Local d’activités en Bessières disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Bessières

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Plus de détails pour 2320 Route De Montjoire, Bessières - Bureau, Local d'activités à louer

2320 Route De Montjoire

31660 Bessières

  • Local d’activités à louer
  • 127,27 € m²/an
  • 30 – 450 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Bessières Bureau, Local d'activités à louer - Occitanie Regional

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité-stockage d'environ 330m² accompagné d'un hangar ouvert de 120m² le tout prenant emprise sur une parcelle clôturée et stabilisée de 3650m². Ce bien est situé sur la commune de Bessières à environ 30km au Nord Est de Toulouse, Accès A68 entre Albi et Toulouse à environ 10km Loyer annuel : 42.000 Euros /an (127 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Aire extérieure privative - Batiment indépendant - Parcelle de 3500m² entièrement clôturée - Portail manuel - Tarif bleutriphasé - 2 portes métalliques coulissantes 4m X 4m - Hauteur sous plafonds entre 4m30 et 5m50 - Dépôt fermé de 11m de large x 30m de long - partie locaux sociaux de 25m² à rafraichir

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

11/03/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

31660 Bessières

  • Local d'activités à louer
  • 93,33 € m²/an
  • 450 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Bessières Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 450 m² situé sur la communes de Bessières à 20 minutes au nord est de Toulouse. Le local indépendant de deux bâtiment mitoyen sur une parcelle totale de 3 620 m². Le premier bâtiment à une surface de 330 m² au sol avec 25 m² de bureau, ainsi que 10 m² d'archives. La partie stockage est composé de 2 portes coulissantes en façade de 4 x 4 m, et d'une porte coulissante sur le côté de 4,90 x 3,30 m, il est également équipé du triphasé. Le deuxième bâtiment est un hangar de 120 m² qui n'est pas fermé en façade. Le site est clos avec grillage et portail d'accès. Disponible immédiatement Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 42 000 Euros HT-HC Taxe foncière : 1 900 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Kitchenette - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Terrain clos

Contact:

Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026
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31660 Buzet-sur-Tarn

  • Local d'activités à louer
  • 104,08 € m²/an
  • 520 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Buzet-sur-Tarn Local d'activités à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location des locaux d'activité neufs d'environ 104m² situés sur la commune de Buzet-sur-Tarn à 20 min de l'entrée de Toulouse. Chaque cellules se compose : D'un espace bureaux aménagé (sol, mur, plafond, climatisation et courant fort) D'un espace dépôt accessible via une porte sectionnelle électrique Possibilité de réunir les lots - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente métallique - Climatisation réversible - Date de construction : 2025 - Destination : Local d'activité - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7.5 et 4m - Pavé LED 600x600 - Porte sectionnelle électrique : - Sanitaires privatifs - Splits - Toiture isolée - Dalle béton - Sol bureau PVC

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 10 kilomètres de Bessières

Plus de détails pour 535 Rue De L'Ormiere, Montastruc-la-Conseillère - Bureau, Local d'activités à louer

535 Rue De L'Ormiere

31380 Montastruc-la-Conseillère

  • Bureau à louer
  • 60,00 € – 139,13 € m²/an
  • 31 – 524 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Montastruc-la-Conseillère Bureau, Local d'activités à louer - Haute-Garonne (reste)

Dans un ensemble immobilier, plusieurs lots disponibles à la location Lot A : bureaux climatisés et câblés Sanitaires Accueil, open space, réfectoire... Zone de stockage avec deux rideaux métalliques électriques Lot B : bureaux climatisés et câblés 3 rideaux métalliques électriques Lot C : bureaux climatisés et câblés Sanitaires et kitchenette Espace extérieur de convivialité Surface RDC : 524 m² Situation/Transports : ACCES : A68 sortie n°3 direction "Montastruc-la-Conseillère" BUS : ligne Arc en Ciel 55 TER : gare SNCF au centre Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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Plus de détails pour 2 Rue Des Mortiers, Garidech - Local d'activités à louer

2 Rue Des Mortiers

31380 Garidech

  • Local d'activités à louer
  • 70,00 € m²/an
  • 138 – 612 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Garidech Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Locaux d'activité modulables à louer, totalisant 612 m², avec possibilité de division à partir de 138 m². Bâtiment neuf, idéalement situé à proximité de l'A68, à 10 minutes du périphérique Toulousain. Sur un terrain de 1000 m², local d'activités d'une surface de 612 m² divisibles en 3 lots 452 m² au sol et 160 m² en mezzanine Dalle béton quartz Parking goudronné Compteur électrique tarif bleu Bureaux aménageables en mezzanine Surface terrain : 1000 Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Equipements entrepôts : 2 Portes sectionnelles automatique 3 x 3,5 m Eclairage Full LED Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Panneau Sandwich Situation/Transports : Autoroute Par A68 sortie n° 3 "Garidech" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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Plus de détails pour 2 Rue Des Mortiers, Garidech - Bureau, Local d'activités à louer

2 Rue Des Mortiers

31380 Garidech

  • Local d’activités à louer
  • 70,59 € m²/an
  • 167 – 612 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Garidech Bureau, Local d'activités à louer - Occitanie Regional

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment indépendant neuf de 440m² de surface au sol situé dans la nouvelle zone d'activité des Mortiers à Garidech, environ 20km au Nord Est de Toulouse. Il sera livré brut, fluides en attente, et pourra potentiellement être divisé en 2 ou 3 cellules. Actuellement pourvu de 2 portes sectionnelles motorisées et 2 portes accès piéton, ainsi que d'une mezzanine de 170m², garde-corps et escalier pourront être installés. Loyer annuel : 43.200 Euros /an (71 Euros /m²/an) Charges annuelles : 1.225 Euros /an (2 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Parcelle de 1 000m² entièrement clôturée. - Portail coulissant manuel prévu (5m de large). - Voierie extérieure prévue en enrobé. - Bâtiment livré brut, fluides et réseaux en attente - 2 portes sectionnelles auto 3m X3m50 (H) - Raccordé tout à l'égoutcuve de rétention d'eau. - Bardage double peaupanneau sandwich. - Dalle béton quartzée (18cm). - Tarif bleu triphasé. - Mezzanine de 170m² (charge: 300kg/m²) - Hauteur sous plafond: 5 à 6 m libre. - Hauteur libre sous mezzanine: 3m50 - Proche commodités

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Valteos

Date de mise sur le marché :

10/02/2026
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Plus de détails pour 20 Rue Lagarrigue, Garidech - Bureau, Local d'activités à louer

20 Rue Lagarrigue

31380 Garidech

  • Local d’activités à louer
  • 100,02 € m²/an
  • 50 – 400 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Garidech Bureau, Local d'activités à louer - Occitanie Regional

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule de 400m² située au sein de la zone artisanale Lagarrigue sur la commune de Garidech à environ 20km au Nord-Est de la rocade Toulousaine. Ce local propose 2 dépôts séparés mais mitoyens d'environ 150m² chacun ainsi que 50m² à destination atelier puis 50m² de bureaux en R+1. Accès autoroute A68 immédiat. Loyer annuel : 40.000 Euros /an (100 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Façade bardage double peau - PARTIE DEPOT / ACTIVITE: - 2 dépôts communicants - Hauteur sous plafond: environ 6m - 2 portes sectionnelles 3m50 x 3m50 - Skydome = lumineux - Dalle béton quartzée, charge lourde - Partie atelier chauffée / climatisée - EDF: tarif bleu380v - PARTIE BUREAUXLOCAUX SOCIAUX: - Climatisation réversible, double vitrage - Sols parquet, éclairage spots encastrés - En RDC: 1 bureau cloisonné - En R+1: 2 bureaux + 1 salle de réunion - En R+1: un sanitaire et une douche - Un espace kitchenette

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

07/02/2026
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Plus de détails pour 2 Rue Des Mortiers, Garidech - Local d'activités à louer

2 Rue Des Mortiers

31380 Garidech

  • Local d'activités à louer
  • 82,62 € m²/an
  • 610 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Garidech Local d'activités à louer - Occitanie Regional

Sur la commune de Garidech, au nord-est de Toulouse, LOCO² vous propose à la location un local d'activité neuf de 610 m² environ dont 160 m² en mezzanine, bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A68. Ce site disposera d'un parking. L'ensemble immobilier est situé sur une parcelle de terrain de 1 000 m². Bâtiment en cours de construction. Livraison prévue en décembre.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

31380 Garidech

  • Local d'activités à louer
  • 70,82 € m²/an
  • 610 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Garidech Local d'activités à louer

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité de 600 m2. Ce local est composé de 450 m2 de surface en RDC permettant stockage ou entreposage et d'une surface de 160 m2 de mezzanine au 1er étage permettant d'aménager des bureaux ou de rajouter des volumes de stockages. Il est implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m2 entiérement cloturée. Ce local d'activité est idéalement situé, à proximité immédiate de l'autoroute A68 et à 10 min de la rocade Toulousaine. Il est à 2 pas des commerces et services. Ce local d'activité offre des prestations fonctionnelles et modernes. il sera parfaitement adapté aux besoins des professionnels, artisans, activités de services ou petites logistiques. BAil commercial 3/69 ans Conditions financières : -Loyer :3 600 EUR HT / HC / mois Points forts : -Excellent rapport qualité/prix -Accessibilité optimale pour les flux professionnels -Local polyvalent : activité, stockage, atelier, logistique légère, services...

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ORTETIS TRANSACTION

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/02/2026
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31380 Garidech

  • Local d'activités à louer
  • 60,57 € m²/an
  • 108 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Garidech Local d'activités à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 188.2m², situé dans la zone d'activité de Garidech. Ce local est composé de : un dépôt d'environ 72 m² au rez-de-chaussée, un espace bureau / salle de repos en RDC, un espace comprenant deux bureaux ainsi qu'un open space en R+1. une salle d'archive de 10 m²Environ 5 places de parking sont comprises avec ce lot. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Compteur existant - Fibre optique - Kitchenette - Portail manuel - Prises de courant - Site clôturé - Splits - Stores - Surface cloisonnée - Tableau existant - Rideau métallique : 3,5 x 3,5 m (H.T.) - Chauffage électrique - Néons - Cloison en OSB

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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31380 Garidech

  • Local d’activités à louer
  • 114,26 € m²/an
  • 25 – 117 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Garidech Bureau, Local d'activités à louer

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule mixte Activité-bureaux d'environ 117 m² située sur la commune de Garidech au Nord Est de Toulouse. Une petite cour permet de stocker du petit matériel en extérieur. Avec un accès immédiat à la A68 Toulouse-Albi, cette petite zone artisanale est située à environ 10 min de la rocade Toulousaine. Loyer annuel : 13.368 Euros /an (114 Euros /m²/an) Charges annuelles : 360 Euros /an (3 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Aire extérieure privative - Au sein d'une zone artisanale - Cellule au sein d'un site multioccupants - PARTIE DEPOT : 52 m² - Porte sectionnelle auto 3mx3m - Tarif bleu Linky - Arrivée d'eau sur la facade extérieure - PARTIE BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX : 65 m² - Fibre optique - Câblage RJ et baie de brassage - Climatisation réversible - Pavés leds - Sanitaire (douche possible à installer) - Petite kitchenette - Salle de repos-réunion en RDC - Deux bureaux climatisés en R+1 - Un local archive ou petit stockage

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

01/10/2025
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LoopNet France Occitanie Locaux d'activités à louer à Bessières, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Bessières

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