Local d’activités en Champigneulles disponible à louer
4

Locaux d'activités à louer près de Champigneulles

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Champigneulles

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

54250 Champigneulles

  • Local d’activités à louer
  • 10 – 252 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Champigneulles Bureau, Local d'activités à louer - Meurthe-et-Moselle

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE Champigneulles - ref OLACT2638212 BNPPRE vous propose un local d'activité à la location, d'une superficie de 252 m² environ situé à Champigneulles (54).         LOCAUX D'ACTIVITE - A LOUER - 252 m²- CHAMPIGNEULLES (54) Nous vous proposons à la location ce local d'activité d'une surface totale de 252 m², situé au sein de la ZAC du canal sur la commune de Champigneulles, à proximité immédiate de l'A31.    Emplacement stratégique Très bonne accessibilité depuis les axes principaux Surface : 252m² Loyer annuel : 17 640,00 HT Charges annuelles : 1 764,00 HT Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance Dépôt de garantie : 4 410 HT   Bail commercial 3/6/9 ans Taxe foncière : à la charge du preneur Caractéristiques techniques Bâtiment indépendant Site clos et sécurisé   Aire de manoeuvre Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente. Desserte routière : A31 3 km Parking(s) : Oui Autre élément : Chauffage aérotherme gaz Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Oui Sécurité : Vidéo-surveillance et site clos Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Oui Autre élément activité : Porte sectionnelle motorisée

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d'activités à louer

54250 Champigneulles

  • Local d'activités à louer
  • 85,00 € – 117,96 € m²/an
  • 249 – 630 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Champigneulles Local d'activités à louer

Dernières cellules disponibles en façade au sein d'un ensemble récent en monopropriété, situé à Champigneulles, dans la Zone du Canal, à proximité immédiate de l'A31. Un emplacement stratégique pour les entreprises de transport, de logistique ou du BTP, recherchant un site fonctionnel et bien desservi. Surface disponible - Cellules 1 & 2 : 781,70 m² - Atelier de 630,30 m², avec une hauteur libre minimale de 6,75 m, 2 portes sectionnelles motorisées (H : 5,50 m) et un pont roulant (5,5 t) - idéal pour la maintenance, la manutention ou le stockage de matériel. - Bureaux climatisés : 151,40 m², prêts à l'emploi, avec locaux sociaux intégrés (sanitaires, douche, tisanerie). - Extérieurs : - 600 m² de stockage extérieur sécurisé, pour engins, matériaux ou véhicules lourds - 15 places de stationnement privatives, incluses dans le loyer Les + de l'offre : - Localisation stratégique - accès direct à l'A31 (axe Nancy-Metz), - Voirie adaptée aux poids lourds, - Cellules récentes et bien équipées, - Extérieurs aménagés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Installation électrique existante - Luminaires LED - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores - Tisanerie - Ventilation simple flux

Contact:

EST ADEQUATION

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d'activités à louer

54250 Champigneulles

  • Local d'activités à louer
  • 203,21 € m²/an
  • 136 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champigneulles Local d'activités à louer

Disponible à la location, un local d'activités de 383,01 m² environ situé au coeur de la ZAC du Parc Logistique de Champigneulles, à proximité immédiate de Nancy et de l'A31. Le lot n°2 comprend : - 135,91 m² de bureaux cloisonnés, aménagés et climatisés sur deux niveaux, - 157 m² de dépôt isolé avec accès de plain-pied, - 90,10 m² à l'étage, en mezzanine aménagés en surface de magasin ou stockage, - Sanitaires privatifs et plusieurs points d'eau, - 4 places de stationnement privatif situées directement devant le lot, - Porte sectionnelle motorisée de 3 m.Les + de l'offre : - ZAC active et bien desservie - Bureaux prêts à l'emploi - Accès de plain-pied pour les livraisons - Stationnement privatif - Bureaux climatisés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Double vitrage - Faux plafond - Installation électrique existante - Lanterneau de désenfumage 1 - Luminaires faux plafond - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Parquet - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos - Sanitaires PMR en RDC - Terrain bitumé - Tisanerie - Ventilation simple flux - Porte sectionnelle motorisée Hauteur 3 m

Contact:

EST ADEQUATION

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d'activités à louer

54250 Champigneulles

  • Local d'activités à louer
  • 119,20 € m²/an
  • 377 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Champigneulles Local d'activités à louer

Idéal pour les entreprises de transport et de BTP, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Nancy-Metz, au sein de la Zone d'Activité du Canal. Ce pôle logistique dynamique offre un accès direct aux grands axes routiers, facilitant les déplacements et les livraisons. Dernière cellule disponible : - Cellule 2 - Surface totale : 528,90 m², - Atelier : 377,50 m², idéal pour l'entretien de matériel, le stockage de marchandises ou de matériaux, - Bureaux climatisés : 151,40 m², - Équipements : sanitaires privatifs, douche et tisanerie, - Stockage extérieur : 600 m², parfait pour le stationnement d'engins, camions ou le stockage de matériaux, - Stationnement : 10 places de parking privatives, comprises dans le loyer.Les + de l'offre : - Localisation idéale sur l'axe Nancy-Metz - accès rapide à l'A31 et autres axes majeurs, - Accès poids lourds facilité - voirie adaptée aux manoeuvres et aux livraisons, - Stockage extérieur sécurisé - espace idéal pour matériel de chantier, engins ou palettes, - Atelier fonctionnel - parfait pour la maintenance de véhicules ou d'équipements, - Aménagements adaptés - vestiaires et douche pour les équipes terrain. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Installation électrique existante - Luminaires LED - Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB - Mezzanine - Open Space - Parking Extérieur - Peinture toile de verre - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores - Tisanerie - Ventilation simple flux

Contact:

EST ADEQUATION

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
Cacher
Voir plus

Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Champigneulles

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

54320 Maxéville

  • Bureau à louer
  • 96,26 € m²/an
  • 65 – 374 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Maxéville Bureau, Local d'activités à louer - Nancy

A LOUER - BUREAUX ET STOCKAGE MAXEVILLE SAINT JACQUES II - réf OLBUR2535160 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose en exclusivité au nord de NANCY, en plein cœur de la zone d'activité SAINT-JACQUES II (MAXEVILLE), un local indépendant de 374 m2 dont 309 m2 de bureaux et 65 m2 de stockage avec porte sectionnelle. Local très lumineux de part ses grandes baies vitrées et le skydome. Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce local dispose d'un sanitaire PMR, d'une douche et d'une kitchenette aménagée. Idéal pour une activité tertiaire, mixte ou avec réception de public. Location possible d'un stockage complémentaire de 172 m² attenant. BUREAUX et STOCKAGE - LOCATION - SAINT JACQUES II - MAXEVILLE (54)     Caractéristiques  Grande hauteur sous plafond (>2,70m) Baies vitrées et skydome Accès PMR  Douche WC privatifs dont 1 PMR Chauffage au gaz Climatisation partielle     Accessibilité Son accessibilité est facilitée par une connexion rapide à l'A31 (METZ-LUXEMBOURG), ainsi qu'un accès rapide à l'A33 (PARIS-LYON-STRASBOURG). Moins de 15 minutes séparent le site du centre de NANCY et de la gare SNCF. Arrêt de bus Saint-Jacques II à 500m Gare Lorraine TGV à 30 min Aéroport de Luxembourg Findel : 1h20   Services et commodités Grand Frais / Auchan (env. 3 km) McDonald's (env. 2,5 km) Lycée et collège Georges de La Tour (env. 2 km) Zenith du Grand Nancy (env. 2 km)   Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepôts logistiques en Meurthe-et-Moselle, à la location et à la vente.    Etat des locaux : Etat d'usage Source chauffage : Gaz Autre élément : Entrée privative Fenêtres : Oui Eclairage Bureaux : skydomes Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Carrelage et PVC Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) dont 1 PMR Douche(s) : 1 Autre élément bureau : Prises RJ 45 Autre élément bureau : Baies vitrées Autre élément activité : Porte sectionnelle

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE NANCY

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d'activités à louer

54520 Laxou

  • Local d'activités à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 194 – 1 986 m²
  • 9 Espaces | Disponible maintenant

Laxou Local d'activités à louer

À Laxou, aux abords de Nancy, dans une zone dynamique proche des axes routiers et transports en commun, implanté sur une ancienne friche requalifiée, le projet Mouzon 5B propose 11 cellules de locaux d'activités ou entrepôts pour une surface totale de 1 985,63 m² environ, modulables à partir de 194,36 m² environ, réparties sur 2 bâtiments. Les locaux sont livrés en coques brutes (options de finition disponibles), sur un site clôturé, sécurisé, avec parking végétalisé, bénéficiant d'un éclairage extérieur et d'un totem signalétique. Les + de l'offre : - Accessibilité, accès direct aux réseaux autoroutiers, - Cellules divisibles et modulables, - Stationnement : 58 places privatives, dont 1 PMR, - Accès gros porteurs et aire de retournement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - RT 2012 - Locaux livrés en coques brutes : hors d'eau, hors - d'air, fluides en attente - Option : Cloisons modulaires, sols souples, faux - plafonds, menuiseries supplémentaires - Possibilité d'installation de mezzanines, locaux livrés - en cellule plain-pied - Site clôturé et sécurisé - Accès gros porteurs avec aire de retournement - 1 porte piétonne/cellule - 1 porte sectionnelle H : 3 m /cellule - Hauteur sous panne : de 6,75 à 9 m - Résistance au sol : 300kg/m² - Parking végétalisé - Totem et éclairage extérieur - 58 places aériennes VL et privatives dont 1 place - PMR

Contact:

EST ADEQUATION

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d'activités à louer

54320 Maxéville

  • Local d'activités à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 362 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Local d'activités à louer

Advenis Lorraine propose à la location au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux une surface de 491 m² environ en R+1 composée de bureaux en rez-de-chaussée et en mezzanine ainsi qu'une surface de stockage en rez-de-chaussée. Locaux équipés de places de stationnement, d'une porte sectionnelle, de locaux sociaux et de bureaux cloisonnés. Locaux avec accès poids lourds et situés à proximité immédiate de Nancy et des axes autoroutiers (A31). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking extérieur - Porte sectionnelle - Accès piéton - Dépôt - Sanitaires - Locaux sociaux - Bureaux cloisonnés - Accès poids lourds

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d'activités à louer

54520 Laxou

  • Local d'activités à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 194 – 1 976 m²
  • 9 Espaces | Disponible maintenant

Laxou Local d'activités à louer

Advenis Lorraine vous propose à la location un programme d'activité à construire développant une superficie de 2000 m² environ en RDC répartie sur 9 cellules d'activités avec un vaste parking extérieur. Cellules disponibles à partir de 194 m² environ, livrées brutes, fluides en attente. Aménagement possible par le Bailleur et possibilité de fusionner les cellules. Idéalement situé à proximité immédiate des axes autoroutiers (A31 et A33). Disponibilité : 4ème trimestre 2024 - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Parking extérieur - Accès plain-pied - RDC - Livré brut - Skydômes - Aménagement possible par le Bailleur - A proximité des transport en commun - A proximité des axes autoroutiers (A31 et A33) - Livraison : 4T 2023

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Local d'activités à louer

54320 Maxéville

  • Local d'activités à louer
  • 59,03 € m²/an
  • 288 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Maxéville Local d'activités à louer

Au coeur du Parc d'activité Lafayette à proximité immédiate de l'A31 et de Nancy centre, Advenis Lorraine vous propose à la location des locaux entièrement rénovés à usage de bureaux et activités légères ou de stockage. Les locaux développent une surface de 280 m² environ et comprennent : - 163 m² environ de bureaux climatisés sur 2 niveaux - 125 m² environ de dépôt Le dépôt bénéficie d'une double accessibilité : - par les bureaux - par une porte sectionnelle Cinq emplacements de stationnement dans un parking privatif clos sont compris avec ces locaux - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelle - Climatisation - Double vitrage - 5 places de parking - Dalles LED

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
Cacher
Voir plus
LoopNet France Grand-Est Locaux d'activités à louer à Champigneulles, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

Voir plus
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Champigneulles

Voir tous les locaux d'activités à louer
Combien de locaux d'activités sont actuellement à louer à Champigneulles ?
Si vous êtes à la recherche de locaux d'activités la location à Champigneulles, vous pouvez choisir parmi 4 locaux d'activités disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux d'activités à louer à Champigneulles ?
  • Le prix moyen des locaux d'activités à Champigneulles est de /m2/an.
  • Les locaux d'activités les moins chers sont proposés à /m2/an.
  • Les locaux d'activités le plus chers atteignent /m2/an.

    • Locaux d'activités à louer à Champigneulles

    Vous recherchez des Locaux d'activités. Vous êtes au bon endroit.

    Découvrez 4 annonces disponibles sur LoopNet, la première marketplace mondiale dédiée à l’immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche de bureaux flexibles, d’un local commercial bien situé, d’un entrepôt ou d’un local d'activités, LoopNet vous met en relation avec les meilleurs professionnels de l'immobiliers de Champigneulles.

    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, loyer, conditions de bail... Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

    Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux d'activités à Champigneulles est de /m2/a.

    Commencez votre recherche avec LoopNet – la Marketplace d’immobilier d’entreprise n° 1 au monde.

    Autres types de biens
    Recherches Populaires