Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Champs-Sur-Marne ?

Si vous êtes à la recherche de locaux dactivités la location à Champs-Sur-Marne, vous pouvez choisir parmi 25 locaux dactivités disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Champs-Sur-Marne ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Champs-Sur-Marne est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Location Locaux d'activités - Champs-Sur-Marne

10 Allée Hendrik Lorentz

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à louer
125,00 € m²/an
100 – 222 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle
Système de sécurité
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Implanté au cœur d’une zone d’activités reconnue, le bâtiment accueille différentes typologies d’entreprises. Sa conception permet une utilisation flexible des espaces et une accessibilité optimale pour les professionnels. L’environnement immédiat est adapté aux activités nécessitant des accès réguliers et une logistique simple. La proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun renforce l’attractivité du site pour les entreprises recherchant visibilité et efficacité opérationnelle.

Contact:

FONCIERE DE L'ETOILE

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

22 Rue Albert Einstein

77420 Champs-sur-Marne

Local d'activités à louer
109,99 € m²/an
361 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

IMMPROVE vous propose un local d'activité de 361 m² idéalement situé au sein de la zone d'activité de Champs sur Marne, avec 170 m² d'activités et 191 m² de bureaux cloisonés. Ce lot bénéficient de 4 places de parking dédiées. La porte sectionelle est de 3 m 50 sur 4 m, le local est équipé de sanitaires et d'une cuisine privatifs. L'ensemble offre des prestations adaptées aux besoins des entreprises industrielles et artisanales. Un ensemble fonctionnel et moderne, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Label Bâtiment Bas Carbone BBCA . RT2012 . Restauration à proximité . Site clos avec portail automatisé . Contrôle d'accès par interphone . Façade en bardage . Hauteur libre : 4 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Faux planchers techniques . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 170 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

77420 Champs-sur-Marne

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
361 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

À Champs-sur-Marne (77), EOL vous propose 361 m² d'activité avec bureaux à la location. Ce local est composé de 171 m² d'activité et 190 m² de bureaux pour une surface totale de 361 m². Les spécificités de cette offre sont : hauteur de 3.5 m, charge au sol de 2t/m², 1 accès de plain-pied, 4 emplacements de parking VL. Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Champs-sur-Marne (77), à proximité des accès routier A4, N104 ainsi que des transports en commun RER A. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 3,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Informatique : Fibre optique raccordée Aménagement : Salle de réunion

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/05/2026

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Local d'activités à louer
109,00 € m²/an
518 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 518 m² situé à Champs-sur-Marne (77). Ce bien se compose de 341 m² d'activité et 177 m² de bureaux pour une surface totale de 518 m² Cette offre en état usage a une hauteur de 3.35 m avec une charge au sol de 2t/m². Il dispose de 1 porte de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL. Cette offre, commercialisée par EOL est à proximité des accès routiers A4, A104, D199 et des transports en commun RER A. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. ACCÈS DE PLAIN PIED 3x3 Hauteur : 3,35 à 6,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 2 t/m² Éclairage LED

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Local d'activités à louer
109,02 € m²/an
518 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée, une cellule à usage d'activités et bureaux d'accompagnement d'une surface de 518 m². Ce local dispose d'une porte de plain pied, de bureaux d'accompagnement, de sanitaires privatifs, d'un chauffage par aérotherme gaz dans la partie activités et de 4 places de parking privatives. Ce bien, accessible par bus depuis la gare RER A de Noisiel, est situé à proximité immédiate de la RD199 et de l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrée indépendante par lot - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Un Accès PL (ou quai) par lot - Accès camions - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 - hauteur sous plafond : 7 m - Porte(s) à quai : 1

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

93160 Noisy-le-Grand

Bureau à louer
202,00 € m²/an
363 – 1 281 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Lumière naturelle

Noisy-le-Grand Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

NOUVEAUTÉ DATA IMMO - LOCAUX NEUFS - CITÉ DESCARTES DATA IMMO vous propose une opportunité exceptionnelle d'implanter votre société dans un environnement dynamique et ultra-connecté ! Au coeur de la Cité Descartes, labelisée Pole d'Excellence du Grand Paris, et à proximité de la gare du Grand Paris Express (lignes 15 et 16 et RER A) et des accès à l'autoroute A4, découvrez un immeuble neuf en cours de construction (livraison 4T25). Ce bâtiment allie luminosité, fonctionnalité et convivialité, avec des espaces de détente soignés : espaces verts aménagés, terrasses végétalisées accessibles, patios arborés. Surface disponible : 1281 m² . 760 m² de bureaux, répartis sur 3 niveaux (35 m² de hall au Rdc, 363 m² au premier étage et 362 m² au deuxième étage) . 521 m² à usage d'atelier et de stockage au rez-de-chaussée Une construction haut de gamme et durable : . Façades en béton architectonique bas carbone CEM III sablé . Menuiseries aluminium et vitrages thermiques St Gobain toute hauteur avec ouvrants . Contrôle d'accès par badge, interphonie et contrôle IP, sécurité renforcée . Sous compteurs pour l'eau et l'électricité Des équipements pensés pour votre confort et votre productivité : . Ascenceur et escaliers pour une circulation fluide . Sanitaires H/F à chaque étage . Locaux techniques (fibre, vélos, poubelles) Atelier et Stockage : accès PL via quais de chargement et accès de plain-pied via porte à double battant, hauteur libre de 3m80 à 7m30, dallage industriel supportant 3 tonnes/m² Bureaux : hauteur libre comprise entre 2m70 et 3m30, faux plafonds, sol PVC, distribution électrique par plafond, Climatisation réversible VRV 2 tubes, Eclairage LED haute qualité (CRI 98) 15 places de parking Terrasses accessibles et privatives (26 m² au R+1 et 61 m² au R+2), jardins arborés et toiture végétalisée Loyer Bureaux : 230 € / HC / HT / m² / an - Loyer Activité : 160 € / HC / HT / m² / an - Loyer Parkings : 950 € / HT / place / an Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez DATA IMMO. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Accessibilité PMR - Accès livraison SERVICES : - Espaces verts soignés - Garage dans l'immeuble SÉCURITÉ : - Accès sécurisés - Site clos et sécurisé CHAUFFAGE : - Climatisation réversible TOITURE - COUVERTURE : - Terrasse étanchéité ETAT DES LOCAUX : - Immeuble de bureaux d'excellent standing - Immeuble neuf EXTÉRIEUR : - Jardin intérieur - Terrasse EXPOSITION : - Ecole à proximité - Proche gare / RER - Proche sortie autoroute

Contact:

DATA IMMO

Date de mise sur le marché :

14/06/2026

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
407 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : 407 m² de locaux d'activités à louer, idéalement situés à Champs-sur-Marne. Nichés au coeur d'un parc d'activité dynamique, ces espaces non divisibles bénéficient d'une accessibilité remarquable. À seulement 200 mètres à pied de la gare RER A de "Noisy-Champs", et à proximité immédiate de la D199, de l'autoroute A4 et de la Francilienne, vos collaborateurs et clients apprécieront la facilité d'accès. Ces locaux sont parfaits pour développer votre activité dans un environnement professionnel stimulant et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans une zone stratégique, propice à la croissance de votre entreprise. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et donner un nouvel élan à votre activité. Restauration . Parkings (164 places) . Site clos et sécurisé . Charge au sol : 3T/m² . Chauffage par aérotherme gaz . Skydômes en toiture . Bureaux à l'étage . Moquette . Faux plafonds . Chauffage par convecteurs électriques . Double vitrage . Sanitaires indépendants par cellule Surface RDC : 299 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Local d'activités à louer
110,03 € m²/an
361 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Terrasse sur le toit

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux modernes à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, d'une surface de 361 m² immédiatement disponible. Programme immobilier récent en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R+1, composé de 3 bâtiments constitués de 2 lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express "Noisy-Champs". Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche. - Restauration à proximité - Système d'alarme - Programme sécurisé par contrôle d'Accès - Climatisation réversible dans les bureaux - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Sanitaires privatifs

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Local d’activités à louer
110,01 € m²/an
155 – 562 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

Au sein d'un parc d'activité, à proximité de la D199, de l'autoroute A4 et de la Francilienne, à 200m à pieds de la gare RER A de "Noisy-Champs", à Champs sur Marne, Immprove vous propose 386 m² d'activités non divisibles à la location. Restauration . Parkings (164 places) . Site clos et sécurisé . Charge au sol : 3T/m² . Chauffage par aérotherme gaz . Skydômes en toiture . Bureaux à l'étage . Moquette . Faux plafonds . Chauffage par convecteurs électriques . Double vitrage . Sanitaires indépendants par cellule Surface RDC : 299 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
518 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

CHAMPS SUR MARNE A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, au sein d'un site clos et sécurisé, à Champs sur Marne, une cellule d'Activité avec bureaux d'accompagnement disponible à la Location. La cellule bénéficie d'un quai et offre une hauteur libre de 7,30 mètres environ. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d’une surface totale de 518 m². Le bâtiment est situé à Champs-sur-Marne, à proximité des axes routiers A4 - N104 - A199. Disponibilité : Juin 2025 Caractéristiques techniques • Surface activité : 341 m² • Surface bureaux : 177 m² • Hauteur libre : 7,30 mètres • Porte d'accès à quai : 1 • Accessibilité types véhicules : Tous porteurs • Parking extérieur : 7 places • Certifications : Accessibilité • Accès routiers : A4 - N104 - A199 • Aéroport • Gare de Noisy-Champs (RER A) Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : A Noisy-Champs Desserte routière : A4 - N104 - A199 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 7 Places Source chauffage : Electrique Site(s) clôturé(s) : Oui Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Revêtement mural : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Hauteur au + bas RdC : 3,30 mètre(s) Sécurité : Portail électrique Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 4,00 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 1 Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Bleu Locaux sociaux : Sanitaires Autre élément activité : Hauteur Activité au + bas : 6,80 mètre(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

77186 Noisiel

Local d'activités à louer
95,00 € m²/an
281 – 905 m²

Système de sécurité
Détecteur de fumée

Noisiel Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

NOISIEL (77) A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, 3 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement disponible sur la commune de Noisiel. Les cellules sont actuellement en cours de travaux. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, 3 cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 905 m², et divisible à partir de 281 m². Le bâtiment est situé à NOISIEL (77), à proximité de l'autoroute A4 et du RER A. Disponibilité : Selon les surfaces Caractéristiques techniques Surface activité : 715 m² Surface bureaux : 190 m² Accessibilité types véhicules : Tous porteurs Accessibilité Accès routiers : A4 - N104 - A104 RER A : Noisiel BUS : Ligne 220 / 311 Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : A Noisiel Bus : Lignes 220, 311 Desserte routière : A4 - N104 - A104 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Parking(s) : Oui Fenêtres : Oui Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

77186 Noisiel

Local d'activités à louer
95,00 € m²/an
281 – 580 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée

Noisiel Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’un accès plain-pied et d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement. Il comprend une zone d’activités avec zones de stockage, des bureaux cloisonnés et des espaces fonctionnels adaptés à des activités mixtes. Les bureaux sont équipés de chauffage électrique et les sanitaires sont privatifs. L’immeuble dispose d’une façade en bardage. Le site est clos, sécurisé et doté d’une aire de manœuvre adaptée aux véhicules légers et poids lourds, avec un chauffage adapté aux différentes zones. Le bâtiment est implanté à Noisiel, à proximité immédiate de l’autoroute A4 et de la Francilienne N104, et à quelques minutes de la gare RER A de Noisiel ainsi que des lignes de bus 211 et 220.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/11/2025

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Local d'activités à louer
109,00 € m²/an
518 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

SCAMAC-IMMO commercialise des locaux mixtes à Champs-sur-Marne (77), bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'échangeur A4, du RER A (Noisy-Champs) et de la future gare du Grand Paris Express (Lignes 15 et 16). Ce bien de 518 m² se compose de 341 m² d'entrepôt dont 160m² avec 6,50m de hauteur, équipée d'un quai niveleur et 177 m² de bureaux, offrant un cadre fonctionnel et modulable pour diverses activités. Disponible à la location pour 56 462 € HT/HC/an (109 €/m²/an), avec charges de 23 €/m²/an et taxe foncière de 21 €/m²/an. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou retrouvez cette annonce sur notre site. Type de construction : Maçonnerie traditionnelle Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Accès quai : 1 Type de chauffage : Convecteurs Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : éléctrique

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/05/2026

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Industriel/Logistique à louer
109,02 € m²/an
518 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallée

Bâtiment indépendant de 518 m² de locaux d'activité et bureaux. Surface RDC : 341 m². Site clos et sécurisé avec portail électrique, 1 porte à quai, hauteur libre de 4 mètres, éclairage LED et 7 places de parking. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. À proximité de l'autoroute A4, sortie Champs-sur-Marne. Bus 312 et RER Noisy - Champs (A).

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
407 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer

À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future station du Grand Paris Express (ligne 15), Evolis vous propose à la location une cellule d'activité non divisible de 407 m², accompagnée de bureaux d'accompagnement. . Contrôle d'accès . Site clos . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3 (H) x 3,5 (L) m² Surface RDC : 299 m² Situation/Transports : Bus Flandres - Dunkerque 1940 (213) RER Noisy - Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Route D199 Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parkings inclus Taxe annuelle sur les stationnements : 1,07 euros/m²/an HT

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Local d'activités à louer
109,02 € m²/an
518 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la location un local d'activité d'une superficie totale de 518 m², non divisible, situé à Champs-sur-Marne. Ce bien se distingue par ses 177 m² de bureaux intégrés, offrant un espace de travail fonctionnel et moderne. Stratégiquement positionné à proximité immédiate des axes routiers D199 et D104, ce local bénéficie d'une accessibilité optimale. Il est doté d'une porte à quai facilitant les opérations de chargement et déchargement, et offre une hauteur libre d'environ 4 mètres, idéale pour diverses activités professionnelles. L'éclairage LED assure une luminosité efficace et économique, tandis que les 7 places de stationnement extérieures ajoutent un confort indéniable pour vos collaborateurs et visiteurs. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe dédiée. Eclairage par Skydôme en toiture . Chauffage par aérothermes gaz . Hauteur : 6 mètres . Résistance Sol : 3 tonnes / m² . Accès camion de plain-pied : 3 x 3 mètres . Porte sectionnelle . Bureaux cloisonnés . Moquette . Faux plafond . Chauffage par convecteurs électriques . Cloisonnement amovible . Prise RJ45 . Sanitaires privatifs . Douche Surface RDC : 341 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Local d’activités à louer
109,02 € m²/an
341 – 518 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité rénové situé à Champs-sur-Marne, au coeur d'une zone d'activités dynamique. Ce lot développe une surface totale d'environ 518 m², comprenant 341 m² d'espace d'activité / stockage et 177 m² de bureaux rénovés, idéal pour une PME, artisan ou activité logistique. Le local bénéficie de prestations fonctionnelles : accès livraison avec porte à quai, hauteur sous plafond d'environ 4 m, site clos et sécurisé avec portail, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. mots clefs: Local d'activité / Location local / professionnel / Entrepôt avec bureaux / Local rénové /Champs-sur-Marne / Activité / stockage / PME artisan / Logistique urbaine / Proximité A4 RER A / Zone d'activités ville proche: Noisy-le-Grand/Noisiel/Torcy/Lognes/Gournay-sur-Marne/Bry-sur-Marne/Émerainville/Pontault-Combault/Croissy-Beaubourg/Villiers-sur-Marne Le local bénéficie de prestations fonctionnelles : accès livraison avec porte à quai, hauteur sous plafond d'environ 4 m, site clos et sécurisé avec portail, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. Conditions financières (tout compris) Loyer : ~109 euros / m² / an HT HC Charges : ~23 euros / m² / an Taxe foncière : ~21 euros / m² / an Soit un coût global d'environ 153 euros / m² / an Loyer mensuel global estimé : ~6 600 euros HT (soit environ 7 900 euros TTC / mois) Les + : Local entièrement remis à neuf Bureaux lumineux et prêts à l'emploi Accès rapide aux grands axes (A4 / Francilienne) Proximité RER A Disponibilité immédiate Bureaux lumineux avec fenêtres, entrepôt, Porte sectionnelle Système de télésurveillance Ventilation double-flux Entrée indépendante Escalier intérieur Porte blindée Issues de secours Sols : parquet . Porte sectionnelle de plain pied : . Possibilité de normes E.R.P. Haut. libre max. ss poutre : 4 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Sprinkler : Conventionnel Situation/Transports : Bus PLACE MATTEOTI (421), ALBERT BERTHELOT (312) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Bureau à louer
109,02 € m²/an
177 – 518 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

Investisseur Immo vous propose à la location un local d'activité rénové situé à Champs-sur-Marne, au coeur d'une zone d'activités dynamique. Ce lot développe une surface totale d'environ 518 m², comprenant 341 m² d'espace d'activité / stockage et 177 m² de bureaux rénovés, idéal pour une PME, artisan ou activité logistique. Le local bénéficie de prestations fonctionnelles : accès livraison avec porte à quai, hauteur sous plafond d'environ 4 m, site clos et sécurisé avec portail, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. mots clefs: Local d'activité / Location local / professionnel / Entrepôt avec bureaux / Local rénové /Champs-sur-Marne / Activité / stockage / PME artisan / Logistique urbaine / Proximité A4 RER A / Zone d'activités ville proche: Noisy-le-Grand/Noisiel/Torcy/Lognes/Gournay-sur-Marne/Bry-sur-Marne/Émerainville/Pontault-Combault/Croissy-Beaubourg/Villiers-sur-Marne Le local bénéficie de prestations fonctionnelles : accès livraison avec porte à quai, hauteur sous plafond d'environ 4 m, site clos et sécurisé avec portail, ainsi que plusieurs places de stationnement privatives. Conditions financières (tout compris) Loyer : ~109 euros / m² / an HT HC Charges : ~23 euros / m² / an Taxe foncière : ~21 euros / m² / an Soit un coût global d'environ 153 euros / m² / an Loyer mensuel global estimé : ~6 600 euros HT (soit environ 7 900 euros TTC / mois) Les + : Local entièrement remis à neuf Bureaux lumineux et prêts à l'emploi Accès rapide aux grands axes (A4 / Francilienne) Proximité RER A Disponibilité immédiate Bureaux lumineux avec fenêtres, entrepôt, Porte sectionnelle Système de télésurveillance Ventilation double-flux Entrée indépendante Escalier intérieur Porte blindée Issues de secours Sols : parquet . Porte sectionnelle de plain pied : . Possibilité de normes E.R.P. Haut. libre max. ss poutre : 4 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Sprinkler : Conventionnel Situation/Transports : Bus PLACE MATTEOTI (421), ALBERT BERTHELOT (312) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cacher

77420 Champs-sur-Marne

Local d'activités à louer
100,02 € m²/an
361 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 361 m² situé à Champs-sur-Marne. Surface totale : 361 m² Surface bureaux : 191 m² Surface activité : 170 m² Espace activité / stockage avec belle hauteur Accès livraison avec porte sectionnelle Bureaux cloisonnés et lumineux Salle de réunion Cuisine aménagée Sanitaires (WC) Baie informatique Climatisation dans les bureaux Nombreuses prises RJ45 4 places de parking incluses (possibilité d'en obtenir davantage) Possibilité de réduire la surface de bureau si besoin. Bail commercial 3/6/9 Loyer : 3 158,75 euros HT HC / mois Charges + taxe foncière : 783 euros HT / mois Idéal pour PME, activité artisanale, stockage avec bureaux ou siège d'entreprise Accès rapide A4 / A104 - secteur dynamique Villes proches : Champs-sur-Marne (77420), Noisy-le-Grand (93160), Lognes (77185), Torcy (77200), Noisiel (77186), Chelles (77500), Marne-la-Vallée, Bussy-Saint-Georges (77600). Activités idéales : Stockage, logistique, e-commerce, artisan, PME, showroom, atelier, activité industrielle légère, bureaux + activité, siège social. Système de télésurveillance Chauffage individuel électrique Faux-plafonds Entrée indépendante Escalier intérieur Cuisine Porte sectionnelle électrique Surface RDC : 170 m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Ossature : Métallique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Investisseur-Immo.Fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

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77420 Champs-sur-Marne

Local d'activités à louer
109,02 € m²/an
518 m²

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en des surfaces de bureaux et locaux d'activités à louer idéalement situé à Champs sur Marne près de Paris. Emplacement stratégique de l'autoroute A4. Descriptif : surface stockage : 341m² surface bureaux : 177m² porte à quai 4 mètres de hauteur sous plafond Site surveillé et nombreuses places de parkings. Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Champs sur Marne. Idéalement situé à proximité immédiate des départementales D199 et D104, le site se trouve à 35 minutes de Paris - Porte de Bercy via l'A4. Il est également accessible par les bus 213 et 312 et est à 5 minutes en voiture des gares : Noisy Champs et Noisiel (RER A). Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Bureaux lumineux avec fenêtres, entrepôt, Porte sectionnelle Double accès Escalier intérieur Kitchenette Cloisons amovibles Faux plafond Quai Parking Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : Bus PLACE MATTEOTI (421), ALBERT BERTHELOT (312)

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Investisseur-Immo.Fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

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77420 Champs-sur-Marne

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
407 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une dernière cellule à usage d'activités et de bureaux de 407 m². Ce parc d'activités, clos et sécurisé, dispose d'accès camions et d'une visibilité commerciale. Ces locaux dispose de porte sectionnelle de plain pied, de sanitaires privatifs et de bureaux d'accompagnement en mezzanine. Ce programme, situé à proximité immédiate de la gare RER A Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris, est accessible depuis les autoroutes A4 et D199. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Entrée privative par lot - Chauffage par convecteurs électriques (bureaux) - Plinthes périphériques pour le câblage informatique - Baie de brassage selon les lots - Sanitaires privatifs - Accès camions - Résistance au sol : 3 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0 - hauteur sous plafond : 6 m

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

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02/04/2026

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77420 Champs-sur-Marne

Local d'activités à louer
110,03 € m²/an
361 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Champs-sur-Marne Local d'activités à louer

Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, de la connexion gare RER A "Noisy Champs" et gare "Grand Paris Express", EVOLIS vous propose une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux d'environ 361 m² non divisibles, à la location. . Accès véhicules légers . Télésurveillance . Interphone . Site clos . Fibre optique . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 mètres Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique/informatique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Espace Descartes (12, 213, 312) RER Noisy Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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EVOLIS ILE DE FRANCE EST

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Bureau

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29/05/2026

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77420 Champs-sur-Marne

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110,03 € m²/an
361 m²
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Au sein de la cité universitaire Descartes, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, de la connexion gare RER A "Noisy Champs" et gare "Grand Paris Express", EVOLIS vous propose une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux d'environ 361 m² non divisibles, à la location. . Accès véhicules légers . Télésurveillance . Interphone . Site clos . Fibre optique . 1 porte sectionnelle de plain-pied . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4 mètres Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique/informatique . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Espace Descartes (12, 213, 312) RER Noisy Champs (A) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Autoroute A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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