Local d’activités en Isle disponible à louer
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Local d'activités à louer près de Isle

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87170 Isle

  • Local d'activités à louer
  • 69,45 € m²/an
  • 311 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Isle Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Nous vous proposons en exclusivité à la location, un bâtiment d'activités édifié en 2023, situé au coeur de la zone d'activités du Mas Des Landes sur la commune de Isle. Il représente une superficie de 311 m² et dispose d'un bardage simple peau. L'atelier est équipé d'une dalle en béton, d'une porte sectionnelle de 4 mètres par 4 mètres, facilitant l'accès des véhicules et du matériel. La hauteur intérieure atteint 6,23 m au faîtage et 4,80 m au point le plus bas. L'espace administratif dispose de la fibre optique et comprend: un bureau d'accueil climatisé d'environ 21m², et une salle d'eau avec un WC. À l'avant du bâtiment, un parking permet le stationnement d'une dizaine de véhicules ou l'entreposage de matériaux.

Contact:

Romain Terral Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Isle

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87000 Limoges

  • Local d'activités à louer
  • 48,51 € m²/an
  • 470 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 470m2 situé au coeur du quartier Ouest de Limoges. Il se situe à l'étage d'un immeuble à usage professionnel et se trouve accessible directement depuis la voie publique. Le local se compose de deux pièces principales bénéficiant d'une toiture isolée et d'une dalle en béton supportant une charge maximum de 250kg/m2. Il dispose d'une porte sectionnelle de 3,5 mètres par 3,5 mètres et d'un vestiaire avec sanitaires. La visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Montant du loyer annuel : 22 800 euros HT/HC Honoraires: 30% du loyer annuel HT

Contact:

Romain Terral Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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87000 Limoges

  • Local d'activités à louer
  • 81,08 € m²/an
  • 37 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local d'activités à louer

Situé à l'ouest de Limoges, dans un village artisanal longeant la N141 (reliant Limoges à Angoulême), ce local d'activité a une surface rare. Vous disposerez d'un espace stock / Atelier d'environ 37 m². Possibilité de 115 m² complémentaires Idéal pour les artisans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Agence Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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87000 Limoges

  • Local d'activités à louer
  • 103,45 € m²/an
  • 290 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local d'activités à louer

Nous vous proposons en exclusivité à la location un bâtiment professionnel, type laboratoire traiteur, situé au sud de Limoges en bordure de l'autoroute A20. Il a été édifié sur parcelle d'une contenance totale de 1731m² permettant le stationnement d'une dizaine de véhicules. Ce bâtiment, représentant une superficie d'environ 290m² côtes intérieures, a été construit en ossature métallique de type portique, articulé sur pieds à deux versants asymétriques et dispose d'un bardage double peau isolé et de trois bouches d'extraction. L'ensemble des pièces du bâtiment sont carrelées et équipées de plinthes à gorges arrondies, d'une peinture pour contact alimentaire et de siphons reliés à un bac dégraisseur situé à l'avant du bâtiment. En terme d'agencement celui-ci est composé d'un bureau d'accueil, un bureau administratif, une salle de production, une salle de cuisson, une salle de préparation, deux chambres froides positives, deux chambres froides négatives, un vestiaire, un sanitaire, un deuxième sanitaire pour personne à mobilité réduite, une zone de stockage ainsi qu'un local poubelle. La zone de stockage bénéficie d'une porte sectionnelle manuelle de 3 m × 3 m facilitant la livraison et l'expédition de marchandises. Le matériel de cuisine actuellement en place peut faire l'objet d'une vente ou d'une mise à disposition, de façon distincte de la location des murs. Ce bâtiment est équipé d'un compteur électrique à 36 Kva de puissance et se trouve relié au réseau public d'assainissement. Il est particulièrement adapté pour l'activité de restauration, traiteur, ou de boucherie.

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Romain Terral Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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87000 Limoges

  • Local d'activités à louer
  • 81,43 € m²/an
  • 285 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local d'activités à louer

Nous vous proposons en exclusivité à la location deux cellules d'activités en cours de construction en périphérie nord-ouest de Limoges, à proximité de la D2000 et 5min de la Zone Industrielle Nord. Elles font partie d'un bâtiment divisé en trois lots, chaque lot bénéficiant d'une vitrine, d'une porte sectionnelle automatisée, d'un compteur électrique, et d'un sous-compteur d'eau. Il s'agit d'une construction en ossature métallique de type portique, articulé sur pieds à deux versants symétriques, disposant d'un bardage double peau performant. La toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 7 mètres et 8 mètres, sera constituée d'une étanchéité bitumineuse. La première cellule, d'une superficie de 338m2 en rez-de-chaussée et étage, est composée d'un dépôt dont le sol sera constitué d'une dalle en béton quartzé, d'un local technique et d'un WC. La seconde cellule, d'une superficie de 290m2 en rez-de-chaussée seulement, présentera les mêmes prestations intérieures. Un cloisonnement supplémentaire est envisageable selon le cahier des charges du preneur. Le site est accessible en poids-lourds et dispose d'un parking de 16 places, mis à disposition des trois utilisateurs. La livraison du bâtiment est prévue au plus tard le 1er Octobre 2025. Loyer annuel : 27 040 Euros HT/HC Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT

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Romain Terral Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/10/2025
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87000 Limoges

  • Local d'activités à louer
  • 78,86 € m²/an
  • 70 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local d'activités à louer

A louer ce local d'activité de 70 m² situé dans le Sud de Limoges comprenant : - Espace de stockage chauffé - Possibilité d'aménager un bureau Caractéristiques : - Accès plain-pied - Chauffage électrique - Double vitrage - Volet électrique Le tout avec un parking devant. Un espace fonctionnel et modulable à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Orpi Agence Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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87000 Limoges

  • Bureau à louer
  • 56,52 € m²/an
  • 11 – 457 m²
  • 11 Espaces | Disponible maintenant

Limoges Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans un secteur calme et propice au travail, ces bureaux de plus de 400 m² sur 2 niveaux sont dans un état impeccables. Vous disposerez de deux entrées, d'un espace accueil, de 3 bureaux, d'un espace sociale avec coin kitchenette, de WC PMR, d'un showroom de plus de 80 m² pouvant se recloisonner en divers bureaux si nécessaire, d'une salle de réunion immense et d'un garage ou atelier attenant et un espace archives en sous sol. Le tout avec facilité de stationnement gratuit dans la rue Eléments techniques : - Double vitrage - Clim réversible - Baie de brassage - Accès PMR avec dérogation - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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87000 Limoges

  • Local d'activités à louer
  • 56,12 € m²/an
  • 139 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Limoges Local d'activités à louer

Situé sur l'axe principale reliant Limoges et Angoulême, au bord de la N141, ce local d'activités se compose d'une entrée circulaire accueil, show-room, un espace de stockage sur 2 niveaux et une zone Bureaux Dans la zone Bureaux, on retrouve un petit Espace accueil café, une pièce d'un peu plus de 2 m² servant de local technique avec Baie de brassage et arrivée fibre, d'un espace salle de réunion ou détente et d'une salle d'eau fermé avec WC lavabo et douche italienne. L'ensemble de l'espace Bureaux climatisé avec un revêtement de sol PVC, L'espace de stockage à l'étage, peut-être aménagé en bureau supplémentaire et peut bénéficier d'un raccordement à la climatisation. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Agence Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Locaux d'activités à louer à Isle, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Isle

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