Local d’activités en Chambray-Lès-Tours disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Chambray-Lès-Tours

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37550 Saint-Avertin

  • Local d'activités à louer
  • 60,26 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Avertin Local d'activités à louer

A louer - Local d'activité avec bureaux - Chambray les Tours Situé à Chambray-lès-Tours, local polyvalent d’une surface totale d’environ 450 m² avec environ 450 m² de stockage / activité et environ 50 m² de bureaux. Situé à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ce local polyvalent d'environ 450 m² constitue un environnement idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Un espace d'activité performant 400 m² La zone d'activité offre une belle hauteur sous plafond, parfaitement adaptée au stockage et aux opérations de manutention. Elle est également équipée d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès, les livraisons et la circulation des marchandises. Des bureaux fonctionnels et bien pensés 50 m² Les bureaux sont organisés en plusieurs espaces distincts comprenant : Un espace d'accueil pour recevoir vos clients, Des bureaux cloisonnés assurant confidentialité et confort, Un bloc sanitaire complet, Des volumes lumineux et facilement adaptables à vos besoins.Un local immédiatement fonctionnel Grâce à sa polyvalence et à son emplacement stratégique, ce bâtiment conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un lieu regroupant bureaux, stockage et praticité. Disponible immédiatement. Bus : Oui Desserte routière : A10, A85 et périphérique Etat de l'immeuble : Etat d'usage 1975 Etat des locaux : Etat d'usage Source chauffage : Electrique Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Carrelage et parquet Sanitaire(s) : 1 PMR Autre élément bureau : Fibre Charpente : Métallique Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Eclairage intérieur : Néon Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : Tarif vert 36,00 KWA peut monter à 160 KWA

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BNP Paribas Real Estate

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Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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37170 Chambray-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 58,97 € – 66,03 € m²/an
  • 250 – 800 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer - Indre-et-Loire

A louer - Local d'activité avec bureaux - Chambray les Tours Situé à Chambray-lès-Tours, local polyvalent d’une surface totale d’environ 550 m² avec environ 450 m² de stockage / activité et environ 100 m² de bureaux. Situé à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes routiers, ce local polyvalent d'une surface totale d'environ 550 m² offre un cadre idéal pour votre activité professionnelle. Un espace d'activité performant - 450 m² La partie activité bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage et la manutention. Vous profiterez également d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès aux marchandises. Des bureaux fonctionnels et bien agencés 100 m² Répartis sur deux niveaux, les espaces bureaux proposent : Des bureaux cloisonnés pour garantir confidentialité et confort de travail, Une salle de réunion dédiée, Un bloc sanitaire complet, Des volumes lumineux et facilement modulables selon vos besoins.Un local immédiatement opérationnel Polyvalent et bien situé, ce bâtiment répondra parfaitement aux besoins d'entreprises recherchant un espace combinant bureaux, stockage et fonctionnalité. Disponible dès maintenant. Bus : Oui Desserte routière : A10, A85 et périphérique Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Source chauffage : Electrique Fibre optique : Oui Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Carrelage et PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 2 Autre élément bureau : Douches : 2 Charpente : Métallique Murs : Bardage simple peau avec isolation par l'extérieur Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 2 5 m x 5 m Eclairage intérieur : Oui Eclairage naturel : Panneaux translucid.

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BNP Paribas Real Estate

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Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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37300 Joué-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 58,16 € m²/an
  • 2 837 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Joué-lès-Tours Local d'activités à louer - Indre-et-Loire

Entrepôt avec quais Joué les Tours - A louer A proximité de la gare de Joué les Tours - A louer, entrepôt de stockage d'environ 2 850 m². 3 quais niveleurs, hauteur sous poutres de 4,70 à 6,10 m, possibilité d'aménager des bureaux, 60 parkings A proximité immédiate des grands axes ; périphérique à 2 km et A10 à 3,5 km

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BNP Paribas Real Estate

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Date de mise sur le marché :

16/11/2025
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37170 Chambray-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 97,00 € m²/an
  • 302 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

LOCAL D'ACTIVITES - 37 CHAMBRAY LES TOURS BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local d'activités en rez-de-chaussée de 302 m² environ disposant d'une salle principale, 4 bureaux et une réserve. Vitrine avec rideau de sécurité et porte sectionnelle. Droit au parking commun (52 places) de l'ensemble immobilier. À LOUER Local d'activité aménagé Chambray-lès-Tours   Localisation : En plein coeur d'une zone d'activité très dynamique à Chambray-lès-Tours, bénéficiant d'un environnement attractif et animé.   Description du bien :   Surface totale : 302 m² Local cloisonné et aménagé Situé en rez-de-chaussée Idéal pour accueillir votre activité dans un cadre fonctionnel et opérationnel  Atouts : Emplacement stratégique au sein d'une zone très fréquentée Locaux prêts à l'emploi, adaptés à différents usages

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BNP Paribas Real Estate

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Date de mise sur le marché :

02/10/2025
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37170 Chambray-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 58,97 € m²/an
  • 550 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 550 m² dont 100 m² de bureaux, disponible mi octobre 2025. Située dans la zone d'activité des Aubuis Jean Perrin, sur la commune de Chambray-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 km de l'échangeur A10, 8 km de l'A85 et 10 km de la gare TGV. La desserte en transports en commun est également assurée, avec la ligne de bus n°36 à seulement 3 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37170 Chambray-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 62,69 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 250 m², disponible immédiatement. Située dans la zone d'activité des Aubuis Jean Perrin, sur la commune de Chambray-lès-Tours, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 km de l'échangeur A10, 8 km de l'A85 et 10 km de la gare TGV. La desserte en transports en commun est également assurée, avec la ligne de bus n°36 à seulement 3 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37170 Chambray-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 79,74 € m²/an
  • 499 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer

ADVENIS Conseil Tours vous propose, dans ce bâtiment d'environ 4 000 m², une cellule d'activité d'environ 501 m² - disponible à la location dès à présent sur Chambray-lès-Tours. Ces locaux sont situés au coeur de la zone de la Vrillonnerie et bénéficient d'un environnement artisanal et commercial. À proximité directe des grands axes routiers tels que le périphérique de Tours et l'autoroute (à 2 minutes), cette cellule se compose d'environ 106 m² de bureaux climatisés, d'une mezzanine d'environ 107 m², et d'un espace de stockage d'environ 288 m². 6 places de parking complètent ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37170 Chambray-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 80,01 € m²/an
  • 544 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous propose à la location cette cellule d'activités disponible immédiatement. D'une surface d'environ 544 m², elle est implantée dans ce programme récent mixte (4 immeubles d'activités et un immeuble de bureaux). L'ensemble bénéficie d'une excellente situation, à 7 km du centre-ville de TOURS et au coeur de la zone d'activité la Vrillonerie à CHAMBRAY LES TOURS, à deux minutes du périphérique Tourangeau et de l'autoroute A10, avec arrêt de bus fil bleu (ligne 14) : à 200 m. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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19/09/2025
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37170 Chambray-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 66,56 € m²/an
  • 743 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil Tours vous propose ce local d'activités d'environ 743 m², prochainement disponible à la location. Doté d'un quai, ce local est idéalement situé dans la zone commerciale de la Vrillonnerie à Chambray-les-Tours. Il bénéficie ainsi d'un accès rapide aux principaux axes de la métropole: A10 à 3 km, A85 à 6,5 km, périphérique de Tours à 1,5 km. Dessertes fil bleu à proximité : ligne 72 à 5 min, ligne 3 à 8 min, et ligne 14 à 9 min. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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19/09/2025
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37170 Chambray-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 74,29 € m²/an
  • 420 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer

ADVENIS Conseil Tours vous propose à la location ces locaux d'activités d'environ 420 m², dont 120 m² de mezzanine. Situé au coeur de la zone de la Vrillonnerie à Chambray-lès-Tours, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, mêlant activités artisanales et commerciales, ainsi que d'un accès direct aux grands axes routiers, avec le périphérique de Tours et l'autoroute à seulement 2 minutes. Implanté sur un terrain clos d'environ 1 541 m², il est équipé d'un portail électrique et dispose d'un parking mutualisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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19/09/2025
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37170 Chambray-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 65,00 € m²/an
  • 734 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'environ 734 m², situé au sein d'un bâtiment composé de cinq cellules à usage commercial ou d'activité. L'ensemble bénéficie d'un parking commun et d'une excellente accessibilité. Idéalement implanté au coeur de la zone d'activités de la Vrillonnerie, à Chambray-lès-Tours, le site se trouve à seulement 7 km du centre-ville de Tours, à proximité immédiate du périphérique tourangeau et de l'autoroute A10. Une desserte en transports en commun est assurée par la ligne de bus Fil Bleu n°14, à 100 mètres. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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37170 Chambray-lès-Tours

  • Local d'activités à louer
  • 210 – 878 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Chambray-lès-Tours Local d'activités à louer

A proximité des principaux axes routiers (A10 / A85 / Rocade de Tours) Local professionnel à construire au sein d'un village d'activités ZAC de la Vrillonnerie, Chambray-lès-Tours Bus à moins de 300m Pour activités économiques de type Industrie, Artisanat, Commerce, Entrepôt, Bureaux Surface de plancher totale 878 m² dont 668 m² au sol et 210 m² en mezzanine Parking mutualisé 24 places en partie pré-équipées IRVE Parking privatif 14 places Porte sectionnelle Panneaux photovoltaïques Livraison brut de béton, fluides en attente RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

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Avinim Réseau Brokers

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24/09/2025
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  2. 1
LoopNet France Centre-Val de Loire Locaux d'activités à louer à Chambray-Lès-Tours, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Chambray-Lès-Tours

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