Local d’activités en Contes disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Contes

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06390 Contes

  • Local d'activités à louer
  • 130,43 € m²/an
  • 4 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Contes Local d'activités à louer - Alpes-Maritimes/Riviera

Le cabinet Locopro vous propose à la location un entrepôt et bureaux d'une surface totale d'environ 5 590 m2 réparti de la façon suivante : - Une superficie à usage d'entrepôt d'environ 4 000 m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond d'environ 8 mètres. - Un quai de déchargement et 10 accès parte rideau de fer de plain pied.Deux auvents d'une surface d'environ 420m2 et 250 m2 et une surface à usage de quai de livraison d'environ 320m2. Une surface de bureaux d'environ 600 m2 réparti sur 3 niveaux. Terrain indépendant d'environ 13 000 m2 à usage de parkings et d'aire de retournement poids lourds. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Locopro Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/05/2024
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06390 Contes

  • Local d'activités à louer
  • 92,25 € m²/an
  • 800 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Contes Local d'activités à louer

Sur la commune de Contes, entre Nice et Monaco, dans ZI, local d'activité à louer de 800m2 + 200m2 terrain à usage de parking ou stockage, Hsp 6m, bureaux climatisés, mezzaninnes, toilettes, accès poids lourds. - Loyer mensuel 6150EUR HT. - Taxes foncières mensuelles 350EUR HT. - Dépôt de garantie 3 mois soit 18450EUR. - Honoraires d'agence 20%HT loyer annuel soit 14760EUR (17712EUR TTC). - Contact Richard Conforti 07 64 42 94 75. - Email richard@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO.

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M-Immopro

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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06390 Contes

  • Local d'activités à louer
  • 151,46 € m²/an
  • 412 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Contes Local d'activités à louer

Opportunité immobilière : Local d'activité fonctionnel de 417 m² Nous mettons à votre disposition un local d'activité moderne et parfaitement adapté aux besoins des entreprises souhaitant combiner stockage, distribution et logistique dans un environnement pratique et sécurisé. D'une surface totale de 417 m² en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une conception pensée pour optimiser vos opérations quotidiennes. Grâce à une hauteur sous plafond de 5 mètres, vous profiterez d'un volume de stockage généreux, permettant l'utilisation de racks et équipements de manutention adaptés. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle offrant un accès direct aux véhicules utilitaires ainsi qu'aux poids lourds, ce qui facilite considérablement les chargements et déchargements. De plus, le site dispose d'une aire de retournement pour semi-remorques, un atout essentiel pour toutes les activités nécessitant une logistique fluide et rapide. L'implantation du local dans une zone d'activité bien desservie assure une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, vos partenaires et vos clients. Le site est pensé pour répondre aux contraintes de mobilité grâce à des parkings disponibles et une aire de manoeuvre adaptée, garantissant confort et sécurité lors des déplacements. Cet espace conviendra particulièrement aux sociétés recherchant un emplacement stratégique pour leurs activités de stockage, distribution, logistique ou artisanat. Sa configuration polyvalente et son accessibilité en font une solution efficace pour accompagner le développement de votre entreprise. En résumé, ce bien constitue une véritable opportunité pour toute société souhaitant bénéficier d'un espace fonctionnel, accessible et adapté aux exigences professionnelles modernes.

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Locopro Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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06390 Contes

  • Local d'activités à louer
  • 130,43 € m²/an
  • 4 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Contes Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location ZI des Pastres à CONTES un bâtiment industriel : - 4 000 m² d'entrepôt (hauteur 8m à 10m) soit 112m x 35m environ (stockage 10 000 palettes) - 1 quai de déchargement couvert de 320 m² complémentaire avec niveleur - 2 auvents de 420 m² et 250 m² complémentaires - 12 portes industrielles de plain-pied- 2 500 m² environ de surface extérieure exploitable (stockage / parking poids lourds) - 600 m² de bureaux aménagés - Climatisation, cuisine équipée, salle de pause, salle de réunion ACCES SEMI-REMORQUE - SORTIE 55 AUTOROUTE A8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Nice

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 10 kilomètres de Contes

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06670

  • Local d'activités à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 1 000 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Local d'activités à louer

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un entrepôt d'environ 1000m² à COLOMARS. Situé dans une zone accessible et bien desservie, ce local répond aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel pour le stockage, la logistique ou l'activité artisanale. L'entrepôt bénéficie d'un accès PL permettant la réception et l'expédition de marchandises en toute simplicité. Il dispose également de deux modalités d'accès distinctes : Une entrée par quai de déchargement VL ou porteur, idéale pour les livraisons rapides.Un second accès par porte sectionnelle (hauteur : 2,60 m / largeur : 4 m), offrant une grande flexibilité d'utilisation. Le bâtiment est conçu pour supporter une surcharge au sol de 400 kg/m², garantissant la possibilité de stocker du matériel lourd ou volumineux en toute sécurité. La hauteur sous plafond, comprise entre 3,20 m et 5 m, permet un aménagement optimisé selon vos besoins : rayonnages, stockage en hauteur ou installation de machines spécifiques. En complément, le site met à disposition quatre emplacements de parking réservés, offrant confort et praticité pour vos équipes et vos visiteurs. Cet entrepôt combine accessibilité, robustesse et fonctionnalité. Sa configuration polyvalente le rend adapté à un large éventail d'activités professionnelles : entreposage, distribution, petite production ou logistique urbaine. Une opportunité idéale pour les entreprises en recherche d'un local industriel à louer à Colomars, bénéficiant à la fois de surfaces généreuses et d'infrastructures adaptées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

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Locopro Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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06340 La Trinité

  • Local d'activités à louer
  • 141,99 € m²/an
  • 3 444 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Trinité Local d'activités à louer

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose : - un entrepôt d'une surface de 3 444 m² + 15 places de parking (370m²) : loyer annuel HT 489 000Euros, Hauteur sous poutre : 5,8m 2 grandes portes d'accès dont une de 4,50 m de large x 4,20 m de haut Accès semi-remorque Le bâtiment se trouve en zone rouge inondation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Arthur Loyd Nice

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Alpes-Maritimes Locaux d'activités à louer à Contes, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Contes

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