Locaux d'activités à louer - Isère

38240 Meylan

• Bureau à louer
• 135,01 € – 135,47 € m²/an
• 114 – 621 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Meylan Bureau, Local d'activités à louer - Grenoble/Isère

A louer au R+1 bureaux d'environ 190,6m2 situés à Meylan. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux au R+1 d'environ 190,6m2Lot 13.04175m2 utiles 190.6m² locatif7 open space1 coin cuisine7 places de stationnementLes locaux seront livré avec :Climatisation réversible neuveToit isoléImmeuble livré décret tertiaire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

04/01/2026

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38480 Le Pont-de-Beauvoisin

• Local d'activités à louer
• 94,56 € m²/an
• 125 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Pont-de-Beauvoisin Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

À louer local d'activité d'environ 125m² situé dans la zone artisanale du Pont-de-Beauvoisin au Sein d'un programme neuf. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX Prestations - équipements : Nombreux autres lots similaires : nous consulterLot A1 : 240m² dont 0m² de mezzanineLot A2 : 575m² dont 170m² de mezzanineLot A3 : 710m² dont 210m² de mezzanineLot B1 : 127m² dont 32m² de mezzanineLot B2 : décrit dans cette ficheLot B3 : 125m² dont 32m² de mezzanineLot B4 : 125m² dont 32m² de mezzanineLot B5 : 125m² dont 32m² de mezzanineLot B6 : 166m² dont 45m² de mezzanineHauteur atelier : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00mPlaces VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonnelanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé, Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/12/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 71,23 € m²/an
• 219 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Local d'activité a LOUER, sur la commune de BOURGOIN JALLIEU, à 5 mn de la sortieA 43. Le local mesure 220 m2 entièrement de plein pied. A l'entrée du lot, un bureau et un sanitaire. Dans l'atelier une dalle béton, la porte sectionnelle mesure 3 m x 3 m , la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 4 au plus haut. Le lot dispose de stationnements privatifs . Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture bac acier - Double vitrage - Eclairage - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous ferme : 4 m - Nature du sol : Dalle béton dans l'atelie - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Porte sectionnelle motorisée : 3M X 3M - Portes plain-pied : 1 - Puissance électrique (KVA) : max 36 kva - Sanitaires privés - Type de charpente : Metallique

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Cbi Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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38500 Voiron

• Local d'activités à louer
• 115,56 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Voiron Local d'activités à louer - Grenoble

A louer local d'activité d'environ 135,6 m2 situé dans une zone d'activité à Voiron. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 135,6 m2 (Lot n°6)Bâtiment neuf isolé Proximité immédiate de l'autoroute sortie Champ FeuilletPorte sectionnelle motoriséePorte piétonDalle bétonEscalier métal pour accès mezzanineHauteur sous poutre de plus de 7mSky dome désenfumageLocaux bruts fluides en attentes - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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38530 Pontcharra

• Local d'activités à louer
• 96,77 € m²/an
• 1 860 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pontcharra Local d'activités à louer - Grenoble/Isère

A louer local d'activité d'environ 1860m² sur une parcelle de 5000m² situé à Pontcharra. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : 300m2 de bureaux1560m2 d'activite avec 7.08m de hauteur sous poutres au faîtage - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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38230 Chavanoz

• Local d'activités à louer
• 77,98 € m²/an
• 48 – 139 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Chavanoz Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

En plein coeur d'une zone artisanale, Brice Robert Arthur Loyd vous propose de louer un local d'activité neuf de 138 m² à Chavanoz. Convenant aussi bien aux activités professionnelles qu'à du stockage, cet espace fonctionnel déploie 91 m² d'entrepôt au sol ainsi qu'une mezzanine de 47 m². Une porte sectionnelle électrique et deux stationnements réservés complètent ce bien situé dans un parc clos et sécurisé (portail électrique + vidéo surveillance). L'enrobée neuve et la dalle à charge lourde (capacité lourde au m²) permette les manoeuvres des poids lourds sans difficultés ainsi qu'une accessibilité optimale. Espaces verts Portail automatique Accès plain-pied camionnettes 2 places de parking Logement gardien sur le site Pas de chauffage ni dans les bureaux , ni dans la partie activités Porte sectionnelle électrique Structure: bardage double peau Charpente métallique Sol: dalle industrielle Résistance charge lourde Sol: dalle industrielle Couverture: bac acier Surface terrain : 1364 Haut. libre min. ss poutre : 5,3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m

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Arthur Loyd Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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38340 Voreppe

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 760 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Voreppe Local d'activités à louer - Grenoble/Isère

A louer local d'activité de 1760m² en grande hauteur (10.8m) sur une parcelle indépendante d'environ 3500 m² situé sur Centr'Alp à Voreppe proche accès autoroute. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité de 1760m² en grande hauteur (10.8m) sur une parcelle indépendante d'environ 3500 m² 1.- Espace Atelier 1680 m² au sol :Zone principale : 28.53m par 42.46m soit 1211 m2Retour de droite : 15.45m par 5.86m soit 90m2Retour au fond à gauche : 23.5m par 12.36m soit 290m2Total 1680m² au sol et 1760m2 en sdpHauteur sous poutre : 10.8mPorte sectionnelle principale : 5.6m par 6mPorte sectionnelle arrière : 4m large par 6m de hautPorte sectionnelle au fond à gauche : 5.6m de large par 6m de haut3 portes piétonDalle bétonDésenfumageRadiants gazSky dôme2.- Espace bureaux/locaux sociauxBureaux rdc 70m2 :Vestiaire, 2 wc, 1 douche1 local social avec évierBureaux r+1 70m2Le tout en parfait état - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 117,64 € m²/an
• 508 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

ORPI PRO vous propose à la location dans le parc d'activité de la Maladière à Bourgoin-Jallieu une belle surface entièrement rénovée de 508 m² . Cette surface est proposé à la location ainsi qu'a la vente. 10 places de parkings complètent cette surface. 1 Portes battantes de 2,80m de large x 2,40m de haut. La hauteur dans la surface d'activité de 6,77m au point haut et 4,55m au point bas. Livraisons poids lourds possibles. Situé à 5 minutes de l'autoroute A43. Accès en BUS via la ligne: M Accès en Train via: C26/K6 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Charge au sol : 1,5 Tonnes - Cours de livraison - Couverture bac acier - Digicode - Eclairage extérieur - EDF 380 - Façade bardage double peau - Façade en béton - Fibre optique - Monte-Charges - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Parking Visiteur - Précâblage - Site clos - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Type de chauffage : Arrivées électriques - La cellule est livrée brut. - Les arrivées d'eau, électricité, internet et assainissement sont prévues. - Portes battantes manuelle, double : 2,80 m de large x 2,40 de haut.

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Myriad Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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38500 Voiron

• Bureau à louer
• 52,80 € – 144,00 € m²/an
• 50 – 1 050 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Plafond suspendu
• Accessible fauteuils roulants

Voiron Bureau, Local d'activités à louer - Grenoble/Isère

A louer bureaux d'environ 50 m2 situés à Voiron. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Privatifs1 bureaux 1 grande salle de réunionWCEspace cuisine2ème étage immeuble mais accès de plain pied par l'arrière de l'immeubleSecteur PaviotAccès PMR.Etat neuf Fibre LumineuxTrès bon état - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

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38500 Voiron

• Local d’activités à louer
• 125,62 € m²/an
• 7 – 414 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Voiron Bureau, Local d'activités à louer - Grenoble

Arthur Loyd Lyon Brice Robert vous présente une opportunité au sein de la dynamique zone commerciale et d'activité des Blanchisseries à Voiron. Ce bâtiment indépendant, d'une superficie approximative de 414 m², s'étend sur un terrain de 1 300 m², partiellement clôturé, est idéal pour toutes activités professionnelles. Disponible à la vente ou à la location, ce local d'activités est une offre à ne pas manquer. Immeuble indépendant Charpente métallique Toiture bac acier isolée en sous face Façades bardage avec vitrines Une porte industrielle type rideau métallique Dallage béton Vitrage simple/châssis bois Baie de brassage Sanitaires 1 bureau cloisonné Terrain partiellement clôturé, idéal pour stockage bennes, véhicules... Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d'activités à louer
• 70,07 € m²/an
• 2 762 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Ce bâtiment indépendant est implanté sur un terrain clos et sécurisé, idéalement situé à proximité immédiate des grands axes A425 et A43, offrant une excellente accessibilité pour les flux logistiques. La structure en bardage double peau et charpente métallique assure robustesse et isolation, tandis que la couverture en bac acier garantit la pérennité du bâtiment. Le site dispose d’une cour de déchargement, d’arrivées téléphoniques, d’un local informatique et de vestiaires avec sanitaires, répondant aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Sa localisation stratégique à Saint-Quentin-Fallavier, au cœur d’un secteur dynamique, en fait une opportunité rare pour les entreprises recherchant fonctionnalité et visibilité.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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38090 Villefontaine

• Local d’activités à louer
• 75,01 € m²/an
• 75 – 387 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Villefontaine Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 387 m² au sein de la commune de VILLEFONTAINE à seulement 1 minute de la bretelle d'autoroute A43. Local d'activité comprenant 75 m² de bureaux est équipé d'une hauteur sous plafond de 4,30 m et de deux portes sectionnelles de 3,38 m (H) x 3,38 m (L). La surface est équipée d'une alarme incendie et anti intrusion, télésurveillance, baie de brassage, câblage RJ45 et fibre optique. Le confort est assuré avec un chauffage par aérothermes et convecteurs électriques, faux plafond, carrelage et façade double peau, vestiaires, salle de réunion et l'accès PMR. Situé dans un site sécurisé et fonctionnel avec 8 parkings privatifs extérieurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Aérothermes - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 4.30 m - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8 - Nombre de bureaux : 2 - Porte Sectionelle : 2 : 3.38 m (L) x 3.38 m ( - Salle de réunion - Télésurveillance - Vestiaires - Système d'aspiration

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

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38230 Tignieu-Jameyzieu

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tignieu-Jameyzieu Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

A louer, local d'activité parfaitement aménagé Situé sur la commune de Tignieu-Jameyzieu au bord de la RD517 De construction traditionnelle, charpente bois, bac acier simple peau avec feutre anti-condensation Surface totale de 120 m2se décompose comme suit : - RDC 80m2 avec stockage, local d'archive, wc et douche - mezzanine 40m2 avec deux open-space, un kitchenette, un wc Porte sectionnelle de 4m/4m, Hauteur sous plafond 5,60m à 7,30m, Plinthes périphériques avec RJ45, fibre Accès commun avec un garage, parking privatif Ce bien vous est proposé par Asmik OUDRY du cabinet AVINIM RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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38300 Domarin

• Local d'activités à louer
• 75,50 € m²/an
• 661 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Domarin Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Le bâtiment est implanté dans une zone d’activités dynamique à Domarin, à proximité immédiate de la D1006 et à seulement 2 km de l’autoroute A43, offrant une excellente accessibilité pour les flux logistiques. La gare SNCF et les lignes de transport en commun se trouvent également à 2 km, garantissant une bonne desserte pour les collaborateurs. L’ensemble immobilier bénéficie d’une cour enrobée de grande taille pour les manœuvres de poids lourds et propose des espaces communs fonctionnels.

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d'activités à louer
• 136,99 € m²/an
• 146 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Local d'activités neuf en bac acier isolé avec une charpente métallique situé dans une zone d'activités avec un accès rapide à l'autoroute A43, proche de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare TGV Lyon Saint-Exupéry.

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d'activités à louer
• 89,91 € m²/an
• 274 – 1 466 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Le parc d’activités s’inscrit dans une zone logistique majeure offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale grâce à sa position en bordure de l’autoroute A43. Le site se situe au cœur d’un environnement économique dynamique, particulièrement prisé par les entreprises souhaitant allier implantation stratégique et qualité d’infrastructures. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry, situé à proximité immédiate, facilite les déplacements nationaux et internationaux des collaborateurs et partenaires. L’ensemble du parc est clos et sécurisé, intégrant un dispositif complet de surveillance et d’alarme garantissant un haut niveau de sûreté. Les bâtiments ont été conçus selon des standards modernes avec des façades soignées, des espaces verts et des zones dédiées aux mobilités douces. L’accès fibre optique assure une connectivité performante indispensable aux activités actuelles. Ce cadre professionnel complet permet d’évoluer dans un environnement stable, bien structuré et pensé pour accompagner durablement le développement des entreprises.

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

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38540 Heyrieux

• Local d’activités à louer
• 91,27 € – 92,90 € m²/an
• 54 – 4 648 m²
• 21 Espaces | Disponible maintenant

Heyrieux Bureau, Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés à Heyrieux, offrant une surface totale de 4 647 m², modulable à partir de 552 m², pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ces espaces, conçus pour optimiser votre activité, bénéficient d'une hauteur libre sous poutre de 7,5 mètres, permettant une flexibilité d'aménagement et une exploitation optimale de l'espace vertical. De plus, la capacité de charge de 3 tonnes par mètre carré assure une robustesse adaptée aux activités industrielles et logistiques les plus exigeantes. Soucieux de l'environnement et de la durabilité, ces locaux sont certifiés BREEAM Very Good, garantissant une performance énergétique et environnementale de haut niveau. Cette certification témoigne de l'engagement d'EVOLIS à proposer des solutions immobilières respectueuses de l'environnement, tout en offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux d'activité représentent une opportunité rare pour les entreprises cherchant à allier performance, durabilité et adaptabilité. Général Terrain de 15 018 m² Site entièrement sécurisé avec portail coulissant motorisé et barrière levante Clôtures en treillis soudé périphériques Portillon piéton équipé d'un digicode 127 places de stationnement pour véhicules légers Fourreaux prévus pour bornes de recharge de véhicules électriques Espaces verts paysagers Éclairage extérieur par mâts Planimètre d'orientation à l'entrée du site Panneaux photovoltaïques installés en toiture Local à déchets positionné à l'entrée du site Abris vélos Certification environnementale BREEAM Very Good Zone Activité Structure métallique avec bardage double peau Auvents extérieurs pour protection des accès Hauteur libre sous poutre : 7,5 mètres Résistance de la dalle : Activité : 3 tonnes/m² Bureaux : 500 kg/m² Mezzanine : 350 kg/m² Exutoires de fumée en toiture Murs séparatifs en maçonnerie Menuiseries extérieures en aluminium Escaliers métalliques et garde-corps pour accès mezzanine Une porte sectionnelle motorisée de plain-pied (3 m x 4,5 m) par lot Quais poids lourds avec aire de béquillage et niveleurs pour les lots 1 et 5 Alimentation électrique Tarif Jaune (60 KVA) par lot Chauffage des ateliers par aérothermes gaz RIA (Robinets d'Incendie Armés) et détection incendie pour les lots 1 et 5 Alarme incendie pour les autres lots Bureaux Livrés aménagés, non cloisonnés, courants forts inclus Sanitaires carrelés toute hauteur avec WC Carrelage en rez-de-chaussée et revêtement PVC à l'étage Climatisation réversible Fourreaux en attente pour raccordement fibre optique Surface RDC : 4054,5 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Le loyer est de 80 euros/m2/an HT HC pour la partie activité. Le loyer est de 135 euros/m2/an HT HC pour la partie bureaux.

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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38540 Heyrieux

• Local d’activités à louer
• 92,90 € m²/an
• 84 – 1 277 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Heyrieux Bureau, Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Découvrez une opportunité avec EVOLIS, qui vous propose à la location des locaux d'activité d'exception à Heyrieux. Offrant une surface totale de 1 277 m², ces espaces sont conçus pour répondre aux exigences spécifiques de votre entreprise. Situés dans un environnement dynamique et stratégique, ces locaux sont idéaux pour optimiser vos opérations et stimuler votre croissance. Profitez d'une infrastructure moderne et fonctionnelle, parfaitement adaptée à vos besoins professionnels. Que vous soyez une PME en pleine expansion ou une grande entreprise cherchant à s'implanter dans une région en plein essor, ces locaux représentent une opportunité à ne pas manquer. Général Terrain de 15 018 m² Site entièrement sécurisé avec portail coulissant motorisé et barrière levante Clôtures en treillis soudé périphériques Portillon piéton équipé d'un digicode 127 places de stationnement pour véhicules légers Fourreaux prévus pour bornes de recharge de véhicules électriques Espaces verts paysagers Éclairage extérieur par mâts Planimètre d'orientation à l'entrée du site Panneaux photovoltaïques installés en toiture Local à déchets positionné à l'entrée du site Abris vélos Certification environnementale BREEAM Very Good Zone Activité Structure métallique avec bardage double peau Auvents extérieurs pour protection des accès Hauteur libre sous poutre : 7,5 mètres Résistance de la dalle : Activité : 3 tonnes/m² Bureaux : 500 kg/m² Mezzanine : 350 kg/m² Exutoires de fumée en toiture Murs séparatifs en maçonnerie Menuiseries extérieures en aluminium Escaliers métalliques et garde-corps pour accès mezzanine Une porte sectionnelle motorisée de plain-pied (3 m x 4,5 m) par lot Quais poids lourds avec aire de béquillage et niveleurs pour les lots 1 et 5 Alimentation électrique Tarif Jaune (60 KVA) par lot Chauffage des ateliers par aérothermes gaz RIA (Robinets d'Incendie Armés) et détection incendie pour les lots 1 et 5 Alarme incendie pour les autres lots Bureaux Livrés aménagés, non cloisonnés, courants forts inclus Sanitaires carrelés toute hauteur avec WC Carrelage en rez-de-chaussée et revêtement PVC à l'étage Climatisation réversible Fourreaux en attente pour raccordement fibre optique Surface RDC : 1061,4 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Le loyer est de 80 euros/m2/an HT HC pour la partie activité. Le loyer est de 135 euros/m2/an HT HC pour la partie bureaux.

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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38540 Heyrieux

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 821 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Heyrieux Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

A louer local d'activité sur sa parcelle indépendante Sur la commune d'Heyrieux dans le Nord-Isère, Emplacement stratégique avec accès direct à la D318, A 5min de l'A43, 10 min de l'A46, 15 min de l'A7, de l'aéroport Saint Exupéry et sa gare Superficie : - RDC Atelier 388m2 // HSP 5m // Porte sectionnelle L4m/H4,5m - RDC Bureaux et locaux sociaux 97m2 // Chauffage clim réversible - R+1 Bureaux 196m2 - Mezzanine 141m2 Mezzanine totalement démontable pour gagner en stockage sans perdre la surface bureau Les petits plus : Coin kitchenette aménagé Sanitaires et douche Accueil Stationnement en nombre ou stockage extérieur possible Présence de la fibre Baie de brassage Construction : Maçonnerie sur une hauteur de 1,80m et charpente métallique Bardage double peau isolé Couverture acier panneau sandwich Menuiseries alu double vitrage Portail manuel en inox Renseignements et visite sur demande au 06 59 35 84 13 Par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 9 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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38540 Heyrieux

• Local d'activités à louer
• 91,85 € m²/an
• 556 – 1 682 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Toilettes privées

Heyrieux Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Le bâtiment fait partie d’un parc d’activités de dernière génération, entièrement clos et sécurisé par portail coulissant et barrière levante. Il dispose de nombreux stationnements VL, d’infrastructures pour véhicules électriques et d’espaces verts. Situé au cœur de la zone industrielle d’Heyrieux, il bénéficie d’un accès rapide à la rocade Est, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs. La présence de panneaux photovoltaïques en toiture témoigne d’une conception moderne et respectueuse de l’environnement.

Contact:

Arthur Loyd Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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38540 Heyrieux

• Local d'activités à louer
• 91,13 € – 92,89 € m²/an
• 555 – 4 649 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Heyrieux Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 440 m² environ. Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier. Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Aérothermes - Alarme incendie - Bureaux aménagés non cloisonnés - Climatisation réversible - Digicode - Façade bardage double peau - Fibre optique - Label environnemental : BREEAM Very Good - Menuiserie Alu - Nbre Parkings extérieurs : 127 - Portes sectionnelles : 1 parlot - Quai : PL - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Tarif Jaune - Portillon - Espaces verts, - Mats d'éclairage, - Panneaux photovoltaïques en toiture, - Abris vélo. - Hauteur sous poutre : 7.5 m - Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350kg/m² - Exutoires de fumée en toiture - Murs séparatifs en maçonnerie - RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5

Contact:

CGI Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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Aoste

• Local d’activités à louer
• 65,00 € m²/an
• 31 – 33 429 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Détecteur de fumée
• Réception

Aoste Bureau, Local d'activités à louer - Grenoble/Isère

Implanté au cœur de la ZAC du Pida, ce site industriel et logistique de dernière génération bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’Isère, proche de Grenoble et des principaux axes de circulation de la région Auvergne-Rhône-Alpes. L’environnement, composé d’entreprises industrielles et logistiques majeures, offre un cadre dynamique, structuré et particulièrement adapté aux activités nécessitant performance opérationnelle et accessibilité. Le bâtiment, édifié sur un terrain de 6,4 hectares, est une construction neuve de 33 606 m² environ, divisible à partir de 12 635 m². Il a obtenu son permis de construire en septembre 2022 et ses autorisations ICPE en avril 2023 (rubriques 1510-2b, 1530, 1532, 2662, 2263, 4331 et 2925-1). Sa conception répond aux standards techniques les plus exigeants : structure béton ou mixte bois lamellé-collé, murs en bardage double peau isolé, couverture bac acier, toiture équipée d’une centrale photovoltaïque, dalle béton 5 T/m², sprinklage NFPA, éclairage LED et skydômes, ainsi qu’une hauteur libre sous poutre de 12 mètres. Le site propose 38 accès à quai, 5 accès de plain-pied, une aire de manœuvre de 35 mètres, 4 parkings PL et 138 places VL réparties entre les plots Nord et Sud, comprenant des emplacements PMR et des bornes électriques. Les bureaux et locaux sociaux bénéficient de plateaux à aménager, d’une climatisation double-flux GTB, de faux-plafonds, de plinthes électriques PVC et d’un accès PMR via ascenseur, avec une hauteur sous plafond de 2,7 mètres. Le bâtiment est également équipé d’un chauffage hors-gel, d’un tarif EDF 630 kVA et d’un très bon niveau de finition générale. L’ensemble constitue une opportunité d’implantation rare, combinant prestations de haut niveau, modularité, accessibilité plain-pied, normes ICPE complètes et conditions techniques optimales pour toute activité logistique ou industrielle de grande envergure.

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

01/12/2025

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38540 Heyrieux

• Local d’activités à louer
• 80,00 € – 135,00 € m²/an
• 54 – 4 648 m²
• 21 Espaces | Disponible maintenant

Heyrieux Bureau, Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Entre Saint-Priest et Saint-Quentin-Fallavier OMNIUM vous propose dans un parc d'activité qualitatif, 7 lots de 560 m² à 1.277m² chacun. Ils sont composés de locaux d'activités et de locaux de bureaux en RDC et R+1 - A proximité de l'A43. Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRESTATIONS Activité : * Charpente métallique * Bardage double peau * Auvents extérieurs * Hauteur sous poutre : 7,5 mètres * Charge de la dalle : Activité 3T/m², Bureau 500kg/m², Mezzanine 350kg/m² * Exutoires de fumée en toiture * Murs séparatifs en maçonnerie * Menuiseries extérieures en aluminium * Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine * Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3 m x 4,5 m par lot * Quais PL avec aire de béquillage et niveleurs pour les lots 1 et 5 * Tarif Jaune (60 KVA) pour chaque lot * Chauffage de l'atelier par aérotherme gaz * RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5 * Alarme incendie pour les autres lots Bureaux : * Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus) * Sanitaires et WC carrelés toute hauteur * Carrelage en RDC et sol PVC en étage * Climatisation réversible * Fourreau pour la fibre optique

Contact:

Omnium

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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