Local d’activités en Fontenay-le-Vicomte disponible à louer
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Local d'activités à louer près de Fontenay-le-Vicomte

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91540 Fontenay-le-Vicomte

  • Local d'activités à louer
  • 141,18 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Fontenay-le-Vicomte Local d'activités à louer - Zone Sud

A Fontenay le Vicomte, Arthur Loyd 77-91 vous présente à louer, un local idéal pour les PME/PMI. Le lot a été rénové et est prêt à être utilisé. Disposant d'une porte d'accès tous porteurs, il est agrémenté d'un petite kitchenette et d'une douche. Offre rare sur le secteur! Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail). Loyer annuel : 24.000 Euros / an HT HC Charges annuelles : 1.200 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Fontenay-le-Vicomte

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91610 Ballancourt-sur-Essonne

  • Local d'activités à louer
  • 90,01 € m²/an
  • 517 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ballancourt-sur-Essonne Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Rare! EOL vous propose, dans le secteur Mennecy, à louer, un local d'activité en pleine propriété, de 517 m² environ, comportant des bureaux pouvant être en partie décloisonnés afin d'agrandir la partie activité. Terrain privatif Porte sectionnelle de 4,5m x 4m Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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91540 Ormoy

  • Local d’activités à louer
  • 108,70 € m²/an
  • 10 – 138 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Ormoy Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans la zone d'activités d'Ormoy, ce local d'activités d'une surface totale de 138 m² est en bon état général et offre un environnement fonctionnel et sécurisé, idéal pour les artisans, PME ou entreprises de services. L'ensemble immobilier est semi-indépendant et libre d'occupation, au sein d'un site clos et sécurisé avec voirie lourde et parkings privatifs Le bien se compose de : . Un espace d'activités de 60 m² en rez-de-chaussée, accessible par une porte sectionnelle motorisée (4,50 m x 3,50 m). . Une mezzanine de 20 m² à usage de stockage. . Des bureaux aménagés au rez-de-chaussée et à l'étage pour une surface totale de 36 m². . Un sanitaire avec douche (10 m²) au rez-de-chaussée. . Une kitchenette et sanitaire complémentaire (12 m²) à l'étage. Surface totale : 138 m² non divisible Stationnement : 3 places extérieures privatives Prestations . Site clos et sécurisé . Voirie lourde et accès gros porteurs . Parking privatif . Porte sectionnelle motorisée . Ossature béton, couverture bac acier . Prises triphasées . Chauffage électrique . Fibre optique . Faux plafonds . Bureaux en RDC et R+1 . Kitchenette et sanitaires . Mezzanine de stockage Accessibilité . Autoroute A6 à proximité immédiate . Bus : 4244, 4245, 4251, 4307, 4318 . Gare RER D à quelques minutes (liaison directe Paris) Conditions financières . Loyer annuel HT/HC : 15 000 euros . Charges : 480 euros HT par trimestre (comprenant taxe foncière et consommation d'eau, régularisation annuelle) . Taxe foncière : 1 326 euros / an HT . Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC . Frais d'acte : 600 euros HT . Frais d'état des lieux : 315 euros HT (378 euros TTC) réalisé par huissier . Honoraires preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC Informations juridiques . Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans . Régime fiscal : soumis à la TVA (20 %) . Indexation annuelle : ILAT . Paiement du loyer : trimestriel et d'avance . Site clos et sécurisé . Voirie lourde . Parking privatif . Bureaux en RDC & 1er étage . Chauffage électrique . Fibre optique . Faux plafond . Kitchenette / Sanitaires . Mezzanine de stockage . Accès bâtiment : Gros Porteurs . Equipements entrepôts : Prises triphasées . 1 porte sectionnelle motorisée : en façade du bâtiment 4,50 m x 3,50 m. . Ossature béton . Couverture bac acier Surface RDC : 70 m² Situation/Transports : Bus (4244, 4245, 4251, 4307, 4318 ) A 6 (Entrée D 191), A 6 (Sortie) RER (D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS IDF SUD

Date de mise sur le marché :

31/10/2025
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91610 Ballancourt-sur-Essonne

  • Local d’activités à louer
  • 108,30 € m²/an
  • 19 – 174 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Ballancourt-sur-Essonne Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des locaux d'activités dans un ensemble bati neuf de 5 900 m² divisible à partir de 174 m² à la location. Idéalement placé, ce parc est situé à proximité des axes A6, N7, N20. ÉQUIPEMENTS: Site clos, sécurisé et gardien sur place, Accès par badge, Porte sectionnelle motorisée, Triphasé, Accès poids lourd, Hauteur sous poutre : 6.5 m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied (3,60 m x 3,60 m). CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 108 euros / m²/ an HT/HC et hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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91610 Ballancourt-sur-Essonne

  • Local d’activités à louer
  • 108,30 € m²/an
  • 40 – 148 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ballancourt-sur-Essonne Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des locaux d'activités dans un ensemble bati neuf de 5 900 m² divisible à partir de 148 m² à la location, autres surfaces disponibles. Idéalement placé, ce parc est situé à proximité des axes A6, N7, N20. Les locaux sont livrés brut de béton, fluide en attente ! ÉQUIPEMENTS: Site clos, sécurisé et gardien sur place, Accès par badge, Porte sectionnelle motorisée, Triphasé, Accès poids lourd, Hauteur sous poutre : 6.5 m sous poutre. Accès livraison: 1 porte de plain-pied (3,60 m x 3,60 m). CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 97 euros / m²/ an HT/HC et hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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91540 Ormoy

  • Local d’activités à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 39 – 168 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ormoy Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER - Locaux d'activités à ORMOY (91) / ORPI PRO Découvrez un local d'activités de 168 m² situé au sein d'un ensemble immobilier neuf à ORMOY - Surface totale : 168 m² (129 RDC + mezzanine de 39 m²)Prestations techniques : - Porte sectionnelle (4 x 3 m) - Chauffage aérotherme (Activités) et Climatisation réversible (Bureaux) - Eclairage LED et Fibre optique - Sanitaires et salle de pause en RDC - Fibre Optique - 3 places de stationnement par lot - Compteur indépendants (électricité / eau)Conditions financières : - Loyer annuel HT-HC : 150 Euros / m² soit 25 200 Euros (2 100 Euros / mois) - Charges annuelles HT : 7 Euros / m2 soit 1 176 Euros (98 Euros / mois) - Régime Fiscal : Soumis à TVA (20%) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC - Honoraires d'agence preneur : 15% du loyer annuel HT-HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91540 Ormoy

  • Local d’activités à louer
  • 150,04 € m²/an
  • 38 – 163 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Ormoy Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER - Locaux d'activités à ORMOY (91) / ORPI PRO Découvrez 3 surfaces à usage d'activités de 163 m² chacune situées au sein d'un ensemble immobilier neuf à ORMOY - Surface totale : 163 m² (125 RDC + mezzanine de 38 m²)Prestations techniques : - Porte sectionnelle (4 x 3 m) - Chauffage aérotherme (Activités) et Climatisation réversible (Bureaux) - Eclairage LED et Fibre optique - Sanitaires et salle de pause en RDC - Fibre Optique - 3 places de stationnement par lot - Compteur indépendants (électricité / eau)Conditions financières : - Loyer annuel HT-HC : 150 Euros / m² soit 24 450 Euros (2 037 Euros / mois) - Charges annuelles HT : 7 Euros / m2 soit 1 141 Euros (95 Euros / mois) - Régime Fiscal : Soumis à TVA (20%) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC - Honoraires d'agence preneur : 15% du loyer annuel HT-HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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91540 Ormoy

  • Local d’activités à louer
  • 150,00 € m²/an
  • 18 – 659 m²
  • 12 Espaces | Disponible maintenant

Ormoy Bureau, Local d'activités à louer

Aisément accessible depuis l'autoroute A6 et la Nationale 7, au sein d'un programme neuf clos par portail électrique coulissant, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité et bureaux d'accompagnement. Activités interdites : mécanique et carrosserie automobile Climatisation réversible Câblage RJ45 + baie de brassage Faux-plafond avec éclairage pavé leds Sanitaires privatifs/lot en RDC Immeuble indépendant Surface RDC : 505,25 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m Equipements entrepôts : Portes : 3,8 m (L) x 3 m (ht) Barrière écluse Chauffage : Aérothermes électriques Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Liaison Nationale 7 Route Départementale 191 RER RER D : Mennecy Bus Belle Etoile (Ligne 209, Ligne 207) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MCarré Conseil

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Île-de-France Essonne Locaux d'activités à louer à Fontenay-le-Vicomte, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Fontenay-le-Vicomte

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