Local d’activités en Gruchet-le-Valasse disponible à louer
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Local d'activités à louer près de Gruchet-le-Valasse

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76210 Gruchet-le-Valasse

  • Local d'activités à louer
  • 52,91 € – 54,55 € m²/an
  • 1 100 – 3 935 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gruchet-le-Valasse Local d'activités à louer - Normandie Regional

LOCAL COMMERCIAL GRUCHET-LE-VALASSE Surface totale : 2 835 m² (dont 2 500 m² d'atelier et 335 m² de bureaux et locaux sociaux) Divisible à partir de 1000 m² – 2 cellules possibles Axe à très fort passage : +15 000 véhicules/jour par sens Parking possible : 70 à 90 places Dalle industrielle : Portance > 3T/m² 3 portes sectionnelles, accès Poids Lourds Activités autorisées : Toutes activités commerciales sauf alimentaire (PLUI) Environnement immédiat : Lidl, Carrefour, Point P, CEDEO, McDonald's, Boulanger Loyer : moins de 53€/m²/an. Loyer de 60€/m²/an en cas de division en cellules indépendante Vente : 1 350 000 € HAI Travaux à prévoir – site brut à aménager selon besoins Opportunité idéale pour : - Activité industriel - Enseignes restauration, ameublement - Showroom automobile, loisirs, discount, etc. - Activité mixte stockage + bureaux ou showroom À 10 minutes de deux autoroutes reliant Le Havre, Lille, Amiens, Paris Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jaouen DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523.892.974

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Avinim Réseau Brokers

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Gruchet-le-Valasse

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76210 Saint-Jean-de-la-Neuville

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 160 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-la-Neuville Local d'activités à louer

Local d'activités neuf de 160 m² environ. Espace atelier / stockage et toilette PMR. Charpente bois lamellé-collé, dalle béton quartz, bardage double peau isolé, toiture bac acier isolée. Porte sectionnelle électrique L 4m - H 3,5m. HSP = 4m + porte piétonne. Terrain clos, parking privatif, portail électrique. - Accès PMR - Alarme incendie - Cours de livraison - Eclairage - Hauteur sous ferme : 4m - Issue de secours - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Portes plain-pied : 2 - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Orpi Seine Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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76210 Saint-Jean-de-la-Neuville

  • Local d'activités à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 240 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-la-Neuville Local d'activités à louer

Local d'activités neuf de 240 m² environ composé de: Une partie bureaux et locaux sociaux de 80 m²: - Un espace d'accueil. - Deux bureaux. - Un sanitaire PMR. - Deux pièces pour vestiaire, archives ou pièces techniquesUne partie atelier / stockage de 160 m² avec accès direct depuis les bureaux - Un espace atelier / stockage. - Une douche. - Un sanitaire PMR. - Porte sectionnelle électrique L 4m - H 3,5m. HSP = 4m + porte piétonne.Charpente bois lamellé-collé, dalle béton quartz, bardage double peau isolé, toiture bac acier isolée. Terrain clos, parking privatif, portail électrique. Possibilité borne de recharge pour véhicules électriques - Accès PMR - Alarme incendie - Baie de Brassage - Convecteurs électriques - Cours de livraison - Eclairage - EDF 380 - Hauteur sous ferme : 4m - Issue de secours - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 1 - Portes plain-pied : 2 - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Orpi Seine Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026
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76210 Gruchet-le-Valasse

  • Local d’activités à louer
  • 77,92 € m²/an
  • 28 – 244 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Gruchet-le-Valasse Bureau, Local d'activités à louer

EMPLACEMENT STRATEGIQUE - Local d'activités d'environ 308 m2 situé sur une zone commerciale à proximité directe de plusieurs grandes enseignes nationales sur une zone attractive en fort développement. Le bâtiment simple peau structure métallique offre une hauteur sous ferme de 6,00 ml, couverture isolée par panneaux sandwichs, dalle quartz, éclairage LED, 4 accès atelier en façade par rideaux métalliques motorisés aux dimensions L 4,00 ml x H 4,00 ml. Le bâtiment se compose de 2 ateliers d'environ 103 et 111 m2 de part et d'autre d'1 bureau centrale d'environ 28 m2 permettant l'accueil clients. 1 vestiaire, 1 local technique ainsi qu'1 mezzanine de petit stockage d'environ 46 m2 en structure métallique plancher bois. Possibilité de conserver avec supplément le matériel déjà installé : les 2 ponts élévateurs, la machine à pneus et le compresseur. Terre plein d'environ 400 m2. Local dédié à une activité automobile. Opportunité à saisir ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Eclairage extérieur - Façade bardage simple - Hauteur sous ferme : 5,93 ml - Mezzanine - Parking Extérieur - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Secrétariat - Vestiaires

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Arthur Loyd Le Havre

Date de mise sur le marché :

22/03/2026
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76170 Lillebonne

  • Local d'activités à louer
  • 85,71 € m²/an
  • 490 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Lillebonne Local d'activités à louer

A louer local d'activité - bureaux d'environ 490 m². Sur un terrain de 1900 m² Dont 385 m² de bureaux. Prestations - équipements : A louer local d'activité - bureaux d'environ 490 m²Sur un terrain de 1 900 m²Dont 385 m² de bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Frédéric GUIBERT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

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PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/12/2025
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76210 Saint-Jean-de-la-Neuville

  • Local d'activités à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 240 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-la-Neuville Local d'activités à louer

À LOUER - ZA St Jean de la Neuville - Locaux d'activités neufs et prêt à l'emploi d'une superficie d'environ 240 m2 dans une zone d'activité au pied de l'autoroute A29. Dans un ensemble immobilier plus vaste de type RETAIL d'environ 840m2 livré en 2024, nous proposons une cellule d'environ 240 m2 dans un bâtiment à la structure bois lamellé collé isolé par panneaux sandwichs, toiture en bac acier avec membrane isolante, composée d'une partie bureaux de 80m2 environ entièrement aménagés ( faux plafonds, câblage RJ 45 ) proposant un espace d'accueil, deux bureaux cloisonnés, sanitaires, local d'archive. 1 Atelier d'environ 160 m2, dalle béton quartzé, équipé d'un espace sanitaire PMR et d'un local technique. l'accès PL est possible par porte sectionnelle de 3,50 m ht x 4,00 m, . Ce local est également accompagné de 6 places de parking privatives sur parc cos et sécurisé. Idéale pour du stockage ou pour une activité de l'artisanat. L'ensemble des réseaux et contrat ELEC/EU/AEP sont réalisés. Rare sur le marché avec une disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Le Havre

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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76210 Saint-Jean-de-la-Neuville

  • Local d'activités à louer
  • 83,33 € m²/an
  • 360 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-la-Neuville Local d'activités à louer

A louer, sur la ZA de Bolbec - Saint Jean. Superbe local d'activités de 360 m² construit en 2022, composé de: - Un espace bureau de 60 m² au RDC avec deux toilettes PMR (H/F). - Mezzanine avec 4 fenêtres de 60 m² pouvant accueillir bureaux / locaux sociaux ou du stockage. - Un atelier / stockage de 300 m² avec 2 portes sectionnelles électriques (L=3m - H=3,5m) et éclairage zénithal. Charpente bois lamellé-collé, dalle béton quartz, bardage double peau isolé, toiture bac acier isolé. Hauteur sous plafond = 6m. Possibilité d'installer un pont roulant. Ne ratez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local neuf, fonctionnel et confortable, à 2 min de l'échangeur A29. 15 min de l'A13 et du Pont de Normandie. Loyer annuel: 30 000Euros HT/HC. Un autre lot de 240 m² est à louer sur le même site, 19200 Euros HT/HC/an - Accès PMR - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - EDF 380 - Fibre optique - Nbre Parkings visiteurs : 6 - Porte sectionnelle motorisée : 2 (L=3m - H=3,5m)

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Orpi Seine Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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76210 Saint-Jean-de-la-Neuville

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 250 – 750 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-la-Neuville Local d'activités à louer

Accès direct LE HAVRE, A29, A13 - Bâtiment double peau, charpente métallique proposé BRUT DE BÉTON, implanté sur une zone en plein développement au cadre verdoyant. Bâtiment indépendant en copropriété construit en 2025 répondant aux normes RT 2012 d'environ 750 m2 développé et édifié sur une parcelle de 2 844 m2 complètement clôturée et sécurisée par portail motorisé, système de vidéosurveillance et badge d'entrée sur accès batiment. Locaux d'activités composés d'un Atelier hauteur sous ferme 7,40 ml, dalle quartz, éclairage LED. Accès PL par porte sectionnelle motorisée L 5,00ml X H 5,00ml + accès Piéton. Terre-plein bitumé, stationnements privatifs, Borne électrique 22KWA en intérieur de bâtiment, puissance électrique 36KVA. Possibilité aménagement sur mesure, bureau en RDC ou en R+1 : clé en main. Nous contacter pour plus de renseignements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 7,40 ml - Installation électrique existante - Issue de secours - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Pas de chauffage - Porte sectionnelle motorisée - Portes plain-pied : 5,00 ml X5,00 ml - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : métallique

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Arthur Loyd Le Havre

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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76210 Saint-Jean-de-la-Neuville

  • Local d'activités à louer
  • 126,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Jean-de-la-Neuville Local d'activités à louer

Au coeur d'une zone d'activités en cours de développement et à proximité immédiate de l'A29, sur un terrain clos de 1 489 m², un local d'activités récent (2023), d'environ 400 m², composé d'un atelier de 240 m² et de 160 m² de bureaux. Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolée et dalle béton, l'atelier dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m. * Hauteur sous ferme de 4 m minimum. * Lanterneau de désenfumage. Les bureaux sont constitués d'un open-space, d'un bureau, d'un local technique, d'un réfectoire et de sanitaires. * Climatisation réversible. * Double vitrage. * Fibre optique. Loyer annuel : 50 400 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Double vitrage - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Open Space - Parquet - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - Salle informatique - Sanitaires privés - Terrain clos - Toiture isolée

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CBRE LEM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Normandie Seine-Maritime Locaux d'activités à louer à Gruchet-le-Valasse, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Locaux d'activités à louer - Gruchet-le-Valasse

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