Locaux d'activités à louer - Gironde

33100 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 85,71 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 140 m², situé à Bordeaux dans la zone d'activités de BRAZZA, à proximité des quais, l'actif bénéficie d'une bonne accessibilité. L'actif développe une superficie totale d'environ 140 m², entièrement isolé, répartis sur deux niveaux : une première surface d'environ 80 m² comprenant un espace pour activité ou stockage, un bureaux et des sanitaires. En mezzanine une surface de stockage d'environ 60 m². Monte charge et accès VL Idéal pour une activité artisanale Disponible immédiatement Honoraires : 3 500 Euros HT à la charge du preneur Loyer annuel : 12 000 Euros HT-HC soit 85Euros/an/m²/HC/HT Charges Annuelles : 1 560 Euros Taxe foncière : 800 Euros Une place de parking compris dans le loyer - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Double vitrage - Monte-Charges - Parking couvert - Sanitaires privés

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Fika Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 62,01 € m²/an
• 694 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux

Nous vous proposons à la location un local d'activités situé à Artigues près Bordeaux, dans un ensemble entièrement sécurisé. Situé Rive Droite dans la zone d'activités Descartes, le local, d'une superficie totale d'environ 694 m2, se compose de : - entrepôt d'environ 594m² - 1 espace bureau d'environ 50m² - 1 espace cuisine et sanitaire - 1 sas entrée d'environ 50m² Porte accès piéton et rideau métallique (h 3,00 m x l 3,20 m) Structure métallique avec une porte vitrée et deux fenêtres Hauteur sous poutre : 2,65 m à 3,62 m Prix: 62Euros/an/m²/HC/HT Loyer annuel : 43 028 Euros HC/HT Charges annuelles (Taxe foncière incluse) : 9 588 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Disponibilité immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Quai de chargement

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Fika Bordeaux

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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33470 Gujan-Mestras

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gujan-Mestras Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

La société JL Partners est fière de vous présenter une nouvelle opportunité de location : un local de 700m2, situé à Gujan-Mestras. Ce local est en cours de travaux et sera disponible au mois de janvier 2024.  Caractéristiques du Local : Superficie totale : Env 700m2 Superficie au sol : Env 600m2 Mezzanine : Env 100m2 Parking privatif d'environ 35 places Double vitrage Sol en béton Aménagements à prévoir selon l'activité Toutes les activités sont autorisées sauf licence 4 Un premier bail précaire d'un an à la suite duquel un bail 3/6/9 est envisageable Conditions de Location : Loyer mensuel : 5250€ HT/HC Loyer annuel : 63000€ HT/HC Charges à prévoir : Env 100€ HT/mois (hors eau et éléctricité) Taxe foncière à la charge du locataire  Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Dépôt de garantie : 2 mois de loyer  Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.  Diana Mkrtcian : dmkrtcian@jlpartners.fr / 06 52 20 41 53 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur jlpartners.fr À très bientôt !

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Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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33000 Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 250,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

Local professionnel à louer – Triangle d'Or – Bordeaux JL Partners vous propose un bien rare à la location, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux : le Triangle d'Or. À seulement quelques mètres de la prestigieuse Place des Quinconces et des Allées de Tourny, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement premium, au cœur du centre-ville historique. Ce quartier central, dynamique et élégant, concentre les plus belles enseignes, restaurants haut de gamme et bureaux d'affaires. Très bien desservi par les transports (tram lignes B, C et D à Quinconces – 2 min à pied), il offre également un environnement de travail attractif et une clientèle au pouvoir d'achat élevé (revenu médian supérieur à 28 000 €/an dans le secteur). Le local développe une surface d'environ 300 m² (lot 53 et 54) en rez-de-chaussée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une activité de bureaux, profession libérale ou commerce, sous réserve d'accord préalable. À noter : le local nécessite des travaux de rénovation (sols, peintures, électricité, plomberie). Une franchise de loyer pourra être envisagée pour accompagner l'installation du preneur. Caractéristiques du bien : Local  – 300m² Quartier Triangle d'Or – Bordeaux Centre À proximité immédiate des transports (Tram B/C/D), commerces et parkings publics Conditions financières : Bail commercial 3/6/9 Loyer mensuel : 6 250 € HT/HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence :  20 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur

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Jl Partners

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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33300 Bordeaux

• Local d’activités à louer
• 147,00 € m²/an
• 90 – 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Bordeaux Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Centre-Ville

En plein coeur du quartier des Chartrons à Bordeaux, Local d'activités au sein d'un immeuble en pierre à louer d'une surface totale de 400 m² dont 90 m² de bureaux et locaux sociaux Prestations : - Rénové en 2021 (isolation, peintures...) - Porte sectionnelle : 4 m (L) x 3.35 m (H) - Climatisation - Vidéosurveillance - Bureaux - Locaux sociaux (Kitchenette, vestiaires, sanitaires)Bail : dérogatoire Disponibilité : immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Dérogatoire

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 115,01 € m²/an
• 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

A proximité immédiate de la rocade, Local d'activités à louer d'une surface totale de 700 m² dont 200 m² de mezzanine Prestations : - Bardage double peau - Showroom - Local ERP - Locaux sociaux - Climatisation - Grand parkingDisponibilité : Immédiate Nous restons à votre disposition pour toute question ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/11/2025

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33520 Bruges

• Local d’activités à louer
• 90,91 € – 98,48 € m²/an
• 50 – 792 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Bruges Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Nord

FAIR-RE Bordeaux vous propose à la location ce local d'activité de 740m2 environ à Bruges. Sur un site sécurisé, ce bâtiment indépendant est idéal pour le stockage du vin avec une dalle forte résistance, une grande hauteur sous poutre et un système de climatisation dirigé sur tout l'entrepôt. Un petit dépôt de 50m2 vient compléter cette offre. Climatisation dirigée Grande hauteur sous-plafond Locaux en bon état Parking Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 2 Chauffage : Electrique Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Gare de Bruges (BUS-35), Gare de Bruges (av Charles de Gaulle) (BUS-72), Delattre (BUS-73)

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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33127 Saint-Jean-d'Illac

• Local d'activités à louer
• 102,86 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Saint-Jean-d'Illac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

À LOUER – Local d'activité 140 m² – Saint-Jean-d'Illac Bureaux + Entrepôt + Parking – Disponible au 01/01/2026 Situé à Saint-Jean-d'Illac, ce local de 140 m² en bon état général offre un excellent équilibre entre espace administratif et stockage. Idéal pour une petite entreprise ou une activité artisanale, il est composé de 2 bureaux, 1 salle de réunion, et d'un entrepôt fonctionnel, le tout avec stationnement disponible sur place. Caractéristiques du bien : Surface totale : 140 m² 2 bureaux + 1 salle de réunion Espace entrepôt pour stockage ou logistique Parking privatif Local en bon état, prêt à l'usage Localisation : Saint-Jean-d'Illac Environnement dynamique et facilement accessible depuis les grands axes Disponibilité : À partir du 1er janvier 2026 Conditions financières : Loyer : 1 200 € HT / mois Charges : 256 € / mois (incluant la taxe foncière refacturée) Honoraires d'agence : 4000€ HT à la charge du preneur  Pour plus d'informations ou organiser une visite : David VREL  06 64 26 96 29  05 56 02 35 35 dvrel@jlpartners.fr

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Jl Partners

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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33140 Villenave-d'Ornon

• Local d’activités à louer
• 121,99 € – 121,99 € m²/an
• 55 – 355 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Villenave-d'Ornon Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Sur le secteur de Villenave d'Ornon, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 150 m2 + 55 m2 de locaux d'activités / stock. 5 places de parkings privatives. Immeuble en structure métallique Totalement rénové en 2023 5 places de parkings privatives Entrée indépendante Chauffage / climatisation réversibles Porte sectionelle pour la partie entrepôts Sanitaires H/F privatives Cloisonnement amovibles Surface RDC : 55 m² Situation/Transports : Autoroute A62 => Toulouse Langon Autoroute A63 => Bayonne Arcachon Rocade Sortie n°17 - Talence Thouars / ZA Chanteloiseau Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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33650 Saint-Médard-d'Eyrans

• Local d’activités à louer
• 59,20 € – 80,00 € m²/an
• 170 – 3 280 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Médard-d'Eyrans Différents types d’espaces à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Nous vous proposons cette surface disponible en excellent état. L'accés à l'autoroute A62 se fait en moins de 5mn. Site clos Accés Gros porteurs Parking Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier + isolant Dalle béton 2 portes sectionnelles 2 quais Bureaux climatisés locaux sociaux/cuisine/vestiaires Puissance électrique 78 kvA Surface RDC : 3280 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Accès autoroute A62-Sortie 1 Accès autoroute A62-Sortie 1.1 Sortie rocade Sortie 19 Gare Saint Médard d'Eyrans Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33650 Saint-Médard-d'Eyrans

• Local d'activités à louer
• 45,00 € m²/an
• 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Médard-d'Eyrans Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Idéalement situé dans zone d'activités de qualité et sécurisée à SAINT MEDARD D'EYRANS, au sein d'un un bâtiment indépendant, FAIR-RE vous propose à la location, une cellule à usage d'entrepôt. Situé à 20km au sud de Bordeaux et à 1 km d'une sortie sur l'autoroute Bordeaux - Toulouse (A62). Isolé en double peau et climatisé Parc d'activités sécurisé Portail électrique Racks 2 quais 1 rideau 1 porte de service Bureaux aménageables Travaux charges locataire Détection incendie automatique Immeuble indépendant Surface RDC : 440 m² Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 2 Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Autoroute A61 sortie 1 et 1.1 SNCF Gare de Saint-Médard-d'Eyrans Dépot de garantie : A déterminer

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Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33185 Le Haillan

• Local d'activités à louer
• 140,63 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Haillan Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein de la Zone du Phare à Mérignac, à proximité de la rocade sortie 9, RCG vous propose à la location un local d'activités de 128 m² composé de 98 m² d'entrepôt et 30 m² de mezzanine Isolation double peau, toiture isolée, dalle béton quartz : 2T/m², hauteur : 6,50m, 1 porte sectionnelle 4.5(H) x 3.5(L) m. Tarif bleu. Porte piéton. 2 places de parking

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Rcg Bordeaux

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33140 Cadaujac

• Local d'activités à louer
• 102,86 € m²/an
• 63 – 415 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Cadaujac Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité de l'A62 sortie 1 et de la rocade sortie 19 à Cadaujac, RCG vous propose à la location un entrepôt de 105 m². Le local est composé de murs périmétriques en parpaing, d'une charpente métallique et d'une toiture en bac acier. La hauteur sous plafond varie de 4,6 m à 4,8 m. Il est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 4,5 m (H) x 3,8 m (L). Le site dispose de sorties électriques en 240 V, avec la possibilité d'installer une prise 380 V triphasé pour les équipements industriels. Parking disponible Site sécurisé

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Rcg Bordeaux

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 116,64 € – 118,16 € m²/an
• 45 – 1 629 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité de la rocade sortie 10 et de l'aéroport, RCG vous propose à la location, plusieurs locaux d'activités neufs avec mezzanine : 6 cellules d'une surface allant de 218 m² à 319 m². Hauteur sous plafond 6 m, alarme incendie de type 4, isolation double peau, dalle béton : 1,5T/m², 1 porte sectionnelle / cellule en façade arrière. Cellule H de 218 m² SOUS OPTION Certaines cellules peuvent être réunies (nous consulter) 4 places de parking / cellule.

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Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33290 Blanquefort

• Local d'activités à louer
• 80,77 € m²/an
• 260 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Blanquefort Local d'activités à louer - Bordeaux Nord

Au sein de la Zone d'activités de Blanquefort, à proximité de la rocade sortie 6, RCG vous propose à la location un local d'activités brut d'une surface de 260 m² avec possibilité d'aménagement de bureaux et locaux sociaux. 1 Porte sectionnelle de 4,5m( H ) x 3 m( L), hauteur libre de 4.5 m. Accès VL. Sortie électrique en 240 V Parking (6 places)

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Rcg Bordeaux

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 100,52 € – 200,00 € m²/an
• 37 – 5 594 m²
• 38 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Au sein de l'OIM Aéroparc à Mérignac, RCG vous propose dans deux bâtiments neufs, plusieurs cellules d'activités avec des bureaux d'accompagnement en R+1. Bâtiment A : 1 cellule commerciale de 303 m² et 2 cellules d'activités de 317 à 320 m². Bardage double peau, hauteurs libres sous poutre : 5 m dans bâtiment A. Dalle quartz RDC stockage : 3T/m², portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m². Portes sectionnelles : 3,00 x 3,50 m Ht (pour cellules de C2 à C13). Electricité : Tarif bleu 12 Kva Bureaux climatisés Places de parking privatives

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Rcg Bordeaux

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33750 Beychac-et-Caillau

• Local d'activités à louer
• 30 – 250 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Beychac-et-Caillau Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Au sein de la zone d'activités Bos Plan à Beychac et Caillau, à proximité de la sortie n°6 de la N89, RCG vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 250 m², comprenant 30 m² de bureaux et 220 m² de locaux d'activités. Le local bénéficie d'une isolation double peau, d'une porte sectionnelle de 4 m (H) x 4 m (L), ainsi que d'une hauteur libre de 6 m. Il dispose également d'un accès VL et d'une sortie électrique en 240 V. Environ 10 places de parking sont disponibles.

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Rcg Bordeaux

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Local d'activités à louer
• 20 – 955 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Artigues-près-Bordeaux Local d'activités à louer - Bordeaux

Situé à proximité de la rocade sortie 25 à Artigues-Près-Bordeaux, RCG vous propose à la sous-location un local d'activités de 955 m² sur un site clos et sécurisé. Il se compose d'un entrepôt de 915 m² et de bureaux-locaux sociaux de 40 m². Isolation double peau, toiture en panneau sandwich. 2 portes d'accès 2,8 x 3m et 3,5 x 4,5m. Dalle béton quartz. Pont 5T. Aérotherme gaz. Courant triphasé et tarif jaune. Hauteur entre 6,15m (sous pont) et 8,5m au faitage. Accès PL et voierie lourde. Nombreuses places de parking.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33450 Montussan

• Local d'activités à louer
• 140 – 560 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montussan Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

A proximité de la N89 sortie 4 au sein de la Zone Taillefer de Montussan, RCG vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale de 560 m² composé de 420 m² d'entrepôt et de 140 m² de bureaux. Division possible en 2 cellules à partir de 280 m². Isolation double peau, hauteur 4,3 à 5 m, 2 portes sectionnelles 3 x 3 m, charge au sol : 500 kg/m², bureaux non chauffés, sanitaires. 9 places de parking.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33520 Bruges

• Local d'activités à louer
• 76 – 2 339 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Bruges Local d'activités à louer - Bordeaux

A Bruges, au sein de la ZI Bruges Fret, RCG vous propose à la location un bâtiment de messagerie de 2 338 m² (surface utile) environ composé de 1 576 m² d'entrepôt, de 585 m² de bureaux en R+1 et de 101 m² d'archives en sous-sol. 34 portes à quai avec niveleurs (dont 17 avec guide roues), une porte sectionnelle de plain-pied, une rampe d'accès. Bureaux d'accompagnement avec locaux sociaux.

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Local d’activités

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24/10/2025

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33370 Yvrac

• Local d'activités à louer
• 25 – 285 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Yvrac Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein de la Zone d'activités du Grand Chemin à Yvrac, aux abords de la N89, RCG vous propose à la location deux locaux d'activités de 285 m² comprenant 260 m² d'activités et de 25 m² de bureaux en mezzanine Isolation double peau , 1 porte sectionnelle de 4 m( H ) x 4 m( L), hauteur libre de 6.4 m. Accès VL. Sortie électrique en 240 V Bureaux lumineux, isolé, Rj45 - locaux sociaux (sanitaires ) Parking

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24/10/2025

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33560 Carbon-Blanc

• Local d'activités à louer
• 22 – 150 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Carbon-Blanc Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein de la ZA LA MOULINE de Carbon-blanc, à proximité de la sortie 43, RCG vous propose à la location ou à la vente un local d'activités d'une surface de 150 m² comprenant 128 m² de locaux d'activités, 22 m² de bureaux et locaux sociaux. Isolation double peau , 1 porte sectionnelle de 3.3 m( H ) x 3m( L), hauteur libre de 3.8 m. Accès vL. Sortie électrique en 240 V. Bureaux lumineux, fibrés - locaux sociaux ( sanitaires) 2 pl de Parking

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 77 – 2 606 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

EXCLUSIVITÉ A proximité de la rocade sortie 11 et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage principal d'activités développant une surface totale de 2 606 m² environ sur une assiette foncière de 8.130 m².

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Rcg Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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