Local d’activités en Gratentour disponible à louer
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Local d'activités à louer près de Gratentour

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Plus de détails pour 13 Rue De La Gravette, Gratentour - Local d'activités à louer

13 Rue De La Gravette

31150 Gratentour

  • Local d'activités à louer
  • 1 051 m²

Gratentour Local d'activités à louer

Secteur Nord de Toulouse, dans la zone industrielle de la Gravette, à GRATENTOUR, LOCO² vous propose à la location un local d'activité de 235 m² au sein d'un ensemble immobilier clôturé. Ce bien est situé à proximité de l'autoroute A62 et de lignes de bus. Surfaces approximatives : - Dépôt de 155 m² ; - Acceuil/ Bureaux/ Showrom en rez-de-chaussée de 40 m² ; - Bureaux en R+1 de 40 m². 3 places de parking sont attribuées avec ce bien.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Gratentour

Plus de détails pour 24 Chemin Du Parc, Bruguières - Local d'activités à louer

24 Chemin Du Parc

31150 Bruguières

  • Local d'activités à louer
  • 117,18 € m²/an
  • 1 024 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bruguières Local d'activités à louer - Nord Toulousain

LOCO² vous propose un bâtiment d'activités à louer d'une surface de 867 m² environ construit sur un terrain de 5123 m². Ce bâtiment se situe sur le secteur Nord de Toulouse, à proximité immédiate du péage d'EURONORD, première sortie d'autoroute après Toulouse direction Montauban. Il dispose de bureaux, de locaux sociaux, d'un atelier/dépôt ainsi que d'un auvent. Il est équipé d'aérothermes Gaz dans le dépôt, de 2 portes sectionnelles de plain pied de 3,50 m (L) x 4,50 m (H) et d'une aire de lavage avec séparateur d'hydrocarbure et débourbeur. Une extension de la partie bureau est possible en étage grâce à la rochelle béton située au dessus des bureaux actuels (Cdts à définir). Le terrain offre une large aire de manoeuvre pour Poids lourds comme les semi ou porte-chars, due à la surface importante traitée en enrobé. De nombreuses places de parking VL ou PL peuvent être envisagées. L'accès au site se fait via deux portails coulissants électriques.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025
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Plus de détails pour 9 Chemin De La Gravière, Lespinasse - Local d'activités à louer

9 Chemin De La Gravière

31150 Lespinasse

  • Local d'activités à louer
  • 126,67 € m²/an
  • 90 m²
  • Détecteur de fumée

Lespinasse Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Secteur nord de Toulouse, à proximité de la route de Paris et de l'autoroute A62, à LESPINASSE, LOCO² vous propose à la location un local d'activité neuf de 90,71 m² environ situé au sein d'un ensemble immobilier clôture et sécurisé. Surface approximative du bien : - Dépôt : 58,47 m² - Bureau : 25,02 m² - Sanitaires : 5,60 m² - Mezzanine : 30 m² (stockage supplémentaire possible). Le bâtiment est composé de 9 cellules au total, possibilité de regrouper certains lots pour obtenir une surface plus importante. 2 places de parking sont attribuées par cellule.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/09/2025
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Plus de détails pour 7 Avenue Léon Jouhaux, Saint-Alban - Local d'activités à louer

7 Avenue Léon Jouhaux

31140 Saint-Alban

  • Local d'activités à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 1 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Alban Local d'activités à louer - Nord Toulousain

Secteur Nord de TOULOUSE à SAINT-ALBAN dans la Zone du Terroir, LOCO² vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant développant une surface de 1 200 m² comprenant une petite partie bureaux en R+1 et un grande zone de stockage, le tout sur une parcelle clôturée de 2 969 m². Le bailleur prend à charge : - la création des trappes de désenfumages - l'isolation de la toiture

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/04/2025
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Plus de détails pour 25 Rue Des Usines, Fenouillet - Bureau, Local d'activités à louer

25 Rue Des Usines

31150 Fenouillet

  • Local d’activités à louer
  • 112,98 € – 112,98 € m²/an
  • 78 – 756 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Bureau, Local d'activités à louer - Nord Toulousain

L'Agence VALTEOS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves disposant d'une belle visibilité commerciale sur un axe stratégique au Nord de Toulouse. L'ensemble propose des cellules d'une surface moyenne de 378 m² avec environ 300m² de surface d'activité au sol et 78 m² de bureaux aménagés (non cloisonnés) en R+1. Terrasse pour chaque lot et espace détente extérieur avec tables et terrain de pétanque. Loyer annuel : 42.708 Euros /an (113 Euros /m²/an) Charges annuelles : 3.402 Euros /an (9 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bonne visibilité commerciale - Cellule au sein d'un bâtiment neuf - Portail électrique - ACTIVITE - Porte sectionnelle 3m50 x3m50 - Hauteur sous plafond max: 7m - Résistance de la dalle: 3T/m² - BUREAUX - Charge au sol mezzanine: 350kg/m² - Goulottes périphériques - Bureaux aménagésclim réversible - Terrasse privative de 5 m²

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/04/2024
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Plus de détails pour 22 Chemin Du Plateau De La Serre, Pechbonnieu - Local d'activités à louer

22 Chemin Du Plateau De La Serre

31140 Pechbonnieu

  • Local d'activités à louer
  • 98,57 € m²/an
  • 280 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Pechbonnieu Local d'activités à louer - Toulouse

Secteur nord de Toulouse, dans la zone d'activités Le Grand, à PECHBONNIEU, LOCO² vous propose à la location un local d'activité en très bon état d'une superficie d'environ 280 m² situé sur un terrain indépendant clôturé et sécurisé d'environ 550 m². Surfaces approximatives : - Showroom lumineux de 97,09 m² - Bureaux en étage de 65 m² -  Dépôt de 102,82 m² - Salle de repos de 14 m² Vaste parking d'une dizaine de places.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026
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Plus de détails pour 25 Rue Des Usines, Fenouillet - Local d'activités à louer

25 Rue Des Usines

31150 Fenouillet

  • Local d'activités à louer
  • 112,98 € m²/an
  • 1 134 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fenouillet Local d'activités à louer - Toulouse

TOULOUSE NORD - SECTEUR FENOUILLET - ENTREPOT + BUREAUX NEUF 1134M2. Sur un site clos et sécurisé, programme neuf d'entrepôt et bureaux. En rez-de-chaussée 900m2 de dépôt, avec porte sectionnelle 3,50x3,50, éclairage zénithal, désenfummage, dalle charge lourde, bloc sanitaire, à l'étage bureaux aménagés en plateau. Locaux de standing, 12 places de stationnement privatives, bornes de recharge véhicules électriques, espaces extérieurs aménagés. Locaux disponibles immédiatement. - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Terrain clos - Toiture isolée

Contact:

Conciliare

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2026
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Plus de détails pour 25 Rue Des Usines, Fenouillet - Bureau, Local d'activités à louer

25 Rue Des Usines

31150 Fenouillet

  • Local d’activités à louer
  • 112,99 € m²/an
  • 77 – 4 908 m²
  • 26 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL Nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 370 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Paris, à proximité immédiate du centre-commercial Géant Casino de Fenouillet. Locaux d'excellente qualité disposant d'une zone de stockage et d'une zone de bureaux à l'étage, livrés en open-space et climatisés. Toutes les cellules ont un accès à un balcon privatif depuis les bureaux de l'étage. Un espace extérieur de détente avec barbecue vous permettra de profiter pleinement de l'environnement arboré. *** FENOUILLET - PROCHE CENTRE COMMERCIAL - VISIBILITE ROUTE DE PARIS ***   Venez découvrir ce parc d'activités dernière génération, situé à deux pas du centre commercial Géant Casino de Fenouillet, au Nord de Toulouse !  Dans un ensemble immobilier de qualité réparti entre 3 bâtiments, plusieurs surfaces sont encore disponibles, de 370 m² à 1 150 m². Ce village d'entreprise, dédié à des TPE / PME en recherche de locaux fonctionnels, agréables et efficients, dispose de tous les atouts :   - Une surface de stockage lumineuse avec une belle hauteur libre de 7 mètres, accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,5 m x 3,5 m) - Une surface de bureaux aménagée (non cloisonnée) à l'étage, climatisée et isolée - Un balcon privatif de 5 m² accessible à l'étage pour profiter du soleil - 4 places de parkings par cellule - Un accès poids-lourds / gros porteurs - Un accès sécurisé par 2 portails motorisés et un ensemble entièrement clos - Un espace extérieur de détente et convivialité pour déjeuner, diposant d'un barbecue, de tables en bois et d'un espace sportif   Soucieux d'avoir une belle image pour votre entreprise ? Le Veelage vous permettra d'accueillir vos clients dans un espace pensé pour répondre à tous vos besoins, avec une architecture soignée et une excellente visibilité.   Vous souhaitez visiter ces locaux ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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Plus de détails pour 25 Rue Des Usines, Fenouillet - Local d'activités à louer

25 Rue Des Usines

31150 Fenouillet

  • Local d'activités à louer
  • 112,98 € m²/an
  • 378 – 4 158 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Fenouillet Local d'activités à louer - Toulouse

Secteur Nord de Toulouse, situés sur la ville de Fenouillet, LOCO² vous propose à la location plusieurs locaux d'activités au sein du parc neuf dénommé VEELAGE. - Surface globale : 16 979 m² environ - Surface disponible : 4 536 m² - Divisible à partir de 378 m² environ - 4 places de parking par lot Chaque local comprend une surface de bureaux de 78 m², un balcon de 5 m² et 300 m² de dépôt.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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LoopNet France Occitanie Locaux d'activités à louer à Gratentour, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Gratentour

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