Local d’activités en Gouesnou disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Gouesnou

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29850 Gouesnou

  • Local d’activités à louer
  • 127,00 € m²/an
  • 11 – 49 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Gouesnou Bureau, Local d'activités à louer - Finistère

Découvrez ce local d'activités à louer, situé à Gouesnou, dans la dynamique zone de Kergaradec. Ce bien indépendant offre une surface totale d'environ 165 m² sur un terrain de 355 m² environ. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui en fait un choix idéal pour divers types d'activités professionnelles. Profitez d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe très passant. Le sol est revêtu de PVC, assurant une finition pratique et durable. Ce local bénéficie de nombreux atouts : - Proximité Bus - Accès direct 4 voies - Stationnement : 4 parkings aériens - Mode de chauffage : Électrique - Alarme - Couverture, ossature et bardage métalliques - Isolation des bureaux - Portail à l'entrée du terrain - Réseau informatique dans le bâtiment Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Mode de chauffage partie bureaux : electrique Alarme Couverture : métallique Ossature : métallique Bardage : métallique Isolation : bureaux Terrain bitumé Portail à l'entrée du terrain Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité Année de construction : 2009 Revêtements des sols : pvc Nombre de portes sectionnelles : 1 3,5 x 4 - électrique Etat : Locaux de seconde main

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

09/12/2025
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29850 Gouesnou

  • Local d'activités à louer
  • 168,00 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gouesnou Local d'activités à louer - Finistère

Idéalement situé , dans la zone de Kergaradec , local d'activité de 250m2 sur un terrain de 726 m2. Le local comprend une partie showroom de 40 m2 , un atelier de 40 m2 et toute une partie bureaux. Places de parking . DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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L'Immobiliere D'Entreprise - Brest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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29850 Gouesnou

  • Local d'activités à louer
  • 77,42 € m²/an
  • 310 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gouesnou Local d'activités à louer - Finistère

À LOUER - ENTREPÔT - GOUESNOU (ZI Kergaradec) Surface totale : environ 310 m² Atelier isolé et chauffé : 200 m² avec porte sectionnelle Bureau / vestiaires / sanitaires / douche / kitchenette : 30 m² 2 Mezzanines Équipements : éclairage néon basse consommation, électricité triphasée Stationnement : parking extérieur communSitué dans la zone de Kergaradec à Gouesnou, idéal pour activités artisanales ou de stockage. Proche des voies d'accès, RN12 (Brest - Morlaix - Rennes) & N165 (Brest - Quimper - Nantes). - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 1

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Tourny Meyer Brest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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29850 Gouesnou

  • Local d'activités à louer
  • 100,54 € m²/an
  • 370 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gouesnou Local d'activités à louer

Dans la très prisée zone de Kergaradec à GOUESNOU, proche du boulevard Gabriel Lippmann, nous vous proposons à la location ce bâtiment isolé indépendant. Le local est composé d'environ 320m² d'atelier avec deux portes sectionnelles, deux bureaux pour une surface d'environ 50m² ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de stockage. Le site est clos et sécurisé par un grillage et un portail. Retrouvez toutes nos offres sur www.cbre.fr et www.westim.fr

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CBRE Westim

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Gouesnou

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29200 Brest

  • Local d’activités à louer
  • 124,62 € m²/an
  • 22 – 259 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Brest Bureau, Local d'activités à louer - Bretagne Regional

LOCAUX D'ACTVITES - 260 M² - BREST Locaux disponibles à la location secteur Kergonan, rue de l'Eau Blanche. Idéalement situés avec une belle visibilité et un flux de véhicules important.    Composés d'une zone de stockage de 160m² environ, d'un grand accueil/bureau, d'une salle de pause, sanitaires, 5 bureaux et d'une salle de reunion.    Climatisation reversible, eclairage LED, sols pvc et mobilier d'agencement en place dans les bureaux.     Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie stock : aucun Mode de chauffage partie bureaux : clim reversible et quelques convecteurs Alarme Couverture : bac acier anti condensation Ossature : béton metallique Bardage : bac acier Isolation Hauteur sous faîtage : 6,50 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Terrain bitumé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité Type d'éclairage : led et néons Revêtements des sols : pvc Nombre de portes sectionnelles : 1 elec Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite Vitrine : 4.5 mètres linéaires

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/12/2025
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29200 Brest

  • Local d'activités à louer
  • 103,45 € m²/an
  • 100 – 290 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Brest Local d'activités à louer - Finistère

À louer : Local d'activité de 290 m² à Brest - Brut de béton, modulable, dans village d'entreprises sécurisé Découvrez ce local d'activité de 290 m² situé à Brest, au coeur d'un village d'entreprises dynamique, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle. Caractéristiques principales : Surface totale : 290 m² Etat : brut de béton, à aménager selon vos besoins Divisibilité possible : possibilité de louer une surface partielle Équipé d'une porte sectionnelle pour faciliter les livraisons et le stockage Accès sécurisé au site avec contrôle d'entrée Idéal pour :Artisans, PME, entreprises de logistique légère, stockage, showroom ou atelier de production. Localisation :Implanté dans une zone d'activités prisée de Brest, avec accès rapide aux grands axes routiers et à proximité de commodités. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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L'Immobiliere D'Entreprise - Brest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/09/2025
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29200 Brest

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Brest Local d'activités à louer - Finistère

Tourny Meyer vous propose, à BREST, Zone de Kergonan, dans un ensemble immobilier neuf, un local d'activité d'environ 300 m² avec porte sectionnelle, à usage d'atelier / entrepôt. 2 places de parking privatives + Parking commun, site clos et sécurisé. REF : 1505 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 1 - Site clos

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Tourny Meyer Brest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2025
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29200 Brest

  • Local d'activités à louer
  • 107,14 € – 132,00 € m²/an
  • 200 – 962 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Brest Local d'activités à louer - Finistère

A LOUER, BREST, ZONE DE KERGONAN. Un bâtiment indépendant à usage d'activité, d'une surface d'environ 482 m², comprenant une partie bureaux et une partie atelier-stockage avec porte sectionnelle. Disponible immédiatement. REF : 1424 - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : 1 - Vitrine

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Tourny Meyer Brest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025
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29200 Brest

  • Local d'activités à louer
  • 80,02 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Brest Local d'activités à louer

A louer local d'activité à Brest d'une surface d'environ 500 m2, dans un ensemble immobilier . Le local est équipé de zones de stockage , de bureaux, de sanitaires et douches PMR ainsi que d'un showroom. parking Porte sectionnelle DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - bardage isolé - aérotherme - -porte sectionnelle motorisé

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L'Immobiliere D'Entreprise - Brest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2025
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LoopNet France Bretagne Finistère Locaux d'activités à louer à Gouesnou, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Gouesnou

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