Local d’activités en Barentin disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Barentin

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76360 Barentin

  • Local d’activités à louer
  • 1 612 m²

Barentin Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER - Barentin À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ À BARENTIN (AGGLO DE ROUEN) Situé sur la commune de Barentin, au cœur de l’agglomération rouennaise, ce bâtiment d’activité indépendant offre des prestations fonctionnelles et des volumes adaptés aux activités industrielles, logistiques ou artisanales. Caractéristiques principales Surface bâtie :  1 460 m² de locaux d'activité  700 m² au rez-de-chaussée  Mezzanine : 162 m²  Bureau : 78 m²  Surface totale du site : terrain indépendant de 4 800 m²    Grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage ou la production  2 quais poids-lourds, facilitant les opérations logistiques  Bâtiment indépendant, offrant une excellente lisibilité et une grande autonomie  Disponibilité immédiate   Un environnement stratégique Implanté dans une zone d'activité reconnue de Barentin, le site bénéficie d'un environnement économique attractif, à proximité immédiate de nombreuses entreprises, commerces, services et restaurants. La commune est particulièrement appréciée pour son dynamisme et son bassin d'emploi.   Accessibilité & transports  Accès routiers rapides :  Proximité immédiate des grands axes  Connexion rapide à l'A150 (Rouen Le Havre) et à l'A151  Transports en commun :  Liaisons régulières vers Rouen et les communes environnantes  Gare SNCF de Barentin à proximité (axe Rouen Le Havre)  Accessibilité poids-lourds optimisée, idéale pour les flux logistiques   Un bien intéressant sur le secteur Ce local combine surfaces fonctionnelles, terrain indépendant, quais PL et excellente accessibilité, ce qui en fait une opportunité sur le secteur de Barentin / Agglo de Rouen.   Pour toute information complémentaire, conseil ou pour organiser une visite, merci de contacter BNP Paribas Real Estate Rouen, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.   Besoin d'un local industriel/ artisanal, d'un entrepôt ou d'un foncier à louer ou à vendre en Normandie ? Nos solutions de location et de vente de surfaces industrielles, de hangars ou de cellules de stockage dans la métropole rouennaise répondent à vos attentes. Découvrez nos surfaces/ offres et installez-vous rapidement au sein de votre futur parc d'activités.  Toutes nos offres sur : https:// Local d'activité à vendre ou à louer Normandie - BNP Paribas Real Estate   Desserte routière : Proximité immédiate des grands axes Desserte routière : A150 / A151 Gare : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui Type chauffage : Convecteurs Source chauffage : Electrique Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Enseignes à proximité : Commerce - activité Autre élément : Salle de réunion Fenêtres : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : LED Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : Oui Aire de livraison : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Simple peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 9,60 mètre(s) Porte(s) d'accès à quai : 2 (3,00 m x 3,50 m) Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Oui Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : Oui Puissance électrique : Tarif Bleu triphasé Mezzanine : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Oui

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BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

19/01/2026
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76360 Barentin

  • Local d’activités à louer
  • 12 259 m²

Barentin Bureau, Local d'activités à louer - Seine-Maritime

A LOUER / A VENDRE - Barentin À LOUER / À VENDRE – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT – BARENTIN (76) Situation stratégique sur un axe majeur, à proximité immédiate de l’autoroute A150 BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare à Barentin, sur un secteur recherché, idéalement desservi et à fort potentiel économique. Ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique, sur l’axe principal de la commune, à proximité directe de l’autoroute A150, assurant une connexion rapide avec la métropole rouennaise, Le Havre et le nord-ouest de la France. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : Surface totale : 12 259 m² divisibles à partir de 3 000 m² Activités / entrepôt : 9 464 m² (rez-de-chaussée) Bureaux : 2 365 m² en rez-de-chaussée 430 m² à l'étage (R+1)   AVANTAGES ET PRESTATIONS : Parcelle sécurisée de 33 000 m² 150 places de stationnement 6 accès de plain-pied poids lourd  / quais niveleurs Entrepôt lumineux avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres Bureaux modernes, climatisés Possibilité de division selon vos besoins opérationnels Site adapté pour logistique, activité industrielle ou tertiaire   ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ : Situé au coeur d'un pôle dynamique, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité : Proximité immédiate de la zone commerciale de Barentin (enseignes nationales, restauration, services) Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers (A150, N15, A13) Environnement mixte tertiaire et industriel attractif   VOUS AVEZ UN PROJET D'INSTALLATION EN NORMANDIE ? Ce bien à fort potentiel vous offre flexibilité, visibilité et accessibilité dans une commune dynamique aux portes de Rouen. Contactez BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations, plans, ou pour organiser une visite.

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BNP Paribas

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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76360 Barentin

  • Local d'activités à louer
  • 73,95 € m²/an
  • 1 700 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Barentin Local d'activités à louer

Sur la ZAC du Mesnil Roux, un entrepôt avec bureaux d'environ 1 700 m², comprenant : - un dépôt de 1 434 m² de grande hauteur (9,60 m) dont une réserve de 102 m² (local fermé) . - une mezzanine de stockage de 175 m². - une partie bureaux et locaux sociaux de 91 m² : un bureau d'expédition/réception de 11 m², un grand bureau ou open-space de 25 m², une salle de réunion de 25 m², une cuisine, une salle de pause, un vestiaire, des sanitaires et un local technique. * Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton. * Dispose de 2 quais PL avec portes sectionnelles électriques de L 3 x H 3,5 m. * Convecteurs électriques dans les bureaux. * EDF 380. Terrain indépendant de 4 763 m², aire de manoeuvre, parkings. Loyer annuel : 125 704 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage simple - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 9,60 m - Kitchenette - Parking Extérieur - Peinture - Porte sectionnelle motorisée - Site clos - Toiture isolée - Type de charpente : métallique - Vestiaires

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CBRE LEM - ROUEN

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/01/2026
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76360 Barentin

  • Local d'activités à louer
  • 79,02 € m²/an
  • 443 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Barentin Local d'activités à louer

Sur une zone mixte artisanale et commerciale importante, local d'activités ou artisanal d'environ 443 m², comprenant : - un grand atelier-dépôt construit en bardage simple peau avec soubassement en doublage placo, charpente métallique et toiture bac acier avec isolation. * Accès en façade par une grande porte sectionnelle manuelle de 4,50 m de haut. * Hauteur de 5,20 à 6,80 m. * EDF 380. - 2 SAS, un grand bureau, un petit atelier, wc avec douche, réfectoire et un petit bureau. Possibilité de raccordement au gaz. Grand parking privatif sur le devant et accès livraisons. Toutes activités automobiles sont non autorisées. Loyer annuel : 38 400 Euros HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM - ROUEN

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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76360 Barentin

  • Local d’activités à louer
  • 83,05 € m²/an
  • 100 – 265 m²
  • 2 Espaces | Disponible bientôt

Barentin Bureau, Local d'activités à louer

A Barentin, un local d'activité d'environ 265 m2 réhabilité récemment, comprenant les aménagements suivants : Stockage d'environ 100 m2 : - Dalle béton - Porte sectionnelle électrique : hauteur 4m et largeur 3.5m - Luminaires LED (modifiés par le propriétaire) Bureaux d'environ 165 m2 (montant en R+1) : - Huisseries en double vitrage / lumineux - Sol lino - Faux plafonds avec luminaires encastrés - Radiateurs électriques - Sanitaire H/F et douche - Salle de pause avec cuisine - Fibre - Baie de brassage Ossature : Bois Murs périmétriques : Brique Couverture : Tuile Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

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Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

28/10/2025
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76360 Barentin

  • Local d'activités à louer
  • 68,62 € m²/an
  • 96 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Barentin Local d'activités à louer

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU] Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Barentin, près de Rouen. Le local d'activités : - RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier - Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel. Équipements inclus : - Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h) - Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h) - Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45) - Espace sanitaire : WC + lavabo - Vide seau - 2 places de stationnement extérieures réservées près de votre local - Local prêt à accueillir la fibre - Isolation et couverture : bardage double peau isolé - Éclairage : lampes LED - Chauffage par pompe à chaleur Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements. Tarif HT : - Loyer annuel : 6 588 € (hors charges) - Charges annuelles* : 2 280 € - Honoraires de commercialisation : 500 € HT (La mécanique automobile n'est pas autorisée)

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STORAGE 24

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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76360 Barentin

  • Local d’activités à louer
  • 73,33 € m²/an
  • 50 – 450 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Barentin Bureau, Local d'activités à louer

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE d'env. 450 m2 A Barentin, sur un parc d'activité partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 450 m2 comprenant les aménagements suivants : Entrepot d'environ 400 m2 comprenant : - Luminaire led - Panneaux translucides - Dalle béton - Porte sectionnelle manuelle (hauteur 4.5 m largeur 3.5 m) - Porte piéton Bureaux d'environ 50 m2 comprenant : - Huisseries double vitrage - Sanitaire - Faux plafonds avec luminaires encastrés - Sol lino Extérieur : - Parc clos - Portail manuel - Plusieurs places de parking VL en façade Surface RDC : 0 m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage simple peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : SNCF Gare de Barentin à 2.5 km Autoroute proche de l'A 150 Bus ligne 1 et 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Arthur Loyd Rouen

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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76360 Barentin

  • Local d'activités à louer
  • 40,00 € m²/an
  • 12 259 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Barentin Local d'activités à louer

A environ 20 km au nord Ouest de Rouen, beaux locaux industriels d'une surface développée d'environ 12 259 m², comprenant 9 000 m² d'ateliers-dépôts et 2 795 m² de bureaux (répartis en 5 zones) + 464 m² de locaux sociaux et restaurant d'entreprise. * Immeuble construit en 1995. Locaux très lumineux. * Murs en bardage métallique et vitrages, charpente métallique et toiture terrasse en bac acier double peau. * Dalle béton traitée quartz. * Hauteur de 4 à 6,50 m. * Nombreux équipements. * Possibilité forte puissance électrique : transformateur (anciennement 1 000 kVA). * Canalis. * Possibilité chauffage par gaz dans la partie activité. * Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs en allège dans la partie bureaux. * TGBT. * SSI alarme de type 3. * Désenfumage : exutoires à commande pneumatique en toiture. Détection incendie. Accès par 5 quais de chargement avec niveleurs + rampes et accès de plain-pied. L'activité actuelle n'est pas soumise à autorisation dans le cadre de la nomenclature des Installations classées pour la protection de l'environnement. Très grand terrain de 33 007 m², incluant 150 places de parking. Loyer annuel : 490 360 Euros HT/HC. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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CBRE LEM

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Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Normandie Seine-Maritime Locaux d'activités à louer à Barentin, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Barentin

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