Local d’activités en Gentilly disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Gentilly

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Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
Plus de détails pour 8 Rue Dedouvre, Gentilly - Bureau, Local d'activités à louer

8 Rue Dedouvre

94250 Gentilly

  • Bureau à louer
  • 158,01 € m²/an
  • 120 – 347 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Accès 24 h/24

Gentilly Bureau, Local d'activités à louer - Portes Sud de Paris

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par EVOLIS à Gentilly : des bureaux et espaces d'activité à louer, totalisant 347 m² modulables, parfaitement adaptés à de nombreuses activités. Le bien se compose de 227 m² d'espace d'activité bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et d'une grande porte sectionnelle, ainsi que d'un plateau de bureaux de 120 m² à l'étage. Possibilité de division en deux lots distincts selon vos besoins. Idéalement situés en façade du périphérique parisien, à proximité immédiate de la Porte d'Orléans et à seulement quelques minutes à pied du RER B Gentilly, ces locaux offrent une accessibilité optimale, faisant de ce site une adresse stratégique pour le développement de votre activité. . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Parties communes de bon standing . Accès PMR . Hôtesse d'accueil . Conciergerie . Crèche . Salle de réunion partagé . R.I.E. . Cafétéria . Jardin paysager . Cour privative . Ascenseur PMR Activité: . Porte sectionnelle de plain pied de 3,20 mètres x 3,33 mètres . Hauteur sous poutre de 3, 20 mètres Bureaux: . Chauffage électrique . Belle hauteur sous plafond . Sol PVC . Cuisine . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 227 m² Situation/Transports : Métro ligne 14 Bus lignes 125 , 57, 184 et V5 Tram T3a RER Gentilly - RER B Route Porte de Gentilly Autoroute A6a et A6b Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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Plus de détails pour 47-49 Rue De La Vanne, Montrouge - Bureau, Local d'activités à louer

47-49 Rue De La Vanne

92120 Montrouge

  • Bureau à louer
  • 185,55 € – 284,42 € m²/an
  • 335 – 772 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle

Montrouge Bureau, Local d'activités à louer - Portes Sud de Paris

IMMPROVE vous propose dans un ensemble immobilier de standing et à taille humaine, proche de la porte d'Orléans, du centre commercial de la Vache Noire, du métro ligne 4 « Mairie de Montrouge » Ou « Barbara » et du RER B « Laplace », Une surface de bureaux de 335,1 m² au 3ème étage du bâtiment A sur rue, avec une terrasse privative de 50 m² environ. le plateau est en excellent état et bénéficie d'un cloisonnement optimisé, une cuisine aménagée. Vous pouvez louer 7 parkings avec deux bornes de recharge électrique, en option deux emplacements en sous-sol fermés et sécurisés (double sas). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite Immeuble restructuré de bureaux indépendants . Façade en pierre de taille . Parkings sous sol . Fibre optique . Interphone / Digicode. Bâtiment D : RDC / 1er étage et Sous- sol de 493m² de surface utile pondérée . Entrée privative et sécurisée . Rez de chaussée à usage d'activité tertiaire . Accès livraisons de plain pied par porte sectionnelle . Cuisine et espace détente aménagé . Cloisonnement amovible . Sanitaires privatifs, dont un accessible aux PMR en rez de chaussée . Sol PVC imitation parquet . Faux plafond . Climatisation réversible . Pré- câblage informatique Bâtiment A sur rue : 335,1m² de bureaux au 3ème étage et dernier étage avec ascenseur . Bureaux en excellent état . Climatisation réversible en faux plafond . Cloisonnement amovible de type loft . Sanitaires en parties privatives. . Sol parquet . terrasse privative d'une cinquantaine m² . Cuisine aménagée Immeuble indépendant

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

18/01/2026
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Plus de détails pour 74 Avenue Lénine, Gentilly - Bureau, Local d'activités à louer

74 Avenue Lénine

94250 Gentilly

  • Bureau à louer
  • 270,00 € – 300,00 € m²/an
  • 2 055 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants

Gentilly Bureau, Local d'activités à louer - Portes Sud de Paris

L’immeuble restructuré en 2025 bénéficie d’une façade en briques modernisée, d’une structure béton performante et d’un niveau de prestation haut de gamme : climatisation double flux, double vitrage, faux planchers, éclairage LED, accessibilité PMR et ERP3. Situé à proximité du RER B et des grands axes autoroutiers, il offre une excellente desserte et une visibilité stratégique. Les usagers profitent également d’un rooftop, de terrasses accessibles, d’une aire de livraison et de 18 parkings inclus — avec possibilité d’en obtenir davantage.

Contact:

Bail Buy

Date de mise sur le marché :

13/01/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

94250 Gentilly

  • Local d'activités à louer
  • 335,66 € m²/an
  • 70 – 143 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Gentilly Local d'activités à louer - Paris Surrounding

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 143 m², idéalement situé en plein coeur de Gentilly, à seulement 300 mètres du périphérique, de Paris et du RER B de Gentilly. Le bien se compose de deux surfaces d'environ 70 m² chacune, ainsi que d'une cour privative d'environ 83 m². Il dispose d'une porte sectionnelle permettant l'accès de véhicules légers et est directement accessible depuis la route.Attention : le local est situé au fond d'une impasse. Idéal pour une activité de stockage. Immeuble mixte .Accès véhicules légers .Accès privatif sur rue .Fibre optique .Cour privative .Bon état . Espace ouvert . Local technique . sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Puissance électrique : 36 KVA . triphasé Surface RDC : 143,2 m² Surface terrain : 0

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Immprove 1ère Couronne Sud

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/01/2026
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94250 Gentilly

  • Industriel/Logistique à louer
  • 467,07 € m²/an
  • 167 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Gentilly Bureau, Local d'activités à louer - Paris Surrounding

IMMPROVE vous propose à la location, en plein coeur de Gentilly, à seulement 200 m du RER B et 300 m du périphérique et de l'A6 et non loin du M14 et du T3, un studio de production vidéo entièrement équipé d'environ 167 m², disponible dans le cadre d'un contrat de prestation de services. Le bien comprend un plateau de tournage d'environ 91 m² avec 5 m de hauteur sous plafond et des bureaux. Bâtiment indépendant . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Réseau RJ45 . Alarme et vidéosurveillance . Distribution électrique puissante . Distribution vidéo et son avec grille vidéo . Système son intégré au plateau . Bon état . Bureaux cloisonnés . Comble 50m² . Loges . Régie vidéo . Cuisine . Sanitaires privatifs . Sol PVC . Plinthes périphériques . Hauteur libre : 5 m Immeuble indépendant Surface RDC : 167,36 m² Surface terrain : 0

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Immprove 1ère Couronne Sud

Date de mise sur le marché :

27/11/2025
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94110 Arcueil

  • Local d'activités à louer
  • 220,00 € m²/an
  • 1 375 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24

Arcueil Local d'activités à louer - Portes Sud de Paris

Située aux portes de Paris, cette propriété bénéficie d'une proximité avec le RER B (station Laplace) et d'un accès facile aux axes autoroutiers, offrant une localisation stratégique pour les entreprises qui y sont installées.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/02/2025
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94250 Gentilly

  • Local d'activités à louer
  • 181,32 € m²/an
  • 227 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gentilly Local d'activités à louer

Immprove vous propose aux portes de Paris, un bâtiment d'activité. A 5 min à pied de la gare RER B "Gentilly". Ce bien est idéal pour du stockage léger. L'activité sur la mécanique n'est pas autorisée sur cette offre. Bien rare, à visiter rapidement ! Bien rare, à visiter rapidement ! Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Fibre optique . Bon état . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Rampe de plain-pied Surface RDC : 227 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

13/01/2026
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94250 Gentilly

  • Local d'activités à louer
  • 130,00 € m²/an
  • 380 – 1 160 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Gentilly Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir ou de louer des locaux d'activités à Gentilly, offrant une superficie totale de 1 160 m², divisibles à partir de 380 m². Idéalement situés, ces espaces polyvalents offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et transports en commun, facilitant ainsi les échanges commerciaux. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception à Gentilly. Bâtiment d'activité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Façade en bardage . Double accès . Portail d'accès . Travaux à prévoir . Accès moyen porteur . Rampe d'accès . Accès sous poutre 3m Immeuble indépendant Surface RDC : 400 m²

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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94250 Gentilly

  • Bureau à louer
  • 180,11 € m²/an
  • 1 256 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Gentilly Bureau, Local d'activités à louer

A proximité de la Porte de Gentilly, G2B REAL ESTATE vous propose un immeuble indépendant de 1256 m² bénéficiant d'un aménagement qualitatif Accès livraisons Fibre optique Monte-charge Chauffage individuel électrique Cloisons amovibles Moquette Parquet Faux plafonds Hall d'accueil tubes fluorescent dans les espaces bureaux Eclairage LED dans les circulations et sanitaires Accueil Open space et bureaux cloisonnés Sanitaire Cuisine Salle de réunion Climatisation Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus AVENUE DU DOCTEUR LACROIX-MAIRIE (125), VERDUN - VICTOR HUGO (V7), VERDUN (184, 57) Métro Porte d'Italie (7) Tram PORTE D'ITALIE (T3, T3a) Route BP Porte de Gentilly Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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94250 Gentilly

  • Local d'activités à louer
  • 65 – 140 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Gentilly Local d'activités à louer

EVOLIS vous propose à la location, aux portes de Paris et à proximité immédiate du périphérique, une surface de bureaux et d'activité d'environ 144 m². Les locaux sont divisibles en deux surfaces indépendantes d'environ 65 m² et 75 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. Le bien dispose notamment d'une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons, ainsi que d'une cour privative d'environ 90 m², idéale pour le stationnement, les manoeuvres ou le stockage extérieur. Fonctionnels et facilement accessibles, ces locaux représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant une surface mixte bureaux/activité aux portes de Paris, dans un environnement dynamique et bien desservi. . Accès PMR . Climatisation . Courant haute tension . Local style loft à aménager . Belle hauteur sous plafond . Cour de 90 m² Surface RDC : 140 m² Situation/Transports : Bus Cité Verte (57), Gautherot - Carrefour Mazagran (125, V5) RER Gentilly (B) Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière: . 72,20 euros/m²/an HT pour le lot de 75 m² . 27,13 euros/m²/an HT pour le lot de 65 m²

Contact:

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/04/2026
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94250 Gentilly

  • Local d'activités à louer
  • 65 – 140 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Gentilly Local d'activités à louer

EVOLIS vous propose à la location, aux portes de Paris et à proximité immédiate du périphérique, une surface de bureaux et d'activité d'environ 144 m². Les locaux sont divisibles en deux surfaces indépendantes d'environ 65 m² et 75 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des utilisateurs. Le bien dispose notamment d'une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons, ainsi que d'une cour privative d'environ 90 m², idéale pour le stationnement, les manoeuvres ou le stockage extérieur. Fonctionnels et facilement accessibles, ces locaux représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant une surface mixte bureaux/activité aux portes de Paris, dans un environnement dynamique et bien desservi. . Accès PMR . Climatisation . Courant haute tension . Local style loft à aménager . Belle hauteur sous plafond . Cour de 90 m² Surface RDC : 140 m² Situation/Transports : Bus Cité Verte (57), Gautherot - Carrefour Mazagran (125, V5) RER Gentilly (B) Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière: . 72,20 euros/m²/an HT pour le lot de 75 m² . 27,13 euros/m²/an HT pour le lot de 65 m²

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EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026
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  2. 1
LoopNet France Île-de-France Val-de-Marne Locaux d'activités à louer à Gentilly, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Gentilly

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