Local d’activités en Isneauville disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Isneauville

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76230 Isneauville

  • Local d'activités à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 365 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Isneauville Local d'activités à louer - Rouen

À LOUER – Bâtiment d'activité neuf 365 m² – Isneauville (Plateau Nord de Rouen) Nous vous proposons à la location une cellule d'activité neuve d'une surface de 365 m², idéalement située sur la commune d'Isneauville, le long d'un axe passant, au coeur du plateau nord de Rouen. Caractéristiques principales : Surface totale : 365 m² Livraison brute, avec possibilité d'aménagements sur mesure selon vos besoins Porte sectionnelle : 4 m x 3,5 m Hauteur sous plafond : 4,45 m au plus bas / 7 m au faîtage Dalle béton quartzée : résistance 350 kg/m² Huisseries aluminium double vitrage Bâtiment isolé double peau (140 mm) Charpente aluminium – toiture bac acier avec panneaux sandwichs isolation (100 mm) Électricité : compteur tarif bleu (raccordement possible en tarif jaune) Atouts du site : Site sécurisé : clôture périmétrique et portail motorisé 10 places de stationnement privatives + cour extérieure en enrobé Possibilité d'apposer une enseigne sur le bâtiment Visibilité optimale grâce à l'emplacement en bord d'axe passant Disponibilité Novembre 2025 – Plans disponibles sur demande. Ce bâtiment offre un cadre idéal pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et accessible. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 Honoraires de 6 935 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 670 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Contact:

HM Immo Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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76230 Isneauville

  • Local d'activités à louer
  • 60,61 € m²/an
  • 3 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Isneauville Local d'activités à louer

Ensemble industriel d'environ 3 300 m², comprenant : - des ateliers de production et stockage pour 2 900 m² (plusieurs pièces "salles propres" et des espaces de stockage). * Construits en bac acier double peau, charpente métallique et toiture bac acier double peau + fibrociment sur la partie plus ancienne. * Accès par 2 portes de plain-pied, un quai PL et une rampe dans le SAS. - une grande partie bureaux et vestiaires sur le côté, et partie ancienne centrale pour 400 m² environ. * Chauffage par aérothermes gaz dans une partie du dépôt et par convecteurs électriques dans les bureaux. Grand terrain entièrement bitumé pour desserte PL, livraisons et nombreux parkings VL. Emplacement visible depuis un axe passant. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 200 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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76230 Isneauville

  • Local d'activités à louer
  • 94,98 € m²/an
  • 365 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Isneauville Local d'activités à louer

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL ET ACTIVITE 365 M2 NEUF / ISNEAUVILLE - ROUEN NORD Batiment neuf en construction livrable pour le 1er Septembre 2025. Construit avec des matériaux premium. 365 m2 environ 1 porte grande hauteur, grand parking bitumé et securisé. Visibilité XXL d'une route trés passante. Loyer mensuel : 2 847 Euros HT / charges mensuelles faibles / taxe foncière annuelle : 1 825 Euros (estimation) Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 6 832,80 Euros HT (8 199 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

Contact:

Immopro Consulting

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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76230 Isneauville

  • Local d'activités à louer
  • 420,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Isneauville Local d'activités à louer

Sur la zone en plein essor d'Isneauville, à proximité des transports en commun, au borde de l'autoroute A28, nous vous proposons un espace aménagé complètement privatif de 150-200 m2 pouvant aller jusqu'à 25 postes avec outils d'impressions à disposition + une salle de réunion de 10 personnes pour un tarif maximum de 7000€ HT toutes charges comprises (énergie, ménage, wifi, domiciliation, thé/café et le mobilier). À cela, s'ajoute un accès à environ 500 m2 d'espaces de convivialité (tisanerie, terrasse, callbox, salles de réunion, alcôve de réunion, espace nomade etc...). Les différents avantages d'avoir un espace bureau déjà aménagé ? - Plus qu'à ramener vos stylos et votre papier - Des prix qui restent fixes pour donner une meilleure visibilité. Une hausse de l'énergie de 30% ? Ici, l'inflation ne vous est pas répercutée - Pas de dépôt de garantie et un engagement flexible (durée à fixer ensemble) - La tranquillité : Le chef d'entreprise n'a pas besoin de s'occuper de la gestion des locaux (ménage, wifi, achat divers, travaux etc...). Il peut ainsi plus se concentrer sur des missions à forte valeur ajoutée. - Le bien-être des salariés : Des évènements sont proposés toutes les semaines (ateliers, conférences, séances bien-être etc...) dans un lieu décoré avec soin Tous les avantages et services d'un espace coworking dans un bail 3/6/9 classique

Contact:

Dh Conseil

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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76230 Isneauville

  • Local d'activités à louer
  • 95,01 € m²/an
  • 365 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Isneauville Local d'activités à louer

VISIBILITE - LOCAL A LOUER Sur un axe passant, au coeur d'un parc d'activité, un local d'environ 365 m2 neuf comprenant les aménagements suivants : - Ossature métallique - Couverture en panneaux sandwichs - Murs en double bardage isolé - Dalle béton - Lanterneau de désenfumage - Huisseries en double vitrage avec une grande baie vitrée en façade - Porte sectionelle Bureaux pouvant être aménagé sur plan. Extérieur : - Places de parkings en facade du site - Site clôturé - Portail coulissant électrique Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute A 10 km du centre ville de Rouen en accès direct par A 28 en d Bus Bus 11, t57, arrêt Petit Pont Gare Gare de Rouen Rive Droite à 15 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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76230 Isneauville

  • Local d'activités à louer
  • 85,12 € m²/an
  • 860 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Isneauville Local d'activités à louer

Local d'activités d'environ 860 m², comprenant 720 m² d'atelier-dépôt et une partie bureaux sur deux niveaux de 140 m² (2 x 70 m²) : en rez-de-chaussée, 2 bureaux, vestiaire, wc et douche + 4 bureaux et une cuisine au premier étage. * Chauffage par convecteurs électriques. Bâtiment construit en soubassement agglos sur 1.60 m et bardage double peau, toiture bac acier isolée sur charpente métallique. Local accessible par une grande porte électrique en façade, portillon piéton et une autre porte plus petite sur le côté. * Chauffage gaz par aérothermes. Bon état général. Terrain clos avec barrière de 2 017 m ² sur le devant. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 73 200 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM

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Local d’activités

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19/09/2025
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76230 Isneauville

  • Bureau à louer
  • 64 – 210 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Isneauville Bureau, Local d'activités à louer

Sur la Zone d'Activité de la Plaine de la Ronce à Isneauville, sur un axe stratégique et bénéficiant d'une très belle visibilité commerciale, est disponible à la location : un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 146 m² avec réserve en sous-sol d'environ 64 m². Immeuble de 2010 élevé en R+2 en excellent état offrant : - Un grand hall d'accueil - Bureaux cloisonnés - Une salle de réunion - Un espace cuisine - Sol aspect moquette - Faux-plafonds avec éclairage Led - Huisseries double vitrage aluminium - Chauffage électrique - Bloc sanitaire dans les communs Possibilité de décloisonner facilement Excellent DPE - faibles charges Proche ligne de bus F1 Surface RDC : 146 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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76230 Isneauville

  • Local d'activités à louer
  • 810 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Isneauville Local d'activités à louer

Bureaux/Showroom de 220 M2 : -Sol lino / carrelage -Faux plafond avec luminaires -Huisseries en double vitrage -Kitchenette -Radiateur électrique -Local informatique (baie de brassage) -3 sanitaires et 1 douche Entrepôt avec mezzanine de 590 M2 (380m2 / 210m2) -Dalle béton -3 portes sectionnelles (4x4) -Électricité en tarif jaune Extérieur -Parcelle clôturée de 1 709 M2 -Parking sécurisé par deux portails -De nombreuses places de parking VL -Ossature métallique -Murs périmétriques en double bardage -Couverture en bac acier isolé Idéale pour une installation automobile. Pour toutes les informations financières veuillez nous contacter.

Contact:

Dh Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

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19/09/2025
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LoopNet France Normandie Seine-Maritime Locaux d'activités à louer à Isneauville, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Locaux d'activités à louer - Isneauville

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