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94250 Gentilly 227–347 m² | À louer



Informations principales
- Site clos et sécurisé
- Immeuble indépendant
- Métro 14 et RER B proches
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace d’activités offre des conditions d’exploitation particulièrement adaptées aux entreprises recherchant un site fonctionnel et facilement accessible. Il bénéficie d’une porte sectionnelle de plain-pied permettant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d’un accès pour véhicules légers et poids lourds. L’aire de manœuvre et l’aire de chargement facilitent les flux logistiques quotidiens. Les sanitaires privatifs apportent un confort d’utilisation supplémentaire au sein d’un environnement sécurisé et bien entretenu.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 347 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 3 mètres
- Accessible fauteuils roulants
-
Charges locatives : 18,13 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 4 116 € /an 342,96 € /mois
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Cour
Ces bureaux bénéficient d’un environnement de travail agréable au sein d’un immeuble proposant de nombreux services aux occupants. L’espace dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’un chauffage électrique, d’un sol PVC, d’une cuisine équipée ainsi que de sanitaires privatifs. La qualité des prestations et l’accessibilité du site en font une solution adaptée aux activités tertiaires souhaitant s’implanter à proximité immédiate de Paris dans un cadre fonctionnel et sécurisé.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 3 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 347 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Service de restauration
-
Charges locatives : 15,80 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 1 896 € /an 158,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 227 m² | 3/6/9 | 181,32 € HT-HC/m²/an 15,11 € HT-HC/m²/mois 41 160 € HT-HC/an 3 430 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 120 m² | 3/6/9 | 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 18 960 € HT-HC/an 1 580 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 227 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 181,32 € HT-HC/m²/an 15,11 € HT-HC/m²/mois 41 160 € HT-HC/an 3 430 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 158,00 € HT-HC/m²/an 13,17 € HT-HC/m²/mois 18 960 € HT-HC/an 1 580 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 227 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
181,32 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace d’activités offre des conditions d’exploitation particulièrement adaptées aux entreprises recherchant un site fonctionnel et facilement accessible. Il bénéficie d’une porte sectionnelle de plain-pied permettant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d’un accès pour véhicules légers et poids lourds. L’aire de manœuvre et l’aire de chargement facilitent les flux logistiques quotidiens. Les sanitaires privatifs apportent un confort d’utilisation supplémentaire au sein d’un environnement sécurisé et bien entretenu.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 18,13 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 4 116 € /an 342,96 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 347 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 3 mètres
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
158,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux bénéficient d’un environnement de travail agréable au sein d’un immeuble proposant de nombreux services aux occupants. L’espace dispose d’une belle hauteur sous plafond, d’un chauffage électrique, d’un sol PVC, d’une cuisine équipée ainsi que de sanitaires privatifs. La qualité des prestations et l’accessibilité du site en font une solution adaptée aux activités tertiaires souhaitant s’implanter à proximité immédiate de Paris dans un cadre fonctionnel et sécurisé.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 15,80 € /m²/an 1,32 € /m²/mois 1 896 € /an 158,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 347 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par EVOLIS à Gentilly : des bureaux et espaces d'activité à louer, totalisant 347 m² modulables, parfaitement adaptés à de nombreuses activités. . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Parties communes de bon standing . Accès PMR . Hôtesse d'accueil . Conciergerie . Crèche . Salle de réunion partagé . R.I.E. . Cafétéria . Jardin paysager . Cour privative . Ascenseur PMR Activité: . Porte sectionnelle de plain pied de 3,20 mètres x 3,33 mètres . Hauteur sous poutre de 3, 20 mètres Bureaux: . Chauffage électrique . Belle hauteur sous plafond . Sol PVC . Cuisine . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 227 m² Situation/Transports : Métro ligne 14 Bus lignes 125 , 57, 184 et V5 Tram T3a RER Gentilly - RER B Route Porte de Gentilly Autoroute A6a et A6b Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"94250 Gentilly"
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