Locaux d'activités à louer - Eure

27100 Val-de-Reuil

• Local d'activités à louer
• 97,30 € m²/an
• 222 – 444 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Local d'activités à louer

Sur une ZA, dans un ensemble neuf plus vaste (2022), un local d'activités d'environ 444 m², divisible en 2 cellules de 222 m². Location possible de l'ensemble soit 3 cellules de 222 m², pour un mono locataire sur terrain clos et fermé indépendant. Chaque cellule comprend : - un atelier-dépôt d'environ 150 m² avec un bureau et un sanitaire, disposant d'une porte sectionnelle électrique de H 4 x L 3,5 m et d'une porte piéton. * Construit en agglo, charpente bois lamellé, toiture bac acier double peau et dalle béton charge lourde de 18 cm. * Hauteur de 7 m. * EDF 380. * Eclairage LED. * Pas de chauffage. - une partie bureau (un) et locaux sociaux (douche, sanitaire et local cuisine) en R+1, d'environ 72 m². * Eclairage par dalles LED. * Fibre optique. * Double vitrage. * Pas de chauffage. Aire de manoeuvre, accès par portail électrique, 6 places de parking (3 par cellule). Loyer annuel par cellule : 21 600 Euros HC (exonéré de TVA). Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Brut de béton - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Charge au sol : lourde - Double vitrage - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Grille électrique - Hauteur sous sablière : 7 m - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 par cellule - Nombre de bureaux : 2 - Pas de chauffage - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle : 4 x 3.5 m - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Site clos - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : bois lamellé - Type de couverture : bac acier double peau

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

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27310 Saint-Ouen-de-Thouberville

• Local d'activités à louer
• 108,61 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Ouen-de-Thouberville Local d'activités à louer

A louer local d'activité d'environ 340m2 et bureaux d'environ 150m2 sur un terrain de 1.700m2 clos et indépendant à Saint Ouen de Thouberville. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 490m2 sur terrain de 1.700m2 clos et sécurisé (portail sécurisé)En construction, livraison prévu décembre 2019Le terrain sera bétonnéAtelier d'environ 390m2- Béton squartzé- HSP: minimum 6m, maximum 7mBureaux d'environ 150m2 au RDC + étage- Huisserie aluminium + double vitrage- Bureaux qui peuvent être adaptés en fonction du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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27200 Vernon

• Local d’activités à louer
• 50,38 € m²/an
• 15 – 365 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Vernon Bureau, Local d'activités à louer

Local d'activité indépendant d'env 400 m2 récemment restauré Local d'activité indépendant récemment restauré d'une superficie totale de 393 m2 composé de : - Toiture bac acier isolée neuve - Charpente bois et métallique - Bardage bois - Dalle béton ... 250 m2 d'atelier accessible par grande porte coulissante avec petite réserve d'env 5 m2 1 bureau et locaux sociaux d'env 38 m2 1 mezzanine d'env 100 m2 en structure et plancher bois, avec lumière naturelle. ... Le local dispose d'une cour close de grillage et portail manuel 2 ventaux. ... Stationnement en foisonnement dans la rue. Environnement résidentiel Immeuble indépendant Surface RDC : 293 m² Situation/Transports : Autoroute A13 à 10 min Dépot de garantie : 2 mois de loyer (non assujetti à la TVA)/HC

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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27000 Évreux

• Local d'activités à louer
• 42,71 € m²/an
• 1 440 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Évreux Local d'activités à louer

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITE ET COMMERCIAL 1440M2 / EVREUX Local d'activités / artisanal / commercial de environ 1 440 m2 Ensemble immobilier de 1 440 m2 environ sur un terrain clos de 5 800 m2, composé de : - un atelier de 900 m2 environ - des bureaux de 110 m2 environ - une partie showroom de 180m2 environ - une partie stockage exterieur sous appentis de 250 m2 environ Loyer mensuel : 5 125 Euros HT / charges mensuelles : 0 Euros HT / taxe fonciere annuelle : 9 421 Euros (sur base 2024) Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 12 300 Euros HT (14 760 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer. ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement Bureaux - Entrepot - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan

Contact:

Immopro Consulting

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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27310 Saint-Ouen-de-Thouberville

• Local d'activités à louer
• 110,87 € m²/an
• 480 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Ouen-de-Thouberville Local d'activités à louer

A louer sur Saint Ouen de Thouberville, local d'activités d'environ 480m² situé sur un terrain clos entièrement enrobé d'environ 1.500m². Ce local d'activités récent avec une partie bureaux, une partie atelier-stockage et 3 accès plain-pieds, idéalement situé, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate Rouen spécialisé en immobilier d'entreprise en Normandie, sur Rouen, l'Eure et agglomérations. La zone d'activités de Saint Ouen de Thouberville se situe à 30mn au Sud de Rouen, le long de l'A13, direction Le Havre. Outre son accès rapide à l'A13, il s'agit d'une zone d'activités dynamique en plein essor, où déjà plus de 30 sociétés se sont installées, bénéficiant également d'une belle visibilité. Local d'activités neuf (480m² environ) Atelier/stockage (288m²) 3 portes sectionnelles Accès plain-pieds HSP : 6m Toiture bac acier isolé Bardage double peau Dalle béton Bureaux (192m²) Sur 2 niveaux Rez-de-chaussée : Accueil Locaux sociaux (Vestiaires-Sanitaires-Douche) 1er étage : 4 bureaux cloisonnés Sanitaire Terrain clos et sécurisé en enrobé

Contact:

Enterprise Normandie

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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27110 Crosville-la-Vieille

• Local d'activités à louer
• 82,11 € m²/an
• 380 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Crosville-la-Vieille Local d'activités à louer

Idéal artisans - Petites cellules d'activité sur un site clos et sécurisé Au coeur d'une Zone Artisanale, sur un site entièrement clos d'environ 1 590 m2, dans un ensemble immobilier d'activité récent, deux cellules d'activités d'environ 190 m2 chacune offrant : . - Charpente bois lamellé collé - Toiture en panneaux sandwich isolé - Bardage en panneaux sandwich isolé - Dalle béton traitée Quartz - Électricité triphasée - Fluides en attente - Murs séparatifs en agglo, coupe-feu - 1 porte sectionnelle, 1 porte de service et une vitrine . 3 places de stationnement par cellule en façade Espace de circulation en enrobé Site accessible par un portail électrique Éclairage extérieur Vidéosurveillance Surface RDC : 380 m² Situation/Transports : Route Accès direct à la D840 vers Elbeuf et Le Neubourg Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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27930 Gravigny

• Local d’activités à louer
• 32,57 € m²/an
• 25 – 395 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Gravigny Bureau, Local d'activités à louer

Local d'activité situé à proximité des grands axes Situé au coeur d'un parc d'activités à Gravigny, sur un site partagé par plusieurs locataires, une cellule d'activité d'env. 420 m2 offrant : . Une partie Activité d'env. 370 m2 : - Dalle béton - Ht sous charpente 4,50 m à 5m - Rideau métallique électrique Ht 3,90m x 4,80m Une partie Bureaux d'env. 50 m2 sur 2 niveaux : - Sol souple - Chauffage électrique - Un sanitaire - À l'étage : Un réfectoire . Un espace extérieur Surface RDC : 395 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Fibro amiante Situation/Transports : Autoroute Accès direct N154 vers Rouen/Paris/Le Havre Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Activités automobiles non autorisées

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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27380 Fleury-sur-Andelle

• Local d'activités à louer
• 59,34 € m²/an
• 632 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fleury-sur-Andelle Local d'activités à louer

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITES 630 M2 / FLEURY SUR ANDELLE - CHARLEVAL Au sein d'un site independant, clos et securisé, Bâtiment a usage professionnel composé de : - Stockage Atelier 575 m2 environ dont 518 m2 avec une HSP de 6 m à 7,5m. Possibilité de compartimenter en 2 zones. 2 portes sectionnelles grande hauteur - bureaux en étage 55 m2 environ, avec sanitaires - parking bitumé Alarme et systeme de telesurveilance complet inclus dans les charges Loyer mensuel : 3125 Euros HT / Charges mensuelles : 250 Euros HT / taxe fonciere annuelle : 3334 Euros (sur base 2025) Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 7500 Euros HT (9000 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer. ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement Bureaux - Entrepot - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan

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Immopro Consulting

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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27370 LE THUIT DE L'OISON

• Local d'activités à louer
• 106,89 € m²/an
• 357 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

LE THUIT DE L'OISON Local d'activités à louer

Situé sur une ZA à 15 min de l'A13, un local d'activités récent (2014), d'environ 357 m², comprenant : - un atelier-dépôt de 168 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m et une double porte métallique de 2 m de large. * Construit en bardage double peau et habillage en bois, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton. * Hauteur de 4 m. * Eclairage par néons. - des bureaux et locaux sociaux de 189 m², se décomposant en 4 bureaux, un open-space, une cuisine, un vestiaire, 2 douches et des sanitaires dont un PMR. * Climatisation. * VMC double flux. * Chauffage au gaz. * Double vitrage. * Eclairage par néons. + un local extérieur de 12 m² (non comptabilisé dans la surface). Terrain clos et bitumé de 1 958 m², aire de manoeuvre, 15 places de parking dont une PMR. Portail coulissant de 7 m avec portillon piéton, accès digicode et visiophone. Site sous alarme et vidéo. Egalement disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Double vitrage - Façade bardage double peau - Faux plafond - Individuel au gaz - Installation électrique existante - Local social - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15 - Open Space - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Site clos et sécurisé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : métallique - Volets électriques

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CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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27590 Pîtres

• Local d'activités à louer
• 71,50 € m²/an
• 1 189 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pîtres Local d'activités à louer

Local commercial d'environ 1 189 m², comprenant : - une surface de laboratoire d'environ 844 m², avec chambres froides positive et négative. - une partie réserve avec quai de chargement, bureaux, locaux sociaux d'environ 345 m². * EDF, gaz et eau individuels. Terrain clos de 8 000 m². Grand parking bitumé d'environ 83 places dont 2 PMR. Loyer annuel : 85 000 Euros HT/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès PMR - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Détecteur de fumées - EDF 380 - Façade bardage double peau - Frigo négatif - Frigo positif - Groupe électrogène installé - Hauteur sous ferme : 4 - Installation électrique existante - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Plinthes périphériques - Portail manuel - Portes plain-pied : 1 - Quais : 1 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Ventilation simple flux - Vitrine - Volets électriques

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CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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27100 Val-de-Reuil

• Local d’activités à louer
• 80,00 € – 120,00 € m²/an
• 1 615 – 7 492 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Bureau, Local d'activités à louer

A la lisière de la Forêt de Bord, surplombant la Vallée de la Seine, au sein du programme L'Avant-Poste, un campus de 4,5 hectares, 3 bâtiments divisibles d'une surface totale d'environ 7 492 m², se décomposant en : - Bâtiment B d'environ 1 615 m², à usage de bureaux (rez-de-chaussée bas d'environ 746 m²) et d'ancien restaurant d'entreprises (rez-de-chaussée haut d'environ 869 m²). * Local divisible par niveau. * Accès PMR. - Bâtiment D d'environ 3 302 m², à usage de local d'activités. - Bâtiment K d'environ 2 577 m², à usage de bureaux : 802 m² au rez-de-chaussée (dont 200 m² de réserves/archives), 885 m² au 1er étage et 890 m² au 2ème étage. * Local divisible par niveau. * Ascenseur, accès PMR. Egalement disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Détecteur de fumées - EDF 380 - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Interphone - Local social - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Terrain clos - Transformateur EDF - Ventilation double flux

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CBRE LEM - ROUEN

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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27930 Le Vieil-Évreux

• Local d'activités à louer
• 65,02 € m²/an
• 118 – 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Vieil-Évreux Local d'activités à louer

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 220 m², ancien laboratoire, divisible en 2 lots de 103 et 117 m². * Construit en bardage double peau et toiture bac acier isolé. * Une porte sectionnelle de L 3 x 2,5 m. * Hauteur de 2,80 m. * EDF 380. * EDF et eau en décomptant. * Pas de bureau et sanitaire à disposition. Parking extérieur commun. - Type de bail : Sous-Location - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Cloisons amovibles - EDF 380 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Site clos - Transformateur EDF

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CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

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27400 Heudebouville

• Local d'activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 2 750 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Heudebouville Local d'activités à louer

Local d'activité d'une surface d'environ 2.750m2 Local d'activité isolé de 2.750 M2 (55mx50m) comprenant une surface de stockage de 2.700m2 et 3 bungalows à usage du bureaux, sanitaires, vestiaires d'une surface d'environ 50m2 + une surface extérieure de 300 M2. 3 Quais niveleurs, une entrée par porte sectionnelle pour poids lourds, sans poteau intérieur (structure autoportante), 10 mètres sous plafond et 8,60 mètres sous faitage. Site sécurisé. Disponible 1er Février 2026. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

AIC Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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27940 Courcelles-sur-Seine

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Courcelles-sur-Seine Local d'activités à louer

Situé sur un axe passant, un local d'activité d'une surface de 240 m2 environ avec stationnement privatif Local d'activité d'une superficie de 240 m2 composé de : - Toiture fibrociment - Charpente métallique - Bardage acier - Dalle béton - Faux plafond - Cloison placo - 2 Portes métallique double battant - Chauffage électrique dans les bureaux, aérothermes électriques en surface de stockage - Cour gravillonnée en façade - Portail manuel - Visibilité commerciale sur axe passant - 2 Bureaux / Sanitaires Surface RDC : 240 m² Situation/Transports : Autoroute A13 à 10 min Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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27930 Guichainville

• Local d’activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 65 – 281 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Guichainville Bureau, Local d'activités à louer

IDÉAL ARTISANS - Local neuf situé au coeur d'une zone d'activité à proximité immédiate des grands axes routiers. Au coeur de la zone d'activité Long Buisson 2, sur un terrain d'env. 3 000 m2 occupé par plusieurs utilisateurs, un local d'activité neuf et indépendant d'env. 281 m2 offrant : Partie Atelier : - Construction RT 2012 - Charpente métallique - Bardage métallique double peau - Toiture bac acier isolé, trappes de désenfumage - Dalle béton quartz - Porte sectionnelle électrique 3m x 3m + porte piéton Partie Bureaux et locaux sociaux : - Livraison brut de béton, menuiseries alu/double vitrage, fluides en attente - Fibre 4 places de stationnement en Evergreen Voirie en enrobé Site clos et sécurisé accessible par un portail coulissant manuel Surface RDC : 216 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,45 m Résistance sol : 1 T/m² Situation/Transports : Autoroute Accès rapide N13 vers A13 en direction de Paris/Rouen/Le Havre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

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27940 LE VAL D'HAZEY

• Local d'activités à louer
• 123,75 € m²/an
• 320 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

LE VAL D'HAZEY Local d'activités à louer

Local d'activités neuf (2024) d'environ 440 m², divisible en 2 cellules de 220 m². Chaque cellule comprend 160 m² d'atelier-entrepôt (avec bloc sanitaire et douche), accessible par 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m et 3,5 x 3,5 m et une porte piéton + une mezzanine de 60 m² à usage de bureaux et locaux sociaux. * Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton quartz. * HSF de 5 à 6 m. * EDF 380 V. * Fibre optique. Terrain clos et bitumé, d'environ 1 440 m², avec accès par un portail manuel. 3 places de parking par cellule. Loyer annuel : 90 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Double vitrage - Eclairage extérieur - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 5 à 6 m - Nature du sol : dalle béton quartz - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 par cellule - Nombre de bureaux : 1 par cellule - Portail manuel - Porte sectionnelle motorisée : 2 par cellule - Portes plain-pied : 4 x 4 m / 3,5 x 3,5 m - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique

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CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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27310 Bourg-Achard

• Local d'activités à louer
• 68,97 € m²/an
• 870 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourg-Achard Local d'activités à louer

Situé le long de la Départementale 313, un entrepôt neuf (2025) d'environ 870 m². * Construction en soubassement béton et bardage double peau, ossature et charpente bois, toiture bac acier et menuiserie alu. * 2 portes sectionnelles électriques +2 portes piéton. * EDF 380. * Pas de bureau ni sanitaire. Terrain clos et arboré, accessible par un portail électrique de 5 m. Cour en enrobé charge lourde, accès PL. 8 places de parking. Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - EDF 380 - Façade bardage double peau - Grille électrique - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée - Porte sectionnelle motorisée : 2 de 4.5 X 5 - Portes plain-pied : 2 - Skydome - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : bois (lamellé)

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CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27400 Incarville

• Local d'activités à louer
• 64,00 € m²/an
• 375 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Incarville Local d'activités à louer

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITE 375 m2 / VAL DE REUIL - INCARVILLE - AXE A13 A proximité immédiate de l'autoroute A13 Entrepôt stockage avec bureau et sanitaire pour un total de 388 m2 environ disposant d'une porte grande hauteur avec quai de déchargement A proximité des transports en commun, restaurants, centre commercial Loyer mensuel : 2 000 Euros HT / charges mensuelles : 74 Euros HT / impot foncier annuel : 2 930 Euros (base 2024) Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 3 600 Euros HT (4 320 Euros TTC) soit 15% d'une année pleine et entière de loyer. ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise en Normandie Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement Bureaux - Entrepot - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan

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Immopro Consulting

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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27100 Val-de-Reuil

• Local d'activités à louer
• 97,29 € – 97,58 € m²/an
• 803 – 2 813 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Local d'activités à louer

3 locaux d'activités à bâtir. 1/ Un ensemble immobilier à bâtir à usage d'atelier et de bureaux d'une surface de : . 723 m² d'atelier ; . 100 m² de bureaux. 12 places de parking Le tout sur une parcelle de 3.134 m². 2/ Un ensemble immobilier à bâtir à usage d'atelier et de bureaux d'une surface de : . 703 m² d'atelier ; . 100 m² de bureaux. 12 places de parking Le tout sur une parcelle de 2.549 m². 3/ Un ensemble immobilier à bâtir à usage d'atelier et de bureaux d'une surface de : . 1.037 m² d'atelier ; . 150 m² de bureaux. 10 places de parking Le tout sur une parcelle de 4.388 m². Livraison 14 mois après la signature du BEFA. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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AIC Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27310 Bourg-Achard

• Local d'activités à louer
• 69,00 € m²/an
• 864 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourg-Achard Local d'activités à louer

À LOUER - BÂTIMENT NEUF RD 313 - PROXIMITÉ A13 / PONT DE BROTONNE HMIMMO-PRO vous propose à la location un bâtiment en BEFA (livraison début d'année 2025), situé le long de la RD 313, axe passant reliant l'autoroute A13 et le pont de Bretonne. Bâtiment d'une surface utile de 864 m2 édifié sur une parcelle de 2 931 m2 composé de 2 portes sectionnelles. Caractéristiques techniques : - Livraison brut de béton - EDF tarif bleu triphasé 63 ampères - Dalle béton 18 cm finition quartz (Charge 1,5 tonnes/m2) - Couverture panneaux sandwichs - Charpente bois - Bardage et toiture extérieure bac acier isolant - Hauteur au faîtage 7m environ , au plus bas 6m (hauteur utile) - Skydome désenfumage LIVRAISON DÉBUT D'ANNÉE 2025 Loyer annuel : 69 € HTHC/m2/an Charges : 2,5 € HT/m2/an Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 l Honoraires de 12 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 419 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 904 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Contact:

HM Immo Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27500 Pont-Audemer

• Local d'activités à louer
• 68,57 € m²/an
• 525 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pont-Audemer Local d'activités à louer

Saisissez l'opportunité d'installer votre Entreprise dans ce local d'activités neuf d'environ 525 m², idéalement situé sur une ZA en plein développement, entre Pont-Audemer et Tancarville. 5 min de l'autoroute A131 - 10 min de Tancarville - 10 min du bac de Quillebeuf - 20 min de Port Jérôme. Sur un terrain clos de 4136 m² avec accès poids lourds et parking privatif en enrobé, local d'activités neuf de 525 m², composé de: - 435 m² d'atelier / stockage. Charpente et ossature bois. Bardage double peau. HSP = 7,00m. 2 portes sectionnelles L= 4,00m / H= 4,50m. - 90 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. Accueil et deux bureaux en rez-de-chaussée. Sanitaires hommes et femmes. Accès PMR Salle de réunion, salle de pause et pièces d'archives au 1er étage. Loyer annuel: 36 000Euros HT Honoraires preneur: 5 400Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

Contact:

Orpi Seine Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27100 Val-de-Reuil

• Local d'activités à louer
• 63,83 € m²/an
• 376 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Val-de-Reuil Local d'activités à louer

Entrepot de stockage avec quai de déchargement, proximité A13 Situé à proximité de l'autoroute A13, dans un ensemble mixte plus vaste, un entrepôt de stockage d'environ 375 m2 composé de: - Charpente métallique - Toiture Fibrociment encapsulée - Bardage bac acier double peau - Dalle béton ... - Quai de déchargement avec rideau métallique - Porte de plain-pied - Double porte d'accès avec rampe d'accès ... - Sas de livraison - Sanitaire et bureau d'atelier ... - Stationnement commun sur site Surface RDC : 376 m² Dépot de garantie : 1 terme de loyer HT et HC

Contact:

Arthur Loyd Evreux

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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27110 Marbeuf

• Local d'activités à louer
• 68,57 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marbeuf Local d'activités à louer

Sur une ZA attractive, dans un bâtiment plus vaste neuf de 2024, reste une cellule d'environ 350 m², comprenant 255 m² d'atelier et 95 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. Partie atelier : - Bardage toiture métallique double peau 100 mm - Bardage périphérique métallique double peau 100 mm - Murs séparatifs coupe-feu 1h - Charpente métallique (hauteur de 5,50 à 7.40 m) - Toiture bac acier isolé avec bandes d'éclairement - Eclairage LED - Dalle béton - Puissance électrique 36 kVa triphasé - Exutoire de désenfumage - Porte sectionnelle (H 4.50 à 4.70 m x 4 m) + porte piétonne vitrée. Partie bureaux/locaux sociaux : - Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un coin cuisine, 2 sanitaires et une douche - A l'étage : un plateau en open-space. * Huisseries alu double vitrage * Faux-plafond avec pavés LED * Carrelage en RDC, parquet à l'étage * Courant fort/ courant faible. Pour chaque cellule : - Cour privative d'environ 500 m² avec clôture et portail électrique - 5 places de parking en façade - Espace de circulation finition gravier (possibilité de bitumer). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - Cloisons fixes - Convecteurs électriques - EDF 380 - Façade bardage double peau - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Murs isolés - Open Space - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Portes plain-pied : - Sanitaires privés - Site clos - Toiture isolée avec : 120 mm - Type de charpente : métallique - Vitrine

Contact:

CBRE LEM

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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