Immobilier d’entreprise en Gironde disponible à vendre
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Locaux d'activites à vendre - Gironde

Découvrez les derniers locaux d'activites à vendre - Gironde - page 3

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33800 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 199 000 €
  • 54 m²

Bordeaux Local d’activités à vendre

*****33000 BORDEAUX Nadia MEDDOUR vous propose ces murs commerciaux, professionnels idéalement situés dans le secteur du MARCHE DES CAPUCINS aux pieds d'une petite copropriété . Ce local entièrement rénové bénéficie d'une surface commerciale sur vitrine et une cave voutée en pierre de 30 M². Un rideau de fer est installé. Nous bénéficions d'une bonne visibilité . Revenus locatifs possibles 1 200 euros à 1 500/mois Charges de copropriété: 216 euros par trimestre comprenant l'eau et 11 euros de fond de travaux loi Allur. Prix 199 000 euros Honoraires vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent co RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 399637 En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 210 euros. Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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33500 Libourne

  • Local d’activités à vendre
  • 180 000 €
  • 1 200 m²

Libourne Local d’activités à vendre

Valérie JACQUET, au 0680986208, vous propose cet Ensemble Immobilier Polyvalent en Zone Artisanale en bordure de D6089 (ex RN 89) axe de fort passage (11000 véhicules/jour) Axe Libourne Périgueux, 10 km de la sortie 11 de l'A89, 10 km de Montpon-Ménestérol, - Fort Potentiel d'Investissement et d'Exploitation Date de Construction : 2000 Emplacement Stratégique : Situé en zone artisanale sur un axe départemental à fort passage, garantissant une visibilité et une accessibilité optimales pour une activité professionnelle. Route de Périgueux (axe départemental à fort passage (11 000 véhicules/jour) bénéficiant d'une excellente accessibilité). Description du Bien : 1. Bâtiment Principal à Usage Professionnel et d'Habitation : -Entrepôt (900 m²) : oVaste espace avec sol béton et une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant un volume important pour le stockage, la production ou l'aménagement d'activités spécifiques. oToiture en tôles. oAccès poids lourds aisé et zone de déchargement dédiée, optimisant la logistique. - Espace d'Exposition et de Bureaux (300 m²) : oFaçade commerciale de 15 mètres offrant une visibilité exceptionnelle sur l'axe passant. oIdéal pour une activité commerciale, un showroom, des bureaux d'accueil ou administratifs. oConfiguration modulable selon les besoins. - Habitation (120 m²) - oOffrant un logement de fonction ou un revenu locatif complémentaire. oRez de chaussée 60 m2 : pièce de vie, pièces d'eau et sanitaires, 3 chambres à l'étage sur 60 m2 2. Espaces Extérieurs et Infrastructures : -Parking Bétonné : Vaste surface permettant le stationnement de 15 véhicules légers et lourds, facilitant l'accès pour la clientèle, les employés et les livraisons. -Terrain à l'Arrière (Nature de Pré) : Offre un potentiel d'aménagement extérieur, de stockage supplémentaire ou d'extension future (sous réserve des réglementations d'urbanisme). Points Clés pour l'Investissement et les Professionnels : -Polyvalence des Espaces : La combinaison d'un entrepôt de grande capacité, d'un espace commercial/bureaux avec une large façade, d'une habitation et de bâtiments supplémentaires offre de multiples possibilités d'exploitation et de revenus locatifs. -Adaptabilité aux Activités Professionnelles : L'entrepôt avec ses caractéristiques techniques (hauteur sous plafond, accès PL, zone de déchargement) est adapté à de nombreux secteurs d'activité (stockage, logistique, production, artisanat, etc.). L'atelier existant offre une base pour des activités spécifiques ou une reconversion. -Potentiel de Valorisation : La localisation et la qualité de la construction -Revenus Locatifs Potentiels : La diversité des bâtiments permet d'envisager des locations distinctes (entrepôt, bureaux, habitation), maximisant le rendement locatif. -Foncier Disponible : Le terrain à l'arrière offre des perspectives d'extension ou d'aménagement selon les projets. Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement unique pour des professionnels souhaitant développer leur activité dans un environnement dynamique ou pour des investisseurs à la recherche d'un ensemble polyvalent avec un fort potentiel de revenus locatifs. Prix 180 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 2023AC00123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402 076 - Le professionnel garantit et Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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33470 Le Teich

  • Local d’activités à vendre
  • 72 500 €
  • 46 m²

Le Teich Local d’activités à vendre

LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE - PERSONNALISATION SUR MESURE EN FONCTION DE VOS BESOINS ET VOTRE ACTIVITÉ ! L'agence CONSULTIMO, spécialisée en CONSEILS ET AMENAGEMENT D'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la VENTE des cellules d'activités neuves ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et situées sur la commune du TEICH (Zone Sylvabelle). Ces locaux offrent une opportunité unique pour les artisans, petites et moyennes entreprises cherchant à établir leur base dans un emplacement stratégique. Plusieurs cellules disponibles : 46 m², 92 m², 138 m², 184 m², 270 m² et jusqu'à 1.000 m² Caractéristiques du bien : - Localisation : Le Teich, Zone Sylvabelle à proximité immédiate de la Teste, Gujan-mestras, Biganos, Mios... - Accessibilité : En bordure de l'autoroute A660, assurant un accès facile. (à 3 minutes de la sortie) - Surface : Spacieux rez-de-chaussée accompagné d'un étage pratique : 46 m2 au total avec 32 m2 en RDC + 14 m2 à l'étage - Qualité : Bâtiment neuf personnalisable assurant un environnement professionnel moderne et fonctionnel. - Investissement pérenne : Bâtiment de haute qualité garantissant une durabilité à long terme.Les différents locaux sont proposés à la vente brut de béton et fluides en attentes. DES AMENAGEMENTS SUR MESURE PEUVENT ETRE ADAPTES EN FONCTION DE VOTRE CAHIER DES CHARGES ! Le prix de vente net vendeur d'une cellule de 46 m2 brut de béton est de 72.500 Euros HT. Des honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6.500 Euros HT sont à prévoir en sus. Les frais de notaires sont réduits. LIVRAISON PRÉVISIONNELLE POUR FIN 2026 Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

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Date de mise sur le marché :

29/08/2025

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33200 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 339 m²
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33560 Carbon-Blanc

  • Local d’activités à vendre
  • 194 310 €
  • 153 m²
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33560 Carbon-Blanc

  • Local d’activités à vendre
  • 379 145 €
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33520 Bruges

  • Local d’activités à vendre
  • 4 501 728 €
  • 4 872 m²
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local d’activités à vendre
  • 210 000 €
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33450 Montussan

  • Local d’activités à vendre
  • 490 000 €
  • 400 m²
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33330 Saint-Émilion

  • Local d’activités à vendre
  • 2 700 000 €
  • 3 200 m²
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33600 Pessac

  • Local d’activités à vendre
  • 79 999 € – 109 999 €
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33140 VILLENAVE-D'ORNON

  • Local d’activités à vendre
  • 520 000 €
  • 435 m²
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33300 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 274 540 € – 542 080 €
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33380 Marcheprime

  • Local d’activités à vendre
  • 132 020 €
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33127 SAINT-JEAN-D'ILLAC

  • Local d’activités à vendre
  • 750 000 €
  • 432 m²
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33370 Salleboeuf

  • Local d’activités à vendre
  • 330 600 €
  • 367 m²
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33840 Captieux

  • Local d’activités à vendre
  • 144 291 €
  • 108 m²

Captieux Local d’activités à vendre

LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE - PERSONNALISATION SUR MESURE EN FONCTION DE VOS BESOINS ET VOTRE ACTIVITÉ ! L'agence CONSULTIMO, spécialisée en CONSEILS EN AMENAGEMENT D'IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la VENTE des cellules d'activités neuves ENTIEREMENT PERSONNALISABLE et idéalement situées sur la commune de CAPTIEUX. Ces locaux offrent une opportunité unique pour les artisans, petites et moyennes entreprises cherchant à établir leur base dans un emplacement stratégique. Plusieurs cellules disponibles : 46 m², 92 m², 138 m², 184 m², 270 m² et jusqu'à 680 m² Caractéristiques du bien : - Bâtiment : Bâtiment neuf, en bardage métallique répondant aux dernières normes - Accessibilité : Idéalement situé entre l'A62 et l'A63 - Surface : Spacieux rez-de-chaussée accompagné d'un étage pratique : 108 m2 au total avec 74 m2 en RDC + 34 m2 à l'étage - Qualité : Bâtiment neuf de très haute qualité, garantissant un environnement professionnel moderne et fonctionnel. - Investissement pérenne : Devenez votre propre locataire au sein d'un bâtiment de très bonne qualité garantissant une durabilité à long terme.Grâce aux panneaux photovoltaïques, nous vous garantissons un coût de l'électricité divisé par 2 ! Les différents locaux sont proposés à la vente brut de béton et fluides en attentes. DES AMENAGEMENTS SUR MESURE PEUVENT ETRE ADAPTES à vos besoins. Le prix de vente hors taxes frais d'agence inclus d'une cellule de 108 m2 brut de béton est de 154.391 Euros Les frais de notaires sont réduits (Vente en VEFA) LIVRAISON PRÉVISIONNELLE POUR LE TROISIEME TRIMESTRE 2025. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

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Date de mise sur le marché :

14/05/2024

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33370 Artigues-près-Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 801 631 €
  • 499 m²
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33470 Le Teich

  • Local d’activités à vendre
  • 165 645 €
  • 1 227 m²
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33380 Mios

  • Local d’activités à vendre
  • 2 800 000 €
  • 782 m²

Mios Local d’activités à vendre

À VENDRE - Ensemble immobilier neuf avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 - MIOS ZAC 2000 Consultimo vous propose à la vente un ensemble immobilier neuf et haut de gamme d'une surface totale de 782 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 2.000 m² supplémentaire. Ce bien se compose de : - 435 m² d'entrepôt en RDC avec douche, wc et kitchenette - 347 m² de bureaux aménagés avec des prestations de standing (avec ascenseur) - Une terrasse rooftop de 143 m², offrant un espace extérieur rare et valorisant.Tout juste livré, le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, sur une parcelle de 7.862 m², avec un potentiel d'extension d'environ 2.000 m². Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement. Points forts : - Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe) - Bâtiment neuf, prestations premium - Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne - Fort potentiel de développement - Environ 2.000 m² de reste à construireConditions de vente : - Prix de vente net vendeur : 2.800.000 Euros HT - Honoraires de commercialisation : 160.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur - Frais de notaire réduitsN'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements. L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33530 Bassens

  • Local d’activités à vendre
  • 145 900 € – 230 077 €
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33450 Saint-Loubès

  • Local d’activités à vendre
  • 101 000 € – 200 000 €
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33290 Blanquefort

  • Local d’activités à vendre
  • 331 240 € – 379 680 €
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Guide immobilier : Locaux d'activites à vendre