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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – LOT 1
  • 156 m²
  • 3/6/9
  • 112,31 € HT-HC/m²/an 9,36 € HT-HC/m²/mois 17 520 € HT-HC/an 1 460 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 560 € /an 130,00 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • RDC – LOT 2
  • 185 m²
  • 3/6/9
  • 107,03 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 19 801 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois
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    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 850 € /an 154,17 € /mois
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  • RDC – LOT 3
  • 185 m²
  • 3/6/9
  • 109,62 € HT-HC/m²/an 9,13 € HT-HC/m²/mois 20 280 € HT-HC/an 1 690 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
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  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – LOT 1 156 m² 3/6/9 112,31 € HT-HC/m²/an 9,36 € HT-HC/m²/mois 17 520 € HT-HC/an 1 460 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer
RDC – LOT 2 185 m² 3/6/9 107,03 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 19 801 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – LOT 3 185 m² 3/6/9 109,62 € HT-HC/m²/an 9,13 € HT-HC/m²/mois 20 280 € HT-HC/an 1 690 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – LOT 1

Surface
156 m²
Durée
3/6/9
Loyer
112,31 € HT-HC/m²/an 9,36 € HT-HC/m²/mois 17 520 € HT-HC/an 1 460 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – LOT 2

Surface
185 m²
Durée
3/6/9
Loyer
107,03 € HT-HC/m²/an 8,92 € HT-HC/m²/mois 19 801 € HT-HC/an 1 650 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 3

Surface
185 m²
Durée
3/6/9
Loyer
109,62 € HT-HC/m²/an 9,13 € HT-HC/m²/mois 20 280 € HT-HC/an 1 690 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – LOT 1

Surface 156 m²
Durée 3/6/9
Loyer 112,31 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
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    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 560 € /an 130,00 € /mois
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RDC – LOT 2

Surface 185 m²
Durée 3/6/9
Loyer 107,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

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    10,00 € /m²/an 0,83 € /m²/mois 1 850 € /an 154,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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RDC – LOT 3

Surface 185 m²
Durée 3/6/9
Loyer 109,62 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    10,50 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 1 943 € /an 161,88 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE vous propose à la location dans la zone d'activité du Piémont à Goxwiller, 3 lots mitoyens, neufs et aménagés d'une surface totale de 526 m² environ. Ces cellules sont visibles depuis l'autoroute, et idéalement équipées d'un bureau, d'un sanitaire et d'un accueil au rez-de-chaussée ainsi que d'un hall à usage de stockage accessible par une porte sectionnelle. Des parkings privatifs sont idéalement situés en face du lot. Chaque lot peut être loué séparément. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Sol béton . Châssis fixes et ouvrants . Hauteur libre : 6 m . 1 porte métallique . 1 Porte sectionnelle de 3,5 (H) x3 (L) m/lot Par lot : . 1 accueil . 1 bureau cloisonné . 1 réserve . 1 sanitaire privatif . Faux plafonds . Luminaires encastrés Led . Sol en PVC Surface RDC : 418 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Entzheim-Strasbourg à 25 km Autoroute A35 à 1,4 km SNCF Gare de Goxwiller à 2,2 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
526 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41863513

  • Date de mise sur le marché: 24/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 67210 Goxwiller

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Activités 36 20% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 84 20% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 36 20% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 1 Activités 156 2027 112,31 m²/an HT HC 10 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 1
1 Mezzanine 36 20% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 113 20% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 36 20% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 2 Activités 185 Immédiate 107,03 m²/an HT HC 10 /m² /an HT 20% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 2
1 Mezzanine 36 20% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 113 20% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Bureaux 36 20% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule LOT 3 Activités 185 Immédiate 109,62 m²/an HT HC 10,5 /m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance LOT 3
Total 526 m²
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