Locaux d'activités à louer - Gémenos

13420 Gémenos

• Local d’activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 500 – 1 200 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Faux plafond

Gémenos Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Le bâtiment est implanté dans une zone d’activité dynamique à Gémenos, à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment l’autoroute A50, ce qui facilite les déplacements et la distribution des marchandises. Il dispose d’infrastructures modernes et sécurisées, avec des espaces de stockage bien organisés et des prestations adaptées aux besoins des entreprises. Le site bénéficie également d’un environnement professionnel attractif, proche de Marseille, offrant des opportunités de développement et de collaboration.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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13420 Gémenos

• Industriel/Logistique à louer
• 75,00 € m²/an
• 200 – 1 200 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Différents types d’espaces à louer - Marseille

WERIZ vous propose à la location un local d'activités d'environ 1200 m² idéalement situé à Gémenos, à proximité des axes autoroutiers et qui bénéficie d'une belle visibilité commerciale. Ce bien dispose d'une partie stockage au rez-de-chaussée, d'un entrepôt avec une jolie hauteur sous plafond et d'un étage permettant de créer des bureaux ou du stockage supplémentaire. Le lot dispose de places de stationnement privées, et de deux accès de plain-pied,.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

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13400 Aubagne

• Local d’activités à louer
• 35,00 € – 90,00 € m²/an
• 374 – 5 815 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé au cœur de la zone d’activités Les Paluds à Aubagne, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers. Il offre des prestations adaptées aux activités industrielles et logistiques, avec des accès poids lourds, des quais de chargement, des portes sectionnelles et des aires de manœuvre. Le site dispose également d’un parking en foisonnement et d’un environnement dynamique, proche des commerces et services.

Contact:

Arthur Loyd Marseille Toulon

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 86,00 € m²/an
• 374 – 3 074 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Site industriel implanté sur la zone des Paluds au sein d’un terrain privé et clôturé. Il se compose de plusieurs modules en béton, desservis par une chaussée lourde et accessibles par une porte sectionnelle. Les infrastructures communes comprennent un quai de déchargement partagé, un monte-charge et des voies de circulation adaptées aux poids-lourds, ainsi que des parkings dédiés.

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/06/2025

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13400 Aubagne

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Accès 24 h/24
• Réception
• Détecteur de fumée

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Immeuble d’activités au cœur de la zone industrielle et tertiaire des Paluds à Aubagne, principal pôle économique de l’est marseillais. Bénéficiant d’un environnement professionnel structuré, l’immeuble s’inscrit dans un tissu actif mêlant entreprises industrielles, artisanales, logistiques et de services. Implanté en retrait de voirie sur une parcelle accessible à la voirie lourde, avec emplacements de stationnement en façade. Construit en structure béton et bardage, il dispose d’un accès de plain-pied, d’une porte sectionnelle et d’une façade vitrée pour les espaces tertiaires. L’ensemble est en bon état d’usage, adapté aux activités nécessitant entrepôt, showroom ou bureaux techniques. La localisation offre une excellente desserte : accès rapide à l’A50, proximité de la D96, transports en commun, et connexions facilitées vers Marseille, Toulon et l’arrière-pays aixois. Le secteur bénéficie également de la présence de nombreuses enseignes et services.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2025

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé au sein d’une zone d’activités dynamique à Gémenos (13420), cet immeuble prend place dans un ensemble sécurisé, spécialement conçu pour accompagner le développement d’activités industrielles, logistiques et commerciales.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

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13420 Gémenos

• Industriel/Logistique à louer
• 15 – 270 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Bureau, Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

GEMENOS - Location Entrepôt 270 m² Gémenos Entrepôt / Local d'activités à louer 270 m² BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités / entrepôt d'une surface d'environ 270 m², situé à Gémenos, au coeur d'une zone d'activités dynamique et recherchée, bénéficiant d'un excellent environnement économique et d'une bonne accessibilité. Ce bien est proposé en très bon état et offre une configuration mixte intégrant espaces d'activités et bureaux, parfaitement adaptée aux entreprises artisanales, industrielles, logistiques ou de services. Les locaux bénéficient d'une structure isolée, d'une dalle béton résistante, d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès facilité pour les véhicules utilitaires, permettant un usage optimal pour le stockage ou l'activité. Caractéristiques générales Surface totale : 270 m² Disponibilité : immédiate État : très bon état Structure isolée Hauteur maximale : 6,80 m Sol béton Éclairage naturel et artificiel  Prestations bureaux 4 bureaux cloisonnés Hall d'accueil Sanitaires Fenêtres apportant une bonne luminosité Espaces administratifs fonctionnels  Prestations activité / entrepôt Porte d'accès plain-pied : 1 Charge au sol : 3 tonnes/m² Accessibilité véhicules utilitaires et poids lourds Aire de stockage extérieure possible Éclairage naturel par skydomes Bardage double peau Charpente métallique Couverture en bac acier isolé  Accessibilité & environnement Localisation stratégique à Gémenos Zone d'activités reconnue Accès rapide aux principaux axes routiers Environnement professionnel attractifCe local d'activités à louer à Gémenos représente une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant un entrepôt fonctionnel avec bureaux, offrant accessibilité, hauteur et qualité de construction. Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : 4 Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Accessibilité type véhicules : Oui Eclairage naturel : Skydomes Aire de stockage extérieure : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 117,65 € m²/an
• 255 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer

Collier vous propose à la location : un local d'activité de 280 m² situé au coeur de la zone de Gémenos. Le local comprend une partie stockage de plan pied avec accès par porte sectionnelle motorisée ainsi que deux bureaux en mezzanine. (L'entrepôt a été entièrement vidé) Descriptif technique Structure bardage isolé Toiture bac acier Eclairage naturel et artificiel Dalle béton Porte sectionnelle Hauteur maximum : 6,80 m Courant Triphasé En étage Câblage Faux- plafond Climatisation Fibre optique Accès facile VUL Toiture isolée Eclairage naturel et artificiel Dalle béton Hauteur maximum : 6,80 m Point bas : 5,70 m Bureaux RDC Bureaux étage en mezzanine 45 m² Câblage Faux- plafond Climatisation Fibre optique Accès livraisons : porte sectionnelle Parkings Surface RDC : 255 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer

Votre agence Stenen vous propose ce grand entrepôt de 1000m2 disponible à la location proche du centre ville de Gémenos. Dans un site fermé et sécurisé, cet entrepôt offre un bel espace extérieur permettant du stockage. Très grande porte de 6m de large sur 4,5m de haut. Belle HSP de 8m au plus haut et 5m sous poutre (toiture neuve de 2/3 ans). Une pièce de repos/cuisine avec étage et sanitaires. Cet entrepôt n'est pas ERP. Possibilité de divisibilité avec un accès latéral et porte sectionnelle comme montré sur les photos. (Charges en cours de réévaluation mais faibles)

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 102,84 € m²/an
• 76 – 278 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer

A louer, entrepôt fonctionnel de 278 m² offrant une grande hauteur sous plafond pour un stockage optimisé Accès livraison de plain-pied facilité par une porte sectionnelle motorisée. Le local dispose également d'un bureau d'appoint. Le site est sécurisé et implanté dans une zone calme offrant un environnement professionnel fonctionnel. Disponibilité immédiate. Structure métallique Bardage double peau Toiture isolée porte sectionnelle motorisée Dalle béton Grande hauteur libre dans l'entrepôt Eclairage artificiel Mezzanine de stockage 2 places de parking Surface RDC : 202 m²

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 112,30 € m²/an
• 269 – 667 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer

Sur un ensemble immobilier, Colliers vous propose à la location des locaux d'activités neufs à proximité de la ZI des Paluds. Le site dispose deux accès gros porteurs et d'accessibilité autoroutière sur l'A50 et l'A52. Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnements et de hauteur sous plafond importante. Sol béton lissé Porte sectionnelle Eclairage naturel et artificiel Parkings Accessibilité semi et PL Surface RDC : 398 m² Murs périmétriques : Bardage double Couverture : Bac acier isolé

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 103,64 € m²/an
• 275 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité en excellent état, situé dans un site clos et sécurisé, idéal pour une entreprise recherchant un emplacement pratique et fonctionnel. D'une superficie totale d'environ 275 m², le local se compose de 202 m² au sol et d'une mezzanine de 75,80 m². Il bénéficie d'une dalle béton capable de recevoir de la charge, d'un accès piéton, d'une porte sectionnelle ainsi que d'un accès poids lourds. Les bureaux sont cloisonnés et plusieurs places de stationnement sont disponibles. L'ensemble est très bien situé, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers A7, A50 et A8, offrant une desserte rapide et efficace. Caractéristiques principales : Surface totale : 275 m² (202 m² au sol + 75,80 m² mezzanine) Dalle béton supportant la charge Porte sectionnelle et accès poids lourds Accès piéton séparé Bureaux cloisonnés Stationnement disponible Site sécurisé et clos Proche des autoroutes A7, A50, A8 Idéal pour : stockage, messagerie, artisan, activité automobile (hors mécanique et carrosserie) Conditions financières : Loyer annuel : 28.500 Euros HT HC Charges annuelles : 2.160 Euros Honoraires à la charge du preneur : 5.700 Euros HT Une opportunité rare dans ce secteur recherché, prête à accueillir votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. - Type de bail : Professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Mezzanine - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - ...

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 127,71 € m²/an
• 1 015 – 1 045 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer

WIT Immobilier vous propose à la location 2 cellules d'activité dans un parc sécurisé et clos. Lot 1 : 1015m² (920m² au sol + 95m² de mezzanine), loyer annuel 128.280Euros HT/HC. Lot 2 : 1046m² (969m² au sol + 77m² de mezzanine), loyer annuel 133.452Euros HT/HC. Facile d'accès, proche des axes routiers, chaque cellule dispose d'un accès poids lourds par porte sectionnelle, dalle béton, belle hauteur, bureaux, parking attitrée et de nombreuses autres prestations. Contactez nous pour plus de renseignements. - Type de bail : Professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès à quai - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte Sectionelle : 1 - Portes plain-pied : 1 - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - ...

Contact:

WIT - Bouches Du Rhone

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13420 Gémenos

• Local d’activités à louer
• 30 – 150 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Bureau, Local d'activités à louer

COLLIERS vous propose à la location un local d'activité de 150 m² dont 120m² de surface de stockage au sol et 30 m² de bureaux en mezzanine. Prestations Site clos et sécurisé Parking privatif (5 places VL) Accessibilité VUL Bardage double peau Toiture bac acier Partie atelier RDC Dalle béton HSP : 6,50 possibilité de racker Porte sectionnelle motorisée de 2,5m par 2,5m Courant triohasé Sanitaire Porte antipanique, 1 Bureau d'atelier Mezzanine Bureaux de 30m² aménagé Cliamtisation câblage RJ45 prises téléphonique et électrique Site clos et sécurisé Porte sectionnelle motorisée (2,5 m x 2,5 m) Hauteur sous plafond de 6,5 m, permettant le rackage Alimentation électrique en 360 Climatisation bureaux : oui Prises RJ45 : oui Prises téléphonique : oui Sanitaire privatif Porte antipanique Eclairage Stationnement privatifs (2 places) Surface RDC : 150 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

21/03/2026

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 95 – 1 015 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Gémenos Local d'activités à louer

Sur un ensemble immobilier, Colliers vous propose à la location des locaux d'activités neufs à proximité de la ZI des Paluds. Le site dispose deux accès gros porteurs et d'accessibilité autoroutière sur l'A50 et l'A52. Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnements et de hauteur sous plafond importante. Toiture bac acier Bardage double peau Sol béton lissé Porte sectionnelle Eclairage naturel et artificiel Alarme et télésurveillance Parkings RIA Accessibilité semi et PL Surface RDC : 920 m²

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 77 – 1 046 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Gémenos Local d'activités à louer

Sur un ensemble immobilier, Colliers vous propose à la location des locaux d'activités neufs à proximité de la ZI des Paluds. Le site dispose deux accès gros porteurs et d'accessibilité autoroutière sur l'A50 et l'A52. Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnements et de hauteur sous plafond importante. Toiture bac acier Bardage double peau Sol béton lissé Porte sectionnelle Eclairage naturel et artificiel Alarme et télésurveillance Parkings RIA Accessibilité semi et PL Surface RDC : 969 m²

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 472 – 4 041 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accessible fauteuils roulants

Gémenos Local d'activités à louer

Colliers vous propose des locaux d'activités de 4 041 m² à louer au sein d'un ensemble immobilier en façade de la RN8 et à proximité immédiate de l'autoroute A50. Le bien se situe à GEMENOS dans un site clos et sécurisé accessible par tous types de poids lourds, il dispose de 5 quais de déchargement, d'une rampe d'accès et d'une grande hauteur utile. Possibilité de location de rack de stockage et de bureaux supplémentaires Disponibilité : immédiate. Sol : Béton brut Locaux sociaux : Douche, sanitaires, vestiaire Triphasé (380 V) RIA Extincteurs Surface RDC : 3569 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 8,2 m Haut. libre max. ss poutre : 9,8 m Accès bâtiment : Semi-remorques, PL Aire de manoeuvres Parkings VL Nbr de portes à quai : 5 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double Couverture : Bac acier isolé

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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13420 Gémenos

• Local commercial à louer
• 220 – 1 200 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Gémenos Différents types d’espaces à louer

Nous vous proposons à la location commerciale un bâtiment indépendant en bordure de la RN8, développant une surface totale de 1.200 m² environ dont 490 de show-room en RDC, belle visibilité, nombreux parkings privatifs. Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Carrelages - Faux plafond - Nature du sol : dalle béton - Nombre de cuisines : 1 - Parkings : privatifs - Rideau motorisé - Sanitaires privés - Vestiaires - Volets électriques

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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13420 Gémenos

• Local d'activités à louer
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gémenos Local d'activités à louer

SVRE vous propose à la location : en plein coeur de la zone d'activité de Gémenos, un local de bureaux et de locaux d'activité d'une surface totale de 450 m² en RDC. Situés dans un parc tertiaire, ce lot se situe à proximité immédiate de l'autoroute A50, des centres commerciaux, restaurant, hôtels. La taxe foncière est comprise dans les charges TTC HORS TVA Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Luminaires faux plafond - Menuiseries aluminium isolantes - Moquette - Open Space - Parkings : extérieurs - Sanitaires privés

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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