Locaux d'activités à louer - Balma

Montrabé Différents types d’espaces à louer - Est Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location un local d'activités situé dans la zone du Terlon, sur un terrain entièrement clôturé de 4 000 m². Ce site bénéficie d'un environnement professionnel établi et d'un accès simple aux axes principaux. La superficie totale est de 223 m² (voir tableau de surfaces pour la composition de l'actif), avec la possibilité d'obtenir jusqu'à 223 m² supplémentaires. Une rénovation complète a été réalisée en 2024, offrant des espaces actualisés et adaptés à différents usages. Les bureaux et le showroom sont climatisés via une pompe à chaleur air-air, avec double vitrage intégral et isolation périphérique + plafond, garantissant un confort thermique optimal. Rez-de-chaussée :Showroom modulable,WC PMR avec douche, Local technique,Dépôt de 80 m² avec porte sectionnelle 4 m x 4 m, Accès à l'étage via un escalier Étage :Une cuisine, 4 bureaux individuels, sanitaires

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

A LOUER - QUINT-FONSEGRIVES - Stockage 1022m² - Disponibilité immédiate! Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 1022m² Description: - 1022m² de Stockage - Possibilité de création de bureaux en rochelle 8.5m - 7 place de parking Loyer annuel : 91 980 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 7 665 EUR HT/HC/HTF Provisions sur charges annuelles : 15330 EUR HT Taxe foncière : 10220 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf.L-19528 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Montrabe Local d'activités à louer - Est Toulousain

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

Situé sur la zone ECOPARK à Quint-Fonsegrives, Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre d'entrepôt disponible. Situé à l'est de l'agglomération toulousaine, a proximité de la nouvelle clinique CAPIO. Les accès s'effectuent directement sur la rocade A 61 entre les sorties 17 et 18 Un produit rare sur l'est toulousain. Entrepôt réalisé en 2016 de 7,5 m de hauteur libre avec un quai de livraison et un quai VL Des bureaux qui seront réalisés à la demande. Le bâtiment est équipé de racks dont une partie est mobile permettant un volume de stockage de 1600 palettes Nous contacter pour la reprise des équipements - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Bâtiment indépendant - Charge au sol : 5 T - Date de construction : 2016 - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 7.5 m - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Portail motorisé - Portes à quai 1 - Portes Quai niveleur : 1 - RT 2005 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - Reprise possible du système de rayonnages roulants et fixes - Nous consulter

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Balma Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux/stockage au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable. Au RDC : un espace bureaux, avec espace de stockage/atelier, à l'étage un plateau de bureaux. 6 places de parkings inclus dans le loyer. Travaux à la charge du Bailleur : Livraison des plateaux rénovés hors courant faible, hors cloisonnement, climatisation et courant fort. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Espaces verts - Fibre optique - Kitchenette - Sanitaires privatifs

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Montrabé Local d'activités à louer - Est Toulousain

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité en janvier 2026!! Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine) Description: - Local fibré - 201.61m² de stockage - 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50 - 1 accueil - 3 bureaux - 1 sanitaires - 1 kitchenette - 4 places de parking - L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR Loyer annuel : 45820 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3818 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4864 EUR HT Taxe foncière : 2915.95 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19839 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Climatisation / Contrôle d'accès / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Est

À LOUER ! Toulouse - ZI de GABARDIE - Disponibilité fin décembre 2024 Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 200 m² située au 1er étage d'un bâtiment, accessible par un escalier avec une entrée indépendante. Emplacement privilégié : Située dans le secteur dynamique de la zone industrielle de Gabardie À proximité immédiate du métro BALMA, des commerces, activités, transports en commun, voies rapides et du centre commercial Balma Gramont Caractéristiques des bureaux : - 4 bureaux modulables - 1 grand salle de réunion - 1 salle de convivialité - Climatisation réversible et installations pour courant faible - Sanitaires privatifs avec point d'eau - Espace très lumineux offrant un grand potentiel grâce à sa forte visibilité - Parking commun disponible devant le bâtiment Détails financiers : Loyer annuel : 18 000 EUR HT/HC/HTF (soit 1 800 EUR HT/HC/HTF par mois) Provisions sur charges annuelles : 4 200 EUR HT Taxe foncière : incluse dans le loyer Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette surface de bureaux représente une opportunité exceptionnelle dans un emplacement stratégique et dynamique ! Réf.X-19331 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Type Chauffage / Climatisation / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portes métalliques / Type /

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Balma Local d'activités à louer

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ MIXTE BUREAUX ET ENTREPOT 580M2 FLOURENS. A moins de 5 minutes de Balma, local d'activités à louer mixte entrepôt et bureaux. Actuellement composé d'une partie dépôt de 153m2 (hauteur sous plafond jusqu'à 4,60m), une partie atelier/préparation de 161m2 (hauteur sous plafond 2,54m), puis une grand cuisine avec accès sur l'extérieur, bureaux de direction, salle de réunion, un grand accueil, sanitaires H/F, pièce serveur et archives. Les cloisons sont amovibles, l'espace peut être aménagé en fonction de vos besoin. Le local est en excellent état, lumineux, dispose de la climatisation réversible, volets roulants, système d'alarme avec caméras, site clos et sécurisé. Disponible premier trimestre 2026, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bâtiment grand terrain - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Volets électriques

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Quint-Fonsegrives Bureau, Local d'activités à louer

Sur une parcelle indépendante située Zone de Ribaute à Quint Fonsegrives, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une surface d'environ 277 m² comprenant: - environ 106 m² de surface bureaux répartie en RDC et R+1 entièrement équipée d'un système de climatisation réversible comprenant un espace accueil, une cuisine équipée, 3 bureaux cloisonnés, un local d'archive et deux sanitaires. - environ 171 m² de surface de stockage de 6.20 m de hauteur, chauffée par 2 aérothermes et équipée d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 x 4 m. La surface comprend également un vestiaire avec douche et un sanitaire. Espace extérieur de stockage privatif Accès poids lourds - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied : 2 - Aérothermes - Archives - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cuisine équipée : oui - Douche : 1 - EDF Tarif Bleu - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6.20 m - Nature du sol : béton - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Nombre de bureaux : 4 - Portail manuel - Porte sectionnelle motorisée : 3.60 x 4 m - Sanitaire : 3 - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Toiture isolée - Trappe de désenfumage - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Type de chauffage dépôt : 2 aérothermes - Vestiaires - Espace de stockage extérieur

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités de 277 m² environ situé au sein de la Zone de Ribaute à Quint-Fonsegrives. Ce local mixte bureau et dépôt bénéficie d'un accès et d'un parking privatif. Les bureaux sont composés au rdc d'un accueil, une salle de pause, un coin archive et un sanitaire et à l'étage, de 3 bureaux, 1 salle de réunion et un sanitaire. Le dépôt est accessible via une porte sectionnelle ainsi qu'une porte de sécurité. Il se compose d'un petit espace sécurisé cloisonné, d'un vestiaire, d'un WC et d'une douche. Espace de stockage extérieur à usage privatif. Ensemble clôturé et sécurisé - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cuisine - réfectoire - Douches : 1 dans le dépôt - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Hauteur sous sablière : 6m50 - Pavé LED 600x600 - Portail manuel - Porte sectionnelle électrique : 3m50 x 4m - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Surface cloisonnée - Toiture isolée - Trappes de désenfumage - Triphasé - Type de couverture : bac acier - Vestiaires

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer

Au sein d'une zone artisanale, Valteos vous propose un entrepôt construit en 2016 de 1022 m² à louer. Quais et hauteur sous plafond de 7,50m. Absence de poteaux. Loyer, charges et fiscalité incluse de 8.433 Euros Ht. Loyer annuel : 91.980 Euros /an (90 Euros /m²/an) Charges annuelles : 15.330 Euros /an (15 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Contrôle d'accès - Immeuble indépendant - -Isolation en bardage double peau, garantissant une meilleure efficacité thermique - ENTREPOT - quai de chargement avec niveleur - quai VL, avec possibilité de transformation en porte de plain-pied - Hauteur libre de 7,50 mètres - Charge au sol supportant 3 tonnes/m² - Système de racks mobiles automatisé - Éclairage naturel grâce à des skydomes centraux - Tarif Bleu, 36 Kva - Possibilité de créer des bureaux et locaux sociaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Flourens Bureau, Local d'activités à louer

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local indépendant situé sur la commune de Flourens au sein de la zone d'activité de Vignalis à l'Est de Toulouse entre Quint-Fonsegrives et Balma. Sur une parcelle d'environ 900m², une zone d'activité-stockage avec environ 4m50 de hauteur sous poutres et rideau métallique automatique, un espace de bureaux de 35m² en RDC et une surface de stockage extérieur clôturée. Loyer annuel : 29.460 Euros /an (75 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Batiment indépendant - Portail - ACTIVITE - Rideau métallique auto 3m50 X 3m50 - hauteur sous plafond: 4-5m - BUREAUX - 2 bureaux climatisés - Espace atelierpetit stockage - Sanitaire et douche - surf de bureaux supplpossible - Capacité de stockage extérieur

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer

Bureaux à louer dans un bâtiment à usage mixte à Quint-Fonsegrives , Zone d'Activité de la Ribaute. Dans un bâtiment à usage mixte . Bureaux à louer disponibles en étage. Surface cloisonnée et climatisée. Accès indépendant. Zone desservie par la Route de Castres, accessible par la rocade Est. Ligne de bus reliant au métro à BALMA (Terminus ligne A). Correspondance nombreuses lignes urbaines. Sur un foncier clôturé et fermé par un portail manuel. Bâtiment à usage mixte composé de 2 lots. Lot 1 en Rdc : Dépôt avec bureaux Lot 2 en étage : Bureaux en étage Surface disponible : Bureaux cloisonnés et climatisés en étage. Accès indépendant. Parkings extérieurs : nombre à définir

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

19/09/2025