Local d’activités en Bouloc disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Bouloc

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Plus de détails pour 109 Impasse Thales, Bouloc - Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

109 Impasse Thales

31620 Bouloc

  • Industriel/Logistique à louer
  • 117,82 € – 120,00 € m²/an
  • 40 – 120 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bouloc Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Haute-Garonne (reste)

Secteur Nord de Toulouse, dans la zone d'Eurocentre, à BOULOC, en accès immédiat à la A62, LOCO² vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 80 m² dans un site multi-occupants clôturé et sécurisé. Surface totale : 80 m² environ dont 20,05 m² de bureaux, 30,67 m² de stockage, 25 m² de mezzanine et 3,06 m² de sanitaires. Hauteur dans le dépôt de 5,8 mètres permettant l'installation d'une mezzanine ou rayonnage/racks selon les besoins. Une place de parking n°29 est attribuée avec ce lot, possibilité également de stationner devant la porte sectionnelle.

Contact:

Loco²

Date de mise sur le marché :

30/09/2025
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Plus de détails pour 296 Rue Pythagore, Bouloc - Local d'activités à louer

296 Rue Pythagore

31620 Bouloc

  • Local d'activités à louer
  • 104,16 € m²/an
  • 1 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bouloc Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Secteur Nord de TOULOUSE à BOULOC, LOCO² vous propose de louer un bâtiment d'activité indépendant de 1 200 m² édifié sur une parcelle de terrain de 2 079 m². Surfaces approximatives : - Bureaux RDC : 340 m² - Dépôt : 260 m² - Bureaux étage : 600 m² 20 places de parking 1 borne de recharge pour véhicules électriques / hybrides

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Bouloc

Plus de détails pour Local d'activités à louer

31620 Villeneuve-lès-Bouloc

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 307 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Bouloc Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un local d'activité/commerce de 307 m², situé au Nord de l'agglomération toulousaine dans une zone d'activité dynamique et non loin du pôle logistique Eurocentre. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec une accessibilité via un giratoire, d'un parking et d'un accès facile. Il dispose d'une vitrine sur rue, d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite), et d'un sol parquet. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 36 840 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 2 824,26 Euros HT Charges annuelles : 360 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Visibilité - Vitrine

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

31620 Villeneuve-lès-Bouloc

  • Local d'activités à louer
  • 112,50 € m²/an
  • 960 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Bouloc Local d'activités à louer - Occitanie Regional

L'agence FIKA vous propose à la location un actif situé à l'entrée de la zone d'activité Eurocentre, offrant un accès rapide à l'autoroute. Pôle multimodal à 19km au Nord de Toulouse, Eurocentre s'étend sur les communes de Castelnau-d'Estretefonds et Villeneuve-lès-Bouloc et est également accessible via l'autoroute de la plateforme aéroportuaire Toulouse Blagnac. De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations. Ce bâtiment mixte indépendant en R+1 se situe sur une parcelle clôturée de 2000 m². La partie à usage de bureaux d'environ 600 m² est aménagée sur deux niveaux. Elle est composée d'un accueil, de bureaux, de salles de réunion. Les locaux sont câblés et équipés d'un système de chauffage et climatisation. La partie à usage de stockage d'environ 360 m² possède une accessibilité poids lourd à l'avant du bâtiment. La hauteur sous poutre est d'environ 6 mètres. Deux portes sectionnelles viennent équiper le bâtiment. Cet actif est également disponible à la vente. Disponibilité : Immédiate Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 108 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 9 078 Euros Charges annuelles : 9 000 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Façade bardage double peau - Immeuble indépendant - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

31620 Bouloc

  • Local d’activités à louer
  • 99,00 € m²/an
  • 355 – 5 800 m²

Bouloc Bureau, Local d'activités à louer

COMMUNE DE BOULOC TOULOUSE NORD / EUROCENTRE : ENTREPOT LOGISTIQUE  A LOUER Deux entrepôts logistiques à construire 2 400 m² et 3 400 situé à 20 minutes au nord de Toulouse sur la ZAC d'EUROCENTRE Belles prestations : espaces verts, portes d'accès PL plain pied et à quai niveleur, site clôturé et grillagé,... Accès 62 sortie n°10 Retrouvez toutes nos offres sur : www.bnppre.fr/Toulouse *** TOULOUSE NORD / EUROCENTRE : ENTREPOT LOGISTIQUE  A LOUER *** Découvrez cette nouvelle opportunité d'entrepôts logistiques à construire à 20 minutes au nord de Toulouse au coeur de la ZAC d'EUROCENTRE !  Deux bâtiments de 2 400 m² et 3 400 m² disponibles à la location, avec de belles prestations : espaces verts, portes d'accès poids lourds plain pied et à quai niveleur, site clôturé et grillagé, rampe d'accès... Parkings VL (Véhicules Légers) : 40 places BAT A et 31 places BAT B (dont 2 PMR) Parkings PL (Poids Lourds) : 3 places, BAT B Prestations Activité / Entrepôt :  Porte d'accès plain-pied : 3,50 m x 3,50 m Porte d'accès à quai : niveleur Façade panneaux sandwich isolée Murs de soutenement en béton préfa + végétation Revêtement métallique type bardage nervuré Menuiserie extérieure aluminium teinte noire Locaux sociaux, vestiaires et sanitaires. Desserte :  - Autoroute A62 sortie n°10 "Eurocentre" - Gare SNCF de Castelnau d'Estrétefonds : à 5 min via bus ligne 302 Conditions du bail : Bail commercial, durée 3/6/9 ans Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56. Retrouvez toutes nos offres sur : www.bnppre.fr/Toulouse Zoom sur Eurocentre : Castelnau d'Estrétefonds accueille près de 6 200 habitants, deux écoles primaires, et surtout l'un des premiers pôles multimodaux de France avec la ZAC d'Eurocentre. La ville se situe au coeur de l'axe Toulouse-Mautauban/Montbartier, à 20 min de Toulouse et de Montauban. La ZAC d'Eurocentre, en majorité dédiée aux activités de transport, de logistique, de chargeurs et aux activités industrielles et de services, se développe à cheval sur les communes de Castelnau-d'Estrétefonds et de Villeneuve-lès-Bouloc. Crée le 21/02/1991, Eurocentre se positionne comme le pôle logistique de l'Europe du Sud, au carrefour avec l'Espagne, l'Italie et l'axe Bordeaux-Paris. Des infrastructures performantes réunies sur un site unique permettant aux sociétés de transport et de logistique, aux prestataires de services logistiques et aux sociétés d'import/export, de développer leur activité sur 300 hectares. Plus de 150 entreprises y sont présentes, soit quelques 2 000 salariés : DECATHLON, DANONE, LOXAM SUD-OUEST, ENEDIS GRDF, TRANSGOURMET MIDI-PYRENEES, EASYDIS CASINO, LE SYNDICAT INTERCOMMUNAL DES EAUX RÉGION DE SAINT-JORY/ CASTELNAU D'ESTRÉTEFONDS, LA MAISON GARCIA, TRANSPORTS MATHIEU, etc. Les services aux utilisateurs sont également présents à proximité immédiate : salle de fitness, restauration, station-service, hôtel, restaurants, bureaux d'Eurocentre, crèche. Situation géographique : à 20 min du centre-ville de la ville rose par Autoroute et Périphériques L'accès se fait via la RN20 depuis Toulouse ou l'A62 Toulouse-Montauban/Montbartier (sortie n°10.1 surA62 vers Bordeaux et l'A20 vers Paris). Une ligne de bus express - la ligne HOP du réseau ARC-EN-CIEL- dessert la ZAC d'Eurocentre depuis les communes avoisinantes du Frontonnais et depuis la gare SNCF/TGV de Castelnau d'Estrétefonds : Toulouse (Borderouge) - Eurocentre - Villemur et Toulouse (Borderouge) - Eurocentre - Grenade tous les quarts d'heures aux heures de pointe. La ligne 51 reliant Toulouse (Gare Routière) - Fronton - Villemur sur Tarn dessert également le site. La gare SNCF de Castelnau d'Estrétefonds à 2 km du site d'EUROCENTRE, dessert la gare SNCF/TGV de Toulouse-Matabiau en 15 minutes environ par TER. La fréquence est d'environ 3 trains par heure entre 7H-9H et 17H-19h pour les lignes Toulouse/Agen et Toulouse/Brive la Gaillarde. L'aéroport international à 19 km (15 mn par Autoroute et Voie Rapide) Centre routier : Situé au coeur de la zone avec un parking poids lourds de 200 places, le centre routier de 5 hectares regroupe un restaurant routier, une station-service PL automatique, un centre de lavage PL et citernes, une station service VL et PL avec cafétéria et sandwicherie. Espaces verts et biodiversité : Plus de 60 hectares d'espaces verts ont été aménagés avec la plantation de 2 000 arbres et 20 000 arbustes. Ce programme a été complété par la réalisation de chemins piétonniers facilitant les déplacements doux (vélo, piéton) pour les usagers de la zone, mais aussi afin de permettre une appropriation des zones paysagères par les habitants des communes par des accès directs depuis le village. Acteur de la biodiversité, Eurocentre a mis en place 3 ruches dans le bassin d'orage, avenue de Saint Guillan, avec le concours de la société Biocenys. Desserte routière : A62 Etat de l'immeuble : Neuf (à construire) Parking(s) : 40 Places BAT A et 31 BAT B (dont 2 PMR) Parking(s) : 3 Places BAT B Site(s) clôturé(s) : clôture grillagée Autre élément : Espaces verts Sanitaire(s) : Oui Murs : de soutenement en béton préfa + végétation Porte(s) d'accès plain-pied : 3,50m x 3,50m Porte(s) d'accès à quai : niveleur Rampe(s) d'accès : Oui Locaux sociaux : Vestiaires , sanitaires Autre élément activité : Façade panneaux sandwich isolée Autre élément activité : Revêtement métallique type bardage nervuré Autre élément activité : Menuiserie extérieure aluminium teint noire

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/02/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

31620 Bouloc

  • Local d'activités à louer
  • 108,00 € m²/an
  • 2 400 – 5 800 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Bouloc Local d'activités à louer

Entrepôts et messageries neufs à louer, au nord de Toulouse, à proximité de l'A62 En bordure de l'A62, sur un site indépendant, entrepôts et messageries neufs à louer Cellule A : Nombre de quais : 40 Cours camion : 30 à 32 m Parkings : 40 Cellule B : Nombre de quais : 16 Cours camion : 30 m Parkings : 34 dont 3 PL Bâtiments ossature béton Bardage double peau HSP à 10 m Bureaux livrés aménagés : climatisation, cloisonnement, sol, faux plafond, éclairage LED, sanitaires, courant fort et courant faible... Cellule A : 3 400 m² dont 380 m² de bureaux Cellule B : 2 400 m² dont 355 m² de bureaux Situation/Transports : Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Eurocentre" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/01/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

31620 Bouloc

  • Local d'activités à louer
  • 81,26 € m²/an
  • 886 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bouloc Local d'activités à louer

L'agence FIKA vous propose à la vente et à la location un local d'activité. Situé au Nord de l'agglomération toulousaine dans une zone d'activité dynamique et non loin du pôle logistique Eurocentre. De par sa localisation, ainsi que la combinaison des différents moyens de transport pour y accéder, Eurocentre est un des premiers pôles logistiques d'Europe du Sud par sa taille et la qualité de ses installations. La cellule fait partie d'un parc d'activité clos et sécurisé avec 10 places de parking. La partie à usage de stockage d'environ 676 m² possède une accessibilité poids lourd avec une porte sectionnelle à l'avant du bâtiment. La hauteur sous plafond est d'environ 8 mètres. La partie bureau de 210 m² est à aménager sur trois niveaux (climatisation, électricité, cloisonnement, sanitaires, câblage informatique,...). Le local est livré brute, fluide en attente. L'ensemble bénéficie d'une très bonne accessibilité grâce à son accès direct depuis l'autoroute A62 sortie 11 Eurocentre. Disponible immédiatement Loyer annuel : 72 000 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : A définir Charges annuelles : 2 420,68 Euros Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Façade bardage double peau - Mezzanine - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025
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31620 Villeneuve-lès-Bouloc

  • Local d’activités à louer
  • 69,10 € m²/an
  • 390 – 4 582 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Bouloc Bureau, Local d'activités à louer

Au sein du zone industrielle et à la sortie de l'Autoroute A62, Valteos vous propose à la location un entrepôt de 4192 m² accompagné de 390 m² de bureaux. Bâtiment récent construit en 2015. Loyer annuel : 316.608 Euros HTHC/an (69 Euros HTHC/m²/an) Charges annuelles : 43.563 Euros /an (10 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ENTREPOT (4192 m²) - 4 quais niveleurs (3m (H) x 3m) - 1 porte de plain pieds (4,50m (H) x 4m) - Tarif jaune, Triphasé - Hauteur sous plafond : 6,80 à 7,80 m - Chauffage par radian au gaz - Système de rafraichissement d'air - Eclairage LED - BUREAUX (390 m² en R+1) - Cloisonnement amovible - Climatisation réversible - Câblage RJ45 et baie de Brassage - Fibre optique

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Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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31620 Villeneuve-lès-Bouloc

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 120 – 960 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Bouloc Bureau, Local d'activités à louer

A vendre / A louer bâtiment indépendant mixte bureaux/dépôt de 960 m² sur une parcelle de 2 000 m² Bureaux climatisés 2 accès livraison de plain pied par portes sectionnelles Parcelle de 2 000 m² Hauteur sous poutre entre 6,45 et 6,97 mètres Surface RDC : 600 m²

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OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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31620 Villeneuve-lès-Bouloc

  • Local d’activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 120 – 960 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Bouloc Bureau, Local d'activités à louer

A vendre / A louer bâtiment indépendant mixte bureaux/dépôt de 960 m² sur une parcelle de 2 000 m² Bureaux climatisés 2 accès livraison de plain pied par portes sectionnelles Parcelle de 2 000 m² Hauteur sous poutre entre 6,45 et 6,97 mètres Surface RDC : 600 m²

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OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Occitanie Locaux d'activités à louer à Bouloc, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Bouloc

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