Location Locaux d'activités - Ifs

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Ifs ?

Si vous êtes à la recherche de locaux dactivités la location à Ifs, vous pouvez choisir parmi 14 locaux dactivités disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Ifs ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Ifs est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Ifs disponible à louer

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

14123 Ifs

Local d'activités à louer
132,91 € m²/an
316 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer - Normandie Regional

Local d'activité 315 m² + mezzanine - IFS OBJECT'IFS SUD À louer à IFS, dans la ZAC OBJECT'IFS SUD, local d'activité d'environ 315 m² + mezzanine pour stockage. Emplacement très visible, accès facile. Composé de : Showroom d'env. 160 m² Bureau, salle de pause Atelier d'env. 100 m² Stockage en mezzanine Idéal pour entreprise artisanale, showroom ou activité de services. DEVELOP'IMMO - Locaux d'activités- Bureaux- Entrepôts- Murs Commerciaux - Type de bail : Bail commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuel d'avance - Bardage Double Peau - Charpente métallique - Couverture bac acier - Installation électrique existante - Panneaux sandwich - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Terrain bitumé

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

14123 Ifs

Local d'activités à louer
91,37 € m²/an
830 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer - Normandie Regional

IFS- VISIBILITE DU PERIPHERIQUE ! Local d'activité au sol de 748m² avec atelier, showroom, bureau et au R+1 mezzanine de 82m² avec cafétéria, sanitaires, vestiaire, bureau parking extérieur DEVELOP'IMMO- Locaux d'activité- locaux commerciaux- Bureaux - Type de bail : Bail commercial notarié - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriel d'avance - Accès indépendant - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bardage Double Peau - Charpente métallique - Couverture bac acier - Dalle béton - Installation électrique existante - Local social - Mezzanine - Parking Extérieur - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Toiture isolée - Vitrine

Contact:

Develop'Immo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14123 Ifs

Local d'activités à louer
1 240 m²

Ifs Local d'activités à louer - Calvados

Situé sur une zone d'activité dynamique et parfaitement accessible, ce local d'environ 1438m² sur un terrain clos et sécurisé de 5580m² offre un cadre idéal pour développer votre activité. Les atouts du bien: - locaux lumineux et fonctionnels - bureaux en excellents état - Grand entrepôt avec plusieurs portes sectionnelles - terrain offrant plusieurs possibilités (stockage, stationnement, manoeuvres poids lourds, construction de 450m² de bâtiment possible) - 42 places de stationnement - Accès rapide aux axes principaux Prestations - équipements : Local de 1438m² environ:-bardage double peau- béton quartzé au sol pour la partie activité - 4,6m de HSP - 3 portes sectionnelles- bureaux d'environ 506m² - carrelage au sol- climatisation réversible- très lumineux - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/01/2026

Cacher

14123 Ifs

Local d'activités à louer
100,83 € m²/an
1 438 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer

TH2CT vous propose un Immeuble d'activités mixte – Bureaux &amp ; stockage – Zone Objectid IFS Sud Au sein d'une zone d'activités recherchée au sud de Caen, au coeur d'une ZAC dynamique, nous vous proposons un immeuble d'activités indépendant développant 1 438 m², édifié sur une parcelle de plus de 5 580m². Actif rare sur le secteur, bénéficiant d'un emplacement stratégique, de surfaces polyvalentes et d'un foncier généreux. Entrée dans les lieux: Dès juin 2026 L'actif se compose de : - 506 m² de bureaux, - 932 m² de surfaces de stockage / activités, - 5 portes sectionnelles, - un parking privatif de 42 places avec la possibilité d en rajouter Le foncier offre un potentiel résiduel de construction de 450 m² supplémentaire, en cas de besoin. Conditions locatives : - Loyer : 36 250 € HT HC / Trimestre soit 145 000 € HT HC / an. - Charges prévisionnelles annuelles : env. 42 000 € (entretien, électricité) - Taxe foncière 2025 : 16 441 € - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer - Mode de paiement/indice: Indice de révision sera l'ILAT ou l'ILC, publié par l'INSEE et le paiement des loyers et charges sera trimestriel d'avance par virement. - Bail commercial 3/6/9 idéalement avec fermeté. - Honoraires d'agence : basé sur le loyer annuel HT HC: 15% bailleur / 15% preneur Contact commercialisation: Matthieu Parisot 06 20 88 15 46 mp@th2ct.com Honoraires de 21 750 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

TH2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026

Cacher

14123 Ifs

Local d'activités à louer
100,84 € m²/an
1 438 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer

Au sein de la ZAC Object'Ifs, un local d'activités indépendant d'environ 1 438 m², comprenant : - un atelier-dépôt d'environ 932 m², accessible par 5 portes sectionnelles électriques de 3 x 3 m. - des bureaux et locaux sociaux d'environ 506 m². * Construit en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier double peau. * Climatisation réversible * Chauffage électrique au sol dans l'atelier-dépôt. Terrain clos de 5 580 m², enrobé voirie lourde, 54 places de parking dont une PMR. Possibilité de mettre des bennes. Loyer annuel : 145 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025

Cacher

14123 Ifs

Local d'activités à louer
125,16 € m²/an
1 438 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer

À louer sur IFS, local d'activité indépendant d'environ 1.438m² comprenant une partie bureaux de 506m² et un entrepôt de 932m², le tout sur un terrain clos de 5.580m². Ce site vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, bureaux, locaux commerciaux sur Rouen, l'Eure, Caen et le Havre. Local d'activité indépendant Surface globale 1.438m² environ Bureaux : 506m² Entrepôt : 932m² Accès PL Aire de manoeuvres Portes sectionnelles Parking Terrain clos d'environ 5.580m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

14123 Cormelles-le-Royal

Local d'activités à louer
90,03 € m²/an
215 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cormelles-le-Royal Local d'activités à louer

Au sein d'un bâtiment mitoyen d'un côté, bureaux avec un garage/atelier-stockage d'environ 215 m², comprenant : - une belle salle de réunion de 44 m². - 2 grands bureaux de 23 et 29 m². - un laboratoire/cuisine de 38 m² équipé(e). - 2 sanitaires - un garage/atelier-stockage de 70 m². * Chauffage par convecteurs électriques. Possibilité de louer en sus à l'étage des bureaux d'environ 89 m² au total. Grand parking public en face du local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Convecteurs électriques - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Rideaux métalliques - Salle de réunion - Sanitaires privés

Contact:

CBRE LEM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

14123 Fleury-sur-Orne

Local d'activités à louer
80,63 € m²/an
253 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local d'activités à louer

Surface stockage : 253 m² environ - 1 porte sectionnelle - 1 entrée vitrée pour les bureaux Loyer annuel : 20 400 euros HT Charges mensuelles : 200 euros HT à la charge du locataire Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT Honoraires de négociation à charge preneur : 5 100 euros HT

Contact:

Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

14123 Fleury-sur-Orne

Local d'activités à louer
88,52 € m²/an
366 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Orne Local d'activités à louer

Surface rdc 256 m² dont 110 m² de bureaux -Mezzanine de 110 m² dont 85 m² de bureaux Loyer annuel : 32 400 euros HT Charges annuelles : 2 400 euros HT soit 200 euros/mois Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT Honoraires de rédaction du bail : charge preneur

Contact:

Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

14123 Ifs

Local d'activités à louer
86,47 € m²/an
879 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer

Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible à IFS, avec une très belle visibilité sur le périphérique caennais, un local d'activités d'environ 879 m², comprenant : - au rez-de-chaussée 319 m² env. : un accueil, show-room, bureaux et locaux sociaux. - à l'étage 80 m² env. : bureaux et locaux sociaux. - 2 parties d'atelier-stockage, l'une d'environ 288 m², la seconde d'environ 192 m² soit 480 m² au total. * Façade bardage double peau offrant une bonne isolation thermique * Hauteur libre sous plafond : 6 m * 2 portes sectionnelles électriques * 2 portes de service sur l'arrière du bâtiment 10 places de parking extérieures privatives Loyer annuel : 76 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Prévoir frais de rédaction de bail notarié Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Douche(s) - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 - Kitchenette - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Porte Sectionelle : 2 - Salle de repos - Vestiaires

Contact:

CBRE LEM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

14123 Cormelles-le-Royal

Local d'activités à louer
71,92 € m²/an
1 321 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cormelles-le-Royal Local d'activités à louer

Local d'activités d'environ 1 321 m², comprenant : - 520 m² d'atelier-entrepôt avec porte sectionnelle motorisée - 308 m² de stockage complémentaire en sous-sol avec double porte (hauteur de 2,80 m) - 493 m² de bureaux et locaux sociaux dont 137 m² en étage. * Climatisation réversible * Fibre optique. Terrain privatif de 2 214 m². 26 places de parking dont 1 fourreau en extérieur pour borne électrique. Loyer annuel : 95 000 Euros HT/HC. Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Immeuble indépendant - Open Space - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Type de couverture : bac acier

Contact:

CBRE LEM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14123 Ifs

Local d'activités à louer
82,70 € m²/an
291 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location un local professionnel de 291 m². Situé en plein coeur de l'agglomération caennaise, dans une zone d'activités, local entièrement modulable avec 12 places de stationnements. 176 M² au sol, 115 m² de mezzanine déjà aménagée en bureaux. Porte sectionnelle 4.00X4.50m. Hauteur libre de 6.50 mètres. • Accès direct A88 Direction Alençon • Accès direct A84 Direction Rennes • Accès A13 Direction Paris TH2 Conseil et Transaction : 06.69.40.16.93 Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif. Honoraires de 3 610 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 127,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 018 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Th2 Conseil Et Transaction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14123 Ifs

Local d'activités à louer
65,97 € m²/an
291 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Ifs Local d'activités à louer

Local d'activité d'une surface de 291 m² avec un bureau et sanitaire Loyer annuel HT : 19 200 euros HT Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Taxe foncière + Taxe d'enlèvement des ordures ménagères à la charge du preneur

Contact:

Arthur Loyd Caen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

14123 Cormelles-le-Royal

Local d'activités à louer
424 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cormelles-le-Royal Local d'activités à louer

Au sein d'un village d'entreprises, dans un bâtiment récent (2022), un local d'activités d'environ 424 m², comprenant un espace show-room / stockage avec porte sectionnelle, un vaste bureau en open-space, une salle de pause et 2 sanitaires PMR. * Bâtiment isolé double peau et charpente métallique. * Possibilité d'installer une mezzanine pour optimiser votre espace. 14 places de parking en sus à 5 000 Euros HT/unité. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HT (715 790 Euros) et honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

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CBRE LEM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Ifs

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Locaux d'activités à louer à Ifs

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