67210 Goxwiller Local d’activités | 155–525 m² | À louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des cellules d'activités de 155 à 185 m², située dans la Parc d'Activités du Piémont à Goxwiller. Ces cellules sont chacune composé d'un hall dont 36 m² de mezzanine, ainsi que de 36 m² de bureaux aménagés composé d'un accueil, d'un grand bureau cloisonné, d'une réserve et d'un sanitaire PMR. Les cellules sont situées au sein d'un ensemble immobilier multi-cellules, implanté sur un terrain de 8 700 m². Elles bénéficient d'une visibilité directe depuis l'autoroute, avec enseigne autorisée. Des places de parking sont également attribuées à ce lot. Idéalement situé à proximité d'Obernai, le Parc d'Activités de Goxwiller profite d'un accès rapide aux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les déplacements vers Sélestat, Colmar, Molsheim et Strasbourg. Ces locaux sont particulièrement adaptés à une TPE ou PME souhaitant développer une activité artisanale, de service ou de production légère. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique - Bardage sinusoïdale vertical et horizontal - Toiture bac acier isolé - BUREAUX : - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol thermoplastique - Murs peints - Faux plafond avec pavés led - Climatisation réversible - Sanitaire privatif PMR x1/lot - Réverse 2,5 m² - HALL : - Sol béton - Charge au sol : 3 T/m² - Hauteur libre de stockage : 5,9 m - Skydome - Porte sectionnelle électrique x1/lot - Dimensions portes : 3 x 3,5 m - Mezzanine de 36 m² x1/lot - Possibilité d'enseigne grand format