 Lesménils

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € – 90,00 € m²/an
  • 263 – 1 092 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Lesménils Local d'activités à louer - Grand Est Regional

Exclusivité Arthur Loyd Lorraine. Sur l'axe NANCY-METZ avec accès direct à l'A31, ensemble immobilier à construire constitué de 6 cellules à vocation d'activités : - Lot A1 : sur un terrain de 913.46 m², un local de 262,69 m² de SDP, - Lot A2 : sur un terrain de 518.32 m², un local de 280,97 m² de SDP, - Lot A3 : sur un terrain de 505.25 m², un local de 274.11 m² de SDP,, - Lot B1 : sur un terrain de 489.98 m², un local de 274.11 m² de SDP, - Lot B2 : sur un terrain de 472.52 m², un local de 280.97 m² de SDP, - Lot B3 : sur un terrain de 651.58 m², un local de 262.69 m² de SDP, D'une architecture moderne, ils offriront le dernier niveau de confort et de flexibilité grâce au choix de techniques ultra performantes. Ces locaux répondront aux exigences de la RT 2012 et, d'un point de vue environnemental, les aménagements extérieurs et espaces verts seront qualitatifs. Ils seront livrés clos et couverts, fluides en attente et VRD achevés. Un aménagement à la carte pour les surfaces bureaux et/ou mezzanine est possible, en option. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les PLUS : - Locaux d'activités neufs. - Excellente visibilité sur l'A31. - Proximité aéroport Metz-Nancy Lorraine et gare Lorraine TGV. La société GBI CONSEILS, détenteur de la marque ARTHUR LOYD pour la Lorraine et l'Alsace, est une filiale de la société IMOCLAIRE. Le bien ci-dessus présenté est détenu par une société immobilière, dont le capital appartient directement ou indirectement, en tout ou partie, à la société IMOCLAIRE. Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

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Arthur Loyd Lorraine

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Lesménils

Plus de détails pour 70 Impasse Du Chêne, Bouxières-sous-Froidmont - Local d'activités à louer

70 Impasse Du Chêne

54700 Bouxières-sous-Froidmont

  • Local d'activités à louer
  • 88,35 € – 118,13 € m²/an
  • 320 – 765 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bouxières-sous-Froidmont Local d'activités à louer - Grand Est Regional

Au coeur de la ZAC de Lesménils et en façade de l'A31 offrant une visibilité forte, Advenis Lorraine vous propose à location une cellule à usage d'activité et de bureaux faisant parti d'un ensemble immobilier de 1 360 m2 composé de 7 cellules de 210 à 470 m², sur un terrain de 4 350 m2, l'ensemble est équipé de parkings gratuits, clôturé, fermé par un portail et sous vidéo surveillance. . Deux cellules disponibles : - Un lot de 445 m² environ composé d'un hall de stockage de 355 m² avec une hauteur de 6,5 m, 2 portes sectionnelles motorisées (4m par 4m), 90 m² de bureaux (avec sanitaires, douche et kitchenette) sur 2 niveaux. - Un lot 320 m² environ composé de 190 m² de bureaux climatisés sur 2 niveaux et 90 m² de dépôt avec porte sectionnelle motorisée La bâtiment bénéficiant de la vitrine et de la desserte autoroutière immédiate, présente une situation stratégique exceptionnelle, entre les grandes agglomérations de Metz et de Nancy et à proximité immédiate de l'aéroport régional et de la Gare Lorraine TGV. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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54700 Atton

  • Local d'activités à louer
  • 108,19 € m²/an
  • 1 090 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Atton Local d'activités à louer

Situé au coeur de la Zone d'Activité ATTON SUD, à proximité immédiate des autoroutes A31 et A4, ce bâtiment indépendant d'une surface approximative de 1090 m², offre un cadre fonctionnel et accessible pour toute activité artisanale, industrielle ou logistique légère. Implanté sur une parcelle de 5 181 m² environ, le site bénéficie d'une voirie périphérique adaptée aux poids lourds, garantissant une circulation fluide et un accès aisé pour les livraisons et les opérations de manutention. Le bien comprend : - Un atelier d'une surface utile d'environ 810 m², équipé de 9 portes sectionnelles, idéal pour les activités de production, stockage ou maintenance. - Des bureaux en rez-de-chaussée et R+1 d'une surface totale d'environ 280 m², lumineux et fonctionnels.Les + de l'offre : - Localisation stratégique : à 2 minutes des axes autoroutiers et du centre logistique d'Atton - Bâtiment indépendant : site clos avec accès et voirie périphérique poids lourds - Belles prestations : nombreuses portes sectionnelles, parkings privatifs, cour de manoeuvre - Terrain de 5 181 m² environ, offrant un excellent ratio terrain/bâti et des possibilités d'aménagement extérieures - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Alarme incendie - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Douche(s) - Façade bardage double peau avec isolant - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Issue de secours - Luminaires LED - Mezzanine - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Porte sectionnelle motorisée : 9 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Ventilation simple flux - Vitrine - Volets - Bureaux équipés de convecteurs électriques - chauffage au gaz pour la zone de stockage. - Toiture en bac acier double peau isolé - Faux plafond suspendu sous plénum isolé

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Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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54700 Lesménils

  • Local d'activités à louer
  • 81,43 € – 81,45 € m²/an
  • 267 – 1 771 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Lesménils Local d'activités à louer

Plusieurs lots disponibles à la location dans un immeuble d'activités idéalement situé sur la zone industrielle de Lesménils, un emplacement stratégique entre Nancy et Metz, bénéficiant d'une accessibilité directe à l'autoroute A31. Les + de l'offre : - Surfaces disponibles : de 267 m² à 618 m²environ, avec possibilité de regrouper les lots 003 et 004, - Espaces fonctionnels : stockage en rez-de-chaussée, mezzanine, bureaux privatifs, - Sanitaires privatifs, - Lots chauffés et climatisés - Porte sectionnelle avec accès de plain - pied, - Accès sécurisé, - Disponibilité immédiate pour certains lots. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Fibre optique - Installation électrique existante - Mezzanine - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Tisanerie - Ventilation simple flux - Volets - Gardiennage

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Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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54700 Atton

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 848 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Atton Local d'activités à louer

Au coeur de la Zac d'Atton à proximité immédiate de l'A31, Advenis Lorraine vous propose à la location des cellules d'activité neuve au sein d'un immeuble neuf développant une superficie totale de 848 m² environ composé de 4 cellules de 212 m² environ. Programme livré brut et fluides en attente, accompagné de portes sectionnelles motorisées, 6 m de hauteur libre, dalle béton, fenêtres et 17 places de stationnement. Aménagement du Bailleur possible sur étude. Possibilité de louer 2 cellules soit une 424 m² environ. Site sécurisé avec accès poids lourds. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise cherchant à allier fonctionnalité, accessibilité et confort dans un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate de l'A31. La ZI d'Atton s'étend sur environ 53 hectares, avec près de 67 entreprises implantées et environ 1000 salariés avec une diversité des activités : industrie, logistique, services, bureaux. Position stratégique : au carrefour de grands axes (A31), facilitant la desserte vers Nancy, Metz, Luxembourg et une proximité d'infrastructures de transport : gare, échangeurs autoroutiers. - Bâtiment neuf - Site clos et sécurisé - Portail - Terrain bitumé - 17 places de stationnement dont 1 PMR - Bardage double peau - Structure métallique - Sous bassement maçonné - Skydômes - Dalle béton - Hauteur libre : 6,2 à 6,4 m - Portes sectionnelles motorisées (3m par 4,5m) - A proximité immédiate de l'A31

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Date de mise sur le marché :

02/12/2025
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54700 Atton

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 442 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Atton Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI d'Atton, Advenis Lorraine vous propose à la location au sein d'un par d'activité clôturé une cellule à usage d'activité et de bureaux développant une superficie de 442 m² environ comprenant 323 m² environ d'entrepôt avec 2 portes sectionnelles motorisées et 119 m² environ de bureaux sur 2 niveaux. Bureaux lumineux, climatisés et fonctionnels avec sanitaires et douches. Site sécurisé avec accès poids lourds. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise cherchant à allier fonctionnalité, accessibilité et confort dans un environnement professionnel dynamique à proximité immédiate de l'A31. Disponibilité immédiate ; construction récente : 2018 La ZI d'Atton compte environ 53-54 hectares de surface, avec près de 67 entreprises implantée avec environ 1000 salariés avec une diversité des activités : industrie, logistique, services, bureaux. Position stratégique : au carrefour de grands axes (A31), facilitant la desserte vers Nancy, Metz, Luxembourg et une proximité d'infrastructures de transport : gare, échangeurs autoroutiers. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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01/10/2025
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54700 Bouxières-sous-Froidmont

  • Local d'activités à louer
  • 90,34 € m²/an
  • 445 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bouxières-sous-Froidmont Local d'activités à louer

Local d'activité de 445 m² à louer à BOUXIERES SOUS FROIDMONT - accès direct A31 Au coeur de ZAC de Lesménils / Bouxières-sous-Froidmont, bénéficiant d'une situation stratégique, en façade de l'A31, entre Metz et Nancy, et à proximité immédiate de l'aéroport régional et de la Gare Lorraine TGV, dans un ensemble immobilier récent d'environ 1.100 m² composé de 3 cellules de 240 à 445 m², sur un terrain de 3.200 m², nous vous proposons : Un local d'activité d'une surface totale de 445 m² environ (lot 2-3) comprenant : - Un hall de stockage de 355 m² environ, avec 2 portes sectionnelle motorisées. - Au RDC : un grand bureau de 35 m² environ, sanitaires et douche pour un total de 45 m² environ. - Au 1er étage : 2 bureaux d'une surface totale de 45 m² environ (22 m² environ chacun) Les aménagements actuels (Racks de stockage) peuvent être conservés. Le site bénéficie de parkings gratuits, il est clôturé, fermé par un portail et est sous vidéo surveillance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux. Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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54700 Lesménils

  • Local d'activités à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 375 – 993 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Lesménils Local d'activités à louer

Advenis Lorraine propose à la location au sein d'un ensemble immobilier de 2200 m2 environ répartis sur 7 cellules, deux lots disponibles qui sont les suivants : -Lot 003-004 : 618 m² environ composé d'un dépôt de 314 m² environ, une mezzanine de 230 m² environ (servant de stockage et salle de réunion/repas avec kitchenette), 42 m² environ de bureaux et 10 places stationnement réservées. -Lot 001 : 375 m² environ composé de 155 m² environ de dépôt chauffé, 147 m² environ en mezzanine (stockage + salle de réunion/repas avec kitchenette), 42 m² environ de bureaux cloisonnés et 7 places de stationnement réservées. Les cellules sont accompagnées de bureaux aménagés, salle de réunion, kitchenette, sanitaires privés (dont PMR), climatisation réversible, dépôt chauffé et mezzanine. L'ensemble est implanté sur un terrain de 4517 m2 environ. Il est équipé de parkings gratuits, clôturés et fermés par un portail. Disponibilité : Juin 2023. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Grand-Est Locaux d'activités à louer à Lesménils, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Lesménils

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