Local d’activités en La Fare-les-Oliviers disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de La Fare-les-Oliviers

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13580 La Fare-les-Oliviers

  • Local d’activités à louer
  • 496,55 € m²/an
  • 2 – 1 737 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

La Fare-les-Oliviers Bureau, Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À céder : droit au bail d'un espace commercial automobile - idéalement situé à La Fare-les-OliviersAdresse : 13580 La Fare-les-Oliviers Description du bien Nous vous proposons un site exceptionnel, parfaitement adapté à une activité dans l'automobile, au coeur d'une zone stratégique et visible depuis la Route Départementale 113. Ce site sécurisé et entièrement aménagé est prêt à l'emploi pour accueillir vos opérations commerciales, de préparation et de livraison de véhicules. Caractéristiques principales : - Superficie totale : 1 560 m² aménagés. - Capacité de stockage : jusqu'à 80 véhicules (possibilité d'optimiser davantage). - Bureaux climatisés : - 1 bureau de 30 m². - 1 bureau de 15 m². - 1 bureau de 10 m². - Bungalow : 10 m² (utilisable en bureau ou espace administratif). - Local technique sécurisé : 8 m² (stockage, borne de recharge, compresseur). - Zone de préparation esthétique : - Atelier intérieur de 35 m². - Aire extérieure de lavage : 55 m² (structure métallo-textile professionnelle). - Espace photo & livraison : 33 m² dédié pour présentation et mise en stock des véhicules. - Toilettes avec point d'eau : 1,5 m².Avantages du site : - Visibilité exceptionnelle : podium et structures métalliques pour enseignes, enseignes double face existantes. - Sécurité renforcée : alarmes, caméras, clôtures en bardage métallique, barrière automatisée, deux portails renforcés, éclairage de nuit. - Aménagements extérieurs : sol carrossable en pavés, emplacements optimisés pour un flux fluide des véhicules.Accessibilité et localisation Situé à La Fare-les-Oliviers, ce local bénéficie d'une localisation stratégique : - Accès direct à la Route Départementale 113. - Proximité des axes routiers majeurs : autoroutes desservant Salon-de-Provence, Marseille, Aix-en-Provence et Vitrolles.Modalités - Cession de droit au bail : 75 000Euros HT - Loyer mensuel : 6000EurosHT HCCe site est une opportunité rare pour les acteurs de l'automobile ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13580 La Fare-les-Oliviers

  • Local d'activités à louer
  • 13,91 € – 166,96 € m²/an
  • 69 – 151 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

La Fare-les-Oliviers Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL DE 69 m² AVEC ACCÈS PMR - HORS D 'EAU HORS D'AIR - IDÉAL TERTIAIRE A LA FARE LES OLIVIERS Offrez à votre entreprise un environnement de travail fonctionnel, lumineux et confortable ! Nous vous proposons à la location un bureau ou local professionnel situé au deuxième étage avec accès PMR, d'une surface totale de 69m²: Lot n°2 : 69 m². Hors d'eau Hors d'air Ce bien se distingue par ses prestations de qualité : Dalle béton Grande baie vitrée offrant une luminosité naturelle exceptionnelle Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal Connexion fibre optique déjà installée Idéal pour professions libérales, entreprises du tertiaire, ou start-up à la recherche un ensemble immobilier de qualité et une grande visibilité. Atouts supplémentaires : Immeuble aux normes PMR Possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins Disponibilité immédiate - à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13580 La Fare-les-Oliviers

  • Local d'activités à louer
  • 210,79 € m²/an
  • 70 – 152 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Fare-les-Oliviers Local d'activités à louer

À LOUER - BUREAUX HAUT DE GAMME 152,40 m² - CENTRE-VILLE DE LA FARE-LES-OLIVIERS Disponible à partir du 1er juin 2025, cet ensemble de bureaux en excellent état offre des prestations de qualité : - Surface totale : 152,40 m² modulable grâce à des cloisons amovibles. Possibilité de louer la moitié. - Aménagements : - 5 bureaux, - espace cuisine, - sanitaires, - fibre optique, - faux plafond avec éclairage économique, - carrelage au sol, - double vitrage et volets roulants électriques. - Matériaux haut de gamme et deux entrées indépendantes sur le palier. Possibilité de location séparée des espaces selon vos besoins. Localisation idéale : - Situé en centre-ville de La Fare-les-Oliviers, à proximité immédiate de nombreux commerces (primeur, pharmacie, espace médical), d'une école et d'une micro-crèche. - Accessibilité rapide : proche des axes routiers vers Salon-de-Provence, Ventabren, Rognac, ainsi que des autoroutes pour Vitrolles, Marseille et Aix-en-Provence.Parfait pour une activité tertiaire ou médicale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réserver cet espace avant sa disponibilité en juin 2025 ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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19/09/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de La Fare-les-Oliviers

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13880 Velaux

  • Local d'activités à louer
  • 98,63 € m²/an
  • 730 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Velaux Local d'activités à louer - Pays Salonais

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un bâtiment indépendant situé au coeur de la zone de Velaux, au bord de l'A7 et à proximité de Vitrolles, Les Milles ou Salon. Surface extérieure pour stationnements ou stockage. Site ouvert sur la voirie. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Valoris Real Estate

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Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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13880 Velaux

  • Local d'activités à louer
  • 98,36 € m²/an
  • 732 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Velaux Local d'activités à louer - Pays Salonais

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité / entrepôt d'une surface totale d'environ 730 m², idéalement situé au sein de la Zone d'activités de la Verdière à Velaux. Ce secteur bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A7 et de l'Aéroport Marseille Provence, offrant une excellente accessibilité vers Marseille, Aix-en-provence, vitrolles, et l'ensemble de la métropole. Le bâtiment développe plus de 450 m² dédies au stockage, avec une hauteur sous plafond de 7,5m, permettant une exploitation optimale en hauteur ainsi qu'un large volume de stockage. L'entrepôt est doté d'un quai de déchargement d'environ 56m², idéal pour la réception et l'expédition de marchandises, ainsi que de deux grandes portes sectionnelle et trois portes sectionnelles latérales, facilitant les flux logistiques et la circulation des véhicules. Des espaces extérieurs privatifs permettent le stationnement, dans de bonnes conditions y compris pour les poids lourds. Une partie bureaux fonctionnelle complète l'ensemble, comprenant notamment une cuisine, une salle de réunion et des sanitaires, permettant d'installer confortablement vos équipes administratives et opérationnelles. Grâce à sa localisatioon stratégique, ses volumes généreux et ses équipements logistiques complets, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur de Velaux pour toute entreprise recherchant une implantation efficace. Contactez Le Cabinet LOCOPRO.

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Locopro Entreprises Aix-Marseille

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Date de mise sur le marché :

16/10/2025
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13130 BERRE-L'ETANG

  • Local d'activités à louer
  • 92,00 € m²/an
  • 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

BERRE-L'ETANG Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet Locopro vous propose à la location un local mixte avec bureau d'une surface totale de 700 m² sur site clos, proche des axes autoroutiers, des lignes de bus et de l'aéroport, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. Le site bénéficie d'une aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds avec accès gros porteur et dispose de deux portes sectionnelles pour un chargement et déchargement en toute simplicité. Un espace de stockage extérieur sécurisé est également disponible, idéal pour stationner vos véhicules ou stocker du matériel volumineux. Les bureaux cloisonnées permettent l'installation immédiate de vos équipes dans de bonnes conditions de travail, avec des espaces communs fonctionnels comprenant douche et WC pour le confort de vos collaborateurs. Ce local convient parfaitement aux activités artisanales, industrielles, aux activités recherchant une implantation stratégique sur le secteur de berre l'étang avec un accès rapide aux infrastructures de transport. Le site offre une solution clé en main pour structurer et développer votre activité dans un environnement sécurisé. Contactez Locopro pour organiser une visite.

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Locopro Entreprises Aix-Marseille

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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13880 Velaux

  • Local d'activités à louer
  • 114,00 € m²/an
  • 528 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Velaux Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

L'agence immobilière PROVELAM à velaux vous propose à la location un immeuble mixte en très bon état dans le Parc d 'activités de la verdière.  Exclusivité PROVELAM : L'agence immobilière PROVELAM vous présente en exclusivité des locaux d'activités d'une surface globale de 528 m², situés sur une parcelle de terrain de 1854 m², entièrement clos, disponibles à la location à partir du 1er avril 2026. Cet immeuble, situé en rez-de-chaussée, combine des espaces de bureaux et un entrepôt, offrant ainsi une solution idéale pour les entreprises en croissance à la recherche de locaux mixtes. Détails des locaux : - Bureaux : 266 m² de bureaux climatisés et lumineux, comprenant des bureaux isolés, une salle de réunions, des locaux pour archives, un local pour la baie de brassage, ainsi que des sanitaires Hommes/Femmes et une salle de repos. - Entrepôt : 262 m² d'entrepôt éclairé naturellement, doté de portes sectionnelles motorisées et vitrées, d'une mezzanine, et de sanitaires avec douches. La dalle en béton lissée au sol permettra de manipuler facilement des transpalettes ou clarks, la toiture de cet espace est isolée par bac acier. Largeur de porte sectionnelle 4.17m x 3m de hauteur. Hauteur sous plafond sous poutre dans l'atelier  3.55m. Le terrain, plat et clos avec système de fermeture motorisé, dispose également de places de stationnement, avec trois bornes de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un atout considérable pour une activité moderne et respectueuse de l'environnement. Emplacement stratégique : Situé dans le parc d'activités de La Verdière, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitant ainsi l'accès aux villes d'Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Marseille. Modalités de location :  Bail commercial 3 6 9 ans Loyer mensuel : 5000€ HT HC soit 6000€ TTC/mensuel Provisions sur charges : 500€ (contrat entretien des espaces verts, contrat entretien des climatiseurs, taxe foncière, contrat entretien portes sectionnelles et système de motorisation du site) Dépôt de garantie : un terme HT soit 15000€ HT Paiement des loyers par trimestre d'avance Honoraires agence : 1 mois de loyer charge preneur (5000€ HT) un mois de loyer charge bailleur (5000€HT) Le locataire devra souscrire un abonnement pour les fluides directement auprès des services concédés à savoir eau téléphone et électricité. Disponibilité du site : 1er Avril 2026. Nous vous fournirons tous les détails nécessaires et  vous accompagnerons dans votre projet d'installation. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Renseignements et visites : Agence immobilière PROVELAM à VELAUX. mdt 944

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Provelam

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19/09/2025
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13130 BERRE-L'ETANG

  • Local d'activités à louer
  • 8,78 € – 1 225 € m²/an
  • 225 – 1 435 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

BERRE-L'ETANG Local d'activités à louer - Étang de Berre/Vitrolles

A LOUER ZI EUROFLORY, proche de Rognac, Vitrolles et La Fare, un local d'activité de 355m2 qui se compose de la façon suivante: LOT 1 ( gauche) - 1 accueil de 16 m2 - Bureau: 13m2 - Bureau: 21m2 - 2 sanitaires de 4m2 environ - 1 local d'activité de 258 m2 avec point d'eau et sanitaire - 1 mezzanine de 47m2 Cet ensemble est équipé de 1 rideau métallique de 4mX3.5m Le local d'activité est équipé de dalle béton, d'une toiture en panneaux sandwich, avec une hauteur sous faitage d'environ 6m. L'extérieur dispose d'une grande cour fermée et sécurisée, avec une aire de lavage. L'ensemble est en bon état général.

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Baux Locaux

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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13880 Velaux

  • Local d’activités à louer
  • 98,36 € m²/an
  • 120 – 732 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Velaux Bureau, Local d'activités à louer

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 732 m² comprenant 120 m² de bureaux. Cet actif est situé sur une parcelle privative de 1 621 m². Il est composé de 5 rideaux métallique ce qui est idéal pour le déchargement. Idéalement situé dans la zone d'activité de Velaux. Disponibilité : Mars 2026

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Colliers

Date de mise sur le marché :

21/10/2025
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13680 Lançon-Provence

  • Local d'activités à louer
  • 94,74 € m²/an
  • 570 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lançon-Provence Local d'activités à louer

À louer - Local d'activité avec terrain - LANÇON-PROVENCE Surface totale : 570 m² bâtis (480 m² d'entrepôt + 90 m² de bureaux) Terrain : 1 700 m² clos DescriptionDans la zone industrielle de Lançon-Provence, découvrez ce local d'activité de qualité, idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage. Entrepôt de 480 m² : Hauteur libre supérieure à 6 mètres Isolation toiture double peau et périphérie Deux grandes portes coulissantes (3,95 m x 4,30 m) Dalle béton, désemfumage Bureaux de 90 m² : Espace open space Bureau cloisonné Salle de réunion Baie vitrée, sanitaires, coin repos Terrain de 1 700 m² : Parcelle clôturée Aire de manoeuvre et stationnements Prestations Site entièrement sécurisé Accessibilité poids lourds État général bon Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A7/A54 Conditions financières Loyer : 4 500 Euros HT/mois Charges et taxe foncière en sus Bail commercial 3/6/9 ans Disponibilité Août 2025 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025
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13880 Velaux

  • Local d'activités à louer
  • 106,51 € m²/an
  • 676 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Velaux Local d'activités à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un entrepot d'environ 676 m² sur le secteur de Velaux. Bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement idéal à proximité des axes autoroutiers, cet entrepot dispose d'accès plain-pied avec porte sectionnelle et de quai de livraison. Un terrain extérieur accompagne le bien. Bonne visibilité Axes routiers proches Accès plain-pied Portes Sectionnelles Bâtiment à quai Bureaux Cuisine HSP 7M Terrain arrière Surface RDC : 676 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Situation/Transports : A 7 (Entrée), A 7 (Sortie A 7, Aix-en-Provence, Vitrolles) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Locaux d'activités à louer à La Fare-les-Oliviers, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - La Fare-les-Oliviers

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