Locaux d'activités à louer - Bouches-du-Rhône

Châteaurenard Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Arles/Camargue

À la location, plusieurs lots au sein d’un bâtiment mixte à usage d’activité et de bureaux de 14 880 m², divisibles à partir de 870 m². Les surfaces disponibles comprennent 635 m² de bureaux en étage avec locaux sociaux, lumineux et ouverts, 300 m² de bureaux au rez-de-chaussée dédiés aux fonctions administratives, une cellule de 870 m² en froid positif avec zone de stockage réfrigérée, une cellule de 1 790 m² destinée au stockage en froid positif, une cellule de 1 550 m² avec zone d’expédition et local technique, un ensemble de plus de 3 335 m² en zone tempérée avec locaux techniques complémentaires, une cellule 5 de 1 510 m² en zone tempérée, ainsi qu’une cellule de 750 m² adaptée au stockage standard ou à un espace de réserve supplémentaire. Le site est entièrement clos et sécurisé, implanté sur un terrain de près de 60 000 m². Il offre une grande flexibilité pour accueillir des activités industrielles, logistiques ou tertiaires. Le bâtiment dispose d’une aire de manoeuvre généreuse pour les poids lourds, de 17 quais de déchargement, de 2 portes sectionnelles motorisées, d’un vaste terrain bitumé, d’un frigo en froid positif, de dalles béton supportant les charges lourdes, de skydomes apportant une belle luminosité naturelle, de bureaux en open space reliés à la fibre optique, d’une alimentation électrique tarif jaune et en triphasé, ainsi que d’un grand parking extérieur pour le personnel et les visiteurs. Situé à Châteaurenard, au sein de la zone d’activités La Chaffine, l’ensemble bénéficie d’une proximité immédiate avec les axes routiers stratégiques de la région et d’une desserte facilitée. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité stratégique pour toute entreprise en quête d’un site fonctionnel, évolutif et parfaitement desservi.

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Centre

Entrepôt entièrement rénové réparti sur deux niveaux, avec une configuration fonctionnelle offrant une belle flexibilité d’usage. Les volumes généreux, la hauteur libre de près de 3 mètres, les accès multiples ainsi que l’accès direct pour véhicules lourds et légers en font un site adapté à la logistique urbaine, à la production légère ou au stockage de proximité. Les 250 m² de bureaux et locaux sociaux complètent l’espace opérationnel. Immeuble indépendant alliant fonctionnalité, sécurité (alarme) et confort moderne (chauffage électrique, sols béton), avec aire de manœuvre et conformité PMR. Situation stratégique à deux pas du Vieux-Port et des grands axes du centre-ville, dans un environnement urbain dynamique et commerçant.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2025

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Sud

Square Habitat vous propose au Rond Point du Prado un local commercial ou professionnel de 18.55m² en entresol d'un immeuble bourgeois. Il est composé d'une pièce principale et de sanitaires. Idéalement situé proche de toutes les commodités dans un quartier prisé de Marseille. Adresse : 301, Avenue du Prado 13008 Marseille Local commercial ou professionnel de 18.55m² en entresol d'un immeuble aux nombreuses professions médicales et professionnelles.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Septèmes-les-Vallons Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE LA HAUTE BEDOULE à SEPTEMES LES VALLONS, un bâtiment indépendant mixte en R+1 de 540 m² , développant 270 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés en étage ainsi que 270 m² d'atelier/entrepôt en RDC. Bâtiment en dur, profitant de 3,2 m de hauteur, du triphasé et de 2 rideaux métalliques électriques 2,7 m (H) x 2,5 m (L). Parking/stockage extérieur privatif enrobé, clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur. Disponible le immédiatement à la location. Bureaux : - accès au RDV avec SAS et volets roulants - sol carrelage - faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique avec blocs néons - cloisons amovibles - climatisation gainable en faux plafond + convecteurs électriques - menuiseries alu double vitrage barreaudées - plinthes courant fort et faible + baie de brassage - désenfumage - VMC - sanitaire H/D + vestiaire/douche - salle de pause avec cuisine équipée - mobilier - interphone Site clos et sécurisé Eclairage extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 270 m² Surface terrain : 1544 Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m Accès bâtiment : tout type de transporteur par portail motorisé Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Tuile

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

Implanté au sein de la zone d’activités Rodari à Luynes, ce bâtiment indépendant à ossature métallique et double bardage offre un environnement fonctionnel et sécurisé. La structure est conçue pour accueillir des activités mixtes avec une partie entrepôt et une zone bureaux. L’accès est facilité par la proximité immédiate de la route D8 et de l’autoroute A51, située à seulement 500 mètres. Le site est également bien desservi par les transports, avec la gare TGV d’Aix-en-Provence à 15 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 25 minutes. L’éclairage extérieur et les équipements techniques du bâtiment assurent un confort optimal pour les utilisateurs.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée idéalement située proche des axes autoroutiers. Bureau: Open space Climatisé Sanitaire homme et femme Fibre Entièrement rénové 2 WC Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 5 min Autoroute A7 immédiat Autoroute A 55 2 min Route D9 2 min SNCF Aix TGV 10 min Bus 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Marseille Bureau, Local d'activités à louer - Marseille Nord

ILYADE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux d'environ 32 à 154 m², disponibles immédiatement, au sein d'un immeuble de bureaux en R+2. L'immeuble dispose d'un contrôle d'accès, d'un gardien régisseur, d'un parking extérieur, de sanitaires communs et d'une télésurveillance. Situé sur un parc d'activités du quartier des Aygalades, dans le 15ème arrondissement de Marseille. Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 / 07 63 02 38 40 - Site : www.ilyade.fr

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

LES MILLES Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Au sud d'Aix-en-Provence, dans la zone des Milles PAAP, nous vous proposons des locaux mixtes Bureaux Entrepôt à la Location. Surface : 264 m² dont 132 m² de bureaux (en cours de rénovation) et 132 m² de stockage avec une porte d'accès camion. Climatisation réversible. ILYADE, spécialiste en immobilier professionnel depuis 2005, est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Contact Visites : 06 73 52 19 78 Olivier de Gabriac - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Vitrine

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

Implanté au cœur d’un pôle d’activités reconnu, l’immeuble bénéficie d’un environnement économique dynamique et diversifié, regroupant plus de 1 400 entreprises et près de 28 000 salariés. Ce secteur stratégique offre une excellente desserte routière et se situe à proximité immédiate des infrastructures majeures, favorisant la mobilité et les échanges professionnels. Le site, sécurisé et clos, s’inscrit dans un cadre propice au développement des entreprises, alliant accessibilité et qualité environnementale.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Ce bâtiment d’activités se trouve au sein d’un ensemble immobilier implanté dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Il dispose d’un accès de plain-pied ainsi que d’un quai de déchargement, ce qui facilite les opérations logistiques. La structure offre une grande flexibilité d’aménagement, avec des volumes clairs, un sol en béton et une hauteur sous plafond permettant une exploitation optimale des espaces. L’éclairage est assuré par des rampes de tubes fluorescents, et le site bénéficie également d’une aire de manœuvre pour poids lourds ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement. L’environnement général, fonctionnel et sécurisé, convient parfaitement à des activités industrielles, artisanales ou de stockage.

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

Local d'activité en excellent état d'usage - Pôle d'activités d'Aix-en-Provence Lancée en 1970, la ZAC d'Aix Les Milles (13) n'a eu de cesse de se développer jusqu'à devenir un des premiers sites économiques majeurs de la métropole Aix Marseille Provence. De nombreuses grandes enseignes ont déjà fait le choix de s'y implanter pour y développer leur activité. L'entrepôt que nous vous présentons à la location est en parfait état d'entretien. Il approche la superficie de 5 000 m², sur un site sécurisé. Doté des équipements les plus modernes, avec plusieurs accès à quai et de plain-pied et profitant d'une hauteur sous poutre de 8 mètres maximum, il peut accueillir un large choix d'activités. Ce local industriel à louer est accessible facilement par l'autoroute A51 et non loin de la Gare TGV et de l'aéroport pour faciliter les échanges commerciaux. Les équipes Cushman & Wakefield sont à votre disposition. Appelez-nous ! Entrepôt logistique indépendant situé sur une parcelle de 9561 m² au coeur de la zone d'activités d'Aix-les-Milles. Site entièrement clos 2 entrées fermées par portail manuel Dalle béton lissé 3 quais, 2 portes plain pied (2,88 m X 3,87 m) Une rampe d'accès Hauteur sous poutre : 7,8 m point haut et 5,5 m point bas Voirie chaussée lourde Fibre optique Soubassement béton Mur bardage double peau Structure métallique 170 m² de bureaux et 300 m² de showroom Parking VL : 30 Places Surface RDC : 4803 m²

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Aubagne Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

Local d'activités situé dans une zone d'activités, à proximité du Centre de congrès Agora, avec un accès direct aux grands axes routiers pour rejoindre rapidement les autoroutes A502, A52 et A50.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/08/2025

Aubagne Différents types d’espaces à louer - Vallée de l'Huveaune

Situé dans la zone de Napollon, à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose, dans un ensemble immobilier neuf, une cellule d'activité bénéficiant de stockage et de bureaux. Les locaux disposent de 395 m² d'entrepôt avec une hauteur de 6,5m, d'une mezzanine de stockage d'environ 48 m² et de bureaux sur deux niveaux entièrement équipés de 138 m.

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Vitrolles Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Cet espace d’activités de 426 m² est parfaitement adapté au stockage, à la préparation ou à une activité industrielle légère. Il comprend une mezzanine de 100 m², idéale pour le stockage léger, des zones techniques ou l’implantation de bureaux supplémentaires selon les besoins. En surplomb de la zone d’activité en rez-de-chaussée, elle optimise le volume global du bâtiment et bénéficie d’un aménagement soigné, d’un environnement isolé et d’un accès simple depuis la partie principale. La hauteur libre, comprise entre 5 et 6,60 mètres, permet une exploitation en hauteur efficace. L’entrepôt dispose d’un accès plain-pied par large porte métallique, d’un sol en dalle béton, d’une isolation complète, d’un éclairage naturel par coupoles translucides et du triphasé. Le bâtiment s’intègre dans un site d’activités clôturé et sécurisé, adapté aux entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Les circulations ont été pensées pour accueillir tout type de porteur grâce à un portail coulissant de grande largeur et plusieurs points d’accès au site. Implanté au sein d’un secteur économique actif, le site bénéficie d’une excellente desserte, facilitant les déplacements des collaborateurs et les flux de marchandises, avec un stationnement privatif devant le local.

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

Bouc-Bel-Air Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Ce local d’activités situé au rez-de-chaussée bénéficie d’un accès poids lourds. Il comprend un showroom, un espace de stockage ainsi que des bureaux d’accompagnement. Le cloisonnement est amovible et la climatisation réversible est installée. Le bien est proposé en l’état d’usage, avec une rénovation prévue par le bailleur. Les aménagements spécifiques à l’activité du preneur resteront à sa charge. Le bâtiment est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. Situé à Bouc Bel Air (13320), il est facilement accessible via l’autoroute A51 et la route D6, toutes deux à moins de 3 minutes. La gare TGV d’Aix-en-Provence se trouve à 20 minutes et l’aéroport Marseille Provence à 35 minutes. L’environnement immédiat comprend un restaurant à moins de 300 mètres, offrant un cadre pratique pour les collaborateurs et visiteurs.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Vitrolles Différents types d’espaces à louer - Rives de l'Etang de Berre

Date de mise sur le marché :

17/07/2026

Venelles Local d'activités à louer - Pays d'Aix Nord

ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un parc d'activités neuf, un bâtiment de 675 m², développant 39 m² de bureaux/accueil en RDC, 196 m² de bureaux en mezzanine et 440 m² d'activités en RDC. Les bureaux sont aménagés en open space climatisés. La partie activités est isolée, avec une hauteur libre de 7,5 m, le tarif jaune et une porte sectionnelle 4 x 3 m. 23 places de parking privatives sont attribuées au local. Site clos et sécurisé, accessible par tout type de porteur. Espaces verts paysagés. Disponible immédiatement à la location. Bâtiment RT 2012 Façade moderne bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC) Bureaux aménagés en open-space avec terrasses : - 500 kgs/m² au RDC et 350 kgs/m² au R+1 - carrelage grès céramique 30 cm x 30 cm au RDC (accueil) - moquette en dalle ou PVC au R+1 - faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm + pavés LED - 350 lux - plinthes périphériques doubles compartiments - 1 prise de service dans les hall d'entrée - climatisation gainable - 1 bloc sanitaire PMR au RDC 23 places de parking Voirie lourde pour accès livraison + voirie légère pour emplacements VL Eclairage extérieur Espaces verts paysagés Site clos et sécurisé Surface RDC : 479 m² Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : tout porteur Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - aérotherme au gaz - éclairage LED + zénithal - 1 TGBT tarif jaune 48 kwa + triphasé (380v) - trappe de désenfumage - 1 issue de secours Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Aix-en-Provence Bureau, Local d'activités à louer

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location une surface d'environ 122 m² de bureaux en rez-de-chaussée rénovée dans un environnement de verdure. Plusieurs places de parking sont disponibles sur le site. Vous trouverez différentes commodités à proximité immédiate. Les bureaux sont cloisonnés et équipés de la climatisation réversible en faux plafond. Parquet au sol Climatisation en faux plafond Éclairage néons Plinthes périphériques courant fort/faible Baie de brassage Open space 2 bureau Salle de réunion Surface RDC : 122 m²

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Vitrolles Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Implanté à Vitrolles, cet immeuble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A7, permettant de rejoindre rapidement Marseille, Lyon et les grands pôles économiques régionaux. La gare TGV d’Aix-en-Provence est accessible en 10 minutes par la D9, tandis que l’aéroport Marseille-Provence se situe à seulement 5 minutes, offrant une connectivité optimale tant au niveau national qu’international. L’adresse est également desservie par plusieurs lignes de bus, renforçant l’accessibilité du site. Cet emplacement constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant une implantation pratique, bien connectée et au cœur d’un bassin économique dynamique.

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Les Pennes-Mirabeau Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé 10 rue Guy de Maupassant, au sein de la zone d’activités de l’Agavon aux Pennes-Mirabeau, ce local mixte récemment rénové développe une surface totale d’environ 255 m², répartie entre 125 m² de surface d’activités en rez-de-chaussée et 130 m² de bureaux climatisés en étage. Le rez-de-chaussée est aménagé pour des activités légères ou artisanales, avec une hauteur libre de 3,5 mètres sous poutres, une dalle béton lissée, un éclairage LED et zénithal, ainsi qu’une porte sectionnelle motorisée (3 x 3 m) permettant un accès aisé aux livraisons et à tout type de porteur. L’alimentation en triphasé et la présence de sanitaires hommes/femmes complètent cet espace fonctionnel. L’étage accueille des bureaux modernes et confortables, aménagés en open space, climatisés et câblés. Les prestations comprennent un revêtement de sol imitation parquet, un faux plafond en dalles minérales 60x60 cm, un éclairage LED intégré, une climatisation réversible, ainsi que des menuiseries double vitrage assurant un bon confort acoustique. La location est proposée à 2 000 € HT-HC par mois, soit 94 € HT-HC/m²/an, avec charges de 360 € HT/an et taxe foncière de 1 200 €/an. Le bail commercial 3-6-9 ans est assorti d’un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT-HC. L’immeuble à ossature béton et murs en parpaing bénéficie d’une structure robuste et d’une couverture en bac acier. Le bien dispose de 3 places de stationnement privatives et est intégré à un site clos et sécurisé accessible via portail coulissant électrique. La ZA de l’Agavon constitue un pôle économique reconnu du secteur des Pennes-Mirabeau, accueillant de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et de services. Sa position géographique est stratégique, à proximité immédiate des axes A7, A51 et D6, reliant aisément Marseille, Aix-en-Provence, Vitrolles et la zone commerciale Plan de Campagne. Cette situation garantit une excellente visibilité et accessibilité pour une entreprise recherchant un local polyvalent alliant fonctionnalité, confort et accessibilité logistique.

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Aix-en-Provence Local d'activités à louer

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, au sein d'un programme neuf de haut standing, en copropriété, au coeur de Pôle d'Activités d'Aix en Provence un local de 330 m2 développant 70 m2 de bureaux climatisés, 190 m² d'activités avec 6 m de hauteur libre et 70 m² de mezzanine aménageable. Bâtiment en dur, isolé, à l'architecture soignée et aux finitions poussées, associées à une fonctionnalité qui conviendra à toutes les activités de stockage, d'atelier comme de services. 7 places de parking privatives. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible le 1er juin 2026, à la location. Bureaux : - sol carrelé + faux plafond avec pavés LED - climatisation réversible en faux plafond - menuiseries aluminium double vitrage - plinthes périphériques double compartiment - 1 bloc sanitaire Possibilité d'enseigne suivant la charte de la copropriété 7 places de parkings privatifs Site paysagé Surface RDC : 260 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,6 m Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : petits à moyens porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - séparatifs maçonnés - sol dalle béton lissée anti poussière finition quartz - mezzanine avec escalier et gardes corps - prises électriques 220V - éclairage LED - trappe de désenfumage Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose au sein d'un site mixte composé de deux bâtiments de bureaux et entrepôts, une cellule disponible à la location. Ce programme, situé au coeur de la zone Aéroport de Vitrolles, dispose d'un accès direct à la D9. Ce lot est disponible immédiatement. Cellule sde bureaux aménagés en R+1 Entrées indépendantes de plain pied Espace accueil Accès étage par escalier Locaux isolés/séparatifs maçonnés Sol dalle béton lissée Chauffage par aérothermes au gaz Triphasé (380V) Eclairage néons + zénithal Trappes de désenfumage + 1 RIA Issues de secour Surface RDC : 575 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m Haut. libre max. ss poutre : 6,4 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Ensemble de bureaux de 426 m² en mezzanine au-dessus de la zone d’activité, offrant un environnement tertiaire complet, confortable et directement fonctionnel. Les espaces cloisonnés, climatisés et fibrés bénéficient d’un aménagement soigné permettant d’accueillir des équipes administratives, la direction, des services commerciaux ou un pôle de gestion. L’ensemble comprend un accueil, une zone showroom et des sanitaires H/F avec douche. Les prestations techniques incluent la climatisation, un éclairage soigné et le câblage réseau. La configuration générale privilégie la visibilité, la circulation et la modularité afin de s’adapter à différents besoins professionnels.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026