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Local d'activités à louer - Lannemezan

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65300 Lannemezan

  • Local d'activités à louer
  • 56,10 € m²/an
  • 2 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lannemezan Local d'activités à louer

LANNEMEZAN 65 Je vous propose à la location un ensemble de locaux avec bureaux proximité A64 d'une surface totale de 2700M² sur terrain clos. Idéal pour l'implantation d'une entreprise régionale à la recherche d'un espace confortable et évolutif. LOCALISATION -Dans une zone industrielle active -Environnement entreprises internationales et nationales -Proximité immédiate projet CRS retraitement et valorisation des déchets -Accès autoroute Toulouse Bayonne DESCRITIF TECHNIQUE -Bâtiment 1980 -Atelier, stockage, usinage surface environ 2400M² avec accès Pl. Composé de plusieurs espaces pouvant accueillir des activités de fabrication industrielle de stockage avec une hauteur 7M. Création de portes sectionnelles en fonction des besoins de l'utilisateur. L'ensemble comporte plusieurs bureaux salle de réunion et local social. -Terrain clos d'une surface totale d'environ 20000M² disposant d'une partie parking , accès PL et une zone de stockage d'environ 2000M² avec la possibilité d'augmenter cette surface. DESCRIPTIF FINANCIER -Loyer mensuel 8400€ HT soit 3,50€HT/M2 -Zone de bureaux administratif -Remboursement de la taxe foncière à la charge du preneur -Dépôt de garantie deux mois de loyer -Garantie supplémentaire selon dossier de candidature -Bail commercial 3/6/9 -Honoraires de rédaction du bail charge preneur -Honoraires de transaction charge preneur 15% ht du montant annuel du loyer ht Je reste disponible pour vous transmettre une présentation complète de l'actif et organiser une découverte du site Jean Noël Fratacci 06 18 66 40 26 RESEAU BROKERS RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 15 120 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 18 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530.053.289 RCP 7953190/S17443090

Contact:

Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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Locaux d'activités à louer - Lannemezan

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