Local d’activités en Floirac disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Floirac

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Plus de détails pour 5 Avenue Jean Alfonsea, Floirac - Bureau, Local d'activités à louer

5 Avenue Jean Alfonsea

33270 Floirac

  • Local d’activités à louer
  • 87,67 € m²/an
  • 191 – 438 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Floirac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein de la ZAC des Quais de Floirac, proche de la salle de spectacle ARENA, le site ESPACE GARONNE propose des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement et des bureaux indépendants en étage Accès PL Parking VL (9 places pour la surface globale) Bâtiment structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Hauteur sous ferme : 6,30 m avec portée de 6 à 12 m Dallage béton résistance 3t/m2 finition quartz Porte sectionnelle 4,50x3,00 Eclairage zénithal et système de désenfumage 1 bloc sanitaires H/F et PMR 1 compteur tarif bleu par lot Bureaux climatisés au 1er étage Surface RDC : 221,4 m² 438 m² divisibles à partir de 191 m² Situation/Transports : Bus Ligne 10 Bus Ligne 38 Bus Ligne 45 Bus Ligne 62 Sortie rocade Sortie 22 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Taxe entrepôt : 1,95 euros/m2/an HT

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

33270 Floirac

  • Local d'activités à louer
  • 130,77 € m²/an
  • 438 m²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Floirac Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

Au pied du pont Simone Veil FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activité récente accompagnée d'un grand plateau de bureaux. Deux bornes électriques de recharge Chauffage aérotherme entrepôt Douche et WC PMR Cuisine Site sécurisé Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique, par aérotherme Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Arena (Ligne 16), Nougueys (Ligne 28, Ligne 52), Plateaux (Ligne 32) Autoroute A 630 (Entrée Floirac-Centre, Bouliac), A 630 (Sortie), N 230 (Entrée), N 230 (Sortie Bergerac, Tresses, Haut-Floirac) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Floirac

Plus de détails pour 24 Rue Newton, Tresses - Local d'activités à louer

24 Rue Newton

33370 Tresses

  • Local d'activités à louer
  • 98,42 € m²/an
  • 324 – 4 479 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

Sur la commune de Tresses, à proximité immédiate de la rocade bordelaise N230, EVOLIS vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves offrant de belles prestations. Site clos et fermé par portail. électrique. . Immeuble récent . Bardage métallique isolé . Ossature métallique . Charge au sol : 3 tonnes/ m² . Hauteur libre : 8m . Hauteur sous mezzanine : 3,8m . Mezzanine plancher collaborant . Porte sectionnelle électrique de plain pied . Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m . Exutoire de désenfumage . Compteur triphasé indépendant . Sanitaires privatifs PMR en RDC . Fibre . Locaux lumineux . Lots 1 à 6 : locaux avec Mezzanine en R+1 . Lots 7 a 10 : Locaux avec Bureaux en R+1 . Espace ouvert . Parquet flottant . Climatisation réversible zonée . Pavés LED et faux plafond . Plinthes périphériques . Site clos et fermé par portail . Accès véhicules légers . Accès poids lourds Surface RDC : 3046 m² Situation/Transports : Floirac (Rocade Bordeaux A630) Route N230 Sortie 24 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026
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Plus de détails pour 23 Chemin D'Arcins, Latresne - Local d'activités à louer

23 Chemin D'Arcins

33360 Latresne

  • Local d'activités à louer
  • 77,72 € m²/an
  • 170 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Latresne Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

Sur la commune de Latresne et a proximité de la rocade Bordelaise , EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel avec 4 places de parking privatives et un bureau. en rez-de -chaussée. . Immeuble récent . Ossature métallique . Bardage métallique isolé . Sol béton quartz . Auvent de chargement . Hauteur sou plafond : de 5m à 5.25m . Porte sectionnelle électrique : . Dimensions : 3,5 m (l) x 3,80 m (h) . Compteur triphasé indépendant . Eau : compteur divisionnaire . Fibre . Faux plafonds et pavés LED . Sol souple . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . Stationnement extérieur : 4 places . Accès petits porteurs . Accès de plain-pied . Accès véhicules légers . Portail d'accès Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Rocade Rocade N230 Sortie 22B Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

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EVOLIS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026
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33370 Tresses

  • Local d'activités à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 324 – 4 480 m²
  • 10 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Local d'activités à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose, au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé dans la zone d'activité de Tresses: des locaux d'activités neufs et modernes à louer partir de 324 m², disposant de portes sectionnelles, façades vitrées, mezzanines, l'architecture est soignée, idéal pour les PME/PMI. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique recouverte de bardage rainuré - Bardage isolation double peau - Couverture toiture étanchée avec désenfumage - Sol béton quartz - Menuiseries aluminium - Trappes de désenfumage - Porte sectionnelle 3 m × 3,60 m - Hauteur 7m sous plafond en RDC - Charge au sol 1,5 tonnes /m² au RDC - Luminaires LED - Accès PL - Mezzanine aménageable sur dalle béton - Escaliers et garde-corps métalliques - Sanitaires aménagés PMR avec convecteur électrique - Parkings - site clos et sécurisé - Résistance au sol: 1.5 T,

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026
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33370 Tresses

  • Local d'activités à louer
  • 91,95 € m²/an
  • 293 – 2 503 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Local d'activités à louer - Bordeaux

Advenis Bordeaux vous propose, au sein d'un parc d'activité situé dans la zone d'activités de Tresses, des locaux d'activités de 293m², 357m² et 374m², intégrant bureaux en mezzanine et prestations de qualité (jusqu'à 350 kg/m² en mezzanine et 2 tonnes/m² en RDC). Les locaux sont fonctionnels avec une hauteur libre de 7m dans la partie dépôt et une porte sectionnelle de 3 x 3,60m. Ces locaux sont situés sur un emplacement stratégique à 5 minutes de la rocade bordelaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique recouverte de bardage rainuré - Bardage isolation double peau - Couverture toiture étanchée avec désenfumage - Sol béton quartz - Menuiseries aluminium - Porte sectionnelle 3 m × 3,60 m - Hauteur 7m sous plafond en RDC - Charge au sol 2 tonnes /m² au RDC - Accès PL - Bureau en mezzanine avec charge au sol de 350 kg / m² - Sanitaires - Parkings

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026
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33370 Tresses

  • Local d'activités à louer
  • 92,09 € – 112,12 € m²/an
  • 293 – 3 793 m²
  • 16 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Tresses Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

Bordeaux rive droite, à proximité immédiate de la D936, plusieurs cellules à louer allant de 324 à 715 m² dans un parc d'Activité neuf : - Porte sectionnelle motorisée de 3 × 3,60 m - Hauteur sous plafond : 7 m - Charge au sol Rdc : 2 tonnes /m² - Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² - Sanitaires accessibles Rdc - Mezzanines entièrement aménagées avec sol PVC, fenêtres, faux plafonds, dalles lumineuses et climatisations - Fibre - Skydome dans la partie entrepôt - Façade vitrée donnant sur l'extérieur - Bardage métallique double peau - 3 parkings par cellule - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Cushman & Wakefield Bordeaux

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/06/2026
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33100 Bordeaux

  • Local d'activités à louer
  • 240,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bordeaux Local d'activités à louer

Rare sur le secteur ! Situé sur la rive droite de Bordeaux, à proximité du pont Chaban-Delmas, au coeur d'une zone d'activités dynamique, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un terrain d'environ 1 245 m² sur lequel sont édifiés deux bâtiments : un bâtiment de bureaux d'environ 100 m² et un entrepôt d'environ 200 m², complété par un auvent de 100 m². Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Bâtiment de bureaux de 100 m² sur deux niveaux . Entrepôt de 200 m² avec auvent de 100 m² . Hauteur dans l'entrepôt : 5 m . Hauteur sous auvent : 7,5 m . Porte coulissante . Terrain bétonné . Site clos avec portail coulissant . Aire de chargement . Toiture en éverite sur la partie entrepôt Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0 Inclut des terrains d’une surface totale de 1245 m²

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Immprove Bordeaux

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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33370 Tresses

  • Local d'activités à louer
  • 85,00 € – 95,00 € m²/an
  • 66 – 4 477 m²
  • 15 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Tresses Local d'activités à louer - Bordeaux Rive Droite

TRESSES II A LOUER PARC D'ACTIVITES NEUF DE 3790,58 m² divisible dès 324 m² A proximité de la rocade et bénéficiant d'une excellente accessibilité, BNPPRE vous propose une opportunité rare sur la Rive Droite de Bordeaux. Ce Parc d'Activités en cours de construction propose des cellules à partir de 324 m². Sa grande flexibilité saura répondre à votre cahier des charges. BNP PARIBAS REAL ESTATE Bordeaux vous propose à la location un programme neuf proposant plusieurs cellules modernes à partir de 324 m², idéal pour les PME/PMI, façades vitrées en bordure de route, architecture soignée et disponibilité immédiate.    7 m de hauteur sous plafond, porte sectionnelle 3 × 3,60 m, mezzanine aménageable, site clos et sécurisé, Résistance au sol: 1.5 T,   Desserte routière : rocade sortie 24 à proximité immédiate Autre desserte : A89 à 10 minutes (axe Bordeaux/Lyon) Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Autre élément : Parcelle de terrain de 7.203 m² Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 1,50 tonne(s)/m² Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

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BNP Paribas Real Estate BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026
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33370 Tresses

  • Local d'activités à louer
  • 100,04 € m²/an
  • 293 – 6 299 m²
  • 16 Espaces | Disponible maintenant

Tresses Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité de la sortie de rocade n° 24 et des différents axes routiers , IMMPROVE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités de 293 m² à 715m² chacune composée d'une partie stockage en rez-de-chaussée et d'une mezzanine. Site clos et sécurisé. Parking. Disponible immédiatement Immeuble neuf . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site clos . Neuf . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Hauteur libre : 7 m Surface RDC : 5116 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux d'activités à louer à Floirac, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Floirac

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