Location Locaux d'activités - Gignac-la-Nerthe

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Gignac-la-Nerthe ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Gignac-la-Nerthe ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Gignac-la-Nerthe est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Gignac-la-Nerthe disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Gignac-la-Nerthe

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

815 Avenue Lino Ventura

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
96,00 € m²/an
5 620 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Détecteur de fumée

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé à Gignac-La-Nerthe, à seulement quelques minutes des autoroutes A55 et A7, cet ensemble immobilier indépendant développe une surface totale d’environ 3 237 m², répartie entre entrepôt de stockage et bureaux d’accompagnement. Bénéficiant d’une rénovation récente (toiture neuve et bardage en cours de réfection), le bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques adaptées aux activités logistiques ou industrielles. La partie entrepôt propose une hauteur libre de 4 à 7,5 mètres, jusqu’à 8 quais de déchargement ainsi que 3 accès de plain-pied. Ce volume important est complété par une aire extérieure privative d’environ 2 000 m², idéale pour les manœuvres et le stationnement des poids lourds. Les espaces bureaux, vestiaires et sanitaires permettent d’accueillir les équipes dans des conditions fonctionnelles. L’ensemble du site est clos, sécurisé par vidéosurveillance et gardiennage, et dispose d’une entrée indépendante. La localisation, à proximité de l’aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d’Aix-en-Provence, confère à ce site une excellente accessibilité pour les flux régionaux et nationaux.

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

Avenue De La Mediterranee

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
125,00 € m²/an
280 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Dans un ensemble immobilier sécurisé et entretenu, AREA ENTREPOT vous présente ce local d'activités, accessible aux poids lourds, offrant une surface de stockage / atelier en RDC et bureaux entièrement équipés en RDC et R+1. Prestations : - Structure bardage double peau - Toiture isolée - Dalle béton lissé - Eclairage naturel et artificiel - Porte sectionnelle motorisée de plain-pied - Bureaux câblés et climatisés - Parkings - Site sécurisé - Accès PL - Courant triphasé 380V AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

Area Entrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

Cacher

Avenue De La Mediterranee

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d’activités à louer
376 737 € m²/an
277 – 350 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Gignac-la-Nerthe Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 347 m². La partie stockage bénéficie de hauteur et d'un accès par porte sectionnelle. De nombreux parkings sont disponibles sur le site.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
110,01 € – 110,25 € m²/an
359 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Notre cabinet vous propose à la location un local d'activité de 348 m² situé à Gignac-la-Nerthe, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bien offre un environnement fonctionnel et sécurisé, idéal pour accueillir une activité artisanale, logistique ou de petite production souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond de 6,41 mètres, permettant une exploitation optimale en volume, que ce soit pour le stockage ou l'installation d'équipements spécifiques. Il est également équipé d'une porte sectionnelle motorisée facilitant les opérations de chargement et déchargement, et offrant un accès pratique aux véhicules utilitaires ou de livraison. Une mezzanine vient compléter l'espace, offrant un niveau supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins de l'occupant. Le site est entièrement clos avec un portail, garantissant sécurité et confidentialité. Un parking intérieur est également prévu pour le stationnement des véhicules de l'entreprise ou des collaborateurs. Ce local représente une opportunité intéressante pour toute entreprise à la recherche d'un espace polyvalent, bien situé et prêt à l'emploi. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous ! - Aéroport : proximité - Autoroute : proximité - Gare TGV : 15min - Hauteur sous plafond : 6,41 - Mezzanine - Nombre portes sectionnelles - Portail : - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Site clos

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
126,37 € m²/an
277 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer

Situés à Gignac-la-Nerthe, au sein d'un parc d'activités récent, EOL vous propose des locaux d'activités bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A55. • Bardage métallique horizontal • Charge au sol : 3 tonnes/m² • Hauteur sous poutre RDC : 6,50 m • Charpente métallique grise anthracite • Lanterneaux de désenfumage • Portes sectionnelles électriques : 3 × 3 m ht

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
351,11 € m²/an
27 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer

À LOUER – Local professionnel 27 m² – Gignac-la-Nerthe Installez votre activité au cœur d'un pôle de santé moderne, entouré d'espaces verts et disposant de stationnements facilitant l'accueil de votre patientèle. L'agence PEPS'IMMO met à votre disposition un espace fonctionnel et confortable, comprenant notamment une salle d'attente, une salle de repos et un accès conforme aux normes PMR. Réservé exclusivement aux professions médicales et paramédicales. Disponibilité : début avril. Le local proposé est identifié par un encadrement violet sur le plan annexé. Les atouts du bien : Superficie : 27 m² Local neuf situé en copropriété Environnement : pôle santé, parking, espaces verts, accès PMR Espace lumineux et fonctionnel Idéal pour profession médicale ou paramédicale Les charges comprennent : internet, électricité, eau, taxe foncière et charges de copropriété Conditions locatives : Loyer : 790€ hors charges Charges : 130€ (comprenant, électricité, eau, taxe foncière, coproriété, internet) Dépôt de garantie : 1640€ Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1380 € HT (soit 1656 € TTC) Disponibilité : début avril Une belle opportunité pour installer votre activité dans un cadre professionnel agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite.

Contact:

PEPS'IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d’activités à louer
123,00 € m²/an
276 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Bureau, Local d'activités à louer

L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activités neufs idéalement situés sur la commune de Gignac-la-Nerthe, à seulement 10 minutes de Vitrolles. D'une surface totale de 283 m², ces locaux bénéficient de prestations de qualité, adaptées à de nombreuses activités professionnelles. Leur implantation stratégique offre un accès rapide et direct aux principaux axes routiers, avec l'autoroute accessible en moins de 2 minutes, facilitant ainsi les déplacements et la logistique. Implantés dans un environnement dynamique, ces locaux constituent une opportunité rare pour développer ou implanter votre activité dans un secteur attractif. Disponibilité immédiate À saisir rapidement. Programme neuf développant environ 8 680 m² de locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement sur un terrain de 19 195 m² Structure métallique Toiture bac acier isolée Bardage double-peau Vitres anti-effraction Dalle béton lissé 1 porte sectionnelle de plain pied par lot Charge au sol : 3T/m² Hauteur sous poutre : 6 m Dimensions portes sectionnelles : 3X3 m 1 place de stationnement VL pour 80 m² de SDP Les bureaux d'accompagnement seront livrés aménagés, chauffés et climatisés. Restera à la charge du preneur le cloisonnement et le courant faible.

Contact:

Cushman & Wakefield Marseille

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
376,36 € m²/an
22 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer

À LOUER – Local professionnel 22 m² – Gignac-la-Nerthe Dans un pôle de santé, avec des espaces verts et parkings, l'agence PEPS'IMMO vous propose un endroit confortable pour exercer sereinement votre activité (salle de repos, normes PMR, salle d'attente,...). Destinés uniquement aux professionnels médicaux et paramédicaux – Disponible début avril Le local est encadré en violet sur le plan ci-joint. Les atouts du bien : Superficie : 22 m² Local neuf situé en copropriété Environnement : pôle santé, parking, espaces verts, accès PMR Espace lumineux et fonctionnel Idéal pour profession médicale ou paramédicale Les charges comprennent : internet, électricité, eau, taxe foncière et charges de copropriété Conditions locatives : Loyer : 690€ hors charges Charges : 130€ comprenant internet, éléctricité, eau, taxe foncière, copropriété Dépôt de garantie : 1440 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1230 € HT (soit 1476 € TTC) Disponibilité : début avril Une belle opportunité pour installer votre activité dans un cadre professionnel agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite.

Contact:

PEPS'IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/04/2026

Cacher

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
5 920 151 € m²/an
5 600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un entrepot de 5 600 m² situé à Gignac la Nerthe, à proximité immédiate de la ZAC des Florides . Cet entrepot bénéficie de 8 quais de déchargement et d'un accès plain-pied.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
3 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer

Colliers vous propose des locaux d'activité de 3200 m² à louer au sein d'un ensemble immobilier en façade d'un axe majeur de circulation et à proximité de l'autoroute A55. Le bien se situe à GIGNAC-LA-NERTHE dans un site clos et sécurisé accessible par tous types de poids lourds. Il dispose d'accès livraison de plain-pied avec possibilité de création de quais de déchargement, et d'une bonne hauteur utile. Disponibilité : Immédiate. Point bas 6,3 m Point haut 7,8 m Surface RDC : 3200 m² Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double Couverture : Bac acier

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

13180 Gignac-la-Nerthe

Industriel/Logistique à louer
95,00 € – 110,03 € m²/an
85 – 3 237 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Différents types d’espaces à louer

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel indépendant de 3200 m² divisibles à partir de 1000 m² environ. Bâtiment bénéficiant de 5 à 8 quais potentiellement et d'une surface de terrain privative de 2000 m² environ. Situé sur un axe passant Site clos et sécurisé : gardien et vidéosurveillance Entrée indépendante Bâtiment industriel de stockage/activité Terrain privatif d'environ 2000 m² Bardage en cours de rénovation Toiture intégralement neuve et isolée Quais de déchargement : jusqu'à 8 quais Porte de plain-pied : 3 Hauteur sous poutre maximum : 7.50 m Hauteur sous poutre minimum : 4 m Bureaux d'accompagnement Vestiaires Sanitaires Surface RDC : 3237 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Marignane à 15 minutes SNCF Gare TGV d'Aix en Provence à 20 minutes. Autoroute Proximité immédiate de l'autoroute A55 (Marseille- Martigues) et A7(Marseille- Lyon). Gignac-La-Nerthe, à quelques mètres du Parc d'Activités des Florides Marignane. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
90,51 € m²/an
875 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

- SOUS OPTION - EXCLUSIVITÉ EOL : bâtiment d'activités de 875 m² implanté une parcelle clôturée de 2 700 m², offrant de belles possibilités d'exploitation. Le site bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate de la D368, avec un accès rapide aux autoroutes A55 et A7, garantissant une excellente desserte pour les flux professionnels. accès de plain-pied coulissant 4,50 m x 4,50 m Hauteur : 5 à 6,85 m Accès de plain-pied : 1 Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Technique : Double vitrage, Accès PMR

Contact:

EOL

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
126,37 € m²/an
277 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

Cacher

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d’activités à louer
126,37 € m²/an
277 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Bureau, Local d'activités à louer

Situé à Gignac la Nerthe, à proximité des axes autoroutiers, COLLIERS vous propose à la location des entrepôts d'une surface de 277 m² environ. Site clos équipé de 2 portails sur rail motorisés ENTREPOT : Bardage métallique horizontal double peau Charge au sol : 3 T/m² Charges mezzanine : 350 kg Hauteur sous poutre RDC : 6,50 mètres Charpente métallique grise anthracite Lanterneaux de désenfumage Porte sectionnelles électriques : 3x3 m ASL pour le site Copropriété horizontale éventuelle Accès poids lourds BUREAUX AMENAGES (en option en cas d'acquisition) : Norme RT2012 Goulotte périphériques 2 compartiments (courant faible/ fort) VMC double flux Faux plafond Hauteur sous plafond isolé : 2,60 mètres Peinture aspect satiné Sanitaires et lave-mains Chauffe-eau électrique Surface RDC : 234 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

24/03/2026

Cacher

13180 Gignac-la-Nerthe

Local d'activités à louer
110,12 € m²/an
347 – 706 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Gignac-la-Nerthe Local d'activités à louer

Situé à Gignac la Nerthe, à proximité des axes autoroutiers, COLLIERS vous propose à la location des entrepôts d'une surface de 707 m² divisibles à partir de 348 m². Site clos équipé de 2 portails sur rail motorisés ENTREPOT : Bardage métallique horizontal double peau Charge au sol : 3 T/m² Charges mezzanine : 350 kg Hauteur sous poutre RDC : 6,50 mètres Charpente métallique grise anthracite Lanterneaux de désenfumage Porte sectionnelles électriques : 3x3 m ASL pour le site Copropriété horizontale éventuelle Accès poids lourds BUREAUX AMENAGES (en option en cas d'acquisition) : Norme RT2012 Goulotte périphériques 2 compartiments (courant faible/ fort) VMC double flux Faux plafond Hauteur sous plafond isolé : 2,60 mètres Peinture aspect satiné Sanitaires et lave-mains Chauffe-eau électrique Surface RDC : 593,85 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Gignac-la-Nerthe

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Locaux d'activités à louer à Gignac-la-Nerthe

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