Locaux d'activités à louer près de Cadaujac

Villenave-d'Ornon Local d'activités à louer - Bordeaux

À LOUER – Local d'activité 260 m² – Villenave d'Ornon – Bâtiment neuf Le Groupe JL Partners Real Estate vous propose une nouvelle opportunité rare : un local d'activité neuf d'environ 260 m², disponible à la location, idéalement situé à Villenave d'Ornon au sein d'un ensemble sécurisé. Présentation générale Implanté dans une copropriété entièrement clôturée, ce bâtiment récent bénéficie d'une conception fonctionnelle et qualitative, parfaitement adaptée aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Développant une surface totale d'environ 260 m², le local se compose d'un entrepôt avec belle hauteur sous plafond ainsi que d'espaces tertiaires aménagés en mezzanine et en rez-de-chaussée. Sa configuration permet une exploitation immédiate pour une entreprise souhaitant allier production, stockage et bureaux. Agencement des surfaces Entrepôt d'environ 150 m² avec hauteur libre d'environ 6 m Mezzanine de 65 m² accueillant trois bureaux et une salle de réunion Espace d'accueil en rez-de-chaussée d'environ 30 m² Salle de repos / cuisine d'environ 15 m² Détails techniques Surface totale : environ 260 m² Construction : bâtiment isolé double peau Dalle béton armé : résistance jusqu'à 3 tonnes/m² Accès livraison : porte sectionnelle d'environ 3,5 m de hauteur Stationnement : 3 places privatives Ensemble sécurisé avec accès contrôlé Conditions locatives Loyer mensuel : 2 800 € HT/HC Loyer annuel : 31 200 € HT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur Atouts du bien Local artisanal neuf prêt à l'exploitation Configuration mixte entrepôt et bureaux Hauteur sous plafond confortable pour activités techniques Accès facilité par porte sectionnelle Isolation double peau et dalle adaptée aux charges lourdes Site clos et sécurisé avec stationnements privatifs Potentiel d'activités Sous réserve d'accord du bailleur ou des autorisations nécessaires, ce local conviendra notamment pour : activités artisanales et techniques stockage ou logistique légère PME industrielles ou de service ateliers avec bureaux intégrés activités de maintenance ou production spécialisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners Retrouvez tous nos biens sur : www.jlpartners.fr À très vite !

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Villenave-d'Ornon Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

À proximité immédiate de l'autoroute A62 ainsi que de la rocade A630, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un local d'activité d'environ 260 m². Le local dispose de bureaux sur deux niveaux d'environ 124 m² ainsi que d'une partie entrepôt d'environ 135 m². Il bénéficie également de 3 places de stationnement extérieures privatives. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Sol PVC . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Courant triphasée Surface RDC : 197 m² Surface terrain : 0

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Villenave-d'Ornon Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein d'un parc d'activité neuf, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités de 260 m² comprenant : - 140 m² d'entrepôt, dalle béton, bardage double peau, porte sectionnelle - 120 m² de bureaux livrés cloisonnés, prêt à aménager - 3 places de parkingAccès poids lourds - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Charge au sol : 1,5 T/m² - Climatisation - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous poutre : plus de 5 - Parking extérieur : 3 places - Porte sectionnelle : 3,6 x 3 m - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Type de charpente : Métallique

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Villenave-d'Ornon Local d'activités à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Villenave-d'Ornon Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux

Au sein du programme artisanal "LE VILLAGE ENTREPRISE", RCG vous propose à la vente ou à la location un local d'activités d'une surface totale de 260 m² environ. Il se compose de 140 m² d'entrepôt et de 120 m² de bureaux sur 2 niveaux. Bardage double peau, hauteur utile 5.5m, 1 porte sectionnelle 3.5x3 m, dalle quartz 1.5T/m², accès camion gros porteur, site clos et sécurisé. Bureaux cloisonnés, lumineux et équipés. 3 places de parking.

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

SAINT-MEDARD-D'EYRANS Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

Le cabinet FAIR-RE vous propose en exclusivité 495 m2 de locaux d'activités neuf à louer aux portes de Bordeaux sur la commune de Saint Medard d'Eyrans. Le bâtiment bénéficie d'une très belle hauteur libre, idéal pour des activités de stockage. Accès direct depuis l'autoroute A62. Site clos et sécurisé Brut de béton fluides en attente Parking VL Immeuble indépendant Surface RDC : 495 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A62 sortie 1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

VILLENAVE-D'ORNON Local d'activités à louer

Bordeaux immobilier entreprises vous propose à VILLENAVE D'ORNON, un local d'activité neuf d'une surface totale de 445m², idéalement situé , bordure intra rocade. Ce local comprend une mezzanine de 105m². Façade disposant d'un beau linéaire vitré, idéal pour une activité avec showroom. Espaces lumineux et fonctionnels. Les bureaux d'une surface de 100m2 sont en cours d'aménagement en RDC. Site clos Parking privatif Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton Porte sectionnelle manuelle 3x3m Porte piétonne Bureaux en cours d'aménagement avec climatisation, sol, faux plafonds, dalles led Triphasé Mezzanine Surface RDC : 340 m² Surface terrain : 0 Accès bâtiment : Moyens Porteurs 445 m² Situation/Transports : Bus Pont de la Maye (Ligne 15), Pont de la Maye (Vers Courréjean) (Ligne 89) Tramway Villenave-Centre Pont de la Maye (Ligne C) A 62 (Entrée Autoroute des Deux Mers), A 62 (Sortie Autoroute des Deux Mers), A 630 (Entrée Villenave-d'Ornon, Robert Picqué), A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cadaujac Bureau, Local d'activités à louer

A proximité de l'A62 sortie 1 et de la rocade sortie 19 à Cadaujac, RCG vous propose à la location un entrepôt de 105 m². Le local est composé de murs périmétriques en parpaing, d'une charpente métallique et d'une toiture en bac acier. La hauteur sous plafond varie de 4,6 m à 4,8 m. Il est équipé d'une porte sectionnelle électrique de 4,5 m (H) x 3,8 m (L). Le site dispose de sorties électriques en 240 V, avec la possibilité d'installer une prise 380 V triphasé pour les équipements industriels. Parking disponible Site sécurisé . Murs périmétriques : Parpaing . Type de charpente : Métallique . Toiture : Bac acier . Hauteur sous plafond : de 4.6 m à 4.8m HSP . Dimension porte sectionnelle électrique : 4.5 (H) x 3.8 (L) m . Sortie électrique en 240 V possibilité d'adapter une prise 380 V triphasé . Alarme . Accès VL Surface RDC : 415 m² Situation/Transports : Autoroute Rocade sortie 19 vers A62 sortie 1 Route Accès par la D1113 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/ HC

Date de mise sur le marché :

02/10/2025