Local d’activités en Lavérune disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Lavérune

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34880 Lavérune

  • Local d'activités à louer
  • 2 936 m²

Lavérune Local d'activités à louer - Hérault

V9659 - LAVERUNE - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 90 M² Thélène Entreprises vous propose ce local d'activité à la location de 90 m². Construction parpaing, toiture isolée panneau sandwich, rideau métallique 3m x 3m, porte de service 3 points. Loyer mensuel : 900 Euros HT HC Charges mensuelles : 45 Euros HT (incluant le foncier et l'avance des consommations d'eau et d'électricité). Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès plain-pied - Nombre de bureaux : 1 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée : 3m x 3m

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34880 Lavérune

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 330 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lavérune Local d'activités à louer

Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose en exclusivité ces locaux d'activités disponibles à la vente ou à la location, idéalement situés dans la zone artisanale de Lavérune, à proximité immédiate de Montpellier. Surface et configuration : • 330 m² de surface bâtie répartis sur deux niveaux • 100 m² de cour extérieure privative, clôturée et sécurisée (stockage ou stationnement) • Rez-de-chaussée de 280 m² comprenant : o Un grand atelier avec belle hauteur sous plafond o Une pièce annexe pouvant servir de magasin, stockage de consommables ou petit matériel • Mezzanine de 50 m² aménagée avec : o Un bureau spacieux o Une salle de repos avec cuisine équipée o Une salle d'eau avec 2 douches et 1 lavabo o 2 WC séparés Équipements et prestations techniques : • Climatisation réversible et convecteurs électriques (mezzanine uniquement) • Portance de dalle : 2T/m² • 3 rideaux métalliques motorisés : o 2 rideaux de 4x4 m en façade o 1 rideau de 3x4 m à l'arrière du bâtiment Localisation stratégique : Situés dans une zone artisanale recherchée, ces locaux bénéficient d'un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les livraisons, les déplacements professionnels. Conditions locatives et prix de vente : • Loyer mensuel HT/HC : 2 750 € • Charges : provision à définir (incluant taxe foncière et assurance PNO) • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer • Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC • Prix de vente HAI : 473 000 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Opportunité rare dans le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Pierre Et Patrimoine

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/01/2026
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34880 Lavérune

  • Local d'activités à louer
  • 108,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lavérune Local d'activités à louer

Au coeur de la Zone Industrielle Sud de Lavérune, locaux d'activité de 300 m² environ bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique et accessible. Il comprend : Un bureau Un grand atelier + un atelier de taille moyenne Un entrepôt Un coin cuisine/vestiaire avec lavabo WC + WC PMR Un abri extérieur de 20 m² 5 places de stationnement privatives Équipements : rideau métallique (3,50 m x 3 m), courant triphasé. Idéal pour une activité artisanale ou de stockage. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - EDF 380 - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

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Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Lavérune

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34990 Juvignac

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Juvignac Local d'activités à louer - Montpellier

A l'ouest de Montpellier, le long de la départemental, à Juvignac, Immprove vous propose à la location, des locaux mixtes rénovés pour de la petite activité. ou du bureau. Disponibilité : immédiate. Visites sur rdv. Hauteur sous plafond 2,80m Open space à usage mixte Sanitaire Accès livraisons Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 3 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Fibro Situation/Transports : Bus Courpouyran (BUS-25) Autoroute A750, à 5 min Route Départementale D109, sortie Fontcaude Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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34990 Juvignac

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Juvignac Local d'activités à louer - Montpellier

A l'ouest de Montpellier, le long de la départemental, à Juvignac, Immprove vous propose à la location, des locaux mixtes rénovés pour de la petite activité. ou du bureau. Disponibilité : immédiate. Visites sur rdv. Hauteur sous plafond 2,80m Open space à usage mixte Sanitaire Accès livraisons Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 3 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Fibro Situation/Transports : Bus Courpouyran (BUS-25) Autoroute A750, à 5 min Route Départementale D109, sortie Fontcaude Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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34990 Juvignac

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 150 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Juvignac Local d'activités à louer - Montpellier

A l'ouest de Montpellier, le long de la départemental, à Juvignac, Immprove vous propose à la location, des locaux mixtes rénovés pour de la petite activité. ou du bureau. Disponibilité : immédiate. Visites sur rdv. Hauteur sous plafond 2,80m Open space à usage mixte Sanitaire Accès livraisons Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 3 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Fibro Situation/Transports : Bus Courpouyran (BUS-25) Autoroute A750, à 5 min Route Départementale D109, sortie Fontcaude Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Local d'activités à louer
  • 1 263 m²

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer - Hérault

Rare sur le marché, local d'activité de 1180 m² environ sur Montpellier SUD composé comme suit : - 290 m² environ de bureaux sur 2 niveaux - 800 m² environ d'entrepôt avec bureau réception/expédition - 90m2 environ de mezzanine de stockage - 1500 m² d'extérieur privatif - Entrée privative - 20 places de stationnement sur le parking - HSP 5,65 m - 2 quais niveleurs - 2 accès plain-pied par porte sectionnelle manuelle (3 x 3,50 m) - Dallage 2T/m² - Accès semi-remorque

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/11/2025
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Local d'activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-Védas Local d'activités à louer

EXCLUSIVITE : Local mixte entièrement rénové de 600 m² environ à louer à Saint Jean de Vedas composé de : - 450 m² de bureaux cloisonnées et tout équipé sur 2 niveaux (150 m² RDC et 300 m² R+1) - 150 m² de stockage léger avec HSP 3m en RDC - Locaux rénovés - Climatisation - Locaux sociaux - 11 parkings dont 5 bornes électriques - Triphasé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux d'activités à louer à Lavérune, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Lavérune

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