Local d’activités en Goxwiller disponible à louer
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Local d'activités à louer près de Goxwiller

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Plus de détails pour Local d'activités à louer

67210 Goxwiller

  • Local d'activités à louer
  • 107,03 € m²/an
  • 185 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Goxwiller Local d'activités à louer - Grand Est Regional

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule d'activité de 185 m², située dans la Parc d'Activités du Piémont à Goxwiller. Cette cellule est composée de 149 m² de hall, dont 36 m² de mezzanine, ainsi que de 36 m² de bureaux aménagés composé d'un accueil, d'un grand bureau cloisonné, d'une réserve et d'un sanitaire PMR. La cellule est située au sein d'un ensemble immobilier multi-cellules, implanté sur un terrain de 8 700 m². Elle bénéficie d'une visibilité directe depuis l'autoroute, avec enseigne autorisée. 4 places de parking sont également attribuées à ce lot. Idéalement situé à proximité d'Obernai, le Parc d'Activités de Goxwiller profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les déplacements vers Sélestat, Colmar, Molsheim et Strasbourg. Ce local est particulièrement adapté à une TPE ou PME souhaitant développer une activité artisanale, de service ou de production légère. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique - Bardage sinusoïdale vertical et horizontal - BUREAUX : - Accueil - Bureaux aménagés - Réserve - Sanitaire privatif PMR - HALL : - Charge au sol : 3 tonnes/m² - Hauteur libre de stockage : 5,9 m - Porte sectionnelle 3x3,5m x1/lot - Mezzanine de 36 m²/ x1/lot

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Goxwiller

Plus de détails pour 4 Allee De L'Europe, Barr - Local d'activités à louer

4 Allee De L'Europe

67140 Barr

  • Local d'activités à louer
  • 100,02 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Barr Local d'activités à louer - Grand Est Regional

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone d'activité de BARR uniquement pour du stockage d'une surface de 200 m². Le lot dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'une porte piéton. Le site es clôturé. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur : 4 à 4,5 mètres libres . Eclairage leds . Chauffage par pompe à chaleur chaud / froid . 1 porte sectionnelle électrique . 1 porte piéton Surface RDC : 200 m² Surface terrain : 800 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 13 Barr SNCF Gare Barr Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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Plus de détails pour 49 Rue Du Général Leclerc, Obernai - Local d'activités à louer

49 Rue Du Général Leclerc

67210 Obernai

  • Local d'activités à louer
  • 73,48 € m²/an
  • 1 734 – 3 967 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Obernai Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose un bâtiment entièrement rénové en 2020 à la location sur le secteur d'Obernai d'une surface totale d'environ 4 000 m² divisible à partir de 1 734 m². Dotés de nombreuses portes à quai et de portes de plain pied, ces espaces offrent une flexibilité optimale pour répondre à vos besoins industriels et logistiques. Une cinquantaine d'emplacements de parking complète l'offre. . Ossature métallique . Bardage double peau . Toiture bac acier isolée . Chauffage et rafraichissement . Résistance au sol : 5T/m² . Sol béton . Hauteur libre : 6,20 à 7,40 mètres . Alarme . RIA . Site clos avec aire de manoeuvre . Aire de manoeuvre . Chauffage et rafraichissement . Skydômes et trappes de désenfumage . 9 portes à quai . Portes sectionnelles de plain pied . Bureaux aménagés et cloisonnés . Sol carrelage . Faux plafond avec luminaires intégrés . Climatisation réversible . Éclairage Led . Sanitaires et vestiaires H/F Surface RDC : 3710 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare Obernai Autoroute A35 - Sortie 11b Obernai Bus Ligne 257 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Plus de détails pour 2 Rue De L'Artisanat, Obernai - Local d'activités à louer

2 Rue De L'Artisanat

67210 Obernai

  • Local d'activités à louer
  • 140,57 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Obernai Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove présente une toute nouvelle unité commerciale à louer dans le parc d'affaires d'Obernai Sud, offrant une visibilité exceptionnelle à l'angle de la rue du Commerce et de la rue de l'Artisanat. Conçue dans un souci de polyvalence, la propriété comprend un rez-de-chaussée de 280 m² avec une porte sectionnelle de 3 x 3,5 m, un sol en béton massif, une toiture en acier isolée, des murs de revêtement à double paroi et une ossature métallique robuste. Une structure en mezzanine permet de créer des bureaux au niveau supérieur, ce qui la rend idéale pour les entreprises qui recherchent des espaces opérationnels et administratifs dans les mêmes locaux. Situé à seulement 20 minutes de Strasbourg et à 5 minutes de l'autoroute A35, l'unité bénéficie d'une accessibilité sans faille, complétée par les transports en commun à proximité, notamment la gare SNCF d'Obernai et la ligne de bus 257. Situés dans un pôle économique florissant abritant plus de 60 PME et de grandes entreprises telles que Hager, Kronenbourg et Triumph Lingerie, les parcs d'activités d'Obernai offrent un environnement dynamique et bien desservi propice à la croissance.

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Plus de détails pour 49 Rue Du Général Leclerc, Obernai - Local d'activités à louer

49 Rue Du Général Leclerc

67210 Obernai

  • Local d'activités à louer
  • 73,00 € m²/an
  • 4 040 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Obernai Local d'activités à louer - Bas-Rhin

OBERNAI - BAS-RHIN (67) BATIMENT D'ACTIVITE A LOUER - Réf OLACT2427696 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un ensemble immobilier à usage de locaux d'activité / entrepôt d'environ 4000 m² disponible à la location sur la commune de OBERNAI. Composé de 2 bâtiments distincts qui communiquent par 2 portes 4 x 4,5 mètres se faisant face. Le site est isolé (bardage double peau), chauffé et climatisé. Rénové en 2020, il a été équipé d'un éclairage type LED neuf sur l’ensemble du site. Il bénéficie également d'un large parking d'une cinquantaine de places privatives, et la circulation des camions est aisée tout autour du bâti. Bâtiment 1 : 300 m² de bureaux et sanitaires en R+1, avec vue sur le hall 2 000 m² de hall (7,40 m de hauteur libre), comprenant un atelier–bureau de 50 m² Bâtiment 2 :  300 m² de bureaux en R+1, locaux sociaux, sanitaires et vestiaires 1 440 m² de hall (6,20 m de hauteur libre), dont 79 m² de local technique (PAC et compresseurs neufs surpuissants) Une implantation stratégique à Obernai : c'est un emplacement de choix, car Obernai est central en Alsace. Le bien est facile d’accès, car il est situé à 5 minutes de l’autoroute A35. Pour le découvrir, n'hésitez pas à nous contacter, et nous organiseront la visite.

Contact:

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

67210 Bernardswiller

  • Local d'activités à louer
  • 114,00 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bernardswiller Local d'activités à louer - Grand Est Regional

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 450 m², situé dans la zone d'activités Heiligensteinerau de Bernardswiller. Ces locaux sont composés de 450 m² de hall accessible par une porte sectionnelle, ainsi que de 150 m² de stockage extérieur sous auvent. Un bureau d'accompagnement avec sanitaire et douche complète ce bien. Il est situé sur un site totalement clôturé et sécurisé de 20,68 ares. La commune de Bernardswiller est située à 32 km au sud de Strasbourg, et à moins de 2 km d'Obernai, et est facilement accessible via les axes autoroutiers et axes secondaires. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels - Site clos - Porte électrique - Digicode - Structure Métallique - Bardage double peau avec isolation biosourcée - Toiture bac acier - HALL : - Dalle chauffante sur pompe chaleur air/eau - Électricité triphasée - Eclairage par néons et par zones - Dôme lumineux - Hauteur sous plafond : 9,20 m - Trappes de désenfumage x2 - Porte sectionnelle électrique : 5,5 m (l) x 4,5 m (h) - Porte piétonne - WC avec point d'eau - BUREAUX : - Sol thermoplastique - Faux plafond en placo - Éclairage néon - Fenêtre double vitrage avec volets roulants et barreaux - Douche - Possibilité d'une 2ème évacuation + arrivée d'eau dans le dépôt - Tête de ligne téléphonique à tirer par le Preneur

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

67210 Obernai

  • Local d'activités à louer
  • 154,32 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Obernai Local d'activités à louer - Grand Est Regional

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans le Parc d'Activités Sud d'Obernai, un hall d'activité neuf d'une surface totale de 350 m². Ce hall bénéficie d'une grande vitrine à l'avant pour un showroom, avec entrée par une porte double battant. A l'arrière une porte sectionnelle électrique de 4x3,5 m ainsi qu'une porte piétonne. Ainsi qu'une mezzanine de 70 m² non accessible à ce jour. Livré brut, fluides en attente. A 30 minutes au Sud de Strasbourg, la commune d'Obernai bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers et autoroutiers en directions de Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Site clos par 2 portails électriques - Locaux neufs - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Trappes de désenfumage - Hauteur sous plafond de 6,53 m - Entrée porte double battant - Vitrine / Linéaire de 17,50 m - Porte sectionnelle - Dimension porte 4 m (l) x 3,5 m (h) - Mezzanine non accessible - Porte piétonne - Pompe à chaleur possible sur le toit - Arrivée de gaz - Livré brut, fluides en attente

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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67210 Goxwiller

  • Local d'activités à louer
  • 77,38 € m²/an
  • 237 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Goxwiller Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un lot de cette opération neuve à Parc du Piémont à Goxwiller (proche Obernai). Il est composé de 237 m² et dispose de parkings privatifs. Il est livré brut fluides en attente et équipé d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une porte piéton. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Châssis fixes et ouvrants . Hauteur libre : 6 m . 1 porte métallique . 1 Porte sectionnelle de 3,5 (H) x3 (L) m/lot Surface RDC : 201 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Entzheim-Strasbourg à 25 km Autoroute A35 à 1,4 km SNCF Gare de Goxwiller à 2,2 km Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

67210 Obernai

  • Local d'activités à louer
  • 93,17 € m²/an
  • 322 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Obernai Local d'activités à louer

Le bâtiment d'activité disponible est situé dans un nouveau parc d'activités à Obernai. L'accessibilité du site est idéale en sortie d'autoroute immédiate, à l'entrée de la ville, rue du général Leclerc. Le lot disponible à la location, est un lot de 322 m2 comprenant 36 m2 de bureau et 76 m2 de mezzanine ; il a vocation à accueillir des entreprises ayant des activités de services, de commerce des besoins de stockage et de bureaux. Il bénéficie également de 2 places de stationnement privatives et d'une porte sectionnelle. - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Parkings : 2 emplacements - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé

Contact:

1Deal

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Locaux d'activités à louer à Goxwiller, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Goxwiller

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