Local d’activités en Bihorel disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Bihorel

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76420 Bihorel

  • Local d'activités à louer
  • 89,00 € m²/an
  • 470 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bihorel Local d'activités à louer

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / BIHOREL Au sein d'un bâtiment indépendant, local d'activité composé de : - 350 m2 environ de stockage - 120 m2 environ de bureaux 2 sanitaires dont 1 PMR / 1 réfectoire équipé Loyer annuel HT-HC : 42 000 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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76420 Bihorel

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 28 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bihorel Local d'activités à louer

A LOUER - CAVE POUR STOCKAGE - BIHOREL Au sein d'un immeuble tertiaire, une cave située au sous-sol d'une superficie d'environ 25 m2. Loyer annuel HT-HC : 2 000 € Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC Honoraires de 448 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 16,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/09/2025
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76420 Bihorel

  • Local d'activités à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bihorel Local d'activités à louer

Local d'activité d'une surface d'environ 400m2 Disponible le 1er Juin 2024. Local comprenant : -Entrée avec accueil de 40m2 environ ; -Agrandissement 100 m2 dont 20 m2 de bureau ; -Atelier de 100 m2 environ ; -25 m2 de réfectoire et 40 m2 de petit stockage avec accès à l'agrandissement ; -Sanitaires dont un PMR et rangement de 15 m2 ; -1er étage : bureau en open space de 38m2 environ, 2 bureaux de 10 m2 et un bureau de 12 m2 environ ; -2eme étage : un bureau de 12 m2, un bureau de 16 m2 et un bureau de 12 m2 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

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AIC Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Bihorel

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76230 Isneauville

  • Local d'activités à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 365 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Isneauville Local d'activités à louer - Rouen

À LOUER – Bâtiment d'activité neuf 365 m² – Isneauville (Plateau Nord de Rouen) Nous vous proposons à la location une cellule d'activité neuve d'une surface de 365 m², idéalement située sur la commune d'Isneauville, le long d'un axe passant, au coeur du plateau nord de Rouen. Caractéristiques principales : Surface totale : 365 m² Livraison brute, avec possibilité d'aménagements sur mesure selon vos besoins Porte sectionnelle : 4 m x 3,5 m Hauteur sous plafond : 4,45 m au plus bas / 7 m au faîtage Dalle béton quartzée : résistance 350 kg/m² Huisseries aluminium double vitrage Bâtiment isolé double peau (140 mm) Charpente aluminium – toiture bac acier avec panneaux sandwichs isolation (100 mm) Électricité : compteur tarif bleu (raccordement possible en tarif jaune) Atouts du site : Site sécurisé : clôture périmétrique et portail motorisé 10 places de stationnement privatives + cour extérieure en enrobé Possibilité d'apposer une enseigne sur le bâtiment Visibilité optimale grâce à l'emplacement en bord d'axe passant Disponibilité Novembre 2025 – Plans disponibles sur demande. Ce bâtiment offre un cadre idéal pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et accessible. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 Honoraires de 6 935 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 670 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Contact:

HM Immo Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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76000 Rouen

  • Local d’activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 149 – 1 292 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Maritime

Programme locatif neuf de 1900 m² de surface totale, situé sur la ZAE Élisa Lemonnier à Petit-Quevilly, disposant de plusieurs lots de bureaux et ateliers, à partir de 139 m². Ce site est idéal pour des activités de service aux entreprises, négoce, atelier de maintenance ou ingénierie. Disponibilité: Septembre 2023

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Rouen Normandy Invest

Date de mise sur le marché :

19/06/2024
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76230 Bois-Guillaume

  • Local d'activités à louer
  • 136,00 € m²/an
  • 1 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bois-Guillaume Local d'activités à louer - Seine-Maritime

A Louer - Bois-Guillaume À LOUER – Immeuble indépendant avec bureaux et espace de stockage – Bois-Guillaume BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un immeuble indépendant de 1 250 m², idéalement situé à Bois-Guillaume, au cœur d’une zone d’activités dynamique, à proximité immédiate de Rouen et des grands axes routiers. Surface totale : 1 250 m² Loyer annuel HT : 170 000 Disponible immédiatement   Description du bien : Surface totale : 1 250 m² Bureaux : 1 090 m² répartis sur plusieurs espaces modulables Atelier / Stockage : 160 m² avec porte de plain-pied Parcelle de 4 400 m² 36 places de parking privatives Immeuble indépendant offrant une excellente visibilité Environnement tertiaire et professionnel attractif   Accessibilité & Transports : Accès rapide à la D928, à proximité de la N28 et de l'A28, facilitant les déplacements vers Rouen, Amiens ou encore Paris   Transports en commun : Bus (arrêt à quelques minutes à pied) Proximité de la gare de Rouen Rive Droite (environ 15 minutes en voiture) Zone bien desservie et facile d'accès pour les collaborateurs comme pour les clients   Environnement : Situé dans une zone d'activités reconnue de Bois-Guillaume, l'immeuble bénéficie d'un cadre professionnel agréable, à proximité immédiate de services, commerces, restaurants et infrastructures. Cette localisation stratégique permet de combiner visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail. Un bien adapté à de nombreux profils d'entreprises :   Ce bâtiment est particulièrement adapté pour : Sociétés de services souhaitant disposer de bureaux fonctionnels dans un environnement professionnel   TPE/PME avec besoin d'espace de stockage ou d'un atelier Groupes ou filiales régionales cherchant un siège ou un établissement secondaire bien situé   À découvrir rapidement avec BNP Paribas Real Estate Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Une opportunité rare dans un secteur à fort potentiel.

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BNP Paribas

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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76920 Amfreville-la-Mi-Voie

  • Local d'activités à louer
  • 45,00 € m²/an
  • 1 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Amfreville-la-Mi-Voie Local d'activités à louer - Seine-Maritime

En emplacement n°1 sur les quais de Seine à Amfreville la Mi-Voie, un local à aménager d'une surface totale d'environ 1.400m2 comportant un espace show-room, un plateau mezzanine d'environ 120m2 et un espace stockage, hauteur sous plafond 8m.

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Dh Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/05/2024
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76000 Rouen

  • Local d'activités à louer
  • 91,07 € m²/an
  • 672 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local d'activités à louer

Au coeur du secteur automobile de Rouen, ensemble d'environ 672 m², se décomposant en : - Un bâtiment principal d'environ 446 m² au sol, comprenant un grand atelier accessible par 2 volets roulants électriques de 3.90 m de haut. * Local construit en agglos et briques, charpente métallique et toiture tuiles et isolation sous toiture par dalles. * Chauffage gaz par radians. * EDF 380 TRI. A l'intérieur, 2 grands bureaux, une pièce repos, vestiaire et petit local d'archives. Sanitaire et douche au fond de l'atelier. A l'étage, un grand bureau avec sanitaire (23 m²). * Chauffage par convecteurs électriques pour la partie bureaux. - Un autre atelier communiquant d'environ 203 m², accessible par une porte sectionnelle doublée d'un volet roulant. * Local construit en bac acier, charpente métallique et toiture fibrociment avec isolation. * Hauteur de 4 à 5.20 m. Cour privative bitumée pouvant accueillir 5 à 8 véhicules. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 61 200 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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76000 Rouen

  • Local d'activités à louer
  • 71,10 € m²/an
  • 84 – 879 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Rouen Local d'activités à louer

Sur un terrain clos de 2 000 m², un local d'activités d'environ 1 069 m², comprenant : - Bureaux en façade sur deux niveaux (2 x 190 m²) : au rez-de-chaussée, entrée, grand couloir desservant 4 bureaux, un sanitaire, un autre bloc sanitaire avec à la suite, vestiaire et réfectoire + au 1er étage, 5 bureaux, réfectoire, wc, salle de douche et une pièce d'archives. * Chauffage par climatisation réversible en RDC et convecteurs électriques ou climatisation à l'étage. * Fenêtres aluminium double vitrage. - Atelier-dépôt (605 m²) sur l'arrière de grande hauteur (5.40 à 7 m), accessible par 2 volets roulants électriques de 3.45 m de haut. Cette partie est partiellement cloisonnée et comprend au fond, un espace aménagé avec cloisons de type panneaux sandwich (490 + 115 m²). * Dalle béton + résine. - Sur l'arrière, une construction plus récente à usage de SAS, en bardage simple peau avec 2 accès par portes coulissantes (84 m²). Local construit en murs bétons, charpente métallique et toiture bac acier avec isolation par dalles. Bon état général. Belles prestations. Aire de manoeuvre, parking sur le surplus du terrain. L'arrière du bâtiment donne sur une artère très passante. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 76 000 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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76000 Rouen

  • Local d'activités à louer
  • 40,01 € m²/an
  • 760 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Rouen Local d'activités à louer

Situé au cœur d'une importante zone industrielle et logistique au sud de Rouen, ce local d'activités de 760 m² sera disponible à la location à partir de septembre 2025. Implanté sur un site clos et gardienné, il bénéficie d'une structure en bardage double peau, d'une charpente métallique et de rideaux métalliques de plain-pied. Le bien comprend une surface d'entrepôt de 590 m² avec une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, ainsi qu'une surface de bureaux de 170 m². Cet local est disponible à la location au tarif de : Entrepôt: 40 €/m²/an Bureaux : 60 €/m²/an

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Geolink

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Normandie Seine-Maritime Locaux d'activités à louer à Bihorel, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Bihorel

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