Local d’activités en Gigean disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Gigean

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34770 Gigean

  • Local d'activités à louer
  • 115,86 € m²/an
  • 145 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gigean Local d'activités à louer

À louer - Local d'activité de 145 m² - Gigean Situé dans un zone d'activités dynamique, ce local d'environ 145 m² est idéal pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique de Gigean. Description du bien : Rez-de-chaussée - 125 m² Atelier de plain-pied avec une porte sectionnelle électrique 4x4 pour un accès facilité Mezzanine - 20 m² Bureaux aménagés : fonctionnels, prêts à l'emploi Sanitaires Stationnement/extérieur privatif : 500m2 parking privatif pour votre équipe et vos clients Les + : Caméra de surveillance offrant une sécurité maximal Arrivée électrique 380V possible Possibilité d'exploiter les 500m2 d'extérieur pour du stockage Belle visibilité pour votre enseigne Disponible immédiatement - Contactez-nous pour organiser une visite !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34770 Gigean

  • Local d'activités à louer
  • 118,00 € m²/an
  • 122 – 497 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Gigean Local d'activités à louer

Situé au sein de la zone d'activité dynamique à Gigean, Thelene Entreprises vous propose un local d'activité / entrepôt neuf d'une superficie d'environ 497 m², répartis sur 4 lots modulables. Chaque lot dispose d'une mezzanine, offrant un aménagement flexible et optimisé selon vos besoins professionnels. 4 lots disponibles : 122 à 126 m², Caractéristiques principales : Sol en dalle béton robuste Structure métallique et bardage double peau Toiture bac acier isolé pour une meilleure efficacité énergétique Hauteur sous plafond : 8,5 m, 4,4 m sous mezzanine, 3 m sur mezzanine Porte sectionnelle de 3,6 m x 3,2 m pour un accès facilité Accès piéton distinct Parking enrobé réservé Equipements inclus : Vidéosurveillance assurant la sécurité des lieux Local à vélos pour une mobilité pratique et écologique Idéalement situé à proximité immédiate de l'A9, à seulement 15 minutes de Sète, ce local vous offre une visibilité et un accès privilégiés pour le développement de votre entreprise. Conditions financières : Loyer : 118 Euros HT&HC/m²/an soit environ 1 200 Euros HT&HC/mois (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT&HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Gigean

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34110 Frontignan

  • Local d'activités à louer
  • 73,17 € m²/an
  • 1 230 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Frontignan Local d'activités à louer

V9420 - FRONTIGNAN - A LOUER - ENTREPOT 1230 M² Thélène entreprises vous propose à la location : A proximité immédiate de la sortie d'autoroute N°33 (Sète) et sur une parcelle indépendante de 2.000 m², bâtiment industriel de 1230 m² composé de : 980 m² d'entrepôt avec HSP de 5m70 50 m² de bureaux en rez-de-chaussée + 50 m² de bureaux en R+1 150 m² de mezzanine incluant une salle de repos, 2 vestiaires et 2 WC Courant triphasé, quai de chargement intérieur, 2 grands rideaux métalliques (4m(l) x 6m(h) et 3,5m x 3,5m) Loyer mensuel 7.500 Euros HT (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT) Provision pour taxe foncière : A la charge du preneur Pas de charges Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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34110 Vic-la-Gardiole

  • Local d’activités à louer
  • 107,59 € – 142,10 € m²/an
  • 78 – 254 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Vic-la-Gardiole Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de Vic la Gardiole, Immprove MONTPELLIER vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et un local activité. Bureaux uniquement pour de l'activité tertiaire et local d'activité pour du stockage. Disponibilité immédiate, nous consulter pour davantage d'informations . Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Bon état . Espace ouvert . Cuisine possible . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Cloisonnement possible . Faux plafonds . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 167 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus MIREVAL - CHEMIN DE LA CONDAMINE (BUS-602) SNCF Vic-Mireval (France) Route D600/D612 Autoroute A9 SETE/BALARUX - A709 ST JEAN DE VEDAS Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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34110 Frontignan

  • Local d’activités à louer
  • 83,33 € m²/an
  • 30 – 1 080 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Frontignan Bureau, Local d'activités à louer

Situé au coeur de la zone d'activité de Frontignan à proximité immédiate du port de Sète, IMMPROVE vous propose à la location ce bâtiment indépendant de 1 080 m² non divisibles. Ce site offre toutes les prestations pour de nombreuses activités: grande porte sectionnelle, quai de déchargement, belle hauteur sous poutre, forte résistance au sol.... Une mezzanine, des bureaux d'accompagnements et des locaux sociaux complètent le bien. Le tout sur un terrain de 2 000 m² avec plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans des locaux fonctionnels et adaptés à vos besoins. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites... . Bâtiment indépendant . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau Activités : . Hauteur libre : entre 4,6 et 5,7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3,5 (L) m . Quai de déchargement : 1 . Dimensions porte à quai : 4,5 (H) x 3,5 (L)m . Mezzanine pour stockage Bureaux : . Accueil . Climatisation . Prise RJ45 Locaux sociaux : . Espace repas . Sanitaires . Douche . Surface terrain : 2000m² Surface RDC : 950 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A9 Bus 10 13 18 20 21 23 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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34110 Frontignan

  • Local d'activités à louer
  • 96,00 € m²/an
  • 420 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Frontignan Local d'activités à louer

Local d'activité à louer à Frontignan d'une superficie d'environ 420m² de plain-pied composé : - d'un atelier/ stock tout hauteur - de 2 portes sectionnelles - d'une vitrine - de blocs sanitaires (WC et douche) - du triphasé (380V) en tarif jauneLe local se situe dans un ensemble immobilier total d'environ 630m² édifié sur un terrain clos de 2600m², composé : - du local d'activité de 420m² - d'un logement de fonction de type 3 situé en RDC d'environ 100 m² avec terrasse et jardin paysager (actuellement occupé) - d'un plateau de bureaux en R+1 d'environ 110 m² avec terrasse (actuellement occupé) - d'un forage - de panneaux solairesLe site pourrait être vendu dans sa globalité, libre de toute occupation, à moyen terme (nous consulter à ce sujet). Image non contractuelle - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34110 Frontignan

  • Local d'activités à louer
  • 83,33 € m²/an
  • 1 080 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Frontignan Local d'activités à louer

A louer à Frontignan, dans la zone du Mas de Klé II, sur une parcelle de 2 000 m², un bâtiment d'activité indépendant de 1 080 m² avec quai de déchargement intérieur composé de : - 120 m² environ de showroom et bureaux sur 2 niveaux - 800 m² environ de dépôt avec quai de déchargement intérieur (1,20m de hauteur de quai) - 160 m² environ de mezzanine avec locaux sociaux (vestiaires hommes/femmes, douches, WC, salle de pause) et espace stockageBâtiment en structure métallique et murs en panneaux sandwich Dalle béton HSP 6m au plus haut Volet roulant électrique avant (quai de déchargement) 4m x5,5m (LxH) Volet roulant électrique latéral 6,5m x 3,5m Triphasé tarif bleu - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34110 Vic-la-Gardiole

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vic-la-Gardiole Local d'activités à louer

Situé à Vic-La-Gardiole, en bordure de la RD612, ADVENIS vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 200 m². Ce bien se trouve en rez-de-chaussée, au sein d'une parcelle de 1 841 m² comprenant 13 lots. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond de 8 mètres, offrant la possibilité d'aménager une mezzanine. Il est équipé d'une porte piétonne, d'une porte sectionnelle, d'une arrivée d'eau et d'électricité, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Ce bien fonctionnel conviendra parfaitement pour développer votre activité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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34110 Frontignan

  • Local d'activités à louer
  • 83,33 € m²/an
  • 1 080 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Frontignan Local d'activités à louer

A louer bâtiment mixte indépendant récent de 1 080m² sur 2 000m² clos - 900m² de dépot /Atlelier lumineux avec grande hauteur de plafond - 50m² de Showroom et 50m² de bureaux avec vue à l'étage - Locaux sociaux : vestiaires, cuisine /salle de repas, sanitaires avec douchesAccès semi - Quai de déchargement - Accès plain pied 150m² de mezzanine en sus dans l'entrepot non inclus dans la surface

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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34110 Vic-la-Gardiole

  • Local d'activités à louer
  • 119,69 € m²/an
  • 193 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vic-la-Gardiole Local d'activités à louer

Idéalement situé en plein coeur de la zone industrielle de Vic-la-Gardiole, ce local d'activité de 193 m² à louer vous offre une grande flexibilité d'aménagement. Parfait pour des activités industrielles, commerciales ou de stockage, il bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement dynamique. Description du bien Ce local d'activité se compose de : RDC : 138 m² environ, pour un large espace de travail ou de stockage. R+1 (Mezzanine) : 55 m² environ, idéal pour des bureaux, des zones d'archivage ou de stockage supplémentaire. Hauteur sous plafond : 8 m en RDC, pour des espaces de stockage généreux. 5 m sous mezzanine, permettant un espace d'utilisation flexible. Caractéristiques supplémentaires : 3 places de parking pour vos collaborateurs et visiteurs. Conditions financières : Loyer annuel :23 100 Euros HT HC / an. Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC. Pourquoi choisir ce local ? Avec sa surface généreuse et divisible, ce local d'activité à Vic-la-Gardiole vous offre une flexibilité maximale pour l'aménagement de vos espaces professionnels. Son emplacement stratégique en zone industrielle vous garantit accessibilité et visibilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux d'activités à louer à Gigean, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Gigean

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