Locaux d'activités à louer - Île-de-France

11 Avenue Descartes

91420 Morangis

• Local d'activités à louer
• 136,36 € m²/an
• 1 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Morangis Local d'activités à louer - Zone Sud

Nous vous propopons la location d'un bâtiment indépendant type messagerie sur la commune de Morangis. Important programme de rénovation engagé (délai : 6 mois). Structure métallique 7 m de hauteur (3 m sous mezzanine) 16 accès à quai donnant sur une cour principale (8 portes à quai) et cour intérieure en L 11 stationnements VL et espace vert sur la parcelle Programme de rénovation conséquent de 1,8 Millions d' euros Changement du bardage y compris les huisseries, toiture, voirie / réseau, rénovation complète des bureaux Surface RDC : 1260 m² Surface terrain : 0 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges : 16 000 euros/an/HT (comprennent l'entretien et maintenance générale, assurance et frais de gestion locative)

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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17 Rue Henri Becquerel

93600 Aulnay-sous-Bois

• Local d'activités à louer
• 140,01 € m²/an
• 368 – 1 266 m²

Aulnay-sous-Bois Local d'activités à louer - Roissy

Situé à seulement 15 km de Paris et à 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce local d'activité à louer à Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une position stratégique idéale pour les entreprises industrielles et logistiques. L'accès direct aux grands axes routiers A3, A1, D115 ainsi qu'à la gare RER B et au réseau de bus garantit une excellente connectivité pour vos équipes et vos flux de marchandises. La surface totale de 1266 m², divisible à partir de 530 m², offre une grande modularité pour s'adapter à vos besoins opérationnels. Intégré à un bâtiment récent, ce bien propose des bureaux aménageables, la possibilité de stockage de marchandises lourdes grâce à une résistance de 3 tonnes par m² au sol, et une mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 350 kg/m², idéale pour des espaces supplémentaires. La hauteur sous poutre de 7 mètres permet d'optimiser le stockage et la manutention. Une porte sectionnelle, des sanitaires accessibles au rez-de-chaussée et des parkings extérieurs facilitent l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Ce site sécurisé en Île-de-France est particulièrement adapté aux PME et PMI en recherche d'un environnement flexible et performant. Site clos et sécurisé Accès par digicode Portail électrique Accès adapté aux gros porteurs Aménagement intérieur possible pour les bureaux Sanitaires accessibles au rez-de-chaussée Porte sectionnelle de 3 mètres sur 3,50 mètres Hauteur sous poutre de 7 mètres Charge au sol au rez-de-chaussée de 3 tonnes par mètre carré Charge au sol en mezzanine de 350 kg par mètre carré Parkings extérieurs Surface de rez-de-chaussée de 986 m² Ossature métallique Murs périphériques en double bardage Couverture en bac acier Situation/Transports : Accès autoroute A1 Accès autoroute A3 Accès route N2 Accès route N370 Accès métro Aulnay-sous-Bois Accès RER B Aulnay-sous-Bois Accès RER B Le Blanc-Mesnil Accès train Transilien ligne K Aulnay-sous-Bois Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 34 euros/U/an/HT

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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Avenue De La Demi-Lune

95700 Roissy-en-France

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 380 – 1 146 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Roissy

À Roissy-en-France, à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, découvrez à la location des locaux d'activités neufs dès 383 m² au sein du parc GREENSQUARE ROISSY certifié BREEAM Very Good. Ce site bénéficie d'une localisation stratégique, accessible par l'A1, l'A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2, et se trouve à seulement 5 minutes de FEDEX. Le parc offre un environnement de travail privilégié, face au Golf de Roissy, avec des espaces verts favorisant la qualité de vie. Les locaux disposent d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et d'une résistance au sol de 3 T/m², permettant une grande flexibilité pour les activités logistiques ou industrielles légères. Chaque lot est équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'un chauffage aérotherme et d'un éclairage LED dernière génération. Les bureaux intégrés bénéficient de moquette, de faux plafonds et d'une climatisation réversible VRV, assurant un confort optimal. Le site met à disposition six places de parking par lot, dont deux équipées de bornes de recharge. Cette offre se distingue par ses prestations techniques performantes, son efficacité énergétique et son cadre paysager, répondant aux attentes des entreprises en quête d'un environnement moderne et fonctionnel. Espaces verts Restaurant inter-entreprises Crèche Arrêt de bus Moquette Faux plafonds Climatisation réversible VRV Eclairage LED Surface RDC 782 m² Surface terrain 0 Résistance au sol 3 T/m² Hauteur sous plafond 7 m Chauffage aérotherme électrique Porte sectionnelle électrique 3,50 x 3,50 m Tarif jaune Situation/Transports : Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER B RER D Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : TASS : 2,65 euros/m²/an/HT

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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3 Avenue Des Freres Lumiere

95190 Goussainville

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 8 115 – 16 230 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Goussainville Local d'activités à louer - Zone Nord

Situés à Goussainville, en bordure immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et de la gare TGV Roissy CDG 2, ces entrepôts modulables bénéficient d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement paysager. La desserte est optimale grâce à la proximité de l'autoroute A1, de l'A104, de la RN17, du RER D et de plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès pour toutes les activités logistiques, de stockage et de distribution. Les bâtiments, entièrement rénovés, offrent une surface totale de 16 230 m², divisible à partir de 8 115 m². Le site clos et sécurisé répond aux normes ICPE 1510, 2910 et 2925 et propose des prestations de haut niveau : contrôle d'accès extérieur, aire de manœuvre de 35 mètres, sprinklers et RIA pour la sécurité incendie. La structure robuste est assurée par une toiture en bac acier, une charpente métallique et des murs en bardage double peau. Les entrepôts disposent d'une hauteur sous plafond de 10,8 mètres, d'une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, de deux accès plain-pied par lot, de vingt quais de déchargement, de locaux de charge et de 64 parkings extérieurs, offrant ainsi un environnement parfaitement adapté aux besoins des professionnels exigeants. L'éclairage LED, la climatisation, les aérothermes, le courant fort, les faux plafonds et les convecteurs électriques garantissent un niveau de confort optimal pour les utilisateurs. Adresse 3 avenue des Frères Lumière Ville Goussainville Code postal 95190 ICPE 1510 ICPE 2910 ICPE 2925 Site clos Site sécurisé Contrôle d'accès extérieur Aire de manoeuvre 35 m Sprinkler RIA Couverture bac acier Charpente métallique Murs bardage double Hauteur sous plafond 10,8 m Charge au sol 5 T/m² Accès plain pied 1 par lot Accès à quai 10 par lot Local de charge Eclairage LED Aérothermes Courant fort Faux plafond Convecteurs électriques Climatisation Parkings extérieurs 64 places Surface RDC 15854 m² Surface terrain 0 Situation/Transports : RER Goussainville Ligne D SNCF Goussainville Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Route nationale RN104 Route départementale RD47 Aéroport de Paris Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,57 euros/m²/an/HT

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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5 Avenue Des Grands Champs

95500 Le Thillay

• Local d'activités à louer
• 125,00 € – 162,01 € m²/an
• 360 – 3 925 m²
• 15 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Le Thillay Local d'activités à louer - Zone Nord

À Le Thillay, découvrez à la location des locaux d'activité modernes de 1 310 m² chacun, situés dans un parc sécurisé et idéalement positionné à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et des autoroutes A1, A3 et A104. Chaque cellule dispose d'une généreuse hauteur sous plafond de 8,65 mètres, permettant le stockage en grande hauteur et l'optimisation de vos volumes. Les équipements sont pensés pour faciliter les flux logistiques : une porte à quai dotée d'un pont de chargement motorisé pour poids lourds et une porte de plain-pied pour les livraisons rapides en utilitaire. Le dallage quartzé renforcé autorise la manutention d'équipements lourds et le stockage intensif. Les bureaux bénéficient d'aménagements qualitatifs : faux plafond, moquette, sanitaires et éclairage LED pour un environnement confortable. Le site est entièrement clos avec portail motorisé, barrière levante, interphone et digicode pour un haut niveau de sécurité. Des parkings extérieurs, des espaces verts soignés et un éclairage extérieur complètent l'ensemble, offrant un cadre de travail agréable pour les entreprises industrielles et logistiques à la recherche de performance et d'accessibilité. Adresse 5 avenue des Grands Champs Proximité aéroport Roissy Charles de Gaulle Proximité autoroutes A1 A3 A104 Proximité route N17 Proximité RER D station Goussainville Terrain de 30 759 m² Parkings extérieurs Site clos Portail motorisé Barrière levante Interphone Digicode Eclairage extérieur Espaces verts Bureaux avec dallage 350 kg/m² Bureaux avec hauteur sous plafond 2,70 m Bureaux avec éclairage LED Bureaux avec moquette Bureaux avec faux plafond Bureaux avec sanitaires Surface RDC 3374,6 m² Résistance sol 3 T/m² 1 porte à quai par lot Pont de chargement motorisé 1 porte plain pied par lot Commande motorisée pour porte plain pied Dallage quartzé Eclairage zénithal Eclairage LED entrepôts Hauteur sous plafond moyenne 8,65 m Accès moyens porteurs Accès gros porteurs Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à proximité Route N17 à proximité Autoroute A1 à proximité Autoroute A104 à proximité Autoroute A3 à proximité RER D station Goussainville à proximité Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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2 Route De Gisy

91570 Bièvres

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 446 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Bièvres Local d'activités à louer - Zone Sud

Situé au cœur du parc Burospace à Bièvres, ce lot à usage de bureaux et locaux d'activités sera disponible à la location très prochainement. Les utilisateurs pourront profiter de deux terrains de padel sur la zone, ajoutant une dimension sportive et conviviale à votre environnement de travail. Ce site bénéficie de plusieurs prestations et équipements dédiés au confort et à la sécurité, assurant un cadre adapté à l'organisation de votre entreprise. Ce bien s'adresse aux professionnels recherchant un espace fonctionnel, implanté dans un secteur dynamique et bien desservi par les transports en commun ainsi que par les axes routiers majeurs. Présence de deux terrains de padel dans le parc Environnement professionnel dans le parc Burospace Accès sécurisé par interphone Accès sécurisé par digicode Service postal sur le site Restaurant inter-entreprises sur le site Hauteur sous plafond de 3,5 m Porte d'accès livraison de plain pied Sols thermoplastiques Convecteurs électriques Surface en rez-de-chaussée de 446 m² Situation/Transports : Tram Robert Wagner ligne 6 Bus 17 Pont de Sèvres Bus 22 Pont de Sèvres Bus 33 Pont de Sèvres Bus 42 Pont de Sèvres RER Bièvres ligne C Autoroute A86 Autoroute N118 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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Rue Du Poteau

77181 Courtry

• Local d'activités à louer
• 137,00 € m²/an
• 705 – 3 072 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Courtry Local d'activités à louer - Zone Est

Découvrez ce parc d'activités neuf à louer à Courtry, composé de 10 bâtiments dont 6 déjà disponibles en phase 1. Les surfaces proposées sont modulables à partir de 699 m² et intègrent des espaces d'activités ainsi que des bureaux modernes. Idéalement situé, le site bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A1, A104 et A4 et d'une excellente desserte par bus reliés aux stations RER, facilitant la mobilité de vos équipes et l'optimisation de vos flux logistiques. Les bureaux sont répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine, avec une charge au sol de 3 tonnes par m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage, répondant ainsi aux besoins des activités industrielles et logistiques. Chaque unité dispose de portes sectionnelles dimensionnées à 4,50 x 4 mètres avec accès piéton et offre une hauteur sous poutre de 8 mètres. Ce parc garantit un environnement de travail de qualité, pensé pour le bien-être des collaborateurs et une organisation efficace, au cœur de l'Île-de-France. Certification BREEAM Very Good Balcons sur chaque bâtiment Bureaux en rez-de-chaussée Bureaux en mezzanine Charge au sol en rez-de-chaussée 3 tonnes par mètre carré Charge au sol en étage 350 kilogrammes par mètre carré Porte sectionnelle dimension 4,50 mètres sur 4 mètres Accès piéton dédié par porte sectionnelle Hauteur sous poutre 8 mètres Un quai poids lourd pour le bâtiment J Immeuble indépendant Surface au rez-de-chaussée 2561 mètres carrés Surface du terrain 0 Situation/Transports : Accès direct autoroute A104 Accès rapide N3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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19/07/2026

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Route De Villevaudé

77270 Villeparisis

• Local d'activités à louer
• 135,36 € m²/an
• 619 – 5 180 m²

Villeparisis Local d'activités à louer - Zone Est

À Villeparisis, à seulement 28 km de Paris et 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, découvrez ces locaux d'activité industriels à louer, offrant une surface totale de 5 180 m², modulables dès 619 m² pour s'adapter à vos besoins industriels, logistiques ou de messagerie. La localisation stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A1, A104, RN2, au RER B et à la gare TGV Roissy CDG, garantissant des liaisons rapides avec les principales infrastructures régionales et internationales. Le bâtiment propose des prestations techniques de qualité : couverture en bac acier isolé, toiture centrale photovoltaïque, structure métallique ou bois lamellé-collé, bardage double peau isolé. Il dispose d'une voirie lourde avec 85 emplacements VL et 2 places PMR, de 4 portes à quai et 5 portes plain-pied pour optimiser la logistique, ainsi qu'une hauteur libre sous poutre de 8 mètres. Les espaces bénéficient d'un chauffage pour maintien hors gel, d'un éclairage LED et de skydomes en toiture, assurant un environnement lumineux et fonctionnel. L'alimentation électrique tarif jaune 400 kVa triphasé complète ces atouts. Certification BREEAM Excellent Label Biodiversity RE 2020 Plinthes électriques PVC Climatisation double-flux Plateaux non cloisonnés Faux-plafonds Hauteur sous-plafond 2,7 m Immeuble indépendant Surface en rez-de-chaussée 4124 m² Surface terrain 0 Hauteur libre sous poutre 8 m Résistance sol 3 T/m² Nombre de portes à quai 4 Structure métallique Structure bois lamellé-collé Couverture bac acier isolé Toiture centrale photovoltaïque Bardage double peau isolé Voirie lourde 85 emplacements VL 2 emplacements de parking PMR Chauffage pour maintien hors gel Éclairage LED Skydome en toiture Alimentation tarif jaune 400 kVa Alimentation électrique triphasée Situation/Transports : Autoroute A104 Autoroute A86 Route N3 RER Villeparisis Mitry-le-Neuf ligne B Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière prévisionnelle : Années 1 et 2 : 7,60 euros/m²/an/HT Années suivantes : 11 euros/m²/an/HT Prix de vente : nous consulter

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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Avenue De La Demi-Lune

95700 Roissy-en-France

• Local d'activités à louer
• 165,00 € m²/an
• 1 414 – 18 788 m²

Roissy-en-France Local d'activités à louer - Roissy

Découvrez à Roissy-en-France des locaux d'activité neufs à louer, totalisant 18 788 m² et divisibles dès 1 414 m². Situé à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et à cinq minutes de la plateforme FEDEX, ce parc bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle par les autoroutes A1 et A104, le RER B et la gare TGV Roissy CDG 2. Le site s'inscrit au cœur de la première zone logistique européenne et répond aux exigences environnementales grâce à la certification BREEAM Very Good. Les bâtiments proposent une hauteur sous plafond de 9 mètres, une résistance au sol de 5 tonnes par m² et des portes électriques adaptées au stockage et à la logistique. Les bureaux offrent un environnement confortable avec moquette, faux plafonds acoustiques, climatisation VRV et éclairage LED. Des services complémentaires sont disponibles sur place, tels qu'un restaurant interentreprises, une crèche, un abri vélos sécurisé et 251 places de parking, garantissant un cadre fonctionnel et agréable pour toutes les entreprises. Restaurant interentreprises Crèche Liaisons bus régulières Abri vélos sécurisé Parking 251 places Certification BREEAM Very Good Espaces verts Toitures végétalisées sur 30 pourcent des surfaces Fibre optique Moquette Faux plafonds acoustiques Climatisation VRV Eclairage LED Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré Hauteur sous plafond 9 mètres Chauffage aérotherme électrique Porte plain-pied électrique 3,50 x 4 mètres Porte à quai électrique 3,50 x 3 mètres Alimentation électrique tarif jaune Surface RDC 14591 mètres carrés Surface terrain 0 Situation/Transports : Bus Parc Mail 2 Filéo GSV 32 ZA RER B RER D Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 Aéroport Paris Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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Local d’activités

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19/07/2026

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6 Rue Mercier

77290 Mitry-Mory

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 9 642 m²

Mitry-Mory Local d'activités à louer - Roissy

Située à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Roissy CDG, cette plateforme logistique indépendante de 9 642 m² propose une localisation stratégique au cœur du bassin francilien de la messagerie. Le bâtiment double face, implanté sur un site clos et sécurisé, se compose de 8 829 m² d'espaces d'activité au rez-de-chaussée et de 813 m² de bureaux à l'étage, favorisant une organisation optimale entre logistique et administratif. L'entrepôt bénéficie de l'autorisation ICPE 1510 et offre une hauteur sous plafond de 7,5 mètres ainsi qu'une puissance électrique de 250 KVA, répondant aux exigences des activités intensives. L'accessibilité est facilitée par 19 portes à quai électriques et 2 portes de plain-pied électriques, ainsi qu'une aire de manœuvre de 30 mètres et 8 emplacements poids lourds, permettant des flux de marchandises rapides et efficaces. La sécurité incendie est assurée par un système sprinkler couvrant l'ensemble des surfaces. Les bureaux climatisés et les locaux sociaux garantissent un cadre de travail confortable, tandis que le chauffage par pompe à chaleur et l'éclairage LED contribuent à la performance énergétique du site. Le stationnement propose 64 places, dont 5 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Ce site est idéal pour les opérateurs logistiques recherchant puissance, fonctionnalité et proximité immédiate de la gare TGV Roissy CDG 2. Site clos Site sécurisé Proximité gare TGV Roissy CDG 2 Proximité autoroute A1 Proximité autoroute A86 Proximité autoroute A104 Proximité RN2 Proximité RER B Mitry-Claye Bâtiment double face Autorisation ICPE 1510 Aire de manœuvre 30 mètres 5 bornes de recharge véhicules électriques 8 emplacements poids lourds 19 portes à quai électriques 2 portes de plain-pied électriques Puissance électrique 250 KVA Hauteur sous plafond 7,5 mètres Résistance au sol 1,5 T/m² Système sprinkler Chauffage par pompe à chaleur Eclairage LED Bureaux climatisés Locaux sociaux Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 8 829 m² Surface bureaux étage 813 m² Stationnement 64 places Situation/Transports : Route N2 Autoroute A104 RER B Mitry-Claye Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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Bureau

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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Rue Jacques Robert

95500 Le Thillay

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 1 297 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Thillay Local d'activités à louer - Zone Nord

Situés à Le Thillay, ces locaux d'activité à louer offrent une surface de 1 297 m² non divisibles à proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG et du futur Triangle de Gonesse. Entièrement rénovés, ils bénéficient d'une excellente desserte grâce aux autoroutes A1, A3, A104, à la RN17 ainsi qu'à la proximité du RER D et de la gare TGV Roissy CDG 2, garantissant un accès optimal pour toutes activités industrielles ou de stockage. La configuration des espaces est pensée pour répondre aux exigences des professionnels, avec une hauteur libre allant de 5,4 à 8,8 mètres permettant une grande flexibilité d'exploitation. L'accès aux marchandises est facilité par une porte sectionnelle de 3,6 x 4 m et trois portes sectionnelles de 3,7 x 4,4 m, autorisant l'entrée de véhicules utilitaires et le chargement à niveau. Le rez-de-chaussée propose un accueil, deux bureaux indépendants et des sanitaires en liaison directe avec la zone d'activité, tandis que le premier étage dispose d'un bureau supplémentaire avec sanitaires privatifs, idéal pour la direction ou l'administration. Ces locaux, rénovés et immédiatement opérationnels, constituent une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et stratégiquement connecté aux grands axes de l'Île-de-France. Accès immédiat à la route D317 Proximité du futur Triangle de Gonesse Connexion directe à la RN17 Accès rapide à la gare TGV Roissy CDG 2 Hauteur libre entre 5,4 et 8,8 m Porte sectionnelle 3,6 x 4 m Porte sectionnelle 3,7 x 4,4 m Accès de plain-pied pour véhicules utilitaires Accueil en rez-de-chaussée Bureau indépendant en rez-de-chaussée Deuxième bureau indépendant en rez-de-chaussée Sanitaires en rez-de-chaussée Locaux d'activités en rez-de-chaussée Bureau en premier étage Sanitaires privatifs en premier étage Local d'activité entièrement rénové Surface de 1 297 m² non divisible Surface en rez-de-chaussée 1 242 m² Outil de travail polyvalent Confort d'utilisation immédiat Implantation au sein d'un bassin économique dynamique Situation/Transports : Route D317 Autoroute A1 Autoroute A3 Autoroute A104 RER D Villiers Le Bel Arnouville Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

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29 Avenue Du Gros Chêne

95610 Eragny

• Local d'activités à louer
• 238,96 € m²/an
• 371 – 2 969 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Eragny Local d'activités à louer - Zone Nord

Découvrez à Éragny la location de cellules d'activité neuves, idéales pour les entreprises exigeant performance et modernité. Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une grande hauteur libre sous poutre de 7 mètres et d'une porte sectionnelle de 3 mètres sur 3,5 mètres, offrant une grande facilité de circulation et de stockage, y compris pour les charges lourdes grâce à une résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré. Les locaux sont équipés de luminaires LED, d'un système de climatisation réversible et d'une alimentation en courant fort. Les sanitaires répondent aux normes PMR pour garantir l'accessibilité à tous. Certains lots disposent également d'un balcon privatif pour plus de confort. Chaque cellule dispose de 5 places de parking réservées, et le site, entièrement sécurisé par des portails motorisés, assure tranquillité et sécurité. La proximité immédiate des axes autoroutiers A15 et N184 ainsi que des transports en commun (SNCF, RER et bus) facilite la logistique et les déplacements vers Paris et le nord-ouest francilien. Bénéficiez d'une opportunité clé en main, avec une disponibilité immédiate pour implanter ou développer votre activité dans une zone dynamique. Site sécurisé Accès direct aux axes autoroutiers Proximité transports en commun 5 places de parking privatives par cellule Luminaires LED Climatisation réversible Courant fort Balcon Sanitaires PMR Surface en rez-de-chaussée 2 352,5 m² Hauteur libre sous poutre 7 m Résistance au sol 3 T/m² Porte de plain-pied 3 m x 3,5 m Puissance électrique tarif Bleu Compteur jaune possible Portails motorisés Chauffage aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute A15 Route N184 RER A Cergy RER C Saint-Ouen-L'Aumône SNCF Ligne L Cergy SNCF Ligne H Saint-Ouen-L'Aumône Bus Stivo 33, 49, 55 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe parking: 178 euros/unité/en

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

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Rue Des Beaux Soleils

95520 Osny

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 2 947 – 12 128 m²

Osny Local d'activités à louer

Arthur Loyd propose à la location un projet neuf de locaux d'activité et de bureaux à Osny, à proximité immédiate de la nouvelle usine Dassault de Cergy. Le programme se compose de trois bâtiments pouvant être divisés selon les besoins des utilisateurs. Il offre la possibilité de disposer d'un bâtiment indépendant avec une cour privative, ainsi que des bâtiments livrés en "clé en mains". Les équipements comprennent des accès piétons par porte vitrée, des surcharges importantes au rez-de-chaussée et à l'étage, ainsi qu'une ventilation double flux, des finitions avec moquette et faux-plafond. Des zones de stationnement pour deux-roues et des installations pour la recharge sont également prévues. Ce parc d'activité moderne s'adapte à divers besoins professionnels tout en assurant confort et sécurité. Portail et portillon avec contrôle d accès Eclairage par projecteurs LED Prise de recharge préparée depuis le tableau général basse tension individuel 3 zones de stationnement deux roues Accès piétons par porte vitrée Surcharge 500 kg/m² au RDC Surcharge 350 kg/m² à l'étage Ventilation double flux Moquette Faux plafond Surface rez de chaussée 8 984 m² Hauteur libre maximale sous poutre 7,5 m Résistance du sol 3 T/m² Bâtiment C cour indépendante de 3 000 m² Porte d accès livraison de plain pied 4,20 m ou 3,50 m de hauteur Eclairage LED Prédisposition pour installation photovoltaïque en toiture Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : Autoroute A15 Routes N14, D915 SNCF Ligne J Osny Bus Avenue des Arpents BUS-60, BUS-44, BUS-43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

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29 Rue Gutenberg

95420 Magny-en-Vexin

• Local d'activités à louer
• 85,00 € m²/an
• 290 – 1 510 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Magny-en-Vexin Local d'activités à louer - Zone Nord

Situés au cœur de la zone d'activités de Magny-en-Vexin, ces locaux d'activité neufs sont proposés à la location avec une surface de 350 m² par cellule. Chaque espace bénéficie d'une dalle industrielle capable de supporter 5 tonnes par mètre carré ainsi qu'une hauteur sous poutre de 6,5 mètres, offrant des volumes adaptés pour des activités de production, de stockage ou de logistique. La voierie a été pensée pour faciliter l'accès aux gros transporteurs, renforçant l'efficacité des opérations de chargement et de déchargement. Ces locaux sont livrés bruts, avec une ossature métallique et une couverture en bac acier, ce qui garantit robustesse et modularité pour s'adapter à différents besoins professionnels. La localisation à proximité de la route D14 et de l'autoroute A15 permet un accès rapide et direct pour les entreprises ayant des flux importants de marchandises. Environnement d'activités professionnelles Voierie adaptée aux gros transporteurs Proximité immédiate des axes routiers Surface unitaire de 350 m² Dalle industrielle 5 T/m² Hauteur sous poutre 6,5 m Livraison brut de beton Un accès de plain-pied par cellule Construction neuve Ossature metallique Couverture bac acier Situation/Transports : Route D14 Autoroute A15

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

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Avenue Du Val

78520 Limay

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 6 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Limay Local d'activités à louer - Zone Ouest

Situé à Limay, cet entrepôt indépendant de 6 000 m², construit en 2018, offre un environnement moderne répondant aux exigences des activités logistiques et industrielles. Il dispose d'une hauteur libre sous poutre minimale de 10 mètres, idéale pour le stockage de grande hauteur et l'optimisation des flux. L'accès poids lourds est facilité par quatre portes à quai et une porte de plain-pied, permettant des opérations de chargement et de distribution efficaces. Le bâtiment est équipé d'un système sprinkler conforme et bénéficie de l'autorisation ICPE 1510. En rez-de-chaussée, des espaces tertiaires peuvent être aménagés en bureaux climatisés selon les besoins. Les locaux sociaux sont complets, comprenant une cuisine et une salle de sport, ce qui apporte un confort d'exploitation rare. La climatisation réversible équipe les zones tertiaires et un parking est prévu pour les collaborateurs ainsi que les visiteurs. Idéalement situé dans l'ouest francilien, ce site est accessible via l'autoroute A13, la gare SNCF et plusieurs lignes de bus. Cet actif polyvalent, récent et performant, est adapté à une exploitation immédiate ou à un projet de développement sur le moyen ou long terme. Proximité autoroute A13 Proximité gare SNCF Limay Proximité Transilien ligne J Proximité bus Alpa ligne 9, L et K Bureaux aménagés Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Sanitaires privatifs Cuisine Salle de sport Surface en rez-de-chaussée 6000 m² Hauteur libre minimale sous poutre 10 m Résistance au sol 3 T par m² Accès gros porteurs Aire de manœuvre Nombre de portes à quai 4 Nombre de portes de plain-pied 1 Système sprinkler conforme Autorisation ICPE 1510 Situation/Transports : Accès autoroute A13 Accès gare SNCF Limay Accès Transilien ligne J Accès bus Alpa lignes 9, L et K Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Forfait de charge à définir en fonction de la surface de bureaux.

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

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36 Avenue Marc Sangnier

92390 Villeneuve-la-Garenne

• Local d'activités à louer
• 176,93 € m²/an
• 520 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-la-Garenne Local d'activités à louer - Boucle Nord

Immprove vous propose à la location un local de 520m² à usage d'activités et bureaux situé en face du centre commercial Quartz, sur la commune de Villeneuve-la-Garenne. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un accès aisé, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi. Sa polyvalence en fait un choix attractif pour divers types d'activités professionnelles. . Immeuble récent . Parties communes de bon standing . Accès poids lourds . Accès véhicules légers . PC sécurité . Site clos . Climatisation réversible . Chauffage par aérotherme . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Eclairage LED Surface RDC : 375 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Bus : 137 - 177 - 261 Autoroute A86 Tram T1 à 670 m (9 min à pieds) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE SAO NORD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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Rue Du General Leclerc

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités à louer - Cergy

Au coeur du centre ville de Saint Ouen l'Aumône, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité composé de 2 lots donnant sur cour partagée. Vous disposez d'une partie bureaux , d'une kitchenette et d'une zone de stockage. 2 Places parking. Immeuble mixte . Façade en bardage et bois . Toiture neuve . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre et de chargement . Fibre optique . Cour Locaux lumineux, rénovés, aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux fermés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied avec porte piétonne Surface RDC : 200 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Cacher

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Rue Du General Leclerc

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d'activités à louer
• 113,45 € m²/an
• 75 – 275 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités à louer - Cergy

Au coeur du centre ville de Saint Ouen l'Aumône, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité composé de 2 lots donnant sur cour partagée. Vous disposez d'une partie bureaux , d'une kitchenette et d'une zone de stockage. 2 Places parking. Immeuble mixte . Façade en bardage et bois . Toiture neuve . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre et de chargement . Fibre optique . Cour Locaux lumineux, rénovés, aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux fermés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied avec porte piétonne Surface RDC : 275 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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Rue Du General Leclerc

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d'activités à louer
• 113,45 € m²/an
• 275 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités à louer - Cergy

Au coeur du centre ville de Saint Ouen l'Aumône, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité composé de 2 lots donnant sur cour partagée. Vous disposez d'une partie bureaux , d'une kitchenette et d'une zone de stockage. 2 Places parking. Immeuble mixte . Façade en bardage et bois . Toiture neuve . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre et de chargement . Fibre optique . Cour Locaux lumineux, rénovés, aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux fermés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied avec porte piétonne Surface RDC : 275 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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Rue Du General Leclerc

95310 SAINT-OUEN-L'AUMONE

• Local d'activités à louer
• 160,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-OUEN-L'AUMONE Local d'activités à louer - Cergy

Au coeur du centre ville de Saint Ouen l'Aumône, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activité composé de 2 lots donnant sur cour partagée. Vous disposez d'une partie bureaux , d'une kitchenette et d'une zone de stockage. 2 Places parking. Immeuble mixte . Façade en bardage et bois . Toiture neuve . Accès véhicules légers . Aire de manoeuvre et de chargement . Fibre optique . Cour Locaux lumineux, rénovés, aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux fermés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied avec porte piétonne Surface RDC : 75 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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61 Avenue De Strasbourg

93130 Noisy-le-Sec

• Local d’activités à louer
• 116,73 € m²/an
• 257 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Noisy-le-Sec Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

France Locaux vous propose un local d'activité et de bureaux à proximité de la gare RER E de Noisy le SEC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Accès de plain-pied : 1 - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Parking Extérieur - accès petit porteur camion 20 m3 maximum

Contact:

France Locaux

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

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Rue Georges Auric

75019 Paris

• Local d'activités à louer
• 174,00 € m²/an
• 327 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Paris Local d'activités à louer - Paris 18ème/19ème/20ème

Dans un immeuble Tertiaire, Groupe VLB vous propose à la Location des locaux lumineux et fonctionnels d'une surface de 327 m². Uniquement pour des sociétés de fabrication, production, conception A visiter rapidement. Construction : État de l'immeuble : Bon état Certifications/Label (autre) : Pas de label Parkings (commentaires) : Places de parking disponibles en sous-sol Date (dernière mise à jour) : 2026-07-16 Bail : Commercial 3 6 9 Honoraires / Location: À la charge du preneur Commentaires: GAPD de 3 MOIS DE LOYER TTC OBLIGATOIRE Immeuble d'activité Montes charges Quai de déchargement Gardiennage Accès sécurisé État des locaux : Bon état Locaux lumineux et fonctionnels Hauteur sous plafond Open space Sanitaire privatifs

Contact:

Groupe VLB

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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5 Route De La Bonde

91300 Massy

• Local d'activités à louer
• 136,01 € m²/an
• 410 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Massy Local d'activités à louer

Locaux d'activité de 410 m² non divisibles à louer à Massy. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande surface aménageable pour répondre à tous les besoins professionnels. Disponibles immédiatement, ils offrent une belle opportunité pour développer votre activité. Accès : portail d'accès vl et poids moyen PRESTATIONS BUREAUX : Climatisation réversible PVC au sol Dalles LED au plafond Prise RJ45 CHAUFFAGE : aerotherme électrique dans la partie activité CHARGE AU SOL : 3T/m² HAUTEUR : 7m50 sous poutre ACCES / PORTE : Porte sectionnelle de 3 mètres Surface RDC : 300 m² Situation/Transports : RER B & C "Massy Palaiseau" TGV Massy Palaiseau Autoroute A10, A6 Tram Massy Europe (T12) Bus RATP 4602, 4621, 399, 319

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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