Local d’activités en Benfeld disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Benfeld

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Plus de détails pour 9 Rue D'Italie, Benfeld - Local d'activités à louer

9 Rue D'Italie

67230 Benfeld

  • Local d'activités à louer
  • 73,71 € m²/an
  • 350 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Benfeld Local d'activités à louer

BENFELD - BAS-RHIN (67) LOCAUX D'ACTIVITE / ENTREPOT A LOUER - Réf OLACT2535166 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'environ 315 m² avec 35 m² de mezzanine complémentaire. Equipé d'une porte sectionnelle de plain-pied de 3,80 x 4,70 m, de bureaux, d'une kitchenette et de WC. Le lot est disponible immédiatement. La principale zone d'activités à Benfeld s'appelle le Parc d'Activités des Nations (P.A. NATIONS) ; elle couvre plusieurs dizaines d'hectares et accueille des entreprises commerciales, artisanales et industrielles.    On trouve sur la zone des PME/ETI ainsi que des sites plus importants (ex. SOCOMEC mentionné comme site d'entreprise majeur à Benfeld). Le parc comporte des activités variées : industrie manufacturière, commerce/automobile, construction, services, etc.    Le positionnement : triangle Strasbourg Colmar frontière allemande, ce qui confère un accès à de larges bassins d'emploi et marchés transfrontaliers (logistique, fournisseurs, clientèle). La mairie met en avant la complémentarité entre zone d'activités et centre-ville.    Accessibilité et transports   Rail : Benfeld dispose d'une gare SNCF (lignes TER) avec desserte régulière vers Strasbourg (trajets rapides, environ 30 min selon le service). Cela facilite les déplacements domicile-travail et l'accès pour salariés/clients.   Route / Voie rapide : la zone est proche de la voie rapide / ancienne nationale et de l'A35 (axe majeur nordsud d'Alsace), offrant un excellent accès routier pour flux poids lourds et distribution régionale. Des aménagements (giratoires, extension de parc) ont été évoqués pour améliorer la desserte.   Bus / autocars : des services SNCF Bus / autocars relient Benfeld à Strasbourg ; la gare est aussi point de départ pour certaines liaisons routières.

Contact:

BNP PARIBAS REAL ESTATE STRASBOURG

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025
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Plus de détails pour 12 Route De Strasbourg, Huttenheim - Local d'activités à louer

12 Route De Strasbourg

67230 Huttenheim

  • Local d'activités à louer
  • 90,00 € m²/an
  • 100 – 800 m²
  • 8 Espaces | Disponible maintenant

Huttenheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location deux cellules d'activités d'environ 200 m² chacune, situées dans la zone d'activité de Huttenheim, à proximité immédiate de Benfeld. Leur positionnement stratégique le long de la départementale offre une excellente visibilité pour votre entreprise. L'étage est prévu pour accueillir un espace de bureau. . Toiture bac acier isolé . Ossature bois . Murs bardage double peau . Sol béton . 1 porte sectionnelle 4 x 3,5 m / lot . 2 portes piéton / lot . Eclairage LED Surface RDC : 200 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare Benfeld - Huttenheim Autoroute A35 - Sortie 6 Erstein - Huttenheim Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 9 Rue D'Italie, Benfeld - Bureau, Local d'activités à louer

9 Rue D'Italie

67230 Benfeld

  • Local d’activités à louer
  • 81,90 € m²/an
  • 35 – 630 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Benfeld Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE propose à la location un local d'activité de plus de 300 m², situé dans la zone d'activités de Benfeld. Entièrement aménagés et prêts à l'emploi, les locaux offrent des conditions optimales d'installation. Le site est par ailleurs clôturé et sécurisé par un portail électrique. . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre 8 mètres . 1 porte sectionnelle 3,8 x 4,7 m . 1 porte piéton . Prises triphasés . 2 bureaux cloisonnés en RDC . Eclairage Led . Faux plafond avec luminaires encastrés . Sol parquet . Prises RJ45 . 1 sanitaire Surface RDC : 279 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A35 - Sortie 6 Illkirch-Graffenstaden Route Départementale D206 - Benfeld Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

67230 Benfeld

  • Local d'activités à louer
  • 81,87 € m²/an
  • 315 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Benfeld Local d'activités à louer

D'une hauteur de 8 m, ce local disposant d'une porte sectionnelle et de parkings, se prête parfaitement aux activités de stockage. Fort d'une situation exceptionnelle entre le sud de l'agglomération Strasbourgeoise et l'Alsace Centrale, le Parc d'Activités des Nations (PAN) est situé à proximité immédiate de la RN83, reliant Strasbourg, Sélestat et Colmar. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace et aux pays voisins. Les marchés allemands et européens sont à portée de main ! Ce territoire bénéficie d'un environnement agréable et authentique avec de nombreuses activités de services, des artisans et des commerçants, à 20 minutes de Strasbourg et de son aéroport international. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien à louer !

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 10 kilomètres de Benfeld

Plus de détails pour 14 Rue De L'Expansion, Erstein - Bureau, Local d'activités à louer

14 Rue De L'Expansion

67150 Erstein

  • Local d’activités à louer
  • 60,00 € – 110,00 € m²/an
  • 57 – 6 405 m²
  • 15 Espaces | Disponible maintenant

Erstein Bureau, Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Immprove vous propose à la location ou à la vente plusieurs lots à usage d'activité et de stockage accompagnés de bureaux à partir de 500 m². Chaque lot est accessible par une porte sectionnelle de plain-pied. Le site dispose de nombreuses places de parking en façade. Les accès à la D1083 sont proches du site ainsi que la gare d'Erstein. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre de 4 m à 6 m . 1 à 2 portes d'accès plain-pied par lot . Chauffage fuel par air pulsé . Éclairage intérieur néon . Aménagement selon cahier des charges du preneur pour les bureaux Surface RDC : 1240 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Erstein à 5 mn de la gare Route Départementale D1083, accessibilité proche Bus Ligne 260-262-263

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

67150 Nordhouse

  • Local d’activités à louer
  • 60,00 € – 120,00 € m²/an
  • 30 – 237 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Nordhouse Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location dans la zone d'Activité de Nordhouse (proche Erstein), ce dernier lot neuf sur une opération livrée récemment. Il dispose d'un espace bureau avec un sanitaire en rez-de-chaussée et d'un espace de stockage accompagné d'une mezzanine. Le dépôt est accessible par une grande porte sectionnelle. Le site est clôturé avec une large aire de manoeuvre. Un parking dédié complète l'offre. La zone industrielle de Nordhouse est située hors de l'agglomération de Strasbourg, au sud, en direction de Sélestat par la RN 83. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace. S'étendant sur 11, 44 hectares, cette zone abrite près de 40 entreprises variées. A 20 mn du centre de Strasbourg et de l'Aéroport International d'Entzheim, Nordhouse est également desservi par le Réseau CTBR (Compagnie des Transports du Bas-Rhin) avec des lignes de bus régulières relient Nordhouse à Strasbourg et aux communes environnantes, facilitant les déplacements des employés et des clients. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles AMACO PRODUCTION, J2G CONSTRUCTION, VEGA TECHNIQUE, SOCOMEC, ITELYS, JMP ALSACE, et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Toiture bas acier isolée . Sol Béton . Hauteur libre : 6 m . 1 Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m . Eclairage Led . Skydome . Prise triphasée . Climatisation réversible . Accès poids lourds . Site clos . 1 Bureau cloisonné . 1 Sanitaire privatif Surface RDC : 207 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : TGV TGV gare de Strasbourg à 20 mn SNCF TER gare de Limersheim Autoroute A35 Route N83 Bus Lignes 260 et 270 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

21/09/2025
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

67150 Nordhouse

  • Local d’activités à louer
  • 60,00 € – 120,00 € m²/an
  • 30 – 237 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Nordhouse Bureau, Local d'activités à louer

Immprove vous propose à la location dans la zone d'Activité de Nordhouse (proche Erstein), ce dernier lot neuf sur une opération livrée récemment. Il dispose d'un espace bureau avec un sanitaire en rez-de-chaussée et d'un espace de stockage accompagné d'une mezzanine. Le dépôt est accessible par une grande porte sectionnelle. Le site est clôturé avec une large aire de manoeuvre. Un parking dédié complète l'offre. La zone industrielle de Nordhouse est située hors de l'agglomération de Strasbourg, au sud, en direction de Sélestat par la RN 83. Cette situation permet un accès rapide au reste de l'Alsace. S'étendant sur 11, 44 hectares, cette zone abrite près de 40 entreprises variées. A 20 mn du centre de Strasbourg et de l'Aéroport International d'Entzheim, Nordhouse est également desservi par le Réseau CTBR (Compagnie des Transports du Bas-Rhin) avec des lignes de bus régulières relient Nordhouse à Strasbourg et aux communes environnantes, facilitant les déplacements des employés et des clients. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans cette zone, parmi lesquelles AMACO PRODUCTION, J2G CONSTRUCTION, VEGA TECHNIQUE, SOCOMEC, ITELYS, JMP ALSACE, et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Toiture bas acier isolée . Sol Béton . Hauteur libre : 6 m . 1 Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m . Eclairage Led . Skydome . Prise triphasée . Climatisation réversible . Accès poids lourds . Site clos . 1 Bureau cloisonné . 1 Sanitaire privatif Surface RDC : 207 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : TGV TGV gare de Strasbourg à 20 mn SNCF TER gare de Limersheim Autoroute A35 Route N83 Bus Lignes 260 et 270 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

67150 Gerstheim

  • Local d'activités à louer
  • 58,19 € m²/an
  • 700 – 1 495 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Gerstheim Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activités de 1 495 m² situé à Gerstheim, au sud de Strasbourg. Il se compose d'un hall d'activités de 1 100 m², dont 100 m² sous auvent, accessible par 2 portes sectionnelles, ainsi que de 395 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur 2 niveaux. 3 garages fermés complètent ce bien implanté sur un terrain clos de 9 367 m², sécurisé par deux portails. La commune de Gerstheim se situe à environ 20 minutes du centre-ville de Strasbourg et à 15 minutes d'Erstein. Proche des grands axes routiers, elle offre un accès rapide vers Strasbourg, Benfeld, Obernai et Sélestat, tandis que la gare d'Erstein, à quelques minutes en voiture, permet de rejoindre facilement Strasbourg et les communes environnantes.

Contact:

Advenis

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Grand-Est Bas-Rhin Locaux d'activités à louer à Benfeld, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Benfeld

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