Local d’activités en Aussonne disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Aussonne

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Plus de détails pour 15 Rue Georges Claude, Aussonne - Local d'activités à louer

15 Rue Georges Claude

31840 Aussonne

  • Local d'activités à louer
  • 63,56 € m²/an
  • 623 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aussonne Local d'activités à louer - Toulouse

Bâtiment d'activités indépendant à louer, situé au nord-ouest de Toulouse Sur un terrain de 1 131 m², bâtiment d'une surface totale de 623 m² Une partie bureaux sur deux niveaux de 200 m² environ Climatisation réversible, câblage informatique R+1 aménagé en logement, peut facilement se transformer en bureaux Une partie dépôt de 285 m² avec bureaux d'accompagnement, salle de repos, sanitaires... Portail coulissant Une mezzanine de 138 m² Site clôturé avec portail coulissant Bâtiment structure agglo, charpente métallique Toiture panneau sandwich Terrain : 1 131 m² Dépôt : - RDC : 285 m² - Mezzanine : 138 m² Bureaux : - RDC : 100 m² - R+1 : 100 m² Situation/Transports : Accès : par rocade "Voie Lactée" A 10 minutes de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Bail : Commercial 3/6/9 ans

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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31840 Aussonne

  • Local d'activités à louer
  • 109,12 € m²/an
  • 385 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aussonne Local d'activités à louer

A vendre ou à louer, bâtiment mixte indépendant réhabilité à AUSSONNE. Proximité du MEETT, de l'Aéroport et des accès routiers. Très bon état général. Accessible aux poids lourds. Accès direct par la rocade (sortie BLAGNAC ''MEETT'') et par la Route de Grenade. Lignes de bus n° 71 et 362. A 10 mn de l'Aéroport de TOULOUSE- Accès immédiat au Parc Aéronautique et rapide aux principales zones industrielles du Nord. Bâtiment d'activité réhabilité en 2 phases : 2023 pour l'Activité, 2025 pour les Bureaux. Répartition de la surface : 215 m² d'activité 170 m² de bureaux Partie ACTIVITE : Ossature métallique. Bardage métallique double peau. Toiture bac acier isolé. Dalle béton lissé finition quartz. Charge d'exploitation lourde. Porte sectionnelle motorisée 3 x 3 m. Porte de service. Hauteur SP : 3,20 à 3,50 mètres. Grande surface d'activité, un magasin de petit stockage cloisonné, une salle de repos avec meuble évier et rangement, vestiaire avec WC PMR. Dépôt très lumineux, nombreuses fenêtres + éclairage tubes LED, climatisation réversible. Partie BUREAUX : Structure bois, murs maçonnés. Toit terrasse avec liner d'étanchéité. Accès piéton vitré sur les bureaux, Double accès entre dépôt et bureaux. Trois bureaux indépendants dont un éclairé premier jour, un coin reprographie et un petit local de rangement. Partie neuve : deux grands bureaux, une salle de réunion, un WC. Cloisons amovibles, faux-plafonds avec éclairage dalles LED intégrées, sol stratifié. Climatisation réversible, courants forts et courants faibles et fibre. Bureaux très lumineux, belles prestations. Parcelle de 1 240m² partiellement clôturée. Voirie goudronnée, accessible aux PL. Emplacements de voitures extérieurs (nombre à confirmer, environ 10). Immeuble indépendant Surface terrain : 0

Contact:

CBRE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025
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31840 Aussonne

  • Local d'activités à louer
  • 110,00 € – 155,00 € m²/an
  • 72 – 7 319 m²
  • 12 Espaces | Disponible bientôt

Aussonne Local d'activités à louer

Locaux mixtes (Activité et Bureaux) à vendre ou à louer, à proximité immédiate du MEETT, des usines A380 d'AIRBUS GROUP et de l'Eco-Quartier Andromède. A proximité du Fil d'Ariane et du tramway. Dans un Programme mixte en cours de construction, totalisant 16 240 m² de Bureaux et 8 752 m² de locaux d'activité répartis sur 3 immeubles à usage de bureaux et 2 bâtiments mixtes. Le tout sur un site de 2 hectares arboré. La zone des bureaux est indépendante de celle de l'Activité . Les surfaces à usage d'activité comprennent des bureaux en Rdc et en étage livrés entièrement terminés , climatisés , non cloisonnés . Accès direct par le Fil d'Ariane A proximité du terminus du tramway (ligne E). A proximité immédiate du MEETT A 8 minutes de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC. Programme mixte totalisant 13 261 m² de Bureaux et 13 027 m² de Locaux d'Activité (en cours de construction), répartis sur 3 immeubles à usage de bureaux et 2 bâtiments mixtes. Division possible : 9 cellules par bâtiment divisibles à partir de 621 m². Zone Bureaux indépendante des locaux d'Activité. Les surfaces à usage d'activité comprennent des bureaux en RdC et en étage livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons). Détail des surfaces : nous consulter Activité : Structures béton. Charpentes métalliques. Portes sectionnelles 3 x 3 mètres. Accès de plain-pied. Hauteur libre : 6.80 mètres. Aménagements spécifiques possible selon étude technique. Emplacements de voitures extérieurs : Bât B4 : 39 Bât B5 : 87 Ilot central végétalisé avec abri vélos. Site de 2 hectares arboré. Espaces verts sur tout le parc. Livraison prévue : Avril 2026. Surface RDC : 4798,5 m²

Contact:

CBRE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 5 kilomètres de Aussonne

Plus de détails pour 14 Rue Louis Breguet, Cornebarrieu - Local d'activités à louer

14 Rue Louis Breguet

31700 Cornebarrieu

  • Local d'activités à louer
  • 91,91 € m²/an
  • 306 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cornebarrieu Local d'activités à louer - Toulouse

Situé dans la Zone d'activité de Cornebarrieu, en bout de pistes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, LOCO² vous propose un local d'activité à louer de 300 m² environ. Surfaces (approximatives) : - Bureaux RDC : 65,05 m² - Bureaux en étage : 94,55 m² - Dépôt / Atelier : 147,20 m² Parking privatif.

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/12/2025
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31700 Cornebarrieu

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 161 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cornebarrieu Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, un local d'activité neuf de 161 m². Ce local est situé à Cornebarrieu. Il est composé d'un espace dépôt en rez-de-chaussée de 114 m² environ et d'un bureau de 47 m² climatisé, aménagé sur la mezzanine. Le local est accessible par une porte sectionnelle et une porte piétonne et est loué avec 3 places de parking. La copropriété est entièrement clôturée et équipée d'un portail à ouverture programmée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Abri vélo - Charge au sol : 2T/m² et 350kg/m² - Charpente métallique - Contrôle d'accès - Eclairage extérieur - Espaces verts - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous sablière : 6m50 - Portail automatique - Porte sectionnelle manuelle : 2m75*3m ht - Site clôturé - Tarif Bleu - Toiture isolée - Triphasé - Type de couverture : Bac acier - Attentes pour bornes de recharge - Parkings en Evergreen

Contact:

Novilis Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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31150 Lespinasse

  • Local d'activités à louer
  • 1 400 m²
  • Détecteur de fumée

Lespinasse Local d'activités à louer - Nord Toulousain

TOURNY MEYER propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs situés à Lespinasse, bénéficiant d'une accessibilité optimale à seulement 3 minutes de l'autoroute A62. Au total, 6 dépôts sont disponibles : Dépôt n°1 : 90,71 m² et Dépôts n°4 à n°8 : 183,54 m² Chaque local comprend 28,50 m² de bureaux et locaux sociaux intégrés, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Ces bâtiments neufs permettent de bénéficier d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Les dépôts peuvent communiquer entre eux pour s'adapter aux besoins des entreprises. La fibre est installée pour garantir une connexion performante. Le site est entièrement sécurisé et dispose de 2 places de parking réservées par local. - Parking extérieur : 2 places / lot - Site entièrement sécurisé

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/10/2025
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31700 Blagnac

  • Local d’activités à louer
  • 110,74 € m²/an
  • 170 – 1 220 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la zone aéroportuaire, Valteos vous propose un entrepôt (1.050 m²) accompagné de bureaux (170 m²) rénovés. Prestations de qualité. Loyer annuel : 135.100 Euros /an (111 Euros /m²/an) Charges annuelles : 10.800 Euros HT/an (9 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Au sein d'une zone artisanale - Contrôle d'accès - Toiture bac acier refaite - Ossature béton et bardage double peau - ACTIVITE - Porte sectionnelle électrique (4 x 4,50 (H)) - Hauteur sous plafond : 6,80 m - Triphasé - Skydome et désenfumage neufs - BUREAUX - Cloisonnement semi vitré sur allège - Câblage RJ45 - Fibre optique - Climatisation

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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31700 Blagnac

  • Local d'activités à louer
  • 116,82 € m²/an
  • 357 – 1 650 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Blagnac Local d'activités à louer

Cushman et Wakefield Toulouse vous propose sa nouvelle offre de locaux sur Blagnac, proche aéroport. Bâtiment en cours de rénovation qui sera livré en juillet 2024. Bâtiment réalisé en partie en bardage double peau et toiture bac acier, structure béton. Murs rideaux Bureaux : Divisibles en RDC Chauffés et climatisés par systèmes réversibles indépendants En partie cloisonnés Sols lisses Plinthes réseaux en périphérie Entrepôt : 1 portes de livraison d; Porte piéton Hauteur 6,50 m au plus bas RIA, alarme; 600 m² de bureaux supplémentaires en R+1 livrés en plateaux nus - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux d'accompagnement existants, chauffés et rafraichis - Sol PVC - Luminaires LED - Menuiseries métalliques vitrage double épaisseur - Prises réseaux existantes - Bureaux neufs, livrés plateaux nus - Dépot 900 m² accessible par porte sectionnelle - Isolé - Structure béton, bardage double peau - Hauteur libre 8 m

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/12/2025
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31700 Beauzelle

  • Local d'activités à louer
  • 89,58 € m²/an
  • 1 440 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Beauzelle Local d'activités à louer

Bâtiment d'activités indépendant à louer, idéalement situé au nord-est de Toulouse, à proximité de la zone aéroportuaire Disponibilité : Septembre 2025 LOCATION : Loyer annuel : 129000 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Sur un terrain de 2 500 m² environ, bâtiment indépendant d'une surface de 1 440 m² à louer Une partie bureaux de 85 m² avec climatisation réversible, câblage informatique Sanitaires, vestiaires, locaux sociaux Une partie dépôt de 1 265 m² avec dalle béton, portail coulissant Une mezzanine de stockage de 90 m² environ Bâtiment type structure métallique, remplissage briques Toiture isolée Site entièrement clôturé avec portail électrique coulissant

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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31700 Beauzelle

  • Local d'activités à louer
  • 133,51 € – 146,20 € m²/an
  • 684 – 1 433 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Beauzelle Local d'activités à louer

Locaux d'activités neufs à louer, idéalement situés au nord-ouest de Toulouse, à proximité du METT Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Activités : 139 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 A proximité du MEETT et de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, locaux d'activités neufs à louer, avec de belles prestations Bureaux aménagés sur deux niveaux, belles prestations, climatisation réversible, cloisonné selon le besoin Dépôt avec dalle béton Portes sectionnelles électriques Mezzanine aménageable Bâtiment type structure métallique Bardage double peau Mur rideau au niveau des bureaux et mezzanines

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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31700 Blagnac

  • Local d’activités à louer
  • 95,00 € m²/an
  • 40 – 600 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Blagnac Bureau, Local d'activités à louer

A sein d'une zone parfaitement desservie par l'autoroute, Valteos vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux. Bail dérogatoire de 18 mois. Loyer, charges et fiscalité incluse de 5.650 Euros Ht. Loyer annuel : 57.000 Euros /an (95 Euros /m²/an) Charges annuelles : 2.000 Euros /an (3 Euros /m²/an) - Type de bail : Dérogatoire - Durée : 24 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone artisanale - Batiment indépendant - Portail électrique - ACTIVITE - Hauteur sous plafond : 5m - 2 accés de plain pied : 4,5 x 4 - Mezzanine de 40 m² - Triphasé - BUREAUX - Cloisonnement amovible de qualité - RJ 45 et baie de brassage - Climatisation réversible - Fibre optique - Salle de réunion de 22 m²

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Occitanie Locaux d'activités à louer à Aussonne, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Aussonne

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